Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilier de luxe à Traînou (45)

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Vente Propriété de luxe Traînou (45) 7 pièces 300 m²

SeLoger il y a 2 mois

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Vente Maison bourgeoise Vennecy (45) 8 pièces 204 m²

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leboncoin il y a 2 j

Maison et villa de prestige Vente Vennecy 7p 166m² 458000€

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Vente Maison de maître Vennecy (45) 7 pièces 166 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Maison d’architecte Loury (45) 5 pièces 160 m²

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iad France il y a 3 sem

€298,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Loury (45) 7 pièces 177 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Maison contemporaine Marigny-les-Usages (45) 5 pièces 113 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente Maison contemporaine Marigny-les-Usages (45) 5 pièces 113 m²

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SeLoger il y a 3 mois

Maison de Prestige à Sully la Chapelle - Référence 4184

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Vente Propriété de luxe Sully-la-Chapelle (45) 7 pièces 200 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Maison contemporaine Boigny-sur-Bionne (45) 6 pièces 155 m²

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leboncoin il y a 3 mois

Propriete à vendre, superbe Moulin rénové et bordé par la rivière, a l est d Orleans, parcelle de 45

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Vente Manoir Mardié (45) 12 pièces 350 m²

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bien'ici il y a 2 sem

Très belle maison centre bourg de Chécy 6 pièces 160 m²

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Vente Propriété de luxe Chécy (45) 6 pièces 160 m²

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bien'ici il y a 2 sem

A VENDRE CHECY MAISON 260 m2 PROPRIÉTÉ EN BORD DE BION

€635,000 Pro

Vente Propriété de luxe Chécy (45) 8 pièces 267 m²

à 9 km de Traînou

bien'ici il y a 1 mois

€500,000 Pro

Vente Maison contemporaine Chécy (45) 7 pièces 200 m²

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Green Acres il y a 1 mois

€624,000 Pro

Vente Maison de maître Chécy (45) 10 pièces 317 m²

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Gens de confiance il y a 2 mois

€1,199,900 Pro

Vente Château Chécy (45) 13 pièces 400 m²

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Properstar il y a 2 mois

€1,199,900 Pro

Vente Propriété de luxe Chécy (45) 13 pièces 400 m²

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Belles Demeures il y a 2 mois

€525,000 Pro

Vente Maison de maître Chécy (45) 9 pièces 200 m²

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bien'ici il y a 5 mois

€296,700 Pro

Vente Maison d’architecte Chanteau (45) 4 pièces 105 m²

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SeLoger il y a 2 sem

€360,630 Pro

Vente Maison bourgeoise Chanteau (45) 5 pièces 107 m²

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leboncoin il y a 4 mois

Maison d'architecte de 7 pièces, idéalement placée

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Vente Maison d’architecte Saint-Denis-de-l'Hôtel (45) 7 pièces 180 m²

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bien'ici il y a 3 mois

Maison Saint Denis De L'Hôtel, 5 chambres

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Vente Propriété de luxe Saint-Denis-de-l'Hôtel (45) 7 pièces 168 m²

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bien'ici il y a 3 mois

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Vente Maison de maître Combleux (45) 12 pièces 417 m²

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Gens de confiance il y a 1 mois

Combleux ! Superbe propriété avec parc. Idéale chambres d'hôtes ou profession libérale

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Vente Maison de maître Combleux (45) 12 pièces 460 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Vends maison 460m² Combleux, grande propriété du XVIIème et XVIIIème sur près de 5000m², clos

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Vente Maison de maître Combleux (45) 10 pièces 460 m²

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Gens de confiance il y a 3 mois

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Vente Maison de maître Combleux (45) 417 m²

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Gens de confiance il y a 3 mois

€775,000 Pro

Vente Maison de maître Combleux (45) 12 pièces 460 m²

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Belles Demeures il y a 4 mois

€775,000 Pro

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SeLoger il y a 4 mois

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Vente Maison bourgeoise Saint-Jean-de-Braye (45) 8 pièces 252 m²

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L'Adresse il y a 1 mois

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Vente Maison contemporaine Saint-Jean-de-Braye (45) 7 pièces 345 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Appartement à vendre, 91,30 m², jardin privatif et stationnements , SAINT JEAN DE BRAYE , Chateau St

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Maison de maître Saint-Jean-de-Braye (45) 10 pièces 414 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

Exclusivité - Maison Art Déco de 1937 - 6 chambres - 278m2 - terrain clos 900m2 - 10min. Orléans

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Vente Maison d’architecte Saint-Jean-de-Braye (45) 17 pièces 278 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Maison contemporaine T3 - 59 m2 - St Jean de Braye - Jardin

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Vente Maison contemporaine Saint-Jean-de-Braye (45) 3 pièces 58 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

€603,000 Pro

Vente Maison contemporaine Saint-Jean-de-Braye (45) 5 pièces 150 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Maison bourgeoise Saint-Jean-de-Braye (45) 13 pièces 453 m²

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SeLoger il y a 2 mois

€1,029,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Saint-Jean-de-Braye (45) 13 pièces 427 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Maison Saint Jean De Braye 6 pièce(s) 130 m2

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Vente Maison contemporaine Saint-Jean-de-Braye (45) 6 pièces 130 m²

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bien'ici il y a 3 mois

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Vente Maison de maître Saint-Jean-de-Braye (45) 10 pièces 335 m²

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iad France il y a 3 mois

Belle maison bourgeoise - 185 m2 - Coeur de Darvoy

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Location Maison bourgeoise Darvoy (45) 8 pièces 185 m²

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Properstar il y a 2 j

Maison de maître du XIX ème proche des bords de Loire

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Vente Maison de maître Darvoy (45) 9 pièces 212 m²

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Top Annonces il y a 2 mois

Demeure de 476m2 10 chambres avec piscine, dépendances et grand terrain à Vitry-aux-Loges

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Vente Château Vitry-aux-Loges (45) 14 pièces 476 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

Domaine de 15 hectares avec étang privé au coeur de la forêt

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Vente Propriété de luxe Vitry-aux-Loges (45) 10 pièces 311 m²

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Green Acres il y a 2 mois

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Vente Maison bourgeoise Jargeau (45) 7 pièces 202 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Jargeau, proche ORLEANS, maison d architecte A vendre, de 215 m² avec piscine intérieure, Terrain de

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Appartement bourgeois Fleury-les-Aubrais (45) 4 pièces 230 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€289,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Fleury-les-Aubrais (45) 230 m²

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SeLoger il y a 2 mois

✨ Propriété d'exception entièrement rénovée - 180 m² - Saint-Denis-en-Val

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Vente Propriété de luxe Saint-Denis-en-Val (45) 8 pièces 180 m²

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leboncoin il y a 3 sem

€500,000 Pro

Vente Villa contemporaine Saint-Denis-en-Val (45) 6 pièces 180 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Maison contemporaine Saint-Denis-en-Val (45) 6 pièces 150 m²

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Orpi il y a 1 mois

Un cocon au calme proche de la ville d'ORLÉANS.

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Vente Maison contemporaine Saint-Denis-en-Val (45) 8 pièces 254 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Maison de maître Saint-Denis-en-Val (45) 7 pièces 200 m²

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Century21 il y a 1 mois

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Vente Maison contemporaine neuve Saint-Denis-en-Val (45) 6 pièces 140 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Maison bourgeoise Saint-Denis-en-Val (45) 6 pièces 179 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€490,000 Pro

Vente Maison contemporaine Saint-Denis-en-Val (45) 6 pièces 127 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Maison contemporaine Saint-Denis-en-Val (45) 5 pièces 117 m²

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SeLoger il y a 2 mois

Saint Denis en val , proche Orleans, maison contemporaine de 2005, jardin paysagé et piscine

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Vente Maison contemporaine Saint-Denis-en-Val (45) 6 pièces 183 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Maison bourgeoise Saint-Denis-en-Val (45) 6 pièces 179 m²

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SeLoger il y a 2 mois

€564,500 Pro

Vente Maison contemporaine Saint-Denis-en-Val (45) 6 pièces 140 m²

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leboncoin il y a 2 mois

SAINT-DENIS-EN-VAL, à dix minutes d'Orléans à vendre superbe Maison contemporaine avec jardin de 100

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Vente Maison contemporaine Saint-Denis-en-Val (45) 6 pièces 150 m²

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Etre Proprio il y a 3 mois

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Vente Villa contemporaine Saint-Denis-en-Val (45) 6 pièces 181 m²

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leboncoin il y a 3 mois

Exclusivité - Maison contemporaine classe énergie A avec de belles prestations à Chateauneuf Sur Loi

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Vente Maison contemporaine Châteauneuf-sur-Loire (45) 5 pièces 180 m²

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bien'ici il y a 1 sem

Maison 6 chambres à Châteauneuf-sur-Loire

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Vente Maison d’architecte Châteauneuf-sur-Loire (45) 7 pièces 155 m²

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bien'ici il y a 2 sem

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Vente Propriété de luxe Châteauneuf-sur-Loire (45) 11 pièces 394 m²

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Capifrance il y a 3 sem

Maison Chateauneuf Sur Loire 12 pièce(s) 353 m2

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Vente Propriété de luxe Châteauneuf-sur-Loire (45) 12 pièces 353 m²

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Côté Particuliers il y a 1 mois

Maison d'architecte d'environ 130 m2 à Châteauneuf-sur-Loire

€249,900 Pro

Vente Maison d’architecte Châteauneuf-sur-Loire (45) 5 pièces 130 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Maison de maître Châteauneuf-sur-Loire (45) 5 pièces 194 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Exclusivité - Maison bourgeoise de 225 m² classe énergie C avec double garage et jardin en centre vi

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Vente Maison bourgeoise Châteauneuf-sur-Loire (45) 7 pièces 225 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Propriété de luxe Châteauneuf-sur-Loire (45) 7 pièces 358 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Maison prestige entre Loire et coeur de ville à Châteauneuf Sur Loire sur un parc de 1600 m² dominan

€598,500 Pro

Vente Maison bourgeoise Châteauneuf-sur-Loire (45) 8 pièces 275 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€357,000 Pro

Vente Maison contemporaine Châteauneuf-sur-Loire (45) 7 pièces 188 m²

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leboncoin il y a 2 mois

EXCLUSIVITE ! Maison contemporaine aux prestations soignées

€357,000 Pro

Vente Maison contemporaine Châteauneuf-sur-Loire (45) 7 pièces 188 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Maison de maître Châteauneuf-sur-Loire (45) 8 pièces 255 m²

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leboncoin il y a 5 mois

€399,000 Pro

Vente Maison de maître Châteauneuf-sur-Loire (45) 8 pièces 2510 m²

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leboncoin il y a 5 mois

Propriété d'exception - de 27 hectares - 1.344.000 EUR

€1,344,000 Pro

Vente Propriété de luxe Sandillon (45) 16 pièces 329 m²

à 14 km de Traînou

bien'ici il y a 1 sem

€430,000 Particulier

Vente Maison contemporaine Sandillon (45) 6 pièces 172 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Plateau de Sologne, propriété d'agrément a vendre : Parc de 33 ha, piscine, tennis, biotope Solognot

€1,290,000 Pro

Vente Propriété de luxe Sandillon (45) 12 pièces 365 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€1,290,000 Pro

Vente Propriété de luxe Sandillon (45) 9 pièces 365 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Maison contemporaine Saint-Jean-le-Blanc (45) 6 pièces 137 m²

à 15 km de Traînou

bien'ici il y a 4 sem

8 pièces 237 m2 1050 m2 Maison contemporaine de 237m2 en car

€460,000 Pro

Vente Maison contemporaine Saint-Jean-le-Blanc (45) 8 pièces 237 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Maison à vendre 6 pièces SAINT JEAN LE BLANC (45)

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Vente Maison contemporaine Saint-Jean-le-Blanc (45) 6 pièces 196 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Saint-Jean-Le-Blanc (45) « l'Ecrin » Maison design actuel

€850,000 Pro

Vente Maison contemporaine Saint-Jean-le-Blanc (45) 9 pièces 290 m²

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Properstar il y a 2 mois

Maison de maitre 420m2 Saint Jean le Blanc

€995,000 Pro

Vente Maison de maître Saint-Jean-le-Blanc (45) 12 pièces 423 m²

à 15 km de Traînou

bien'ici il y a 2 mois

St jean le Blanc, proche Orleans, à vendre, maison de Maitre du XIX eme de 423 M² habitables, 490 AU

€995,000 Pro

Vente Maison de maître Saint-Jean-le-Blanc (45) 12 pièces 490 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€1,450,000 Pro

Vente Maison contemporaine Combreux (45) 10 pièces 311 m²

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Espaces Atypiques il y a 2 mois

€199,900 Pro

Vente Maison bourgeoise Saran (45) 8 pièces 145 m²

à 16 km de Traînou

leboncoin il y a 3 mois

€424,000 Pro

Vente Maison d’architecte Saran (45) 7 pièces 210 m²

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Orpi il y a 3 mois

Belle propriété en u limite Ingré Saran orme

€615,000 Particulier

Vente Propriété de luxe Saran (45) 15 pièces 288 m²

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leboncoin il y a 5 mois

€882,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 8 pièces 215 m²

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Capifrance il y a 1 j

Maison familiale d'exception ? Orléans Sud, secteur très recherché

€540,800 Pro

Vente Maison contemporaine Orléans (45) 7 pièces 158 m²

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bien'ici il y a 1 j

Maison/Villa , Saint Vincent, T11 de 252 m2 à Orléans 45000

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Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 11 pièces 252 m²

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bien'ici il y a 1 j

€319,000 Pro

Vente Appartement haussmannien Orléans (45) 4 pièces 76 m²

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SeLoger il y a 3 j

COUP DE CŒUR - Demeure d'exception au coeur historique d'Orléans

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Vente Manoir Orléans (45) 7 pièces 164 m²

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bien'ici il y a 3 j

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Vente Manoir Orléans (45) 15 pièces 240 m²

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Figaro Immobilier il y a 3 j

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Vente Maison contemporaine Orléans (45) 5 pièces 154 m²

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bsk il y a 3 j

€1,101 Pro

Location Penthouse Orléans (45) 4 pièces 87 m²

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Orpi il y a 4 j

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Vente Hôtel particulier Orléans (45) 10 pièces 335 m²

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Capifrance il y a 6 j

Toutes les annonces immobilier de luxe à Traînou (45)

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