Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Aumelas (34)

€14,000 Pro

Vente Terrain agricole Aumelas (34) 5440 m²

ParuVendu il y a 4 mois

€30,000 Pro

Vente Local de stockage Vendémian (34) 27 m²

à 3 km de Aumelas

bien'ici il y a 2 mois

€357,840 Pro

Vente Terrain agricole Vendémian (34) 1 pièces

à 3 km de Aumelas

SeLoger il y a 5 mois

Terrain Vendémian de 3360 m2 ,ajoute Vendémian (34) ,emplacement stratégique , opportunité a découvr

€357,840 Pro

Vente Terrain agricole Vendémian (34) 3360 m²

à 3 km de Aumelas

bien'ici il y a 7 mois

€9,500 Particulier

Vente Terrain agricole Plaissan (34) 5980 m²

à 5 km de Aumelas

leboncoin il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Terrain agricole Plaissan (34) 89000 m²

à 5 km de Aumelas

Arthurimmo il y a 1 mois

Propriété 276m² + 5 logements + piscine chauffée - Rentabilité >13%

€669,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Plaissan (34) 10 pièces 276 m²

à 5 km de Aumelas

leboncoin il y a 2 mois

20 min Pezenas Maison de caractère 367 m2, 7 ch, idéale pour activité de chambres d'hôtes

€495,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Plaissan (34) 9 pièces 367 m²

à 5 km de Aumelas

Green Acres il y a 2 mois

€255 Pro

Location Droit au bail Plaissan (34) 45 m²

à 5 km de Aumelas

bien'ici il y a 2 mois

€630,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Pargoire (34) 8 pièces 245 m²

à 6 km de Aumelas

SeLoger il y a 2 sem

Local professionnel avec garage + bureau indépendant + terrasse - Saint-Pargoire

€1,200 Particulier

Location Bureaux Saint-Pargoire (34) 2 pièces 135 m²

à 6 km de Aumelas

leboncoin il y a 1 mois

Commerce Location Saint-Pargoire 3p 165m² 650€

€650 Particulier

Location Local commercial Saint-Pargoire (34) 3 pièces 165 m²

à 6 km de Aumelas

leboncoin il y a 1 mois

Local professionnel - 130 m² avec bureau et jardin privatif - Saint-Pargoire (34230)

€1,200 Particulier

Location Bureaux Saint-Pargoire (34) 130 m²

à 6 km de Aumelas

leboncoin il y a 1 mois

€1,140 Particulier

Location Local d’activité Saint-Pargoire (34) 1 pièces 150 m²

à 6 km de Aumelas

leboncoin il y a 1 mois

€43,000 Particulier

Vente Terrain de loisir Saint-Pargoire (34) 7000 m²

à 6 km de Aumelas

leboncoin il y a 1 mois

Terrain 2,6 ha - 2 batiments 83m2 et un forage

€130,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Pargoire (34) 25612 m²

à 6 km de Aumelas

leboncoin il y a 1 mois

Domaine avec gîtes, oliveraie et vue panoramique

€850,000 Particulier

Vente Gîte Saint-Pargoire (34) 12 pièces 245 m²

à 6 km de Aumelas

leboncoin il y a 1 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Saint-Pargoire 50m² 45000€

€45,000 Pro

Vente Local de stockage Saint-Pargoire (34) 50 m²

à 6 km de Aumelas

Safti il y a 2 mois

€189,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34) 4 pièces 54 m²

à 6 km de Aumelas

bien'ici il y a 2 mois

€650 Pro

Location Hangar Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34) 93 m²

à 6 km de Aumelas

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34) 6 pièces 130 m²

à 6 km de Aumelas

bien'ici il y a 4 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34) 6 pièces 130 m²

à 6 km de Aumelas

ParuVendu il y a 4 mois

€152,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Pouget (34) 2 pièces 136 m²

à 7 km de Aumelas

SeLoger il y a 5 j

Villa comprenant 3 logements 270m2 sur 1800m2 de terrain

€388,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Pouget (34) 10 pièces 270 m²

à 7 km de Aumelas

Green Acres il y a 1 sem

€150,000 Pro

Vente Terrain agricole Le Pouget (34) 2 pièces 47 m²

à 7 km de Aumelas

leboncoin il y a 4 mois

€430 Particulier

Location Local de stockage Popian (34) 50 m²

à 7 km de Aumelas

leboncoin il y a 2 mois

€25,000 Pro

Vente Terrain agricole Popian (34) 6590 m²

à 7 km de Aumelas

bien'ici il y a 1 an

€590,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villeveyrac (34) 13 pièces 270 m²

à 8 km de Aumelas

AdaptImmobilier il y a 3 sem

Villeveyrac - Domaine arboré de 7 hectares

€485,925 Pro

Vente Terrain agricole Villeveyrac (34) 12 pièces 311 m²

à 8 km de Aumelas

LeSiteImmo il y a 1 mois

€162 Particulier

Location Bureau individuel Villeveyrac (34) 34 m²

à 8 km de Aumelas

leboncoin il y a 1 mois

€292,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeveyrac (34) 2 pièces 135 m²

à 8 km de Aumelas

bien'ici il y a 4 mois

Terrain agricole très proche village pour potager, jardin familial, élevage de poules, jardin

€35,000 Particulier

Vente Terrain agricole Villeveyrac (34) 650 m²

à 8 km de Aumelas

leboncoin il y a 4 mois

€48,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Tressan (34) 2 pièces 60 m²

à 8 km de Aumelas

leboncoin il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Entrepôt Tressan (34) 235 m²

à 8 km de Aumelas

leboncoin il y a 1 mois

Remise en pierre de 235 m² avec vue dégagée sur la campagne

€129,000 Pro

Vente Hangar Tressan (34) 270 m²

à 8 km de Aumelas

Safti il y a 2 mois

€94,000 Pro

Vente Terrain agricole Bélarga (34) 57000 m²

à 8 km de Aumelas

LeSiteImmo il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bélarga (34) 100 m²

à 8 km de Aumelas

SeLoger il y a 2 mois

€730,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gignac (34) 565 m²

à 8 km de Aumelas

SeLoger il y a 2 j

€27,000 Particulier

Vente Terrain agricole Gignac (34) 5700 m²

à 8 km de Aumelas

leboncoin il y a 2 j

€350 Pro

Location Local commercial Gignac (34) 23 m²

à 8 km de Aumelas

SeLoger il y a 4 j

€189,000 Pro

Vente Bureaux Gignac (34) 98 m²

à 8 km de Aumelas

SeLoger il y a 1 sem

€80 Particulier

Location Terrain agricole Gignac (34) 10000 m²

à 8 km de Aumelas

leboncoin il y a 2 sem

€99,900 Pro

Vente Local commercial Gignac (34) 1 pièces 50 m²

à 8 km de Aumelas

bsk il y a 2 sem

€164,300 Pro

Vente Immeuble Gignac (34) 165 m²

à 8 km de Aumelas

leboncoin il y a 2 sem

€800 Pro

Location Bureaux Gignac (34) 3 pièces 62 m²

à 8 km de Aumelas

Properstar il y a 3 sem

€682 Particulier

Location Cabinet médical Gignac (34) 16 m²

à 8 km de Aumelas

leboncoin il y a 1 mois

Maison composée de deux logements avec jardin

€298,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gignac (34) 5 pièces 129 m²

à 8 km de Aumelas

bien'ici il y a 1 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Gignac 120000€

€120,000 Pro

Vente Hangar Gignac (34)

à 8 km de Aumelas

SeLoger il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Local de stockage Gignac (34) 100 m²

à 8 km de Aumelas

iad France il y a 1 mois

IMMEUBLE À RÉNOVER - GROS POTENTIEL - FORTE DÉCOTE

€279,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gignac (34) 600 m²

à 8 km de Aumelas

bien'ici il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gignac (34) 6 pièces 130 m²

à 8 km de Aumelas

SeLoger il y a 1 mois

€1,400 Pro

Location Local commercial Gignac (34) 127 m²

à 8 km de Aumelas

bien'ici il y a 1 mois

€133,600 Pro

Vente Hôtel Gignac (34) 1 pièces 58 m²

à 8 km de Aumelas

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€150 Particulier

Location Bureau individuel Gignac (34) 15 m²

à 8 km de Aumelas

leboncoin il y a 1 mois

€400 Pro

Location Local commercial Gignac (34) 35 m²

à 8 km de Aumelas

Properstar il y a 1 mois

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gignac (34) 80 m²

à 8 km de Aumelas

bien'ici il y a 1 mois

Investissement Love room rentable proche Montpellier

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gignac (34) 59 m²

à 8 km de Aumelas

bien'ici il y a 1 mois

€72,345 Pro

Location Local de stockage Gignac (34) 1 pièces 100 m²

à 8 km de Aumelas

LeSiteImmo il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Hangar Gignac (34) 2 pièces 200 m²

à 8 km de Aumelas

Green Acres il y a 1 mois

34150 - GIGNAC - À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL - 18 m²

€160 Particulier

Location Bureau individuel Gignac (34) 18 m²

à 8 km de Aumelas

leboncoin il y a 1 mois

€373,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gignac (34) 6 pièces 255 m²

à 8 km de Aumelas

bien'ici il y a 1 mois

€386,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gignac (34) 7 pièces 174 m²

à 8 km de Aumelas

bien'ici il y a 2 mois

Vente Local professionnel de 97m2 avec terrasse de 9m2

€189,000 Pro

Vente Bureaux Gignac (34) 98 m²

à 8 km de Aumelas

Green Acres il y a 2 mois

GIGNAC CENTRE VILLE LOCAL COMMERCIAL A LOUER

€550 Pro

Location Local commercial Gignac (34) 2 pièces 75 m²

à 8 km de Aumelas

bien'ici il y a 2 mois

€980 Pro

Location Bureaux Gignac (34) 62 m²

à 8 km de Aumelas

bien'ici il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Restaurant Gignac (34) 500 m²

à 8 km de Aumelas

bien'ici il y a 2 mois

€480,000 Pro

Vente Bureaux Gignac (34) 200 m²

à 8 km de Aumelas

leboncoin il y a 2 mois

€190,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Gignac (34) 6 pièces 132 m²

à 8 km de Aumelas

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€1,413 Pro

Location Bureaux Gignac (34) 266 m²

à 8 km de Aumelas

leboncoin il y a 2 mois

€245,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gignac (34) 5 pièces 70 m²

à 8 km de Aumelas

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gignac (34) 140 m²

à 8 km de Aumelas

Efficity il y a 2 mois

€730,000 Pro

Vente Immeuble Gignac (34) 22 pièces 565 m²

à 8 km de Aumelas

bien'ici il y a 2 mois

€72,345 Pro

Vente Local de stockage Gignac (34) 1 pièces 100 m²

à 8 km de Aumelas

leboncoin il y a 2 mois

Élégante propriété de caractère et remise, 6 chambres, terrasse, actuellement en activité de

€495,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Gignac (34) 9 pièces 220 m²

à 8 km de Aumelas

Properstar il y a 4 mois

€495,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Gignac (34) 220 m²

à 8 km de Aumelas

FNAIM il y a 4 mois

€495,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Gignac (34) 9 pièces 220 m²

à 8 km de Aumelas

bien'ici il y a 4 mois

€495,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Gignac (34) 9 pièces 220 m²

à 8 km de Aumelas

SeLoger il y a 4 mois

€400 Pro

Location Local commercial Gignac (34) 35 m²

à 8 km de Aumelas

SeLoger il y a 5 mois

€550 Pro

Location Local commercial Gignac (34) 75 m²

à 8 km de Aumelas

SeLoger il y a 5 mois

€109,000 Pro

Vente Local commercial Gignac (34) 48 m²

à 8 km de Aumelas

leboncoin il y a 5 mois

€107,000 Pro

Vente Local commercial Gignac (34) 41 m²

à 8 km de Aumelas

À vendre à louer il y a 5 mois

€298,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gignac (34) 5 pièces 129 m²

à 8 km de Aumelas

Green Acres il y a 5 mois

€386,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gignac (34) 7 pièces 174 m²

à 8 km de Aumelas

AdaptImmobilier il y a 5 mois

34 VILLAGE PROCHE MONTPELLIER VENDS FOND DE COMMERCE DE BAR , RESTAURANT, FDJ, PMU 110 m2

€119,450 Pro

Vente Fonds de commerce Gignac (34) 110 m²

à 8 km de Aumelas

bien'ici il y a 1 an

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montbazin (34) 3 pièces 68 m²

à 9 km de Aumelas

Properstar il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montbazin (34) 3 pièces 68 m²

à 9 km de Aumelas

LeSiteImmo il y a 1 mois

€30,000 Particulier

Vente Terrain agricole Montbazin (34) 15000 m²

à 9 km de Aumelas

leboncoin il y a 1 mois

€540,000 Pro

Vente Bureaux Montbazin (34) 4 pièces 100 m²

à 9 km de Aumelas

leboncoin il y a 1 mois

Maison principale avec bureau et garage/hangar à Montbazin

€525,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montbazin (34) 4 pièces 130 m²

à 9 km de Aumelas

bien'ici il y a 2 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Montbazin 1p 30m² 36000€

€36,000 Pro

Vente Local de stockage Montbazin (34) 1 pièces 30 m²

à 9 km de Aumelas

ParuVendu il y a 2 mois

Bureau et garage/hangar avec maison et dépendance à Montbazi

€525,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montbazin (34) 507 m²

à 9 km de Aumelas

bien'ici il y a 2 mois

€525,000 Pro

Vente Local d’activité Montbazin (34) 507 m²

à 9 km de Aumelas

SeLoger il y a 2 mois

€34,000 Pro

Vente Terrain agricole Montbazin (34) 5000 m²

à 9 km de Aumelas

ParuVendu il y a 2 mois

€369,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montbazin (34)

à 9 km de Aumelas

LeSiteImmo il y a 2 mois

Bien agricole et foncier Vente Montbazin 8130m² 25000€

€25,000 Pro

Vente Terrain agricole Montbazin (34) 8130 m²

à 9 km de Aumelas

ParuVendu il y a 2 mois

€525,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montbazin (34) 6 pièces 127 m²

à 9 km de Aumelas

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Toutes les annonces immobilier professionnel à Aumelas (34)

FAQ - Immobilier professionnel Aumelas

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?