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LeSiteImmo il y a 2 mois

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À vendre à louer il y a 5 mois

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Vente Maison de ville Guingamp (22)

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Vente Maison de ville Guingamp (22) 4 pièces 65 m²

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Vente Maison individuelle Guingamp (22) 5 pièces 89 m²

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Vente Maison plain-pied Guingamp (22) 4 pièces 81 m²

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Vente Maison de ville Guingamp (22) 4 pièces 92 m²

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Ouest France il y a 2 j

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Vente Maison individuelle Guingamp (22) 7 pièces 166 m²

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Ouest France il y a 2 j

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Vente Maison de ville Guingamp (22) 10 pièces 230 m²

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Vente Maison de ville Guingamp (22) 5 pièces 119 m²

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Vente Maison individuelle Guingamp (22) 4 pièces 90 m²

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Vente Maison individuelle Guingamp (22) 5 pièces 95 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Maison de ville Guingamp (22) 5 pièces 130 m²

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Vente Maison de ville Guingamp (22) 9 pièces 280 m²

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Vente Maison de village Guingamp (22) 3 pièces 64 m²

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LaForêt il y a 2 sem

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Vente Maison individuelle Guingamp (22) 94 m²

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Immobilier Notaires il y a 3 sem

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Etre Proprio il y a 3 sem

BELLE MAISON FAMILIALE OU PROJET DE GITES

€235,000 Pro

Vente Maison individuelle Guingamp (22) 11 pièces 207 m²

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Safti il y a 3 sem

€260,000 Pro

Vente Maison mitoyenne Guingamp (22) 13 pièces 200 m²

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Properstar il y a 3 sem

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Vente Maison de ville Guingamp (22) 5 pièces 84 m²

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Century21 il y a 3 sem

MAISON GUINGAMP, PROCHE GARE, 4 CHAMBRES, DPE C

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Vente Maison individuelle Guingamp (22) 7 pièces 89 m²

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Vente Maison de ville Guingamp (22) 6 pièces 105 m²

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Vente Maison mitoyenne Guingamp (22) 11 pièces 167 m²

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

€175,000 Pro

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LeSiteImmo il y a 1 mois

€124,900 Pro

Vente Maison de ville Guingamp (22) 87 m²

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

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Vente Maison individuelle Guingamp (22) 165 m²

à 3 km de Grâces

Properstar il y a 1 mois

€79,000 Pro

Vente Maison de ville Guingamp (22) 3 pièces 58 m²

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€52,000 Pro

Vente Maison individuelle Guingamp (22) 5 pièces 92 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Maison individuelle Guingamp (22) 6 pièces 152 m²

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Vente Maison de ville Guingamp (22) 2 pièces 130 m²

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à 3 km de Grâces

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Vente Maison de ville Guingamp (22) 5 pièces 88 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Grande maison, sous-sol, dépendances. 150 mètres de Guingamp

€195,500 Particulier

Vente Maison individuelle Guingamp (22) 7 pièces 157 m²

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Vente Maison plain-pied Guingamp (22) 3 pièces 90 m²

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€138,640 Pro

Vente Maison de ville Guingamp (22) 3 pièces 64 m²

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Vente Villa Guingamp (22) 200 m²

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

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Vente Maison de ville Guingamp (22) 5 pièces 126 m²

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Maison Guingamp 92 m2 2 chambres 1 bureau

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Vente Maison individuelle Guingamp (22) 4 pièces 92 m²

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Vente Corps de ferme Guingamp (22) 6 pièces 162 m²

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€210,500 Pro

Vente Maison de village Guingamp (22) 2 pièces 130 m²

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Vente Pavillon Guingamp (22) 7 pièces 120 m²

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Vente Maison de ville Guingamp (22) 82 m²

à 3 km de Grâces

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Vente Maison de village Guingamp (22) 5 pièces 185 m²

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Vente Maison mitoyenne Guingamp (22) 4 pièces 78 m²

à 3 km de Grâces

bien'ici il y a 1 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison Grâces

Une maison est-elle un bon investissement à long terme ?

Une maison située dans un secteur recherché, bien entretenue et bénéficiant d’une bonne performance énergétique peut constituer un excellent investissement. Elle offre souvent une valorisation plus stable, voire croissante, et attire facilement des locataires si l’objectif est la mise en location. La présence d’un jardin ou d’un extérieur bien aménagé renforce encore son attractivité et sa valeur patrimoniale.

Quels éléments vérifier avant d’acheter ou louer une maison ?

Il est essentiel d’examiner l’état de la toiture, des murs, des installations électriques et de plomberie, ainsi que la qualité de l’isolation. La configuration du terrain, l’exposition, l’absence de nuisances, la gestion des eaux pluviales et la présence éventuelle de servitudes doivent également être analysées. Une expertise peut s’avérer utile pour éviter les mauvaises surprises et évaluer les futurs coûts d’entretien.

Quelle est la différence entre une maison ancienne et une maison récente ?

Une maison ancienne offre souvent plus de charme, des matériaux nobles, des volumes atypiques et un caractère unique, mais elle peut nécessiter davantage de travaux et présenter une performance énergétique moins optimale. Une maison récente répond aux normes de construction modernes, propose un confort thermique supérieur, nécessite moins d’entretien et est généralement mieux agencée. Le choix dépend des préférences, du budget et de la volonté de réaliser ou non des travaux.

Quels sont les critères essentiels pour choisir une maison adaptée à ses besoins ?

Le choix d’une maison dépend de la localisation, de la surface habitable, du nombre de chambres, de la disposition des pièces, de la luminosité, de la taille du jardin et de la proximité des services. Il faut aussi prendre en compte le mode de chauffage, l’isolation, l’état général de la structure et la facilité d’accès. L’objectif est de trouver un bien qui correspond réellement au mode de vie du foyer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.