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1109 T2 à vendre dans le Gard (30) Page 4

Appartement rénové au grau du roi proche plage
€165,000 Pro
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 29 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 28 m²
€150,000 Pro
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 28 m²
Arthurimmo
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T2 Meublé Écusson Maison Carrée
€135,000 Particulier
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
€132,500 Pro
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 65 m²
SeLoger
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P2 avec terrasse et parking
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Vente T2 Vallabrègues (30) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
€140,000 Pro
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 35 m²
SeLoger
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Appartement 47m2 Boucanet vue mer
€245,000 Particulier
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
€159,000 Pro
Vente T2 Les Angles (30) 2 pièces 48 m²
Citya
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Appartement 2 pièces 24 m²
€126,000 Pro
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 24 m²
LaForêt
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Vente T2 Alès (30) 2 pièces 48 m²
Century21
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Appartement 2 pièces 39 m²
€124,000 Pro
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 39 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 39 m²
€145,000 Particulier
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Particulier Vends P2 Nîmes Jean Jaurés avec parking
€139,000 Particulier
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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APPARTEMENT 2 PIÈCES 45 M2 AIGUES MORTES
€179,000 Pro
Vente T2 Aigues-Mortes (30) 2 pièces 46 m²
LeSiteImmo
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Vend appartement p2
€75,000 Particulier
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 35 m²
Foncia
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Appartement 1 chambre(s) à vendre
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Vente T2 Alès (30) 2 pièces 44 m²
bien'ici
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Appartement à vendre 2 pièces LE GRAU DU ROI (30)
€118,000 Pro
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 31 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
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Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 52 m²
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 53 m²
€130,000 Pro
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 53 m²
bsk
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Très joli appartement dans le centre historique
€125,000 Particulier
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Les Angles (30) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
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Vente T2 Vauvert (30) 2 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Alès (30) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Magnifique T2 à vendre Quartier Mont Duplan
€135,000 Particulier
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
€140,000 Particulier
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 28 m²
SeLoger
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Appartement Nimes 2 pièce(s) 48.86 m2
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Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 49 m²
L'Adresse
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Nîmes - Clos d'Orville T2 38 m² avec balcon + parking - Vendu loué - Rentabilité attractive
€55,000 Pro
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 38 m²
bien'ici
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Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 44 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 41 m²
€79,000 Pro
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 41 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 35 m²
€185,000 Pro
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 35 m²
SeLoger
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Appartement
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Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 34 m²
bien'ici
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Vends appartement
€89,000 Particulier
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 27 m²
Gens de confiance
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Appartement Nimes 2 pièce(s) 56.06 m2 + Dépendance de 20.23m²
€230,000 Pro
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 56 m²
L'Adresse
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Appartement 2 pièces 52 m²
€229,000 Pro
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 52 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 48 m²
Century21
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P2 Nîmes Centre - entre Préfecture et Beaux Arts - Balcon et Parking
€149,000 Particulier
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
€39,500 Particulier
Vente T2 Bessèges (30) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Vente appartement 2 Pièce(s)
€123,000 Pro
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 43 m²
bien'ici
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Appart R D C
€249,000 Particulier
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces
€240,000 Pro
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 50 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 43 m²
€179,000 Pro
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 43 m²
Orpi
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APPARTEMENT
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Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 42 m²
Foncia
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APPARTEMENT
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Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 42 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 57 m²
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Vente T2 Vézénobres (30) 2 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement Villeneuve Les Avignon 2 pièces 72 m2
€318,000 Pro
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 72 m²
MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 31 m²
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Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 31 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
€99,000 Particulier
Vente T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 51 m²
PAP
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente T2 Vézénobres (30) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement à vendre 2 pièces VILLENEUVE LES AVIGNON (30)
€118,000 Pro
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 34 m²
bien'ici
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Appartement T2
€490 Particulier
Vente T2 Bessèges (30) 2 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement avec place de parking et cave
€87,000 Pro
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 36 m²
LeSiteImmo
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Parking 29 m²
€135,000 Pro
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 29 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
€135,000 Pro
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 30 m²
SeLoger
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Appartement T2 - 29 m² - Idéal résidence principal où investissement locatif - Nimes proche centre v
€79,000 Particulier
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 29 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
€130,000 Pro
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
€113,000 Particulier
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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À vendre - Superbe T2 rénové avec balcon en centre-ville de Nîmes
€105,000 Pro
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 42 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
€212,000 Pro
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 52 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
€196,000 Pro
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 43 m²
Figaro Immobilier
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€190,800 Pro
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 1 pièces 26 m²
LeSiteImmo
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€185,500 Pro
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 43 m²
LeSiteImmo
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P2 cabine - Rive Gauche
€164,000 Pro
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 27 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
€265,000 Pro
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 40 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
€595 Particulier
Vente T2 Alès (30) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
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Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 30 m²
Orpi
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Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 44 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 43 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 39 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 23 m²
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Vente T2 Les Angles (30) 2 pièces 23 m²
LaForêt
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Appartement 2 pièces 33 m²
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Vente T2 Alès (30) 2 pièces 33 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
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Vente T2 Alès (30) 2 pièces 53 m²
Figaro Immobilier
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Vente Appartement 2 pièces
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Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 48 m²
LeSiteImmo
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Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 36 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
€199,000 Pro
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 36 m²
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Vente appartement 2 Pièce(s)
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Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 50 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
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Vente T2 Aramon (30) 2 pièces 54 m²
SeLoger
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Remoulins : appartement avec terrasse 2 pièces à acheter
€105,000 Pro
Vente T2 Remoulins (30) 2 pièces 32 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
€45,000 Pro
Vente T2 La Grand-Combe (30) 2 pièces 45 m²
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Appartement à Alès
€99,000 Pro
Vente T2 Alès (30) 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
€199,000 Pro
Vente T2 Vauvert (30) 2 pièces 42 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 34 m²
€204,500 Pro
Vente T2 Vauvert (30) 2 pièces 34 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 50 m²
€207,500 Pro
Vente T2 Marguerittes (30) 2 pièces 50 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 27 m²
€159,750 Pro
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 27 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 30 m²
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Vente T2 Val-d'Aigoual (30) 2 pièces 30 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
€119,000 Pro
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 41 m²
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Appartement P2 de 40m² Résidence sécurisée Nîmes
€119,000 Pro
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente T2 Vauvert (30) 2 pièces 47 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 33 m²
€265,000 Pro
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 33 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 49 m²
€204,000 Pro
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 49 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 44 m²
€186,900 Pro
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 44 m²
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Appartement Les Angles 2 pièce(s) 45.85 m2 avec terrasse et parking
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Vente T2 Les Angles (30) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
€510 Pro
Vente T2 Alès (30) 2 pièces 42 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Gard

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département du Gard ?

Le Gard, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie riche et varié avec ses paysages allant des plages méditerranéennes aux montagnes des Cévennes. Le climat y est typiquement méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La diversité des paysages en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Le Gard est également traversé par le Rhône, offrant des zones de loisirs et de promenade agréables. Ce cadre de vie naturel est complété par un riche patrimoine culturel et historique avec des sites comme le Pont du Gard.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le département du Gard ?

Le marché immobilier dans le Gard est dynamique avec une demande croissante, notamment dans les zones urbaines et touristiques. Les prix varient selon les localités, avec Nîmes et ses environs affichant des prix plus élevés en raison de la demande pour les biens de qualité et bien situés. Dans les zones rurales et moins urbanisées, les prix sont plus abordables, attirant ainsi des acheteurs cherchant un cadre de vie tranquille. En général, le marché offre une large gamme de biens, des appartements modernes dans les centres urbains aux maisons de caractère dans les zones plus rurales. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment dans les zones touristiques.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Gard en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans le Gard présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des secteurs forts comme l'agriculture, le tourisme et l'industrie. La qualité de vie est excellente grâce à un environnement naturel préservé et une richesse culturelle notable. Le réseau de transport est bien développé avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier ou Marseille. Le tourisme est un secteur clé avec de nombreuses attractions allant des plages méditerranéennes aux sites historiques comme le Pont du Gard, ce qui contribue à une vie locale dynamique et variée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Gard ?

Le Gard compte plusieurs villes et zones attractives pour l'immobilier. Nîmes, la préfecture, est réputée pour son patrimoine romain et son dynamisme économique. Alès, autre ville importante, est un centre économique et commercial en pleine expansion. Le littoral, avec des villes comme Le Grau-du-Roi, attire de nombreux acheteurs pour des résidences secondaires ou principales avec vue sur la mer. Uzès, avec son charme médiéval, est également prisée pour son cadre de vie paisible et son marché immobilier en croissance. Ces zones offrent toutes un large éventail de biens immobiliers adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.