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10 T4 à vendre à Genas (69) Page 47

T4 fort potentiel Centre Jacquard
€150,000 Particulier
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 77 m²
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Properstar
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Appartement 4 pièces 66 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 66 m²
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Century21
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Appartement 4 pièces 70 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
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Saint Etienne Cours Fauriel appartement 78.41 m² habitables 2 chambres GARAGE CAVE
€150,000 Pro
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 78 m²
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Properstar
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Appartement 85m2 4 pièces rue saint just,sans charges
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 85 m²
à 60 km de Genas
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Appartement 4 pièces 74 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 74 m²
à 60 km de Genas
iad France
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Appartement 4 pièces 175 m²
€199,000 Pro
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 175 m²
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Appartement 4 pièces 95 m²
€99,000 Pro
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 95 m²
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Appartement 4 pièces 97 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 97 m²
à 60 km de Genas
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Appartement 4 pièces 95 m²
€189,000 Pro
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 95 m²
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SAINT ETIENNE : appartement T4 (80 m²) en vente
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 80 m²
à 60 km de Genas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
€115,000 Pro
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 91 m²
à 60 km de Genas
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Centre-ville Chavanelle F4 de 85 m2 avec balcons et garage
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 85 m²
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Exclusivité NESTENN : Superbe appartement 4 pièces à vendre à La Métare, Saint-Étienne
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 82 m²
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Nestenn
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Appartement Saint Etienne 4 pièces- secteur MONTAUD
€121,000 Pro
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 80 m²
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Nestenn
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Appartement 4 pièces 82 m²
€84,000 Pro
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 82 m²
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€95,500 Particulier
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 74 m²
à 60 km de Genas
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Plateau 75 m² divisible - Investissement - Châteaucreux - Parking
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 73 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 73 m²
à 60 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
€113,000 Particulier
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 92 m²
à 60 km de Genas
PAP
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Appartement 4 pièces 74 m²
€84,000 Particulier
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 74 m²
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PAP
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Appartement 4 pièces 82 m²
€115,000 Particulier
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 82 m²
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PAP
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 99 m²
à 60 km de Genas
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 80 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 80 m²
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ParuVendu
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Appartement T4 avec garage et balcon
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 69 m²
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Properstar
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Appartement 4 pièces 65 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 65 m²
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FNAIM
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F4 - TERRASSE - RUE EMILE CLERMONT
€155,000 Pro
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 112 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 70 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 67 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 67 m²
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Citya
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Appartement 4 pièces avec garage et parking
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 76 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 74 m²
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Appartement T4 de 70 m2 à Saint-Étienne 42000, Rue du Grand-Gonnet
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 68 m²
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Appartement 4 pièces 67 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 67 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 91 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 111 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Properstar
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 87 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 104 m²
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Appartement 4 pièces 164 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 164 m²
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Appartement 87m2 - 4 pièces - terrasse - parking
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 87 m²
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Appartement lumineux 4 pièces 86 m2 SAINT-ETIENNE, 2 chambres possible 3, garage et cave
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 86 m²
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Appartement T4 de 82,78 m2 Vue exceptionnelle sur Saint-Ét
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 107 m²
€118,000 Pro
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 107 m²
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Century21
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À vendre - Appartement T4 de 63 m² - Idéalement situé face à la faculté
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 63 m²
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Appartement T4 86,66 m² avec balcon et garage Saint-Etienne
€94,500 Pro
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 87 m²
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Rare à la Vivaraize : Spacieux T4 de 97 m² - DPE C
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 97 m²
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Appartement 100m2 Anatole France
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 100 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 79 m²
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€120,000 Particulier
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 67 m²
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Appartement 4 pièces 99 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 99 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 133 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 71 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 84 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 62 m²
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Appartement 4 pièces 67 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 67 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 78 m²
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Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 100 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Genas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?

Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?

Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?

Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.