704 annonces immobilières de vente à Valenciennes (59)

€110,000 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 4 pièces 59 m²

SeLoger il y a 7 h

€550 Pro

Vente Duplex Valenciennes (59) 3 pièces 56 m²

SeLoger il y a 17 h

Maison familiale 4 chambres - 105 m² - Valenciennes

€189,500 Particulier

Vente Maison individuelle Valenciennes (59) 5 pièces 105 m²

leboncoin il y a 23 h

€349,900 Pro

Vente Maison jumelée Valenciennes (59) 7 pièces 150 m²

Immobilier Notaires il y a 1 j

T2 64m² - Coeur de ville - Investissement locatif

€132,000 Particulier

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 64 m²

leboncoin il y a 1 j

€510 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 33 m²

leboncoin il y a 1 j

€397 Pro

Vente Studio Valenciennes (59) 2 pièces 23 m²

SeLoger il y a 1 j

€65,000 Particulier

Vente Garage Valenciennes (59)

leboncoin il y a 1 j

€172,780 Pro

Vente Maison mitoyenne Valenciennes (59) 5 pièces 93 m²

FNAIM il y a 2 j

€237,700 Pro

Vente Maison mitoyenne Valenciennes (59) 6 pièces 158 m²

immoRegion il y a 2 j

€169,000 Pro

Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 74 m²

bien'ici il y a 2 j

€900 Particulier

Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 98 m²

SeLoger il y a 2 j

Maison 115m2 avec jardin et garage à Valenciennes

€218,000 Pro

Vente Maison individuelle Valenciennes (59) 5 pièces 115 m²

bien'ici il y a 2 j

€132,500 Pro

Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 86 m²

leboncoin il y a 2 j

Boulevard Saly, appartement entièrement rénové à deux pas du centre ville

€150,000 Particulier

Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 58 m²

leboncoin il y a 2 j

Maison Vente Valenciennes 4p 71m² 119000€

€119,000 Pro

Vente Maison individuelle Valenciennes (59) 4 pièces 71 m²

Green Acres il y a 2 j

€362,250 Pro

Vente Maison individuelle Valenciennes (59) 8 pièces 186 m²

Properstar il y a 3 j

Appartement T2 quartier Musée des Beaux Arts

€97,000 Particulier

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 47 m²

leboncoin il y a 3 j

€96,000 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 44 m²

bien'ici il y a 3 j

€102,000 Pro

Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 70 m²

SeLoger il y a 3 j

€92,000 Pro

Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 75 m²

SeLoger il y a 3 j

€157,932 Pro

Vente Maison de ville Valenciennes (59) 5 pièces 90 m²

Immobilier Notaires il y a 4 j

€69,000 Particulier

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 28 m²

leboncoin il y a 5 j

€179,000 Pro

Vente Maison de ville Valenciennes (59) 4 pièces 109 m²

leboncoin il y a 6 j

€134,500 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 48 m²

leboncoin il y a 6 j

€169,600 Pro

Vente T5 Valenciennes (59) 5 pièces 78 m²

immoRegion il y a 1 sem

€171,354 Pro

Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 83 m²

SeLoger il y a 1 sem

€169,000 Pro

Vente T5 Valenciennes (59) 5 pièces 82 m²

ParuVendu il y a 1 sem

€121,000 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 58 m²

bien'ici il y a 1 sem

€124,972 Pro

Vente Maison de ville Valenciennes (59) 5 pièces 75 m²

Immonot il y a 1 sem

€175,000 Pro

Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 79 m²

Orpi il y a 1 sem

€151,880 Pro

Vente Maison individuelle Valenciennes (59) 4 pièces 95 m²

Immobilier Notaires il y a 1 sem

€171,800 Pro

Vente Duplex Valenciennes (59) 3 pièces 76 m²

Orpi il y a 1 sem

Appartement T5 d'exception Centre de Valenciennes

€319,950 Pro

Vente T5 Valenciennes (59) 6 pièces 142 m²

bien'ici il y a 1 sem

€179,000 Particulier

Vente Duplex Valenciennes (59) 4 pièces 68 m²

PAP il y a 1 sem

€29,500 Pro

Vente Garage Valenciennes (59)

bien'ici il y a 1 sem

€29,500 Pro

Vente Garage Valenciennes (59) 18 m²

iad France il y a 1 sem

€123,000 Pro

Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 86 m²

iad France il y a 1 sem

€175,000 Pro

Vente Maison de ville Valenciennes (59) 5 pièces 100 m²

leboncoin il y a 1 sem

€135,000 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 4 pièces 69 m²

bien'ici il y a 1 sem

€208,000 Pro

Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 100 m²

leboncoin il y a 1 sem

€55 Pro

Vente Parking extérieur Valenciennes (59)

SeLoger il y a 1 sem

€850 Pro

Vente Maison mitoyenne Valenciennes (59) 7 pièces 126 m²

Immobilier Notaires il y a 1 sem

Appartement Valenciennes 4 pièce(s) 80 m2 entièrement rénové

€169,900 Pro

Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 80 m²

bien'ici il y a 1 sem

€169,900 Pro

Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 77 m²

leboncoin il y a 1 sem

Studio de 20m² en résidence étudiante à VALENCIENNES - Loué en LMNP - Gestion passive ! - Prix : 55.

€55,000 Pro

Vente Résidence étudiante Valenciennes (59) 2 pièces 20 m²

Nestenn il y a 1 sem

Maison 4 chambres au vignoble avec garage

€245,000 Pro

Vente Maison jumelée Valenciennes (59) 5 pièces 94 m²

bien'ici il y a 1 sem

€189,000 Pro

Vente Maison jumelée Valenciennes (59) 5 pièces 110 m²

leboncoin il y a 1 sem

Grande maison 176 m² avec garage - Secteur recherché Rhonelle/Nungesser

€208,000 Pro

Vente Maison individuelle Valenciennes (59) 6 pièces 177 m²

Properstar il y a 1 sem

€128,900 Pro

Vente Maison individuelle Valenciennes (59) 4 pièces 90 m²

leboncoin il y a 1 sem

🏡 Maison 70 m² - 2 chambres - Cour 20 m² - Garage 21 m² - Valenciennes (rue de Tinchon)

€119,000 Particulier

Vente Maison de ville Valenciennes (59) 3 pièces 70 m²

leboncoin il y a 1 sem

€85,000 Particulier

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 48 m²

SeLoger il y a 1 sem

€108,000 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces

FNAIM il y a 1 sem

€124,972 Pro

Vente Maison de ville Valenciennes (59) 5 pièces 75 m²

Immobilier Notaires il y a 1 sem

Appartement T4 lumineux rénové - Centre-ville de Valenciennes

€165,000 Particulier

Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 62 m²

leboncoin il y a 1 sem

€123,000 Pro

Vente Maison mitoyenne Valenciennes (59) 5 pièces 90 m²

ParuVendu il y a 1 sem

€160,000 Pro

Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 99 m²

iad France il y a 1 sem

Vente cave saine 8m² - Valenciennes Centre (Place d'Armes)

€8,000 Particulier

Vente Cave Valenciennes (59) 8 m²

leboncoin il y a 1 sem

€770 Pro

Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 66 m²

bien'ici il y a 1 sem

Studio meublé refait à neuf - Résidence sécurisée - Valenciennes

€79,500 Particulier

Vente Studio Valenciennes (59) 1 pièces 21 m²

leboncoin il y a 1 sem

€54,263 Pro

Vente Résidence étudiante Valenciennes (59) 1 pièces 18 m²

FNAIM il y a 1 sem

€574,000 Pro

Vente Corps de ferme Valenciennes (59) 11 pièces 311 m²

Etre Proprio il y a 1 sem

€163,000 Pro

Vente Maison mitoyenne Valenciennes (59) 6 pièces 122 m²

bien'ici il y a 2 sem

€315,000 Pro

Vente Maison plain-pied Valenciennes (59) 6 pièces 150 m²

leboncoin il y a 2 sem

€258,872 Pro

Vente Maison mitoyenne Valenciennes (59) 4 pièces 89 m²

leboncoin il y a 2 sem

€230,000 Particulier

Vente Maison de ville Valenciennes (59) 6 pièces 150 m²

leboncoin il y a 2 sem

€165,500 Pro

Vente Maison mitoyenne Valenciennes (59) 5 pièces 89 m²

leboncoin il y a 2 sem

€138,500 Pro

Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 74 m²

leboncoin il y a 2 sem

Studio 20 m² - Résidence Services Étudiants - LMNP - Loyer Garanti - Résidence City Études - Valenci

€49,000 Pro

Vente Résidence étudiante Valenciennes (59) 1 pièces 19 m²

optimhome il y a 2 sem

€145,000 Pro

Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 61 m²

Figaro Immobilier il y a 2 sem

€12,500 Pro

Vente Parking intérieur Valenciennes (59)

ParuVendu il y a 2 sem

€159,000 Pro

Vente Maison de ville Valenciennes (59) 3 pièces 100 m²

ParuVendu il y a 2 sem

€240,000 Pro

Vente T4 Valenciennes (59) 4 pièces 105 m²

bien'ici il y a 2 sem

€94,000 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 43 m²

leboncoin il y a 2 sem

€137,000 Pro

Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 65 m²

leboncoin il y a 2 sem

€765 Pro

Vente T5 Valenciennes (59) 5 pièces 77 m²

SeLoger il y a 2 sem

€129,000 Pro

Vente Maison de ville Valenciennes (59) 3 pièces 80 m²

iad France il y a 2 sem

€194,250 Pro

Vente Maison de ville Valenciennes (59) 7 pièces 110 m²

leboncoin il y a 2 sem

€107,900 Pro

Vente T1 Valenciennes (59) 2 pièces 33 m²

leboncoin il y a 2 sem

€179,000 Pro

Vente Maison mitoyenne Valenciennes (59) 6 pièces 130 m²

SeLoger il y a 2 sem

€135,000 Pro

Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 74 m²

bien'ici il y a 2 sem

€135,000 Pro

Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 60 m²

iad France il y a 2 sem

Garage fermé avec mezzanine Valenciennes

€17,900 Particulier

Vente Garage Valenciennes (59)

leboncoin il y a 2 sem

€250,000 Pro

Vente Maison mitoyenne Valenciennes (59) 7 pièces 115 m²

SeLoger il y a 2 sem

€99,500 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 48 m²

leboncoin il y a 2 sem

€12,500 Particulier

Vente Garage Valenciennes (59)

leboncoin il y a 2 sem

€180,000 Pro

Vente Maison de ville Valenciennes (59) 5 pièces 131 m²

iad France il y a 2 sem

€368,000 Pro

Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 103 m²

leboncoin il y a 2 sem

Appartement T5 95m² Rénové - Place Churchill - Idéal Investissement ou Famille

€179,000 Particulier

Vente T5 Valenciennes (59) 5 pièces 95 m²

leboncoin il y a 2 sem

€95,000 Particulier

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 46 m²

leboncoin il y a 2 sem

Maison entièrement rénovée proche Centre ville

€138,000 Particulier

Vente Maison plain-pied Valenciennes (59) 2 pièces 70 m²

leboncoin il y a 2 sem

€74,500 Pro

Vente Studio Valenciennes (59) 1 pièces 40 m²

SeLoger il y a 2 sem

🏡 Maison entièrement rénovée - DPE C - 4 chambres possibles - Proche tramway

€125,000 Particulier

Vente Maison mitoyenne Valenciennes (59) 4 pièces 98 m²

leboncoin il y a 2 sem

€179,000 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 50 m²

Orpi il y a 2 sem

Appartement 3 pieces 63 m2 quartier saint-michel- les tertiales

€163,000 Particulier

Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 63 m²

leboncoin il y a 2 sem

€102,500 Pro

Vente T3 Valenciennes (59) 3 pièces 74 m²

leboncoin il y a 2 sem

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Valenciennes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valenciennes pour un futur acheteur ou locataire ?

Valenciennes est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 41 251 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme moderne et de charme ancien. La ville est reconnue pour ses événements culturels, ses musées et ses espaces verts qui attirent tant les familles que les jeunes professionnels. De plus, Valenciennes bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche de la frontière belge, ce qui peut être un atout pour ceux qui travaillent dans la région transfrontalière.

Comment se porte le marché immobilier à Valenciennes ?

Le marché immobilier à Valenciennes est relativement dynamique, offrant une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des appartements modernes dans le centre-ville ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier sont généralement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes acheteurs que les familles. Ces dernières années, le marché a connu une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les investisseurs peuvent y trouver des opportunités intéressantes, notamment dans l'immobilier locatif, en raison de la demande constante de logements.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Valenciennes ?

Valenciennes dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à un réseau de bus efficace et une gare qui facilite les déplacements vers Lille et Paris. En termes de commerces, on y trouve de nombreux magasins, supermarchés et centres commerciaux. L'offre éducative est également riche avec plusieurs écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, Valenciennes est dotée de plusieurs centres médicaux, cliniques et d'un hôpital, garantissant un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Valenciennes ?

Valenciennes propose une variété de quartiers qui répondent à des besoins différents. Le centre-ville est très prisé pour son animation et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Faubourg de Cambrai et de Saint-Waast sont également populaires pour leur ambiance résidentielle calme tout en étant proches du centre. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier de Saultain offre une atmosphère paisible avec ses nombreux espaces verts. Chaque quartier de Valenciennes a ses propres atouts, ce qui permet de trouver facilement un lieu de vie adapté à ses préférences.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.