Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

15 annonces immobilier de luxe à Ambarès-et-Lagrave (33)

€624,000 Pro

Vente Villa Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 170 m²

Green Acres il y a 2 sem

€467,000 Pro

Vente Maison d’architecte Ambarès-et-Lagrave (33) 6 pièces 158 m²

SeLoger il y a 3 sem

€390,000 Pro

Vente Maison contemporaine Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 123 m²

iad France il y a 1 mois

Maison moderne économe avec jardin située en centre ville

€285,000 Pro

Vente Maison contemporaine Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 96 m²

Etre Proprio il y a 1 mois

€595,000 Pro

Vente Villa contemporaine Ambarès-et-Lagrave (33) 7 pièces 222 m²

SeLoger il y a 1 mois

€467,000 Pro

Vente Maison d’architecte Ambarès-et-Lagrave (33) 6 pièces 160 m²

SeLoger il y a 2 mois

€467,000 Pro

Vente Maison d’architecte Ambarès-et-Lagrave (33) 6 pièces 150 m²

SeLoger il y a 2 mois

€595,000 Pro

Vente Propriété de luxe Ambarès-et-Lagrave (33) 8 pièces 223 m²

BellesPierres il y a 2 mois

€369,600 Pro

Vente Maison contemporaine Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 124 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€1,470,000 Pro

Vente Propriété de luxe Ambarès-et-Lagrave (33) 20 pièces 500 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€639,000 Pro

Vente Maison de maître Ambarès-et-Lagrave (33) 11 pièces 275 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€560,000 Pro

Vente Propriété de luxe Ambarès-et-Lagrave (33) 7 pièces 170 m²

iad France il y a 3 mois

€483,600 Pro

Vente Maison contemporaine Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 140 m²

SeLoger il y a 4 mois

VILLA SITUATION PRIVEE LIMITE AMBARES/CARBON BLANC

€615,000 Pro

Vente Villa contemporaine Ambarès-et-Lagrave (33) 7 pièces 240 m²

megAgence il y a 5 mois

Magnifique maison, écologique, à Ambares et Lagrave

€528,000 Pro

Vente Maison contemporaine Ambarès-et-Lagrave (33) 6 pièces 147 m²

bien'ici il y a 11 mois

ARCHITECTURE INSOLITE - 1996 - Maison d'architecte avec vue sur

€535,000 Pro

Vente Maison d’architecte Saint-Louis-de-Montferrand (33) 5 pièces 190 m²

à 4 km de Ambarès-et-Lagrave

Belles Demeures il y a 14 h

CHATEAU AVEC PLUSIEURS APPARTEMENTS REFAIT A NEUF DE 119 000 à 199 000 euros

€1,222,000 Pro

Vente Château Saint-Louis-de-Montferrand (33) 500 m²

à 4 km de Ambarès-et-Lagrave

Safti il y a 1 mois

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Vente Maison contemporaine Saint-Vincent-de-Paul (33) 5 pièces 125 m²

à 4 km de Ambarès-et-Lagrave

bsk il y a 1 mois

€400,000 Particulier

Vente Maison de maître Saint-Vincent-de-Paul (33) 6 pièces 172 m²

à 4 km de Ambarès-et-Lagrave

Gens de confiance il y a 3 mois

€255,000 Pro

Vente Maison contemporaine Saint-Vincent-de-Paul (33) 3 pièces 74 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 an

Propriété d'exception d'inspiration provençale Élégance et art de vivre aux portes de Bordeaux

€1,150,000 Pro

Vente Propriété de luxe Carbon-Blanc (33) 9 pièces 306 m²

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Green Acres il y a 2 sem

PROPRIETE avec Grande MAISON sur un terrain paysagé

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Vente Propriété de luxe Carbon-Blanc (33) 8 pièces 223 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€795,000 Pro

Vente Villa contemporaine Carbon-Blanc (33) 7 pièces 399 m²

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MaisonsetAppartements il y a 2 mois

€795,000 Pro

Vente Villa contemporaine Carbon-Blanc (33) 7 pièces 304 m²

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Properstar il y a 2 mois

Maison familiale d'exception - 265 m² habitables + 145 m²

€795,000 Pro

Vente Villa contemporaine Carbon-Blanc (33) 7 pièces 265 m²

à 4 km de Ambarès-et-Lagrave

bien'ici il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Maison d’architecte Carbon-Blanc (33) 4 pièces 161 m²

à 4 km de Ambarès-et-Lagrave

LeSiteImmo il y a 2 mois

Propriété girondine de charme - 268m2 - 6 chambres - Parc paysager 9200 m2

€829,900 Pro

Vente Propriété de luxe Carbon-Blanc (33) 8 pièces 268 m²

à 4 km de Ambarès-et-Lagrave

bien'ici il y a 9 mois

€1,250,400 Pro

Vente Propriété de luxe Sainte-Eulalie (33) 12 pièces 285 m²

à 4 km de Ambarès-et-Lagrave

Human Immobilier il y a 2 sem

€399,087 Pro

Vente Maison contemporaine Sainte-Eulalie (33) 4 pièces 141 m²

à 4 km de Ambarès-et-Lagrave

LeSiteImmo il y a 1 mois

SAINT EULALIE - Belle Maison de 350m2 sur 3000m2 de terrain

€470,000 Pro

Vente Maison d’architecte Sainte-Eulalie (33) 7 pièces 350 m²

à 4 km de Ambarès-et-Lagrave

bien'ici il y a 1 mois

€399,087 Pro

Vente Maison contemporaine Sainte-Eulalie (33) 4 pièces 141 m²

à 4 km de Ambarès-et-Lagrave

Human Immobilier il y a 3 mois

€465,000 Pro

Vente Villa Bassens (33) 6 pièces 200 m²

à 4 km de Ambarès-et-Lagrave

SeLoger il y a 1 mois

€647,900 Pro

Vente Villa contemporaine Bassens (33) 5 pièces 154 m²

à 4 km de Ambarès-et-Lagrave

bien'ici il y a 1 mois

€514,000 Pro

Vente Propriété de luxe Bassens (33) 9 pièces 230 m²

à 4 km de Ambarès-et-Lagrave

Belles Demeures il y a 2 mois

€472,500 Pro

Vente Maison contemporaine Bassens (33) 5 pièces 132 m²

à 4 km de Ambarès-et-Lagrave

SeLoger il y a 5 mois

€416,960 Pro

Vente Maison contemporaine Bassens (33) 5 pièces 123 m²

à 4 km de Ambarès-et-Lagrave

LeSiteImmo il y a 6 mois

€377,000 Pro

Vente Maison contemporaine Cubzac-les-Ponts (33) 5 pièces 180 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

bsk il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Maison d’architecte Cubzac-les-Ponts (33) 8 pièces 180 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

megAgence il y a 3 mois

Propriété de caractère aux portes de Bordeaux

€890,000 Pro

Vente Propriété de luxe Cubzac-les-Ponts (33) 25 pièces 1050 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

Belles Demeures il y a 4 mois

€390,000 Particulier

Vente Villa contemporaine Saint-Loubès (33) 7 pièces 216 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

SeLoger il y a 1 j

€350,000 Particulier

Vente Maison bourgeoise Saint-Loubès (33) 5 pièces 160 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

PAP il y a 1 j

€799,000 Pro

Vente Propriété de luxe Saint-Loubès (33) 7 pièces 280 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

Belles Demeures il y a 1 sem

€1,150,000 Pro

Vente Maison d’architecte Saint-Loubès (33) 10 pièces 335 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

leboncoin il y a 2 sem

€799,000 Pro

Vente Maison de maître Saint-Loubès (33) 8 pièces 280 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

Proprietes Le Figaro il y a 2 sem

SAINT-LOUBES - PROPRIETE CONTEMPORAINE - DEPENDANCE ET GARAGE - DPE A

€635,000 Pro

Vente Propriété de luxe Saint-Loubès (33) 7 pièces 181 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

Safti il y a 2 sem

€245,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Saint-Loubès (33) 4 pièces 166 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

bien'ici il y a 3 sem

€945,000 Pro

Vente Maison d’architecte Saint-Loubès (33) 7 pièces 250 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

Proprietes Le Figaro il y a 4 sem

€243,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Saint-Loubès (33) 6 pièces 166 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€487,000 Pro

Vente Maison contemporaine Saint-Loubès (33) 6 pièces 150 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

leboncoin il y a 1 mois

Saint-Loubès - Propriété du XVIIIème - Parc de 1,2 ha - Piscine - Dépendances

€1,498,000 Pro

Vente Maison de maître Saint-Loubès (33) 10 pièces 602 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

Green Acres il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Maison de maître Saint-Loubès (33) 9 pièces 185 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

leboncoin il y a 1 mois

Ancien chai réhabilité en bord de Dordogne

€795,000 Pro

Vente Mas provençal Saint-Loubès (33) 7 pièces 315 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

bien'ici il y a 1 mois

Saint-Loubès, manoir de 10p, parc, piscine et dépendances.

€745,500 Pro

Vente Manoir Saint-Loubès (33) 12 pièces 390 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

bien'ici il y a 1 mois

Maison Bourgeoise avec piscine et garages

€467,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Saint-Loubès (33) 5 pièces 180 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

bien'ici il y a 1 mois

€196,100 Pro

Vente Maison de village Saint-Loubès (33) 4 pièces 100 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

LeSiteImmo il y a 1 mois

€745,500 Pro

Vente Château Saint-Loubès (33) 10 pièces 400 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

BellesPierres il y a 2 mois

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À RÉNOVER - BON SECTEUR.

€330,000 Pro

Vente Maison de maître Saint-Loubès (33) 4 pièces 90 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

€745,500 Pro

Vente Manoir Saint-Loubès (33) 12 pièces 390 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

Belles Demeures il y a 3 mois

€465,750 Pro

Vente Mas provençal Saint-Loubès (33) 315 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

leboncoin il y a 3 mois

€259,000 Pro

Vente Maison contemporaine Saint-Loubès (33) 4 pièces 81 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

ParuVendu il y a 5 mois

€890,000 Pro

Vente Manoir Asques (33) 10 pièces 338 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

SeLoger il y a 1 mois

€790,000 Pro

Vente Château Asques (33) 9 pièces 338 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

SeLoger il y a 2 mois

€1,245,000 Pro

Vente Propriété de luxe Asques (33) 12 pièces 334 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

Luxury Estate il y a 2 mois

€1,245,000 Pro

Vente Propriété de luxe Asques (33) 6 pièces 300 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

SeLoger il y a 2 mois

Batisse en pierre de style Directoire avec vignes et piscine

€1,245,000 Pro

Vente Maison de maître Asques (33) 11 pièces 353 m²

à 6 km de Ambarès-et-Lagrave

bien'ici il y a 3 mois

€622,000 Pro

Vente Maison contemporaine Yvrac (33) 4 pièces 180 m²

à 7 km de Ambarès-et-Lagrave

leboncoin il y a 1 sem

€792,600 Pro

Vente Maison bourgeoise Yvrac (33) 10 pièces 350 m²

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leboncoin il y a 1 sem

Maison bourgeoise Yvrac 8 pièce(s) 5 chambres jardin piscine sous sol

€792,600 Pro

Vente Maison bourgeoise Yvrac (33) 8 pièces 350 m²

à 7 km de Ambarès-et-Lagrave

bien'ici il y a 4 sem

€2,625,000 Pro

Vente Propriété de luxe Yvrac (33) 14 pièces 520 m²

à 7 km de Ambarès-et-Lagrave

bien'ici il y a 1 mois

BELLE PROPRIÉTÉ 175 m² - GARAGE 100 m² - PISCINE - TERRAIN 5328 m²

€455,000 Pro

Vente Villa contemporaine Yvrac (33) 7 pièces 175 m²

à 7 km de Ambarès-et-Lagrave

bien'ici il y a 2 mois

€2,299,000 Pro

Vente Château Yvrac (33) 12 pièces 600 m²

à 7 km de Ambarès-et-Lagrave

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€376,200 Pro

Vente Villa contemporaine Yvrac (33) 5 pièces 152 m²

à 7 km de Ambarès-et-Lagrave

SeLoger il y a 4 mois

RARE Maison d'architecte de 205m2 habitables sur parc de 227

€990,000 Pro

Vente Maison d’architecte Yvrac (33) 6 pièces 205 m²

à 7 km de Ambarès-et-Lagrave

bien'ici il y a 4 mois

€660,000 Pro

Vente Villa contemporaine Yvrac (33) 7 pièces 250 m²

à 7 km de Ambarès-et-Lagrave

Luxury Estate il y a 8 mois

Maison contemporaine de 2017 avec piscine proche Saint André De

€626,315 Pro

Vente Maison contemporaine Saint-Romain-la-Virvée (33) 6 pièces 172 m²

à 7 km de Ambarès-et-Lagrave

Belles Demeures il y a 1 mois

€325,500 Pro

Vente Château Saint-Romain-la-Virvée (33) 7 pièces 900 m²

à 7 km de Ambarès-et-Lagrave

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€348,000 Pro

Vente Maison contemporaine Saint-Romain-la-Virvée (33) 6 pièces 136 m²

à 7 km de Ambarès-et-Lagrave

leboncoin il y a 2 mois

€498,750 Pro

Vente Maison contemporaine Saint-Romain-la-Virvée (33) 6 pièces 154 m²

à 7 km de Ambarès-et-Lagrave

SeLoger il y a 2 mois

€325,500 Pro

Vente Château Saint-Romain-la-Virvée (33) 7 pièces 900 m²

à 7 km de Ambarès-et-Lagrave

À vendre à louer il y a 3 mois

€1,150,000 Pro

Vente Propriété de luxe Lormont (33) 9 pièces 306 m²

à 7 km de Ambarès-et-Lagrave

SeLoger il y a 2 sem

Chartreuse à Lormont + Jardin de 4000m² contructible

€1,875,000 Pro

Vente Mas provençal Lormont (33) 6 pièces 430 m²

à 7 km de Ambarès-et-Lagrave

bien'ici il y a 1 mois

Maison Lormont proche Bordeaux de 250 m² habitables sur 805m² de terrain, 6 chambres, 2 salons, troi

€555,000 Pro

Vente Villa contemporaine Lormont (33) 9 pièces 250 m²

à 7 km de Ambarès-et-Lagrave

bien'ici il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Maison de maître Lormont (33) 5 pièces 128 m²

à 7 km de Ambarès-et-Lagrave

leboncoin il y a 2 mois

Maison de caractère en pierre 300 m² avec dépendance et grand parc - Proche Bordeaux

€840,000 Pro

Vente Propriété de luxe Lormont (33) 17 pièces 288 m²

à 7 km de Ambarès-et-Lagrave

bien'ici il y a 2 mois

€555,000 Pro

Vente Propriété de luxe Lormont (33) 9 pièces 250 m²

à 7 km de Ambarès-et-Lagrave

leboncoin il y a 2 mois

€514,500 Pro

Vente Maison contemporaine Lormont (33) 6 pièces 156 m²

à 7 km de Ambarès-et-Lagrave

SeLoger il y a 2 mois

€566,400 Pro

Vente Villa contemporaine Parempuyre (33) 8 pièces 184 m²

à 8 km de Ambarès-et-Lagrave

SeLoger il y a 1 mois

€566,400 Pro

Vente Villa contemporaine Parempuyre (33) 8 pièces 184 m²

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Properstar il y a 3 mois

Maison contemporaine 158m2 - 4 chambres - Parempuyre

€468,750 Pro

Vente Maison contemporaine Parempuyre (33) 6 pièces 158 m²

à 8 km de Ambarès-et-Lagrave

ParuVendu il y a 5 mois

Maison de ville en pierre avec cachet, 234 m2, 4 chambres, j

€250,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Saint-André-de-Cubzac (33) 8 pièces 234 m²

à 8 km de Ambarès-et-Lagrave

bien'ici il y a 3 j

€174,900 Pro

Vente Maison de maître Saint-André-de-Cubzac (33) 5 pièces 102 m²

à 8 km de Ambarès-et-Lagrave

leboncoin il y a 1 sem

€299,000 Pro

Vente Maison contemporaine Saint-André-de-Cubzac (33) 4 pièces 84 m²

à 8 km de Ambarès-et-Lagrave

Properstar il y a 1 sem

€624,750 Pro

Vente Maison contemporaine Saint-André-de-Cubzac (33) 6 pièces 172 m²

à 8 km de Ambarès-et-Lagrave

SeLoger il y a 2 sem

€350,000 Pro

Vente Maison de maître Saint-André-de-Cubzac (33) 8 pièces 195 m²

à 8 km de Ambarès-et-Lagrave

SeLoger il y a 2 sem

€825,000 Pro

Vente Propriété de luxe Saint-André-de-Cubzac (33) 11 pièces 396 m²

à 8 km de Ambarès-et-Lagrave

Capifrance il y a 3 sem

Château viticole en AOC Côtes de Bourg sur 16 hectares - Réf

€1,272,000 Pro

Vente Château Saint-André-de-Cubzac (33) 280 m²

à 8 km de Ambarès-et-Lagrave

Properstar il y a 3 sem

15 annonces immobilier de luxe à Ambarès-et-Lagrave (33)

FAQ - Immobilier de luxe Ambarès-et-Lagrave

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

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Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?