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111 T4 à vendre à Amiens (80)

Bel appartement spacieux, très lumineux, au calme au coeur de la nature à proximité immédiate du cen
€180,000 Particulier
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 92 m²
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Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 108 m²
bien'ici
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Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 72 m²
Orpi
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Immobilier Notaires
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Immobilier Notaires
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Immobilier Notaires
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Orpi
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 135 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 102 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 72 m²
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Immobilier Notaires
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Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 98 m²
Safti
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bien'ici
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Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 97 m²
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SeLoger
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Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 67 m²
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Appartement 4 pièces 67 m²
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Amiens, Proche Citadelle : appartement 68m2 avec 2 chambres
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 78 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 135 m²
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Appartement 4 pièces 104 m²
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Appartement 4 pièces 114 m²
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Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 114 m²
Figaro Immobilier
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Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 95 m²
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 117 m²
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Immobilier Notaires
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Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 98 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 78 m²
SeLoger
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Vente T4 Amiens (80) 3 pièces 82 m²
Foncia
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Hyper centre-ville - Magnifique appartement de 105m² avec balcons et cave
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Immobilier Notaires
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Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 104 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 69 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 82 m²
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iad France
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Appartement 4 pièces 95 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Properstar
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Foncia
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Appartement 4 pièces 81 m²
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LaForêt
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Appartement 4 pièces 126 m²
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Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 105 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
€109,800 Particulier
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
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Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
€110,000 Pro
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Appartement 4 pièces 113 m²
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Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 113 m²
Figaro Immobilier
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€231,500 Pro
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 81 m²
Guy Hoquet
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Appartement
€376,000 Pro
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 120 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 129 m²
€380,000 Pro
Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 129 m²
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Vente T4 Amiens (80) 3 pièces 106 m²
bien'ici
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Vente T4 Amiens (80) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 67 m²
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Immonot
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Espaces Atypiques
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Appartement 4 pièces 93 m²
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Properstar
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Immobilier Notaires
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Amiens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Amiens pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Amiens est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, à environ 120 km au nord de Paris. Elle est connue pour sa cathédrale gothique, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et ses nombreux canaux qui lui confèrent un charme unique. La ville propose un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, tels que le parc Saint-Pierre. Amiens est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et diversifiée. La richesse de son patrimoine, combinée à une vie culturelle dynamique, fait d'Amiens une ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à Amiens ?

Le marché immobilier à Amiens est dynamique et attractif. Les prix des logements sont encore relativement abordables comparés aux grandes métropoles françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes situés en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. La demande est forte, notamment pour les petites surfaces en raison de la présence d'une importante population étudiante. Les investisseurs s'intéressent également à Amiens pour sa rentabilité locative intéressante. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, témoignant de l'attrait croissant de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Amiens ?

Amiens dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de bus qui desservent l'ensemble de la ville. Pour les déplacements plus longs, la gare d'Amiens offre des liaisons régulières vers Paris et d'autres grandes villes. La ville compte plusieurs centres commerciaux, des marchés locaux et une variété de commerces de proximité. En matière d'éducation, Amiens propose un large éventail d'écoles, de collèges et de lycées, ainsi qu'une université. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec plusieurs hôpitaux et cliniques.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Amiens ?

Amiens offre une diversité de quartiers répondant à différents critères de recherche. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les attractions touristiques. Le quartier Saint-Leu, avec ses maisons traditionnelles en bordure des canaux, est très apprécié pour son charme. Henriville est un quartier résidentiel huppé, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant. Pour les familles, le quartier de Saint-Maurice propose des écoles et des infrastructures adaptées. Enfin, le quartier sud, avec ses logements modernes, est en plein développement et attire de nombreux jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.