Tous les biens d’exception à vendre à Graçay (18)

Ancienne Sacristie du XIIIème siècle 180m2 avec jardinet

€38,300 Pro

Vente Manoir Graçay (18) 180 m²

bien'ici il y a 1 mois

€38,300 Pro

Vente Manoir Graçay (18) 4 pièces 180 m²

leboncoin il y a 1 mois

MOULIN DE CARACTERE SITUÉ À ANJOUIN SUR 2.5 HECTARES DE TERRAIN (NDRE 36)

€225,000 Pro

Vente Manoir Anjouin (36) 9 pièces 254 m²

à 6 km de Graçay

Nestenn il y a 2 mois

€225,000 Pro

Vente Manoir Anjouin (36) 7 pièces 254 m²

à 6 km de Graçay

SeLoger il y a 11 mois

Propriété de 30ha avec un Chateau et de grandes dépendances

€695,000 Pro

Vente Château Vatan (36) 19 pièces

à 8 km de Graçay

Barnes il y a 3 j

€850,000 Pro

Vente Château Saint-Hilaire-de-Court (18) 16 pièces 670 m²

à 14 km de Graçay

Properstar il y a 1 sem

€850,000 Pro

Vente Château Saint-Hilaire-de-Court (18) 16 pièces 670 m²

à 14 km de Graçay

Safti il y a 1 mois

Ancien Hospice entièrement rénové en 2023.

€399,000 Pro

Vente Hôtel particulier Reuilly (36) 7 pièces 270 m²

à 14 km de Graçay

LeSiteImmo il y a 2 mois

Ancien prieuré du Xix? siècle avec piscine, 5 chambres d'h

€450,000 Pro

Vente Manoir Vierzon (18) 14 pièces 46 m²

à 20 km de Graçay

Green Acres il y a 2 sem

Au coeur de la Sologne, Un château d'inspiration néogothique et Renaissance, de 3000 m2 sur un 53ha

€26,300,000 Pro

Vente Château Vierzon (18) 25 pièces 3000 m²

à 20 km de Graçay

LeSiteImmo il y a 2 mois

€430,000 Pro

Vente Château Vierzon (18) 15 pièces 450 m²

à 20 km de Graçay

bien'ici il y a 2 mois

Domaine d'exception sur 13 ha - Ancienne abbaye du XIIe transformée en château après la Révolution

€935,000 Particulier

Vente Château Valençay (36) 10 pièces 506 m²

à 22 km de Graçay

leboncoin il y a 2 sem

€1,390,000 Pro

Vente Château Valençay (36) 28 pièces 930 m²

à 22 km de Graçay

Proprietes Le Figaro il y a 3 sem

€1,390,000 Pro

Vente Château Valençay (36) 35 pièces 930 m²

à 22 km de Graçay

Properstar il y a 1 mois

Hôtel Particulier de 15 pièces principales

€400,900 Pro

Vente Hôtel particulier Valençay (36) 15 pièces 344 m²

à 22 km de Graçay

LeSiteImmo il y a 1 mois

HOTEL PARTICULIER XVIIIème sur 356M2 - VALENCAY centre ville - ACTIVITE LIBERALE OU TOURISTIQUE

€399,000 Pro

Vente Hôtel particulier Valençay (36) 12 pièces 356 m²

à 22 km de Graçay

bien'ici il y a 1 mois

€1,390,000 Pro

Vente Château Valençay (36) 20 pièces 2500 m²

à 22 km de Graçay

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€1,390,000 Pro

Vente Château Valençay (36) 45 pièces 930 m²

à 22 km de Graçay

Gens de confiance il y a 1 mois

€825,000 Pro

Vente Château Valençay (36) 12 pièces 360 m²

à 22 km de Graçay

BellesPierres il y a 2 mois

€1,390,000 Pro

Vente Château Valençay (36) 21 pièces 930 m²

à 22 km de Graçay

BellesPierres il y a 3 mois

€1,467,200 Pro

Vente Château Valençay (36) 45 pièces 930 m²

à 22 km de Graçay

Luxury Estate il y a 5 mois

€375,000 Pro

Vente Hôtel particulier Issoudun (36) 5 pièces 153 m²

à 25 km de Graçay

bien'ici il y a 3 sem

€570,000 Pro

Vente Hôtel particulier Issoudun (36) 10 pièces 318 m²

à 25 km de Graçay

Ouest France il y a 1 mois

€234,500 Pro

Vente Hôtel particulier Issoudun (36) 11 pièces 436 m²

à 25 km de Graçay

leboncoin il y a 1 mois

INDRE (36), HOTEL PARTICULIER DU XVIIe SIECLE AVEC GITES

€570,000 Pro

Vente Hôtel particulier Issoudun (36) 12 pièces 318 m²

à 25 km de Graçay

LeSiteImmo il y a 1 mois

€233,200 Pro

Vente Hôtel particulier Issoudun (36) 6 pièces 214 m²

à 25 km de Graçay

leboncoin il y a 3 mois

Magnifique château renaissance 43 pièces, nombreuses et remarquables dépendances, 24 hectares de boi

€2,000,000 Pro

Vente Château Plou (18) 43 pièces 1400 m²

à 26 km de Graçay

bien'ici il y a 3 mois

€420,000 Pro

Vente Manoir Plou (18) 8 pièces 345 m²

à 26 km de Graçay

iad France il y a 5 mois

€416,990 Pro

Vente Manoir Plou (18) 8 pièces 345 m²

à 26 km de Graçay

ParuVendu il y a 5 mois

€645,000 Pro

Vente Manoir Pruniers-en-Sologne (41) 10 pièces 235 m²

à 26 km de Graçay

iad France il y a 3 mois

CHATEAU ET SES COMMUNS SUR UN PARC DE 12HA

€898,800 Pro

Vente Château Neuvy-Pailloux (36) 386 m²

à 26 km de Graçay

ParuVendu il y a 5 j

€495,500 Pro

Vente Hôtel particulier Vignoux-sur-Barangeon (18) 14 pièces 450 m²

à 27 km de Graçay

iad France il y a 1 mois

Ancien relais de poste du XVIIIème siècle

€525,000 Pro

Vente Hôtel particulier Romorantin-Lanthenay (41) 12 pièces 395 m²

à 27 km de Graçay

Espaces Atypiques il y a 2 mois

Ancienne commanderie du XVème siècle et son parc avec étang

€740,000 Pro

Vente Manoir Romorantin-Lanthenay (41) 7 pièces 197 m²

à 27 km de Graçay

Belles Demeures il y a 2 mois

€800,000 Pro

Vente Manoir Romorantin-Lanthenay (41) 7 pièces 197 m²

à 27 km de Graçay

Espaces Atypiques il y a 5 mois

€1,389,500 Pro

Vente Château Levroux (36) 41 pièces 930 m²

à 27 km de Graçay

Proprietes Le Figaro il y a 4 sem

€530,000 Pro

Vente Manoir Mehun-sur-Yèvre (18) 10 pièces 388 m²

à 29 km de Graçay

leboncoin il y a 3 sem

€530,000 Pro

Vente Manoir Mehun-sur-Yèvre (18) 12 pièces 400 m²

à 29 km de Graçay

Etre Proprio il y a 2 mois

€419,000 Pro

Vente Manoir Gehée (36) 5 pièces 250 m²

à 29 km de Graçay

leboncoin il y a 2 sem

€499,000 Pro

Vente Manoir Gehée (36) 15 pièces 430 m²

à 29 km de Graçay

Safti il y a 1 mois

€1,450,000 Pro

Vente Château Gehée (36) 43 pièces 930 m²

à 29 km de Graçay

bien'ici il y a 1 mois

€580,000 Pro

Vente Manoir Gehée (36) 15 pièces 400 m²

à 29 km de Graçay

leboncoin il y a 2 mois

€534,990 Pro

Vente Manoir Gehée (36) 14 pièces 235 m²

à 29 km de Graçay

bien'ici il y a 2 mois

Propriete à vendre 15 pièces proche de CHATILLON SUR INDREDRE (36)

€590,000 Pro

Vente Château Luçay-le-Mâle (36) 15 pièces 600 m²

à 32 km de Graçay

bien'ici il y a 1 mois

€995,000 Pro

Vente Manoir Luçay-le-Mâle (36) 16 pièces 580 m²

à 32 km de Graçay

Properstar il y a 1 mois

Bâtisse de caractère du XVIIIe, idéale pour projet médical, libéral, résidence senior ou autre

€299,000 Pro

Vente Manoir Nançay (18) 10 pièces 413 m²

à 35 km de Graçay

Properstar il y a 1 mois

Bâtisse de caractère du XVIIIe, idéale pour projet médical,

€299,000 Pro

Vente Hôtel particulier Nançay (18) 10 pièces 413 m²

à 35 km de Graçay

bien'ici il y a 1 mois

€1,119,000 Pro

Vente Château Nançay (18) 700 m²

à 35 km de Graçay

BellesPierres il y a 2 mois

€2,447,900 Pro

Vente Château Salbris (41) 25 pièces 1125 m²

à 35 km de Graçay

SeLoger il y a 9 h

PROCHE SALBRIS - Château du XVIIe siècle et ses dépendances sur environ 10 hectares

€1,350,000 Pro

Vente Château Salbris (41) 30 pièces 1135 m²

à 35 km de Graçay

Barnes il y a 1 mois

€990,000 Pro

Vente Château Salbris (41) 12 pièces 680 m²

à 35 km de Graçay

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€998,000 Pro

Vente Manoir Salbris (41) 16 pièces 110 m²

à 35 km de Graçay

BellesPierres il y a 2 mois

Bien d’exception Vente Salbris 15p 500m² 2085000€

€2,085,000 Pro

Vente Château Salbris (41) 15 pièces 500 m²

à 35 km de Graçay

bien'ici il y a 2 mois

€2,940,000 Pro

Vente Château Salbris (41) 25 pièces 1125 m²

à 35 km de Graçay

leboncoin il y a 5 mois

€322,000 Pro

Vente Manoir Chémery (41) 6 pièces 133 m²

à 36 km de Graçay

leboncoin il y a 3 mois

€210,000 Pro

Vente Hôtel particulier Neuvy-sur-Barangeon (18) 25 pièces 600 m²

à 38 km de Graçay

SeLoger il y a 2 mois

€3,600,000 Pro

Vente Château Châteauroux (36) 20 pièces 3700 m²

à 39 km de Graçay

Proprietes Le Figaro il y a 1 sem

€270,000 Pro

Vente Maison de village Châteauroux (36) 6 pièces 120 m²

à 39 km de Graçay

bien'ici il y a 2 sem

€550,000 Pro

Vente Hôtel particulier Châteauroux (36) 11 pièces 309 m²

à 39 km de Graçay

bien'ici il y a 1 mois

€349,800 Pro

Vente Hôtel particulier Châteauroux (36) 9 pièces 292 m²

à 39 km de Graçay

bien'ici il y a 1 mois

€3,600,000 Pro

Vente Château Châteauroux (36) 20 pièces 200 m²

à 39 km de Graçay

BellesPierres il y a 2 mois

Monumental château Ismh à vendre dans le Berry

€3,600,000 Pro

Vente Château Châteauroux (36) 20 pièces 880 m²

à 39 km de Graçay

Green Acres il y a 3 mois

€346,500 Pro

Vente Hôtel particulier Saint-Aignan (41) 12 pièces 475 m²

à 40 km de Graçay

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€995,000 Pro

Vente Manoir Nouans-les-Fontaines (37) 18 pièces 900 m²

à 40 km de Graçay

SeLoger il y a 1 mois

Berry, au sein d'un hameau, confortable manoir XIXè et ses dépendances, nichés au coeur d'un écrin d

€2,100,000 Pro

Vente Manoir Bourges (18) 20 pièces 900 m²

à 43 km de Graçay

ResidencesImmobilier il y a 2 sem

€2,100,000 Pro

Vente Manoir Bourges (18) 20 pièces 650 m²

à 43 km de Graçay

Daniel Feau il y a 2 sem

€878,000 Pro

Vente Manoir Bourges (18) 440 m²

à 43 km de Graçay

BellesPierres il y a 1 mois

€878,000 Pro

Vente Manoir Bourges (18) 440 m²

à 43 km de Graçay

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€798,000 Pro

Vente Manoir Bourges (18) 11 pièces 402 m²

à 43 km de Graçay

BellesPierres il y a 1 mois

€539,000 Pro

Vente Hôtel particulier Bourges (18) 19 pièces 412 m²

à 43 km de Graçay

Figaro Immobilier il y a 1 mois

CENTRE HISTORIQUE DE BOURGES HÔTEL PARTICULIER AVEC JARDIN

€549,000 Pro

Vente Hôtel particulier Bourges (18) 10 pièces 350 m²

à 43 km de Graçay

bien'ici il y a 1 mois

€1,650,000 Pro

Vente Château Bourges (18) 20 pièces 660 m²

à 43 km de Graçay

BellesPierres il y a 2 mois

€17,000,000 Pro

Vente Château Bourges (18) 20 pièces 1500 m²

à 43 km de Graçay

Green Acres il y a 3 mois

€850,000 Pro

Vente Hôtel particulier Bourges (18) 16 pièces 480 m²

à 43 km de Graçay

leboncoin il y a 4 mois

€26,300,000 Pro

Vente Château Bourges (18) 3 pièces 3000 m²

à 43 km de Graçay

Gens de confiance il y a 5 mois

€1,160,000 Pro

Vente Manoir Buzançais (36) 12 pièces 330 m²

à 43 km de Graçay

Gens de confiance il y a 1 sem

€649,700 Pro

Vente Manoir Buzançais (36) 12 pièces 330 m²

à 43 km de Graçay

Gens de confiance il y a 1 sem

En région Centre Val de Loire, dans un parc clos de 35 ha avec un étang un château classé Mh et ses

€1,780,000 Pro

Vente Château Buzançais (36) 20 pièces 2400 m²

à 43 km de Graçay

Green Acres il y a 2 mois

Monumental ensemble castral en Berry, proche d'un sanctuaire ren

€1,780,000 Pro

Vente Château Buzançais (36) 15 pièces 480 m²

à 43 km de Graçay

Green Acres il y a 5 mois

€450,000 Pro

Vente Château Saint-Palais (18) 7 pièces 300 m²

à 44 km de Graçay

Belles Demeures il y a 2 j

€598,000 Pro

Vente Manoir Ardentes (36) 13 pièces 1062 m²

à 45 km de Graçay

leboncoin il y a 4 mois

Sologne, propriété de chasse et d'agrément de 70 ha environ

€2,226,000 Pro

Vente Château Nouan-le-Fuzelier (41) 10 pièces 460 m²

à 46 km de Graçay

bien'ici il y a 1 mois

€1,155,000 Pro

Vente Château Le Controis-en-Sologne (41) 12 pièces 480 m²

à 47 km de Graçay

BellesPierres il y a 2 mois

€416,000 Pro

Vente Manoir Monthou-sur-Cher (41) 6 pièces 293 m²

à 48 km de Graçay

leboncoin il y a 4 sem

€416,000 Pro

Vente Manoir Monthou-sur-Cher (41) 6 pièces 255 m²

à 48 km de Graçay

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€820,000 Pro

Vente Château Châteauneuf-sur-Cher (18) 614 m²

à 49 km de Graçay

Proprietes Le Figaro il y a 1 sem

€290,000 Pro

Vente Château Montrésor (37) 9 pièces 185 m²

à 49 km de Graçay

leboncoin il y a 1 mois

€298,000 Pro

Vente Château Loché-sur-Indrois (37) 8 pièces 250 m²

à 50 km de Graçay

leboncoin il y a 3 mois

€392,200 Pro

Vente Château Loché-sur-Indrois (37) 8 pièces 250 m²

à 50 km de Graçay

Immonot il y a 5 mois

€243,800 Pro

Vente Château Lignières (18) 5 pièces 140 m²

à 50 km de Graçay

leboncoin il y a 1 mois

€143,000 Pro

Vente Hôtel particulier Lignières (18) 295 m²

à 50 km de Graçay

ParuVendu il y a 4 mois

MANOIR AVEC PRAIRIE ET BOIS EN BORDURE DE RIVIERE

€415,160 Pro

Vente Manoir Neuillay-les-Bois (36) 5 pièces 203 m²

à 51 km de Graçay

ParuVendu il y a 1 mois

€415,160 Pro

Vente Manoir Neuillay-les-Bois (36) 5 pièces 203 m²

à 51 km de Graçay

leboncoin il y a 5 mois

Appartement à vendre en Sologne dans un château datant du 17ème siècle avec un parc arboré de 23.5 h

€350,000 Pro

Vente Château Lamotte-Beuvron (41) 7 pièces 330 m²

à 53 km de Graçay

bien'ici il y a 1 mois

€850,000 Pro

Vente Château Lamotte-Beuvron (41) 11 pièces 550 m²

à 53 km de Graçay

Luxury Estate il y a 1 mois

€1,676,800 Pro

Vente Manoir Lamotte-Beuvron (41) 13 pièces 289 m²

à 53 km de Graçay

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

FAQ - Immobilier de luxe Vente Bien d’exception Graçay

Les biens d’exception constituent-ils un bon investissement à long terme ?

Ces biens ont souvent une excellente résistance aux fluctuations du marché, car leur rareté leur confère une valeur plus stable dans le temps. Ils attirent une clientèle internationale et un public exigeant, ce qui peut faciliter la revente. Un bien d’exception bien situé, parfaitement entretenu et doté d’un cachet unique a toutes les chances de conserver, voire d’augmenter sa valeur sur le long terme.

Quels éléments faut-il examiner avant d’acheter ou louer un bien d’exception ?

Avant de s’engager, il est important d’évaluer la qualité des rénovations, la cohérence du style architectural, la performance énergétique, l’état général du bâti et la discrétion de l’environnement. Il faut également s’intéresser à l’historique de la propriété, aux règles locales de protection éventuelles, ainsi qu’au niveau de sécurité et de confidentialité qu’elle offre. Une expertise approfondie est souvent recommandée pour ce type de biens.

Pourquoi les biens d’exception se vendent-ils à des prix nettement plus élevés ?

Le prix plus élevé résulte de la combinaison de facteurs tels que la rareté du bien, son emplacement privilégié, la qualité des matériaux, l’historique de la propriété et le niveau d’exclusivité. Dans ce segment, la valeur ne repose pas uniquement sur les critères classiques, mais aussi sur l’émotion, le prestige et la singularité que le bien procure. Les acquéreurs recherchent un produit unique qu’ils ne retrouveront nulle part ailleurs.

Qu’est-ce qui caractérise un bien d’exception sur le marché immobilier ?

Un bien d’exception se distingue par son caractère unique, que ce soit par son architecture, son histoire, sa localisation rare, son niveau de confort ou ses prestations haut de gamme. Ce type de propriété offre une expérience de vie singulière et se démarque nettement des biens traditionnels, souvent grâce à une vue remarquable, des volumes généreux ou un emplacement prestigieux.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.