Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Villeneuve (33)

LOCATION Local commercial a usage de bureau

€1,450 Pro

Location Bureaux Villeneuve (33) 177 m²

bien'ici il y a 4 mois

€269,500 Pro

Vente Local d’activité Villeneuve (33) 385 m²

SeLoger il y a 4 mois

€2,133 Pro

Location Local d’activité Villeneuve (33) 385 m²

SeLoger il y a 4 mois

€220,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Gauriac (33) 7 pièces 207 m²

à 2 km de Villeneuve

leboncoin il y a 3 sem

€480,000 Pro

Vente Propriété de luxe Gauriac (33) 17 pièces 300 m²

à 2 km de Villeneuve

Properstar il y a 1 mois

Ensemble de deux maisons avec jardin à Gauriac

€171,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Gauriac (33) 4 pièces 177 m²

à 2 km de Villeneuve

bien'ici il y a 1 mois

€233,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gauriac (33) 7 pièces 206 m²

à 2 km de Villeneuve

Properstar il y a 1 mois

Ensemble immobilier comprenant 3 habitations

€480,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gauriac (33) 17 pièces 300 m²

à 2 km de Villeneuve

bien'ici il y a 2 mois

€233,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gauriac (33) 7 pièces 206 m²

à 2 km de Villeneuve

SeLoger il y a 5 mois

Spacieuse maison, avec option d'appartements ou chambres d'hôtes à Plassac.

€223,900 Pro

Vente Chambre d’hôtes Plassac (33) 16 pièces 294 m²

à 2 km de Villeneuve

Green Acres il y a 1 sem

€2,288,000 Pro

Vente Domaine agricole Plassac (33) 1 pièces 229 m²

à 2 km de Villeneuve

ParuVendu il y a 5 mois

€385,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bayon-sur-Gironde (33) 260 m²

à 4 km de Villeneuve

SeLoger il y a 1 mois

A vendre restauration rapide du midi en Gironde

€104,500 Pro

Vente Fonds de commerce Bayon-sur-Gironde (33) 25 m²

à 4 km de Villeneuve

Cession Pme il y a 1 mois

€102,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bayon-sur-Gironde (33) 40 m²

à 4 km de Villeneuve

SeLoger il y a 1 mois

€243,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bayon-sur-Gironde (33) 9 pièces 180 m²

à 4 km de Villeneuve

bien'ici il y a 2 mois

Vente bar à vins restaurant traditionnel Gironde

€789,000 Pro

Vente Restaurant Bayon-sur-Gironde (33) 150 m²

à 4 km de Villeneuve

Cession Pme il y a 2 mois

Vente grand domaine cadre naturel d'exception 33

€840,000 Pro

Vente Terrain forestier Bayon-sur-Gironde (33)

à 4 km de Villeneuve

Cession Pme il y a 2 mois

Vente Agence immobilière transaction Gironde 33

€120,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bayon-sur-Gironde (33) 140 m²

à 4 km de Villeneuve

Cession Pme il y a 2 mois

Samonac, Parcelles Viticoles env 14,5 Hectares

€48,000 Pro

Vente Terrain agricole Samonac (33) 144159 m²

à 5 km de Villeneuve

bien'ici il y a 1 mois

ENSEMBLE DE DEUX BÂTIMENTS EN PIERRE SUR TERRAIN DE 6610M2

€170,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cars (33) 12 pièces 485 m²

à 5 km de Villeneuve

bien'ici il y a 2 mois

€221,400 Pro

Vente Atelier Cars (33) 75 m²

à 5 km de Villeneuve

Les Terrains il y a 2 mois

€221,400 Pro

Vente Atelier Cars (33) 11738 m²

à 5 km de Villeneuve

leboncoin il y a 2 mois

€720,800 Pro

Vente Domaine agricole Cars (33) 7 pièces 260 m²

à 5 km de Villeneuve

Luxury Estate il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cars (33) 12 pièces 485 m²

à 5 km de Villeneuve

leboncoin il y a 3 mois

Opportunité de garage automobile Speedy à CARS

€25,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cars (33)

à 5 km de Villeneuve

Cession Pme il y a 4 mois

111 ha de terres libres - installation ou agrandissement

€888,000 Pro

Vente Terrain agricole Blaye (33) 1110000 m²

à 5 km de Villeneuve

Green Acres il y a 4 j

Tabac Presse Épicerie MULTI-SERVICES - 77K EBE -

€185,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Blaye (33) 169 m²

à 5 km de Villeneuve

leboncoin il y a 1 sem

€127,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Blaye (33) 95 m²

à 5 km de Villeneuve

leboncoin il y a 1 sem

€570 Pro

Location Bureau individuel Blaye (33) 1 pièces 26 m²

à 5 km de Villeneuve

Properstar il y a 3 sem

€290 Particulier

Location Bureau individuel Blaye (33) 12 m²

à 5 km de Villeneuve

leboncoin il y a 3 sem

€570 Pro

Location Local commercial Blaye (33) 27 m²

à 5 km de Villeneuve

leboncoin il y a 3 sem

Rare ! Bâtiment de 300 m2 Idéal stockage, atelier ou proje

€96,000 Pro

Vente Hangar Blaye (33) 300 m²

à 5 km de Villeneuve

bien'ici il y a 4 sem

€87,900 Pro

Vente Terrain agricole Blaye (33) 4748 m²

à 5 km de Villeneuve

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de rapport - 3 appartements - Au coeur de la ville

€213,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Blaye (33) 7 pièces 159 m²

à 5 km de Villeneuve

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de rapport à Blaye centre-ville 3 appartements

€213,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Blaye (33) 159 m²

à 5 km de Villeneuve

bien'ici il y a 1 mois

€70,000 Particulier

Vente Local commercial Blaye (33) 1 pièces 70 m²

à 5 km de Villeneuve

leboncoin il y a 1 mois

€213,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Blaye (33) 211 m²

à 5 km de Villeneuve

SeLoger il y a 1 mois

Terrain agricole A Blaye A vendre 2 Ha 21a33ca m2

€20,000 Pro

Vente Terrain agricole Blaye (33) 20000 m²

à 5 km de Villeneuve

Properstar il y a 1 mois

€234,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Blaye (33) 250 m²

à 5 km de Villeneuve

leboncoin il y a 1 mois

€220 Particulier

Location Bureau individuel Blaye (33) 11 m²

à 5 km de Villeneuve

leboncoin il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Blaye (33) 187 m²

à 5 km de Villeneuve

bien'ici il y a 1 mois

A vendre très belle entreprise multisites

€1,016,560 Pro

Vente Fonds de commerce Blaye (33)

à 5 km de Villeneuve

Cession Pme il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Blaye (33) 100 m²

à 5 km de Villeneuve

ParuVendu il y a 1 mois

MANOIR AVEC VUE SUR LES COTEAUX VITICOLES

€662,600 Pro

Vente Domaine agricole Blaye (33) 10 pièces 230 m²

à 5 km de Villeneuve

bien'ici il y a 2 mois

En exclusivité "Propriété Viticole 22 hectares"

€635,000 Pro

Vente Domaine agricole Blaye (33) 300 m²

à 5 km de Villeneuve

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier à rénover au coeur de Blaye

€159,750 Pro

Vente Ensemble immobilier Blaye (33) 11 pièces 340 m²

à 5 km de Villeneuve

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier composé de quatre maisons

€370,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Blaye (33) 8 pièces 232 m²

à 5 km de Villeneuve

LeSiteImmo il y a 2 mois

Château hôtelier et touristique à 40 min de Bordeaux.

€3,300,000 Pro

Vente Hôtel Blaye (33) 1 pièces 1200 m²

à 5 km de Villeneuve

Green Acres il y a 2 mois

€159,750 Pro

Vente Ensemble immobilier Blaye (33) 11 pièces 340 m²

à 5 km de Villeneuve

leboncoin il y a 2 mois

€267,500 Pro

Vente Cabinet médical Blaye (33) 195 m²

à 5 km de Villeneuve

bien'ici il y a 2 mois

Commerce alimentaire à reprendre VIVAL en Blayais

€198,000 Pro

Vente Fonds de commerce Blaye (33) 110 m²

à 5 km de Villeneuve

Cession Pme il y a 2 mois

€233,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Blaye (33) 3 pièces 235 m²

à 5 km de Villeneuve

leboncoin il y a 2 mois

€7,000 Pro

Vente Boutique Blaye (33) 110 m²

à 5 km de Villeneuve

SeLoger il y a 2 mois

€559,600 Pro

Vente Chambre d’hôtes Blaye (33) 8 pièces 275 m²

à 5 km de Villeneuve

bien'ici il y a 2 mois

€570 Pro

Location Local commercial Blaye (33) 2 pièces 50 m²

à 5 km de Villeneuve

LaForêt il y a 2 mois

€420 Pro

Location Local commercial Blaye (33) 1 pièces 42 m²

à 5 km de Villeneuve

LaForêt il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Blaye (33) 5 pièces 160 m²

à 5 km de Villeneuve

SeLoger il y a 2 mois

€201,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Blaye (33) 1 pièces 120 m²

à 5 km de Villeneuve

bien'ici il y a 2 mois

Opportunité unique à Blaye - Terrain en zone commercial avec bâtiment type hangar de 600 m²

€215,000 Pro

Vente Hangar Blaye (33) 1 pièces

à 5 km de Villeneuve

ParuVendu il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Blaye (33) 220 m²

à 5 km de Villeneuve

Safti il y a 2 mois

Propriété viticole avec ancien manoir du 15ème siècle, chai, maison d'habitation et dépendances

€1,351,000 Pro

Vente Domaine agricole Blaye (33) 12 pièces 2500 m²

à 5 km de Villeneuve

LeSiteImmo il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Hangar Blaye (33) 2698 m²

à 5 km de Villeneuve

FNAIM il y a 2 mois

€379,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Blaye (33) 11 pièces 150 m²

à 5 km de Villeneuve

bien'ici il y a 2 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Blaye (33) 300 m²

à 5 km de Villeneuve

immoRegion il y a 2 mois

€20,000 Pro

Vente Terrain agricole Blaye (33) 20000 m²

à 5 km de Villeneuve

bien'ici il y a 3 mois

Grande maison de ville en pierre, emplacement privilégié offrant un fantastique potentiel pour une c

€559,600 Pro

Vente Chambre d’hôtes Blaye (33) 10 pièces 275 m²

à 5 km de Villeneuve

bien'ici il y a 3 mois

€7,000 Pro

Location Boutique Blaye (33) 110 m²

à 5 km de Villeneuve

SeLoger il y a 3 mois

A vendre un fonds de commerce d'un restaurant saisonnier atypique dans un lieu exceptionnel

€99,000 Pro

Vente Restaurant Blaye (33)

à 5 km de Villeneuve

ParuVendu il y a 4 mois

€149,500 Pro

Vente Immeuble mixte Blaye (33) 110 m²

à 5 km de Villeneuve

immoRegion il y a 5 mois

€108,500 Pro

Vente Maison de ville Blaye (33) 3 pièces 92 m²

à 5 km de Villeneuve

bien'ici il y a 6 mois

Possibilité transformation en habitation 3 chambres

€198,000 Pro

Vente Bureaux Blaye (33) 105 m²

à 5 km de Villeneuve

bien'ici il y a 9 mois

Opportunité investisseur - Immeuble + 5 logements possibles

€90,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Berson (33) 5 pièces 400 m²

à 6 km de Villeneuve

leboncoin il y a 1 sem

€699,000 Pro

Vente Ferme Berson (33) 8 pièces 250 m²

à 6 km de Villeneuve

optimhome il y a 3 sem

A vendre - propriété de 11 ha - Belle chartreuse à rafraichir

€819,000 Pro

Vente Domaine agricole Berson (33) 12 pièces 530 m²

à 6 km de Villeneuve

Belles Demeures il y a 1 mois

€498,200 Pro

Vente Domaine agricole Berson (33) 5 pièces 199 m²

à 6 km de Villeneuve

SeLoger il y a 1 mois

€176,900 Pro

Vente Terrain agricole Berson (33) 184517 m²

à 6 km de Villeneuve

bien'ici il y a 2 mois

IMMEUBLE À VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF - Berson - proche Saint-André-de-Cubzac

€185,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Berson (33) 10 pièces 245 m²

à 6 km de Villeneuve

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Berson 223650€

€223,650 Pro

Vente Immeuble mixte Berson (33)

à 6 km de Villeneuve

LeSiteImmo il y a 2 mois

€60,000 Particulier

Vente Terrain agricole Berson (33) 1038 m²

à 6 km de Villeneuve

leboncoin il y a 4 mois

€900,000 Pro

Vente Étang Berson (33) 7 pièces 175 m²

à 6 km de Villeneuve

Figaro Immobilier il y a 7 mois

Domaine d'exception de 6,5 hectares sur la route des vins

€900,000 Pro

Vente Gîte Berson (33) 13 pièces 277 m²

à 6 km de Villeneuve

bien'ici il y a 1 an

€170,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Martin-Lacaussade (33)

à 6 km de Villeneuve

SeLoger il y a 2 mois

€284,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mombrier (33) 11 pièces 300 m²

à 6 km de Villeneuve

Properstar il y a 1 mois

Ensemble immobilier proche Bourg sur Gironde

€291,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Mombrier (33) 6 pièces 163 m²

à 6 km de Villeneuve

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier de deux maisons à Mombrier

€287,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mombrier (33) 11 pièces 300 m²

à 6 km de Villeneuve

bien'ici il y a 2 mois

€1,167 Particulier

Location Local de stockage Soussans (33) 149 m²

à 6 km de Villeneuve

leboncoin il y a 1 mois

€77,000 Pro

Vente Hangar Margaux-Cantenac (33) 1 pièces 80 m²

à 7 km de Villeneuve

leboncoin il y a 4 sem

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Margaux-Cantenac (33)

à 7 km de Villeneuve

Cession Pme il y a 1 mois

€549,500 Pro

Vente Immeuble mixte Margaux-Cantenac (33) 10 pièces 375 m²

à 7 km de Villeneuve

Properstar il y a 1 mois

€549,500 Pro

Vente Immeuble mixte Margaux-Cantenac (33) 10 pièces 375 m²

à 7 km de Villeneuve

Figaro Immobilier il y a 1 mois

IMMEUBLE MIXTE / LOCAL COMMERCIAL + HABITATION - MARGAUX (33460)

€549,500 Pro

Vente Immeuble mixte Margaux-Cantenac (33) 375 m²

à 7 km de Villeneuve

bien'ici il y a 1 mois

€250,000 Particulier

Vente Entrepôt Margaux-Cantenac (33) 300 m²

à 7 km de Villeneuve

leboncoin il y a 1 mois

€1,500 Pro

Location Local commercial Margaux-Cantenac (33) 225 m²

à 7 km de Villeneuve

bien'ici il y a 2 mois

€385,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Margaux-Cantenac (33) 10 pièces 191 m²

à 7 km de Villeneuve

leboncoin il y a 2 mois

Local commercial de 80 m2. 900HT Hors charges

€930 Particulier

Location Local commercial Margaux-Cantenac (33) 2 pièces 80 m²

à 7 km de Villeneuve

leboncoin il y a 4 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Margaux-Cantenac (33) 10 pièces 191 m²

à 7 km de Villeneuve

bien'ici il y a 5 mois

Toutes les annonces immobilier professionnel à Villeneuve (33)

FAQ - Immobilier professionnel Villeneuve

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?