Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

27 annonces immobilier professionnel à Bourg (33)

€319,000 Pro

Vente Cave Bourg (33) 1500 m²

bien'ici il y a 1 sem

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg (33) 230 m²

Properstar il y a 1 mois

€15,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Bourg (33) 1 pièces 83 m²

leboncoin il y a 1 mois

€350 Particulier

Location Bureau individuel Bourg (33) 17 m²

leboncoin il y a 1 mois

€660 Pro

Location Local commercial Bourg (33) 3 pièces 65 m²

Properstar il y a 1 mois

€60,000 Particulier

Vente Hangar Bourg (33) 112 m²

leboncoin il y a 1 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg (33) 8 pièces 210 m²

SeLoger il y a 1 mois

€660 Particulier

Location Local d’activité Bourg (33) 1 pièces 65 m²

leboncoin il y a 1 mois

Propriété viticole de 28 ha en excellent état avec bâtiments de caractère

€1,400,000 Pro

Vente Domaine agricole Bourg (33) 16 pièces 405 m²

Green Acres il y a 2 mois

Maison à vendre à Bourg 141m2 + immeuble à rénover

€243,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg (33) 5 pièces 142 m²

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble à Bourg 4 pièce(s) 124 m2 habitable

€119,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourg (33) 4 pièces 124 m²

bien'ici il y a 2 mois

Propriété viticole dans un bel environnement avec Gîte

€890,000 Pro

Vente Domaine agricole Bourg (33) 12 pièces 260 m²

Green Acres il y a 2 mois

€1,272,000 Pro

Vente Terrain agricole Bourg (33) 190 m²

Green Acres il y a 2 mois

€1,785,000 Pro

Vente Domaine agricole Bourg (33) 11 pièces 340 m²

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble en pierre avec local commercial et duplex à vendre

€130,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourg (33) 124 m²

bien'ici il y a 2 mois

€155,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bourg (33) 7 pièces 127 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Vente Bourg 6p 332m² 799900€

€799,900 Pro

Vente Gîte Bourg (33) 6 pièces 332 m²

bien'ici il y a 2 mois

Élégance, terroir et patrimoine en appellation Côtes

€1,200,000 Pro

Vente Domaine agricole Bourg (33) 7 pièces 190 m²

Safti il y a 2 mois

€301 Pro

Location Local commercial Bourg (33) 18 m²

bien'ici il y a 2 mois

€2,140,000 Pro

Vente Domaine agricole Bourg (33) 16 pièces 1200 m²

ResidencesImmobilier il y a 2 mois

€37,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Bourg (33) 4 pièces 118 m²

leboncoin il y a 2 mois

€155,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bourg (33) 7 pièces 127 m²

Era il y a 2 mois

€155,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourg (33) 160 m²

Properstar il y a 3 mois

A VENDRE IMMEUBLE DE DEUX APPARTEMENTS - SECTEUR BOURG

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg (33) 5 pièces 116 m²

bien'ici il y a 4 mois

Superbe boulangerie sur axe majeur, nord Bordeaux

€524,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bourg (33)

Cession Pme il y a 5 mois

Local commercial ou professionnel 80m2 Bourg sur Gironde

€690 Particulier

Location Local commercial Bourg (33) 2 pièces 80 m²

leboncoin il y a 5 mois

Propriété viticole avec superbe Maison de Maître, dépendances et vignes! Clef-à-main! Activités tour

€1,785,000 Pro

Vente Domaine agricole Bourg (33) 11 pièces 340 m²

Properstar il y a 1 an

€420,833 Pro

Vente Immeuble mixte Lansac (33) 15 pièces 1500 m²

à 3 km de Bourg

Properstar il y a 1 mois

Hangar multiples possibilités - division possible

€420,833 Pro

Vente Hangar Lansac (33) 1500 m²

à 3 km de Bourg

bien'ici il y a 1 mois

Vente immeuble de 1500m² à Lansac cadre paisible

€420,833 Pro

Vente Immeuble mixte Lansac (33) 1500 m²

à 3 km de Bourg

Cession Pme il y a 1 mois

Propriété viticole bio appellation Côtes

€1,200,000 Pro

Vente Domaine agricole Lansac (33) 7 pièces 190 m²

à 3 km de Bourg

LeSiteImmo il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Entrepôt Lansac (33) 1595 m²

à 3 km de Bourg

leboncoin il y a 2 mois

€385,000 Pro

Vente Gîte Ambès (33) 9 pièces 250 m²

à 3 km de Bourg

Efficity il y a 1 mois

€10,000 Pro

Vente Terrain forestier Tauriac (33) 4952 m²

à 4 km de Bourg

Safti il y a 2 sem

Ensemble immobilier - 3 habitations - 9 pièces - jardin 900m² -

€213,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tauriac (33) 9 pièces 200 m²

à 4 km de Bourg

bien'ici il y a 3 sem

A VENDRE - GRANGE DE 150 M2 SUR 570M2 DE JARDIN PROCHE PUGNAC

€66,000 Pro

Vente Hangar Tauriac (33) 1 pièces 150 m²

à 4 km de Bourg

bien'ici il y a 1 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOGEMENTS ET DÉPENDANCES SUR 1290 M2 DE TERRAIN

€280,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tauriac (33) 11 pièces 252 m²

à 4 km de Bourg

LeSiteImmo il y a 2 mois

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER DE PLUS DE 400 m2 BÂTIS SUR JARDIN

€234,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tauriac (33) 11 pièces 252 m²

à 4 km de Bourg

bien'ici il y a 2 mois

€234,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tauriac (33) 11 pièces 252 m²

à 4 km de Bourg

leboncoin il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tauriac (33) 9 pièces 200 m²

à 4 km de Bourg

SeLoger il y a 2 mois

€213,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tauriac (33) 9 pièces 200 m²

à 4 km de Bourg

Properstar il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tauriac (33) 9 pièces 200 m²

à 4 km de Bourg

megAgence il y a 5 mois

Samonac, Parcelles Viticoles env 14,5 Hectares

€48,000 Pro

Vente Terrain agricole Samonac (33) 144159 m²

à 4 km de Bourg

bien'ici il y a 1 mois

€284,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mombrier (33) 11 pièces 300 m²

à 4 km de Bourg

Properstar il y a 1 mois

Ensemble immobilier proche Bourg sur Gironde

€291,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Mombrier (33) 6 pièces 163 m²

à 4 km de Bourg

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier de deux maisons à Mombrier

€287,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mombrier (33) 11 pièces 300 m²

à 4 km de Bourg

bien'ici il y a 2 mois

€385,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bayon-sur-Gironde (33) 260 m²

à 4 km de Bourg

SeLoger il y a 1 mois

A vendre restauration rapide du midi en Gironde

€104,500 Pro

Vente Fonds de commerce Bayon-sur-Gironde (33) 25 m²

à 4 km de Bourg

Cession Pme il y a 1 mois

€102,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bayon-sur-Gironde (33) 40 m²

à 4 km de Bourg

SeLoger il y a 1 mois

€243,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bayon-sur-Gironde (33) 9 pièces 180 m²

à 4 km de Bourg

bien'ici il y a 2 mois

Vente bar à vins restaurant traditionnel Gironde

€789,000 Pro

Vente Restaurant Bayon-sur-Gironde (33) 150 m²

à 4 km de Bourg

Cession Pme il y a 2 mois

Vente grand domaine cadre naturel d'exception 33

€840,000 Pro

Vente Terrain forestier Bayon-sur-Gironde (33)

à 4 km de Bourg

Cession Pme il y a 2 mois

Vente Agence immobilière transaction Gironde 33

€120,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bayon-sur-Gironde (33) 140 m²

à 4 km de Bourg

Cession Pme il y a 2 mois

Local de stockage 200 m² sécurisé - idéal artisan / stockage matériel - HSP 5 m

€1,000 Particulier

Location Local de stockage Prignac-et-Marcamps (33) 200 m²

à 5 km de Bourg

leboncoin il y a 3 sem

€144,750 Pro

Vente Immeuble mixte Prignac-et-Marcamps (33) 3 pièces 78 m²

à 5 km de Bourg

Era il y a 1 mois

Prignac et Marcamps - Propriété entièrement rénovée - 1,7 ha - 3 maisons - 10 chambres

€1,575,000 Pro

Vente Corps de ferme Prignac-et-Marcamps (33) 16 pièces 630 m²

à 5 km de Bourg

Barnes il y a 1 mois

€22,000 Particulier

Vente Terrain agricole Prignac-et-Marcamps (33)

à 5 km de Bourg

leboncoin il y a 1 mois

€144,750 Pro

Vente Immeuble mixte Prignac-et-Marcamps (33) 3 pièces 78 m²

à 5 km de Bourg

bien'ici il y a 2 mois

INVESTISSEMENT IMMOBILIER À PRIGNAC-ET-MARCAMPS

€160,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Prignac-et-Marcamps (33) 5 pièces 130 m²

à 5 km de Bourg

LeSiteImmo il y a 2 mois

Demeure de prestige, proche Bordeaux, trois maisons

€1,575,000 Pro

Vente Gîte Prignac-et-Marcamps (33) 16 pièces 500 m²

à 5 km de Bourg

bien'ici il y a 2 mois

€234,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Prignac-et-Marcamps (33) 11 pièces 252 m²

à 5 km de Bourg

SeLoger il y a 3 mois

€66,000 Pro

Vente Hangar Prignac-et-Marcamps (33) 1 pièces 150 m²

à 5 km de Bourg

SeLoger il y a 3 mois

€145,000 Pro

Vente Immeuble mixte Prignac-et-Marcamps (33) 5 pièces 110 m²

à 5 km de Bourg

Century21 il y a 5 mois

€75,000 Pro

Vente Terrain agricole Prignac-et-Marcamps (33) 1238 m²

à 5 km de Bourg

ParuVendu il y a 5 mois

€227,000 Pro

Vente Local de stockage Macau (33) 2 pièces 90 m²

à 6 km de Bourg

Properstar il y a 1 sem

€215,000 Pro

Vente Local de stockage Macau (33) 2 pièces 90 m²

à 6 km de Bourg

Etre Proprio il y a 1 sem

Fonds de commerce restauration rapide 40 m²

€20,000 Pro

Vente Fonds de commerce Macau (33) 40 m²

à 6 km de Bourg

leboncoin il y a 3 sem

€298,200 Particulier

Vente Entrepôt Macau (33) 5 pièces 450 m²

à 6 km de Bourg

LaForêt il y a 1 mois

€800 Particulier

Location Local d’activité Macau (33) 1 pièces 97 m²

à 6 km de Bourg

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial de 90 m² avec stockage sur Macau

€227,000 Pro

Vente Local de stockage Macau (33) 2 pièces 90 m²

à 6 km de Bourg

Safti il y a 1 mois

€500 Particulier

Location Entrepôt Macau (33) 55 m²

à 6 km de Bourg

leboncoin il y a 1 mois

€815 Pro

Location Local commercial Macau (33) 51 m²

à 6 km de Bourg

bien'ici il y a 1 mois

Location Bureaux pour professionnel de santé

€650 Particulier

Location Cabinet médical Macau (33) 15 m²

à 6 km de Bourg

leboncoin il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Hangar Macau (33) 1 pièces 140 m²

à 6 km de Bourg

leboncoin il y a 1 mois

MACAU 33460 - Bâtiment de 450m² avec appartement 2 pièces

€298,200 Pro

Vente Entrepôt Macau (33) 5 pièces 450 m²

à 6 km de Bourg

bien'ici il y a 2 mois

€311,000 Pro

Vente Immeuble mixte Macau (33) 6 pièces 126 m²

à 6 km de Bourg

LeSiteImmo il y a 2 mois

€5,500 Pro

Location Entrepôt Macau (33) 500 m²

à 6 km de Bourg

BureauxLocaux il y a 2 mois

€685 Pro

Vente Local commercial Macau (33) 70 m²

à 6 km de Bourg

bien'ici il y a 2 mois

€99,900 Pro

Vente Local de stockage Macau (33) 60 m²

à 6 km de Bourg

SeLoger il y a 2 mois

€1,600 Pro

Location Local d’activité Macau (33) 194 m²

à 6 km de Bourg

Cession Pme il y a 2 mois

Local commercial de 55 m² avec stockage sur Macau

€121,000 Pro

Vente Local de stockage Macau (33) 1 pièces 55 m²

à 6 km de Bourg

LeSiteImmo il y a 5 mois

€311,000 Pro

Vente Immeuble mixte Macau (33) 6 pièces 126 m²

à 6 km de Bourg

Etre Proprio il y a 10 mois

€380 Particulier

Location Bureaux Pugnac (33) 24 m²

à 6 km de Bourg

leboncoin il y a 4 j

€2,000 Particulier

Vente Local d’activité Pugnac (33) 4 pièces 300 m²

à 6 km de Bourg

leboncoin il y a 2 sem

€87,000 Pro

Vente Terrain agricole Pugnac (33) 1489 m²

à 6 km de Bourg

Proprietes-privees il y a 1 mois

Terrain à bâtir pour locaux Industriels et Commerciaux - 4724 m2 - LOTS C1 et C2

€213,000 Pro

Vente Terrain agricole Pugnac (33) 4724 m²

à 6 km de Bourg

bien'ici il y a 1 mois

€5,520 Particulier

Location Bureaux Pugnac (33) 690 m²

à 6 km de Bourg

leboncoin il y a 1 mois

Bâtiment pierre 80 m2 au sol proximité Pugnac à rénover

€55,000 Particulier

Vente Hangar Pugnac (33) 80 m²

à 6 km de Bourg

leboncoin il y a 1 mois

Opportunité Immobilière à COMPS : Deux Bâtiments, Grand Terrain, Potentiel Unique !

€149,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Pugnac (33) 6 pièces 159 m²

à 6 km de Bourg

bien'ici il y a 2 mois

PIZZERIA 50 couverts zone d'activité route passante

€270,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pugnac (33) 3 pièces 190 m²

à 6 km de Bourg

Safti il y a 2 mois

Bâtiment industriel Pugnac zone d'activité

€1,800 Particulier

Location Local d’activité Pugnac (33)

à 6 km de Bourg

leboncoin il y a 2 mois

€633,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Laurent-d'Arce (33) 5000 m²

à 6 km de Bourg

Les Terrains il y a 2 mois

€610,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Laurent-d'Arce (33) 8 pièces 290 m²

à 6 km de Bourg

SeLoger il y a 2 mois

Fonds de commerce - salon de coiffure à vendre à Saint Laurent D'arce

€30,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Laurent-d'Arce (33) 65 m²

à 6 km de Bourg

bien'ici il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Laurent-d'Arce (33) 9 pièces 228 m²

à 6 km de Bourg

leboncoin il y a 3 mois

€76,300 Pro

Vente Local commercial Saint-Laurent-d'Arce (33) 4 pièces 171 m²

à 6 km de Bourg

leboncoin il y a 4 mois

27 annonces immobilier professionnel à Bourg (33)

FAQ - Immobilier professionnel Bourg

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

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Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?