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20595 annonces immobilières de vente en Haute-Garonne (31) Page 5

A vendre : Appartement 1 pièce à Toulouse

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Vente Maison individuelle Saint-Félix-Lauragais (31) 4 pièces 114 m²

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AdaptImmobilier il y a 2 j

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Coeur Côte Pavée - Superbe T4 entièrement rénové avec terrasse, parking boxable et cellier

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Vente T3 Plaisance-du-Touch (31) 3 pièces 56 m²

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Maison Vente Gagnac-sur-Garonne 6p 186m² 619000€

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Vente Maison individuelle Gagnac-sur-Garonne (31) 6 pièces 186 m²

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TOULOUSE - Apt T3 - 68m² - place de parking en S/S

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Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 68 m²

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Appartement Toulouse 4 pièce(s) 69 m2 parking cave

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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 69 m²

bien'ici il y a 2 j

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Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 57 m²

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Vente Maison plain-pied Saint-Jean (31) 4 pièces 85 m²

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Vente T2 Toulouse (31) 2 pièces 30 m²

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Vente Ferme Saint-Félix-Lauragais (31) 5 pièces 219 m²

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Vente Villa Aussonne (31) 6 pièces 156 m²

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Vente T5 Toulouse (31) 5 pièces 128 m²

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Vente Maison de ville Aurignac (31) 4 pièces 100 m²

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Vente T2 Launaguet (31) 2 pièces 40 m²

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Vente Parking intérieur Toulouse (31) 12 m²

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Vente Maison plain-pied Toulouse (31) 3 pièces 64 m²

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Vente Maison individuelle Saint-Lys (31) 7 pièces 159 m²

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Vente T2 Toulouse (31) 2 pièces 37 m²

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Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 56 m²

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Vente T2 Toulouse (31) 2 pièces 40 m²

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Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 60 m²

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Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 77 m²

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Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 189 m²

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Vente Studio Toulouse (31) 1 pièces 15 m²

bien'ici il y a 2 j

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Vente Maison de village Montesquieu-Lauragais (31) 5 pièces 144 m²

SeLoger il y a 2 j

€332,000 Pro

Vente Corps de ferme Bragayrac (31) 88 m²

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Vente Maison plain-pied Noé (31) 4 pièces 110 m²

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Vente Maison plain-pied Pinsaguel (31) 5 pièces 108 m²

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Vente T3 Montrabé (31) 3 pièces 64 m²

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Vente Maison de village Labarthe-Inard (31) 4 pièces 93 m²

bsk il y a 2 j

Appartement à vendre 2 pièces LAPEYROUSE FOSSAT (31)

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Vente T2 Lapeyrouse-Fossat (31) 2 pièces 50 m²

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Vente T3 Fonbeauzard (31) 4 pièces 65 m²

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Maison familiale 8 pièces - 162 m² - Quint-Fonsegrives

€405,000 Pro

Vente Maison individuelle Quint-Fonsegrives (31) 8 pièces 162 m²

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Maison T3 de 59m2 avec travaux + jardin de 370 m²

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Vente Maison mitoyenne Saint-Alban (31) 3 pièces 59 m²

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Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 68 m²

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Vente Villa Pibrac (31) 4 pièces 92 m²

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Maison T5 Villeneuve Tolosane- 5 pièce(s) - 93 m2

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Vente Maison de ville Villeneuve-Tolosane (31) 5 pièces 93 m²

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Vente Maison de village Caraman (31) 4 pièces 100 m²

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Vente Maison individuelle Toulouse (31) 3 pièces 155 m²

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Cartoucherie - appartement t3 - terrasse - parking

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Appartement 3 pièces 83 m2 dernier étage

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Appartement Vente Toulouse 3p 110m² 1250€

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Haute-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Haute-Garonne ?

La Haute-Garonne est située dans le sud-ouest de la France, au cœur de la région Occitanie. Le département bénéficie d'une grande diversité géographique avec les Pyrénées au sud, des plaines fertiles et une multitude de rivières. Toulouse, la capitale régionale, offre un cadre de vie dynamique avec un riche patrimoine culturel et architectural. Les espaces naturels, tels que le parc naturel régional des Pyrénées Ariégeoises, offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Le climat y est doux et agréable, avec des influences océaniques et méditerranéennes.

Comment se porte le marché immobilier en Haute-Garonne ?

Le marché immobilier en Haute-Garonne est dynamique, particulièrement à Toulouse, où la demande reste soutenue. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Toulouse est plus élevé que dans le reste du département. Cependant, des opportunités existent dans les villes périphériques comme Blagnac et Colomiers, qui offrent des prix plus abordables. Le marché locatif est également actif, grâce à une population étudiante importante et un bassin d'emploi attractif. Les biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons avec jardin en périphérie.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Garonne ?

Vivre en Haute-Garonne présente de nombreux avantages. Le département est un pôle économique majeur, notamment dans les secteurs de l'aéronautique et de l'espace, avec de grandes entreprises comme Airbus. La qualité de vie est renforcée par un riche patrimoine culturel, une gastronomie locale réputée et de nombreux événements culturels et sportifs. Le réseau de transports est bien développé, avec un aéroport international à Toulouse et un réseau de trains vers les grandes villes françaises. Le tourisme est également un atout, avec des sites comme la Cité de l'Espace et les stations de ski pyrénéennes à proximité.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Haute-Garonne ?

Toulouse est sans conteste la principale ville et zone d'attractivité immobilière du département. Elle est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. D'autres villes comme Colomiers, Blagnac et Muret sont également attractives, notamment pour leur proximité avec la métropole toulousaine et leurs infrastructures modernes. Ces villes bénéficient d'un bon réseau de transports en commun et proposent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.