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Tous les T4 neuf à vendre à Cournon-d'Auvergne (63)

Appartement 4 pièces 109 m²
€499,000 Pro
Vente T4 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 109 m²
LaForêt
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Appartement - 4 pièces - Premières Loges
€315,000 Pro
Vente T4 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Votre appartement T4 Duplex jardin à Aubière
€284,900 Pro
Vente T4 neuf Aubière (63) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
€293,900 Pro
Vente T4 neuf Aubière (63) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 neuf Aubière (63) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Aubière (63) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement 4 pièces 87 m²
€246,000 Pro
Vente T4 neuf Romagnat (63) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 neuf Beaumont (63) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
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Appartement à vendre Beaumont
€299,000 Pro
Vente T4 neuf Beaumont (63) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Clermont-Ferrand : 4 pièces, terrasse, parking
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - SÉSAME
€321,000 Pro
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
€310,900 Pro
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Properstar
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Appartement - 4 pièces - LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 2
€243,000 Pro
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
€1,051 Pro
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Achat : Appartement (63100)
€265,000 Pro
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Green Acres
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Achat : Appartement (63100)
€263,000 Pro
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Green Acres
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Achat : Appartement (63000)
€290,000 Pro
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Green Acres
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DERNIER ETAGE + TERRASSE VUE PANORAMIQUE
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 112 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
€308,000 Pro
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 121 m²
€439,900 Pro
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 121 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
€277,000 Pro
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins de Joseph
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Achat : Appartement Clermont-Ferrand (63100)
€439,900 Pro
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Green Acres
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Duplex Clermont Ferrand - ILO 23 - Appartement 4 pièces de 79 m²
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 79 m²
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bien'ici
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Appartement neuf Vente Clermont-Ferrand 2p 52m² 236000€
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Clermont-Ferrand 2p 52m² 489000€
€489,000 Pro
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 52 m²
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LeSiteImmo
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Achat : Programme neuf Clermont-Ferrand (63100)
€372,900 Pro
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Green Acres
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Achat : Programme neuf Clermont-Ferrand (63100)
€310,900 Pro
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 75 m²
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Green Acres
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Achat : Programme neuf Clermont-Ferrand (63100)
€381,900 Pro
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 101 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Green Acres
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Appartement 4 pièces 108 m²
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 108 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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CLERMONT-FERRAND / Programme neuf
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 85 m²
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CLERMONT-FERRAND / Appartement neuf résidence 'Les Allées Blatin' dernières opportunités !
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 105 m²
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bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Le Clos du Parc
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 86 m²
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leboncoin
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T4 avec terrasse Bd Lafayette
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 81 m²
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leboncoin
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Appartement - 1 pièce - LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 4
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 23 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 105 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 74 m²
€275,900 Pro
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 120 m²
€471,000 Pro
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
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Appartement neuf T4 avec terrasse et garage
€263,000 Pro
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 76 m²
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Green Acres
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Appartement 4 pièces 77 m²
€225,946 Pro
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 77 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement neuf T4 avec terrasse et garage
€265,000 Pro
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
€263,000 Pro
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 76 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
€263,000 Pro
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
€430,000 Pro
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 104 m²
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leboncoin
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Duplex 4 pièces 79 m²
€225,900 Pro
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
€1,073 Pro
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
À vendre à louer
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Vends appartement 81m² Clermont-Ferrand - T4 avec terrasse Bd Lafayette
€242,000 Particulier
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 112 m²
€529,000 Pro
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 112 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 105 m²
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leboncoin
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Achat : Maison (63000)
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 81 m²
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Green Acres
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Achat : Appartement (63000)
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Green Acres
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Achat : Appartement (63100)
€439,900 Pro
Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 120 m²
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Green Acres
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Achat : Programme neuf Clermont-Ferrand (63100)
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 74 m²
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Green Acres
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Appartement 4 pièces 100 m²
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 100 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 102 m²
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 102 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 91 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 74 m²
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 74 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 105 m²
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 105 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 77 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 90 m²
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leboncoin
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À vendre : Appartement 3 pièces neuf à Clermont-Ferrand - Grand standing 4 pièce(s) 104.43 m2
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 104 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 105 m²
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Appartement 4 pièces 76 m²
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 76 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
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Appartement 4 pièces 121 m²
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Vente Appartement 4 pièces
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 76 m²
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Appartement - 4 pièces - Garden City - Viva'city
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement 4 pièces 76 m²
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Vente T4 neuf Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 76 m²
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Appartement - 4 pièces - CONVERSIO
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Appartement - 4 pièces - NOVEO
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Chamalières (63) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Vente T4 neuf Chamalières (63) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement - 4 pièces - BEAUSITE
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Vente T4 neuf Chamalières (63) 4 pièces 85 m²
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Appartement - 4 pièces - BILLOM Colombier
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Vente T4 neuf Billom (63) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
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à 12 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
€235,500 Pro
Vente T4 neuf Cébazat (63) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
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CEBAZAT / Programme neuf
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Vente T4 neuf Cébazat (63) 4 pièces 97 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 neuf Cébazat (63) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement - 4 pièces - ALCHIMIE
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Vente T4 neuf Cébazat (63) 4 pièces 87 m²
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Beau 4 pièces neuf, résidence neuve de charme
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Riom (63) 4 pièces 83 m²
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Vente Appartement 4 pièces
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Cournon-d'Auvergne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cournon-d'Auvergne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cournon-d'Auvergne est une ville dynamique située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de près de 18 860 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un juste équilibre entre tranquillité et animation. La proximité de Clermont-Ferrand, la capitale régionale, ajoute à son attractivité. La ville est connue pour son patrimoine culturel et ses nombreux événements, comme la foire de Cournon, qui attire des visiteurs de toute la région. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois convivial et stimulant.

Comment se porte le marché immobilier local à Cournon-d'Auvergne en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cournon-d'Auvergne est dynamique et diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Clermont-Ferrand, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité avec de bonnes performances énergétiques. L'attractivité de la ville, combinée à la proximité de Clermont-Ferrand, continue de stimuler le marché immobilier local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cournon-d'Auvergne pour les nouveaux résidents ?

Cournon-d'Auvergne dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Elle offre aussi de nombreuses infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun facilitent les déplacements vers Clermont-Ferrand et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Cournon-d'Auvergne à considérer lors de la recherche d'un bien immobilier ?

Cournon-d'Auvergne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, tandis que des quartiers comme La Gravière ou Boisséjour offrent un cadre plus calme et verdoyant. Les zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun et offrent un accès facile aux écoles et aux services. Selon vos préférences, vous pouvez opter pour un quartier plus central ou pour un secteur périphérique offrant plus de tranquillité et d'espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.