94 T2 à vendre à Valenciennes (59)

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Vente T2 Valenciennes (59) 4 pièces 59 m²

SeLoger il y a 1 j

T2 64m² - Coeur de ville - Investissement locatif

€132,000 Particulier

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 64 m²

leboncoin il y a 2 j

€510 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 33 m²

leboncoin il y a 3 j

€96,000 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 44 m²

bien'ici il y a 4 j

€69,000 Particulier

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 28 m²

leboncoin il y a 6 j

€134,500 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 48 m²

leboncoin il y a 1 sem

€121,000 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 58 m²

bien'ici il y a 1 sem

€135,000 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 4 pièces 69 m²

bien'ici il y a 1 sem

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 48 m²

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces

FNAIM il y a 1 sem

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 43 m²

leboncoin il y a 2 sem

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 48 m²

leboncoin il y a 2 sem

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 46 m²

leboncoin il y a 2 sem

€179,000 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 50 m²

Orpi il y a 3 sem

€96,900 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 40 m²

leboncoin il y a 3 sem

€460 Particulier

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 35 m²

leboncoin il y a 3 sem

T2 avec parking et balcon à VALENCIENNES

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 43 m²

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Appartement Valenciennes 2 pièce(s) 31.07 m2

€70,000 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 31 m²

bien'ici il y a 3 sem

Appartement Valenciennes 2 pièce(s) 55 m2

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 55 m²

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 43 m²

Foncia il y a 1 mois

€590 Particulier

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 38 m²

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 50 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 3 pièces 49 m²

SeLoger il y a 1 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 35 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 43 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 35 m²

Foncia il y a 1 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 53 m²

FNAIM il y a 1 mois

Appartement Valenciennes 2 pièce(s) 56.60 m2

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 57 m²

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Appartement Valenciennes 2 pièce(s) 48 m2

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 48 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 70 m²

iad France il y a 1 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 41 m²

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 46 m²

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 58 m²

SeLoger il y a 1 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 48 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 3 pièces 33 m²

ParuVendu il y a 1 mois

T2 de 61m2 rénové en hyper-centre de Valenciennes

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 61 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 46 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 67 m²

Properstar il y a 1 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 34 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 42 m²

Foncia il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 47 m²

iad France il y a 2 mois

Appartement T2 - parking - terrasse/jardin - RDC

€129,000 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 42 m²

Safti il y a 2 mois

€94,160 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 43 m²

Immonot il y a 2 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 3 pièces 48 m²

immoRegion il y a 2 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 44 m²

immoRegion il y a 2 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 43 m²

immoRegion il y a 2 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 40 m²

immoRegion il y a 2 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 33 m²

bien'ici il y a 2 mois

Appartement Valenciennes 2 pièce(s) 72.87 m2

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 73 m²

bien'ici il y a 2 mois

Appartement 2 pièces avec balcon et parking - Spécial investisseur

€125,000 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 48 m²

bien'ici il y a 2 mois

€173,250 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 75 m²

bien'ici il y a 2 mois

SPÉCIAL INVESTISSEUR - T2 MEUBLÉ - CENTRE-VILLE DE VALENCIENNES - LOCATAIRE EN PLACE

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 34 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 33 m²

SeLoger il y a 2 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 42 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 50 m²

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 53 m²

FNAIM il y a 2 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 45 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 43 m²

bien'ici il y a 2 mois

€147,000 Pro

Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 45 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 33 m²

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A Vendre Appartement T2 sur VALENCIENNES

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 42 m²

leboncoin il y a 2 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 47 m²

iad France il y a 2 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 60 m²

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SeLoger il y a 3 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 41 m²

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Appartement Valenciennes 2 pièce(s) 53 m2

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 49 m²

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 61 m²

Immobilier Notaires il y a 4 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 3 pièces 49 m²

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a vendre appartement 36m2 avec parking sur valenciennes 59300

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Etre Proprio il y a 4 mois

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Immobilier Notaires il y a 5 mois

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Vente T2 Valenciennes (59) 2 pièces 49 m²

iad France il y a 6 mois

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Vente T2 Anzin (59) 2 pièces 39 m²

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Guy Hoquet il y a 5 j

€93,700 Pro

Vente T2 Anzin (59) 2 pièces 47 m²

à 2 km de Valenciennes

Orpi il y a 1 sem

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Valenciennes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valenciennes pour un futur acheteur ou locataire ?

Valenciennes est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 41 251 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme moderne et de charme ancien. La ville est reconnue pour ses événements culturels, ses musées et ses espaces verts qui attirent tant les familles que les jeunes professionnels. De plus, Valenciennes bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche de la frontière belge, ce qui peut être un atout pour ceux qui travaillent dans la région transfrontalière.

Comment se porte le marché immobilier à Valenciennes ?

Le marché immobilier à Valenciennes est relativement dynamique, offrant une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des appartements modernes dans le centre-ville ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier sont généralement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes acheteurs que les familles. Ces dernières années, le marché a connu une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les investisseurs peuvent y trouver des opportunités intéressantes, notamment dans l'immobilier locatif, en raison de la demande constante de logements.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Valenciennes ?

Valenciennes dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à un réseau de bus efficace et une gare qui facilite les déplacements vers Lille et Paris. En termes de commerces, on y trouve de nombreux magasins, supermarchés et centres commerciaux. L'offre éducative est également riche avec plusieurs écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, Valenciennes est dotée de plusieurs centres médicaux, cliniques et d'un hôpital, garantissant un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Valenciennes ?

Valenciennes propose une variété de quartiers qui répondent à des besoins différents. Le centre-ville est très prisé pour son animation et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Faubourg de Cambrai et de Saint-Waast sont également populaires pour leur ambiance résidentielle calme tout en étant proches du centre. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier de Saultain offre une atmosphère paisible avec ses nombreux espaces verts. Chaque quartier de Valenciennes a ses propres atouts, ce qui permet de trouver facilement un lieu de vie adapté à ses préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.