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8542 annonces immobilières de vente à Nice (06) Page 47

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Parking intérieur Nice (06) 16 m²

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 112 m²

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 77 m²

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 77 m²

FNAIM il y a 2 mois

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Vente T4 Nice (06) 4 pièces 111 m²

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Nice Ouest , Abbaye de Roseland , Le Bettina appartement 3 pièces d'angle avec vue panoramique mer

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 80 m²

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Nice - Mont-Boron - 2/3 pièces traversant à rafraîchir, garage en sus

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 61 m²

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 78 m²

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Appartement de 5 pièces (97 m²) à vendre à NICE

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VIAGER OCCUPÉ - 3P - DERNIER ÉTAGE - VUE MER - NICE / FABRON PISCINE TERRASSE

€395,000 Pro

Vente T3 Nice (06) 3 pièces 65 m²

Properstar il y a 2 mois

€277,000 Pro

Vente T3 Nice (06) 3 pièces 80 m²

Properstar il y a 2 mois

€289,000 Pro

Vente Loft Nice (06) 2 pièces 57 m²

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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 38 m²

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2 PIECES - APPARTEMENT DE CHARME - PLEIN SUD

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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 40 m²

Properstar il y a 2 mois

€950,000 Pro

Vente T3 Nice (06) 3 pièces 98 m²

Luxury Estate il y a 2 mois

€158,000 Pro

Vente T1 Nice (06) 1 pièces 36 m²

Properstar il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente T2 Nice (06) 2 pièces 32 m²

Properstar il y a 2 mois

€158,000 Pro

Vente Studio Nice (06) 1 pièces 30 m²

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Nice Port - Charmant 2 pièces en très bon état

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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 37 m²

bien'ici il y a 2 mois

Nice Wilson / Dubouchage - 5 Pièces Dernier Etage - Cave

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Vente T5 Nice (06) 5 pièces 117 m²

Etre Proprio il y a 2 mois

Nice, agréable studio de 20 m2 sur balcon

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Vente Studio Nice (06) 1 pièces 21 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 48 m²

Properstar il y a 2 mois

€102,360 Pro

Vente Résidence de tourisme Nice (06) 1 pièces 18 m²

Properstar il y a 2 mois

€285,000 Pro

Vente T4 Nice (06) 4 pièces 64 m²

FNAIM il y a 2 mois

€71,500 Pro

Vente Garage Nice (06)

ParuVendu il y a 2 mois

€248,000 Pro

Vente T3 Nice (06) 3 pièces 60 m²

bien'ici il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente T2 Nice (06) 2 pièces 47 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

En rez de jardin, 2 pièces- terrasse-jardin-parking. Au calme, loué

€269,000 Pro

Vente T2 Nice (06) 3 pièces 58 m²

MAISON MASSENA il y a 2 mois

NICE - RUE DE FRANCE : CHARMANT TRIPLEX 6 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET PARKING

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Vente Triplex Nice (06) 6 pièces 225 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 55 m²

Foncia il y a 2 mois

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Vente Garage Nice (06) 27 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Parking intérieur Nice (06) 15 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 90 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 51 m²

bien'ici il y a 2 mois

Nice Carré d'or , adorable appartement deux pièces sur cour en étage élevé

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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 31 m²

Properstar il y a 2 mois

€340,000 Pro

Vente T3 Nice (06) 3 pièces 32 m²

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Nice Nord - Bel Appartement 2 pièces en étage dans Résidence de Standing - Jolie terrasse vue dégagé

€219,000 Pro

Vente T2 Nice (06) 2 pièces 48 m²

bien'ici il y a 2 mois

NICE OUEST // PLATEAU DE FABRON : VILLA À RÉNOVER / TERRAIN PLAT 1 400 m² / VUE MER & FORT POTENTIEL

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Vente Villa Nice (06) 4 pièces 130 m²

bien'ici il y a 2 mois

À VENDRE - GARAGE SOUS-SOL - NICE - ST ROCH

€30,000 Pro

Vente Garage souterrain Nice (06) 15 m²

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€63,000 Particulier

Vente Parking intérieur Nice (06) 13 m²

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NICE - CARRE D'OR -3 pièces - SAISONNIER AUTORISE

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 63 m²

bien'ici il y a 2 mois

Sublime T2 Traversant Sud - Dernier Étage - L'Horloge (Cessole) - Clim & Cave

€229,000 Particulier

Vente T2 Nice (06) 2 pièces 51 m²

leboncoin il y a 2 mois

NICE FABRON / ABBAYE DE ROSELAND - Appartement à rénover 7P

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Vente T5 Nice (06) 7 pièces 200 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 58 m²

bien'ici il y a 2 mois

NICE CORNICHE BELLEVUE - DANS UNE RESIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE, GRAND 3 P DE 80M2 AVEC VUE PAN

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 80 m²

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Nice Californie, Appartement 4 pièces traversant 65 m² terrasses 40 m²

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Vente T4 Nice (06) 4 pièces 66 m²

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Vente Résidence étudiante Nice (06) 1 pièces 20 m²

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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 47 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente T4 Nice (06) 4 pièces 74 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Studio Nice (06) 1 pièces 24 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 63 m²

bsk il y a 2 mois

Studio Nice TNL loué à Nexity Studea avec garantie de loyer

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Vente Studio Nice (06) 1 pièces 19 m²

Top Annonces il y a 2 mois

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 67 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 37 m²

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Vente Studio Nice (06) 2 pièces 39 m²

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PARC IMPÉRIAL AVANT-DERNIER ÉTAGE VUE DÉGAGÉE

€409,500 Pro

Vente T3 Nice (06) 3 pièces 65 m²

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Vente T2 Nice (06) 2 pièces

bien'ici il y a 2 mois

NICE PROMENADE DES ANGLAIS / 3 pièces de 91 m2, traversant, terrasse, vue mer panoramique, refait à

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Vente T3 Nice (06) 3 pièces 91 m²

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Vente Garage Nice (06) 16 m²

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iad France il y a 2 mois

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Vente T4 Nice (06) 4 pièces 69 m²

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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 41 m²

Orpi il y a 2 mois

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Vente Résidence étudiante Nice (06) 1 pièces 19 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

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PAP il y a 2 mois

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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 39 m²

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Nice Cyrille Besset, appartement de 38m2 sur terrasse exposée Ouest

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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 38 m²

Green Acres il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Garage souterrain Nice (06)

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Appartement 2 pièces - Entièrement rénové - Balcon - Quartier Ce

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bsk il y a 2 mois

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Vente Studio Nice (06) 2 pièces 28 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 42 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Studio Nice (06) 1 pièces 23 m²

LaForêt il y a 2 mois

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Nice

Qu'est-ce qui rend Nice attrayante pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nice, située sur la Côte d'Azur, est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages magnifiques et son ambiance cosmopolite. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec la mer, ses nombreux parcs et jardins, ainsi que sa riche histoire et culture. Nice est également bien desservie par les transports, avec un aéroport international, ce qui facilite les déplacements. L'offre culturelle, avec des musées, des théâtres et des festivals, en fait une ville dynamique et attrayante pour les résidents.

Comment se porte le marché immobilier à Nice ?

Le marché immobilier à Nice est dynamique, reflétant l'attrait constant de la ville. Les prix sont généralement élevés, surtout dans les quartiers proches de la mer comme le Carré d'Or ou le Mont Boron. Les appartements dominent l'offre immobilière, bien que des maisons soient disponibles dans certains quartiers résidentiels. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des biens rénovés et modernes. Pour les investisseurs, Nice offre un potentiel intéressant de rendement locatif, notamment grâce à l'afflux touristique et aux étudiants. Le marché reste compétitif, nécessitant souvent une réactivité dans les décisions d'achat ou de location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nice ?

Nice dispose d'excellentes infrastructures en termes de commodités et services. Le réseau de transports en commun comprend des bus et un tramway, facilitant les déplacements dans la ville. De nombreux commerces, restaurants et cafés se trouvent dans chaque quartier. Côté éducation, Nice abrite plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université Nice Sophia Antipolis. Les services de santé sont bien représentés avec divers hôpitaux et cliniques. La ville propose aussi de nombreuses installations sportives, des centres culturels et des espaces de loisirs pour les familles.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Nice pour s'installer ?

Nice propose une variété de quartiers répondant à différents styles de vie. Le Vieux-Nice est très apprécié pour son charme historique et ses ruelles pittoresques. Le quartier du Port attire pour ses boutiques et restaurants branchés. Cimiez est connu pour ses résidences élégantes et ses espaces verts. Libération est prisé pour son marché et son ambiance conviviale. Le Carré d'Or, proche de la Promenade des Anglais, est idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la proximité de la mer. Chaque quartier a ses spécificités, offrant ainsi un large choix aux acheteurs et locataires.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.