Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Bièvres (08)

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bien'ici il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 3 sem

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bien'ici il y a 3 sem

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SeLoger il y a 3 sem

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bien'ici il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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Safti il y a 1 mois

À vendre en exclusivité : Maison 2 appartements et 4 garages - Quartier résidentiel à Stenay, proche

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Vente Immeuble de rapport Stenay (55) 6 pièces 95 m²

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optimhome il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Stenay (55) 4 pièces 75 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Stenay (55) 12 pièces 382 m²

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leboncoin il y a 1 mois

À vendre en exclusivité : Grande maison de ville historique à rénover, avec commerce - centre-ville

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Vente Immeuble mixte Stenay (55) 6 pièces 266 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Stenay (55) 382 m²

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Immobilier Notaires il y a 2 mois

€109,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Stenay (55) 10 pièces 290 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€35,000 Particulier

Vente Garage Stenay (55)

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Stenay (55) 266 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Ensemble immobilier Stenay (55) 4 pièces 180 m²

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SeLoger il y a 2 mois

€110,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Stenay (55) 5 pièces 150 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Corps de ferme Luzy-Saint-Martin (55) 5 pièces 142 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

Immeuble de rapport 4 appartements à louer à vendre MONTMEDY (55)

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bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de rapport loué Montmédy centre

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Montmédy (55) 12 pièces 300 m²

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immoRegion il y a 1 mois

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immoRegion il y a 1 mois

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Safti il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Montmédy 3p 300m² 79000€

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Vente Immeuble de rapport Montmédy (55) 3 pièces 300 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

À VENDRE en exclusivité - Immeuble avec local commercial et appartement - Montmédy (55) - Proche Bel

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Vente Immeuble mixte Montmédy (55) 5 pièces 113 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble de caractère de 410m² et terrain aménageable - Rare sur le secteur

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Vente Immeuble de rapport Montmédy (55) 15 pièces 410 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier maison d'habitation de prestige et bureaux

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Vente Ensemble immobilier Montmédy (55) 10 pièces 302 m²

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bien'ici il y a 2 mois

"Immeuble à fort potentiel idéal pour investisseurs !"

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Vente Immeuble de rapport Montmédy (55) 93 m²

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Safti il y a 2 mois

€99,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Montmédy (55) 10 pièces 437 m²

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SeLoger il y a 3 mois

€305,000 Pro

Vente Entrepôt Moulins-Saint-Hubert (55) 550 m²

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SeLoger il y a 5 mois

Maison de caractère rénovée, Proche Belgique et Luxembourg , Vendue meublée | Résidence ou gîte de s

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Vente Gîte Mouzay (55) 9 pièces 270 m²

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bien'ici il y a 3 mois

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Vente Immeuble mixte Carignan (08) 260 m²

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LeSiteImmo il y a 1 sem

€380,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carignan (08) 259 m²

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Properstar il y a 2 sem

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Vente Local commercial Carignan (08) 80 m²

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leboncoin il y a 2 sem

Local centre ville Carignan 01 novembre 2026

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Location Local commercial Carignan (08) 2 pièces 70 m²

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leboncoin il y a 4 sem

€600 Particulier

Location Local commercial Carignan (08) 150 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carignan (08) 5 pièces 142 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carignan (08) 528 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€107,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carignan (08) 199 m²

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Properstar il y a 2 mois

€374,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Carignan (08) 226 m²

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leboncoin il y a 5 mois

Gîte Maison de caractère avec 5 chambres

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Vente Gîte Louppy-sur-Loison (55) 8 pièces 144 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Maisons / gîtes avec charme et caractère

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Vente Gîte Louppy-sur-Loison (55) 9 pièces 180 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€89,000 Pro

Vente Gîte Louppy-sur-Loison (55) 2 pièces 36 m²

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Figaro Immobilier il y a 5 mois

Entrepôt idéalement situé à proximité de la frontière belge

€160,000 Particulier

Vente Entrepôt Écouviez (55) 400 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pure (08) 250 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

€10,000 Pro

Location Local commercial Pure (08) 378 m²

à 15 km de Bièvres

leboncoin il y a 2 mois

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Location Boutique Pure (08) 114 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€2,600 Pro

Location Local commercial Pure (08) 62 m²

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leboncoin il y a 5 mois

€200 Particulier

Location Local de stockage Mouzon (08)

à 15 km de Bièvres

leboncoin il y a 2 j

€420 Particulier

Vente Bureaux Mouzon (08) 2 pièces 54 m²

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leboncoin il y a 2 sem

€106,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mouzon (08) 6 pièces 153 m²

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leboncoin il y a 3 sem

Grande grange en pierre sur terrain de plus de 3000m2 constructibles

€99,000 Particulier

Vente Hangar Mouzon (08) 1 pièces 320 m²

à 15 km de Bièvres

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial 36 à 72 m² - Entièrement rénové - Centre Mouzon

€375 Particulier

Location Local commercial Mouzon (08) 36 m²

à 15 km de Bièvres

leboncoin il y a 1 mois

€550,000 Particulier

Location Entrepôt Mouzon (08) 2400 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Opportunité exceptionnelle : salon de coiffure à céder

€22,500 Particulier

Vente Fonds de commerce Mouzon (08) 40 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€450 Particulier

Location Local commercial Mouzon (08) 1 pièces 54 m²

à 15 km de Bièvres

leboncoin il y a 1 mois

€128,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mouzon (08) 237 m²

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iad France il y a 1 mois

Vente bâtiment industriel 2400m² sur 1ha ZI Mouzon

€577,500 Pro

Vente Local d’activité Mouzon (08) 2400 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

À vendre - Local commercial loué à Carrefour - Mouzon (08) - Opportunité rare

€270,000 Pro

Vente Local commercial Mouzon (08) 397 m²

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BureauxLocaux il y a 2 mois

€85,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Mouzon (08) 200 m²

à 15 km de Bièvres

leboncoin il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mouzon (08) 18 pièces 265 m²

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Immobilier Notaires il y a 5 mois

Ensemble immobilier proche de la Belgique et du Luxembourg

€279,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montigny-devant-Sassey (55) 14 pièces 330 m²

à 16 km de Bièvres

bien'ici il y a 2 mois

2 maisons + grange à 279 000 € ! Opportunité rare !

€279,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montigny-devant-Sassey (55) 9 pièces 318 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€65,000 Pro

Vente Hangar Jametz (55) 1 pièces 190 m²

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Safti il y a 2 sem

€138,000 Pro

Vente Fonds de commerce Marville (55) 3 pièces 70 m²

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immoRegion il y a 1 mois

€1,000 Pro

Vente Local commercial Marville (55) 70 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Lion-devant-Dun 85000€

€85,000 Pro

Vente Hangar Lion-devant-Dun (55)

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Figaro Immobilier il y a 3 sem

€48,500 Pro

Vente Hangar Lion-devant-Dun (55) 270 m²

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Figaro Immobilier il y a 3 sem

€48,500 Pro

Vente Hangar Lion-devant-Dun (55) 270 m²

à 16 km de Bièvres

leboncoin il y a 3 sem

À vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, situé à Lion-devant-Dun, bâtiment à

€48,500 Pro

Vente Hangar Lion-devant-Dun (55) 270 m²

à 16 km de Bièvres

optimhome il y a 3 sem

À vendre en exclusivité à Lion-devant-Dun, bâtiment à usage de garages et bureau, surface totale 282

€38,500 Pro

Vente Hangar Lion-devant-Dun (55) 322 m²

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ParuVendu il y a 3 sem

À vendre en exclusivité, proche Belgique et Luxembourg, à Lion-devant-Dun, bâtiment à usage de garag

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Vente Hangar Lion-devant-Dun (55) 550 m²

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ParuVendu il y a 3 sem

€85,000 Pro

Vente Hangar Lion-devant-Dun (55) 485 m²

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SeLoger il y a 3 sem

€85,000 Pro

Vente Hangar Lion-devant-Dun (55) 485 m²

à 16 km de Bièvres

optimhome il y a 3 sem

€38,500 Pro

Vente Hangar Lion-devant-Dun (55) 282 m²

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leboncoin il y a 3 sem

?? À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Ensemble garage & grange - Idéal artisan ou stockage - Lion-devant-Dun

€43,500 Pro

Vente Hangar Lion-devant-Dun (55) 200 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Ensemble garage & grange - Idéal artisan ou stockage - Lion-devant-Dun (55

€43,500 Pro

Vente Hangar Lion-devant-Dun (55) 200 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

🏢 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - HANGAR 550 m² - LION-DEVANT-DUN

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optimhome il y a 2 mois

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Location Local de stockage Autrecourt-et-Pourron (08)

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leboncoin il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Immobilier Notaires il y a 2 mois

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Safti il y a 2 mois

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Vente Restaurant Saint-Jean-lès-Longuyon (54) 12 pièces 320 m²

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Bar Saint-Jean-lès-Longuyon (54) 1 pièces 320 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€333,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Jean-lès-Longuyon (54) 320 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

€79,900 Pro

Vente Immeuble mixte Pouru-Saint-Remy (08) 124 m²

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iad France il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Dun-sur-Meuse (55) 140 m²

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leboncoin il y a 3 mois

€67,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dun-sur-Meuse (55) 7 pièces 167 m²

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leboncoin il y a 4 mois

€67,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dun-sur-Meuse (55) 7 pièces 167 m²

à 20 km de Bièvres

Immobilier Notaires il y a 8 mois

€190,000 Pro

Vente Hôtel Douzy (08) 1200 m²

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Figaro Immobilier il y a 4 sem

Loue hangar 200 m2 sur douzy. + parking devant ferme et securise

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Location Hangar Douzy (08) 1 pièces 200 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Bureaux Douzy (08) 7 pièces 157 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€72,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Douzy (08) 118 m²

à 20 km de Bièvres

leboncoin il y a 1 mois

Vente hôtel & restaurant au coeur de Douzy

€295,000 Pro

Vente Hôtel Douzy (08) 1200 m²

à 20 km de Bièvres

Cession Pme il y a 2 mois

Toutes les annonces immobilier professionnel à Bièvres (08)

FAQ - Immobilier professionnel Bièvres

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

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Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?