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Tous les Duplex à vendre à Gradignan (33) Page 12

Appartement Vente Arcachon 3p 97m² 1680000€
€1,680,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 97 m²
à 46 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 3 pièces
€680,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 61 m²
à 46 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
€555,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 62 m²
à 46 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 226 m²
€4,600,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 5 pièces 226 m²
à 46 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement en duplex
€262,500 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 2 pièces 50 m²
à 46 km de Gradignan
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 90 m²
€1,180 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 90 m²
à 46 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement Arcachon 5 pièce(s) 122 m2
€878,800 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 5 pièces 122 m²
à 46 km de Gradignan
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement T2 duplex de 54m2 à Arcachon
€462,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 2 pièces 54 m²
à 46 km de Gradignan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 129 m²
€1,339,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 129 m²
à 46 km de Gradignan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Arcachon - Résidence Belle Époque : le charme d'hier, le confort d'aujourd'hui
€1,435,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 132 m²
à 46 km de Gradignan
Properstar
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Appartement Vente Arcachon 3p 98m² 995000€
€995,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 98 m²
à 46 km de Gradignan
bien'ici
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Duplex 3 pièces 49 m²
€494,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 49 m²
à 46 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
€502,950 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 52 m²
à 46 km de Gradignan
Properstar
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Duplex 4 pièces 68 m²
€748,800 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 68 m²
à 46 km de Gradignan
Human Immobilier
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T3 BIS DUPLEX RÉNOVÉ - HYPER-CENTRE & PROCHE PLAGE - ARCACHON
€640,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 65 m²
à 46 km de Gradignan
Properstar
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Appartement
€210,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 2 pièces 22 m²
à 46 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement duplex - Type 4
€989,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 160 m²
à 46 km de Gradignan
bien'ici
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Arcachon ! Appartement T3 Duplex de 64 m2 (80m2 au sol), ave
€379,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 64 m²
à 46 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
€749,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
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Appartement 3 pièces 74 m²
€670,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 74 m²
à 46 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 132 m²
€1,435,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 132 m²
à 46 km de Gradignan
ParuVendu
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Duplex 2 pièces 37 m²
€220,920 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 2 pièces 37 m²
à 46 km de Gradignan
leboncoin
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Duplex 2 pièces 37 m²
€231,440 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 2 pièces 37 m²
à 46 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement en duplex
€262,500 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 2 pièces 50 m²
à 46 km de Gradignan
Green Acres
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ARCACHON HYPER CENTRE ! T3 Duplex de 48 m2 avec terrasse et
€389,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 48 m²
à 46 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement Duplex de 92 m² Balcon
€555,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 92 m²
à 46 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Duplex 4 pièces 108 m²
€783,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 108 m²
à 46 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
€555,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 62 m²
à 46 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
€462,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 2 pièces 54 m²
à 46 km de Gradignan
SeLoger
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Exclusif : Appartement 3P Duplex Traversant Avec 28M2 D'espace Extérieur Et Parking En Sous-Sol
€639,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 74 m²
à 46 km de Gradignan
Green Acres
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Appartement 3 pièces 62 m²
€555,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 62 m²
à 46 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 132 m²
€1,435,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 132 m²
à 46 km de Gradignan
ParuVendu
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ARCACHON - DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE QUARTIER PETIT PORT
€565,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 56 m²
à 46 km de Gradignan
MaisonsetAppartements
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ARCACHON (33120) - APPARTEMENT DUPLEX EN DERNIER ETAGE - 2 CHAMBRES + BALCON TERRASSE + CELLIER + PA
€330,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 50 m²
à 46 km de Gradignan
Properstar
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Rarissime !
€884,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 5 pièces 104 m²
à 46 km de Gradignan
bien'ici
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Aiguillon : Appartement T4 avec balcon
€799,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 91 m²
à 46 km de Gradignan
bien'ici
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OPPORTUNITÉ INCROYABLE Bel appartement duplex T3 à Arcachon
€295,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 47 m²
à 46 km de Gradignan
bien'ici
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Maison duplex t4 de 83.78m2 proche centre ville de la teste de buch
€399,000 Particulier
Vente Duplex La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 3 pièces 55 m²
€255,000 Pro
Vente Duplex La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 55 m²
à 47 km de Gradignan
iad France
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Maison duplex rénovée en plein centre-ville avec terrasse Sud
€229,000 Pro
Vente Duplex La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 43 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 89 m²
€402,000 Pro
Vente Duplex La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 89 m²
à 47 km de Gradignan
FNAIM
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Appartement 2 pièces 40 m²
€293,645 Pro
Vente Duplex La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 40 m²
à 47 km de Gradignan
Immonot
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Duplex 4 pièces 74 m²
€1,170 Pro
Vente Duplex La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 74 m²
à 47 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 3 pièces 67 m²
€399,000 Pro
Vente Duplex La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 67 m²
à 47 km de Gradignan
leboncoin
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T3 en duplex avec jardinet - 65m²
€267,000 Pro
Vente Duplex La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 65 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
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Duplex 4 pièces 87 m²
€576,000 Pro
Vente Duplex La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 3 pièces 58m2
€299,000 Particulier
Vente Duplex La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 58 m²
à 47 km de Gradignan
leboncoin
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Duplex 4 pièces 100 m²
€398,000 Pro
Vente Duplex La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 100 m²
à 47 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement T4 de 116m² à Teste-de-Buch
€615,000 Pro
Vente Duplex La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 116 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
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Duplex 3 pièces 82 m²
€284,000 Pro
Vente Duplex La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 82 m²
à 47 km de Gradignan
leboncoin
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Duplex 4 pièces 105 m²
€790 Pro
Vente Duplex Bazas (33) 4 pièces 105 m²
à 49 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
€650 Pro
Vente Duplex Bazas (33) 3 pièces 51 m²
à 49 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
€650 Pro
Vente Duplex Bazas (33) 3 pièces 51 m²
à 49 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Duplex 4 pièces 94 m²
€159,000 Pro
Vente Duplex Bazas (33) 4 pièces 94 m²
à 49 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 79 m²
€650 Pro
Vente Duplex Coutras (33) 3 pièces 79 m²
à 51 km de Gradignan
Citya
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Appartement 4 pièces 74 m²
€109,000 Pro
Vente Duplex Coutras (33) 4 pièces 74 m²
à 51 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement Saint Seurin Sur l'Isle 3 pièces 59 m² avec jardin
€97,500 Pro
Vente Duplex Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 3 pièces 59 m²
à 55 km de Gradignan
bien'ici
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Duplex 3 pièces 59 m²
€97,500 Pro
Vente Duplex Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 3 pièces 59 m²
à 55 km de Gradignan
leboncoin
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T3 DUPLEX HOURTIN - 6,94% DE RENTABILITÉ - LOYERS GARANTIS - ZÉRO GESTION
€89,000 Pro
Vente Duplex Hourtin (33) 3 pièces 43 m²
à 56 km de Gradignan
bien'ici
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Duplex 4 pièces 77 m²
€299,000 Pro
Vente Duplex Hourtin (33) 4 pièces 77 m²
à 56 km de Gradignan
SeLoger
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Duplex lumineux et spacieux au coeur de Monségur
€169,500 Pro
Vente Duplex Monségur (33) 4 pièces 115 m²
à 57 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 110 m²
€270,000 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 4 pièces 110 m²
à 59 km de Gradignan
iad France
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Appartement 3 pièces
€212,600 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 68 m²
à 59 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 46 m²
€294,000 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 46 m²
à 59 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
€158,000 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 51 m²
à 59 km de Gradignan
SeLoger
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BISCARROSSE PLAGE Appartement 2 pièce(s) 22.28 m2
€228,500 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 2 pièces 22 m²
à 59 km de Gradignan
Properstar
Properstar
BISCARROSSE, Appartement T3
€200,000 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 70 m²
à 59 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 53 m²
€367,500 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 2 pièces 53 m²
à 59 km de Gradignan
Orpi
Orpi
Appartement Biscarrosse Plage, T3 Duplex
€298,000 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 58 m²
à 59 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Appartement Biscarrosse Plage 3 pièce(s) 44.60 m2
€247,900 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 45 m²
à 59 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement À Vendre
€165,000 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 2 pièces 47 m²
à 59 km de Gradignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 91 m²
€364,000 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 91 m²
à 59 km de Gradignan
Efficity
Efficity
Duplex 3 pièces 47 m²
€240,000 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 47 m²
à 59 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Duplex T3 hypercentre
€199,900 Particulier
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 68 m²
à 59 km de Gradignan
leboncoin
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Duplex T4+ hypercentre
€299,900 Particulier
Vente Duplex Biscarrosse (40) 4 pièces 130 m²
à 59 km de Gradignan
leboncoin
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Duplex 3 pièces 72 m²
€249,899 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 72 m²
à 59 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 39 m²
€231,125 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 39 m²
à 59 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 49 m²
€155,400 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 2 pièces 49 m²
à 59 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 49 m²
€155,400 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 2 pièces 49 m²
à 59 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 91 m² à Biscarrosse
€370,500 Pro
Vente Duplex Biscarrosse (40) 3 pièces 91 m²
à 59 km de Gradignan
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 88 m²
€430,000 Particulier
Vente Duplex Biscarrosse (40) 4 pièces 88 m²
à 59 km de Gradignan
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 75 m²
€117,499 Pro
Vente Duplex Lesparre-Médoc (33) 3 pièces 75 m²
à 63 km de Gradignan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente Duplex 3 pièces
€95,000 Pro
Vente Duplex Lesparre-Médoc (33) 3 pièces 70 m²
à 63 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement
€117,500 Pro
Vente Duplex Lesparre-Médoc (33) 3 pièces 75 m²
à 63 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement T3 BIS en duplex de73 m2 !
€97,500 Pro
Vente Duplex Lesparre-Médoc (33) 3 pièces 73 m²
à 63 km de Gradignan
bien'ici
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Duplex 3 pièces 73 m²
€97,400 Pro
Vente Duplex Lesparre-Médoc (33) 3 pièces 73 m²
à 63 km de Gradignan
leboncoin
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Duplex 3 pièces 47 m²
€132,000 Pro
Vente Duplex Naujac-sur-Mer (33) 3 pièces 47 m²
à 65 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Appartement Vente Naujac-sur-Mer 3p 44m² 98550€
€98,550 Pro
Vente Duplex Naujac-sur-Mer (33) 3 pièces 44 m²
à 65 km de Gradignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T3 - 67m ²
€435 Pro
Vente Duplex Sainte-Foy-la-Grande (33) 3 pièces 67 m²
à 66 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 71 m²
€39,900 Pro
Vente Duplex Sainte-Foy-la-Grande (33) 3 pièces 71 m²
à 66 km de Gradignan
bsk
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Appartement 2 pièces 42 m²
€530 Pro
Vente Duplex Sainte-Foy-la-Grande (33) 2 pièces 42 m²
à 66 km de Gradignan
Human Immobilier
Human Immobilier
Duplex 4 pièces 69 m²
€149,000 Pro
Vente Duplex Labouheyre (40) 4 pièces 69 m²
à 66 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 78 m²
€129,600 Pro
Vente Duplex Gaillan-en-Médoc (33) 4 pièces 78 m²
à 67 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Duplex de 1 pièces principales
€68,695 Pro
Vente Duplex Marmande (47) 1 pièces 30 m²
à 69 km de Gradignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 93 m²
€89,990 Pro
Vente Duplex Marmande (47) 4 pièces 93 m²
à 69 km de Gradignan
iad France
iad France
Duplex de 5 pièces principales
€89,000 Pro
Vente Duplex Marmande (47) 5 pièces 90 m²
à 69 km de Gradignan
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.