Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Pugnac (33)

€380 Particulier

Location Bureaux Pugnac (33) 24 m²

leboncoin il y a 4 j

€2,000 Particulier

Vente Local d’activité Pugnac (33) 4 pièces 300 m²

leboncoin il y a 2 sem

€87,000 Pro

Vente Terrain agricole Pugnac (33) 1489 m²

Proprietes-privees il y a 1 mois

Terrain à bâtir pour locaux Industriels et Commerciaux - 4724 m2 - LOTS C1 et C2

€213,000 Pro

Vente Terrain agricole Pugnac (33) 4724 m²

bien'ici il y a 1 mois

€5,520 Particulier

Location Bureaux Pugnac (33) 690 m²

leboncoin il y a 1 mois

Bâtiment pierre 80 m2 au sol proximité Pugnac à rénover

€55,000 Particulier

Vente Hangar Pugnac (33) 80 m²

leboncoin il y a 1 mois

Opportunité Immobilière à COMPS : Deux Bâtiments, Grand Terrain, Potentiel Unique !

€149,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Pugnac (33) 6 pièces 159 m²

bien'ici il y a 2 mois

PIZZERIA 50 couverts zone d'activité route passante

€270,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pugnac (33) 3 pièces 190 m²

Safti il y a 2 mois

Bâtiment industriel Pugnac zone d'activité

€1,800 Particulier

Location Local d’activité Pugnac (33)

leboncoin il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Cave Saint-Vivien-de-Blaye (33) 900 m²

à 2 km de Pugnac

SeLoger il y a 3 sem

€99,000 Pro

Vente Cave Saint-Vivien-de-Blaye (33) 2 pièces

à 2 km de Pugnac

leboncoin il y a 3 sem

€10,000 Pro

Vente Terrain forestier Tauriac (33) 4952 m²

à 3 km de Pugnac

Safti il y a 2 sem

Ensemble immobilier - 3 habitations - 9 pièces - jardin 900m² -

€213,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tauriac (33) 9 pièces 200 m²

à 3 km de Pugnac

bien'ici il y a 3 sem

A VENDRE - GRANGE DE 150 M2 SUR 570M2 DE JARDIN PROCHE PUGNAC

€66,000 Pro

Vente Hangar Tauriac (33) 1 pièces 150 m²

à 3 km de Pugnac

bien'ici il y a 1 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER 3 LOGEMENTS ET DÉPENDANCES SUR 1290 M2 DE TERRAIN

€280,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tauriac (33) 11 pièces 252 m²

à 3 km de Pugnac

LeSiteImmo il y a 2 mois

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER DE PLUS DE 400 m2 BÂTIS SUR JARDIN

€234,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tauriac (33) 11 pièces 252 m²

à 3 km de Pugnac

bien'ici il y a 2 mois

€234,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tauriac (33) 11 pièces 252 m²

à 3 km de Pugnac

leboncoin il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tauriac (33) 9 pièces 200 m²

à 3 km de Pugnac

SeLoger il y a 2 mois

€213,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tauriac (33) 9 pièces 200 m²

à 3 km de Pugnac

Properstar il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tauriac (33) 9 pièces 200 m²

à 3 km de Pugnac

megAgence il y a 5 mois

€420,833 Pro

Vente Immeuble mixte Lansac (33) 15 pièces 1500 m²

à 4 km de Pugnac

Properstar il y a 1 mois

Hangar multiples possibilités - division possible

€420,833 Pro

Vente Hangar Lansac (33) 1500 m²

à 4 km de Pugnac

bien'ici il y a 1 mois

Vente immeuble de 1500m² à Lansac cadre paisible

€420,833 Pro

Vente Immeuble mixte Lansac (33) 1500 m²

à 4 km de Pugnac

Cession Pme il y a 1 mois

Propriété viticole bio appellation Côtes

€1,200,000 Pro

Vente Domaine agricole Lansac (33) 7 pièces 190 m²

à 4 km de Pugnac

LeSiteImmo il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Entrepôt Lansac (33) 1595 m²

à 4 km de Pugnac

leboncoin il y a 2 mois

€284,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mombrier (33) 11 pièces 300 m²

à 4 km de Pugnac

Properstar il y a 1 mois

Ensemble immobilier proche Bourg sur Gironde

€291,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Mombrier (33) 6 pièces 163 m²

à 4 km de Pugnac

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier de deux maisons à Mombrier

€287,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mombrier (33) 11 pièces 300 m²

à 4 km de Pugnac

bien'ici il y a 2 mois

Elégante maison de maître avec activité touristique à forte valeur ajoutée

€994,764 Pro

Vente Gîte Civrac-de-Blaye (33) 7 pièces 450 m²

à 5 km de Pugnac

bien'ici il y a 5 j

€345,000 Pro

Vente Corps de ferme Civrac-de-Blaye (33) 8 pièces 210 m²

à 5 km de Pugnac

SeLoger il y a 2 mois

CIVRAC DE BLAYE TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE

€3,380 Pro

Vente Terrain forestier Civrac-de-Blaye (33) 7970 m²

à 5 km de Pugnac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€633,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Laurent-d'Arce (33) 5000 m²

à 5 km de Pugnac

Les Terrains il y a 2 mois

€610,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Laurent-d'Arce (33) 8 pièces 290 m²

à 5 km de Pugnac

SeLoger il y a 2 mois

Fonds de commerce - salon de coiffure à vendre à Saint Laurent D'arce

€30,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Laurent-d'Arce (33) 65 m²

à 5 km de Pugnac

bien'ici il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Laurent-d'Arce (33) 9 pièces 228 m²

à 5 km de Pugnac

leboncoin il y a 3 mois

€76,300 Pro

Vente Local commercial Saint-Laurent-d'Arce (33) 4 pièces 171 m²

à 5 km de Pugnac

leboncoin il y a 4 mois

€633,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Laurent-d'Arce (33) 5000 m²

à 5 km de Pugnac

BureauxLocaux il y a 4 mois

Samonac, Parcelles Viticoles env 14,5 Hectares

€48,000 Pro

Vente Terrain agricole Samonac (33) 144159 m²

à 6 km de Pugnac

bien'ici il y a 1 mois

€319,000 Pro

Vente Cave Bourg (33) 1500 m²

à 6 km de Pugnac

bien'ici il y a 1 sem

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg (33) 230 m²

à 6 km de Pugnac

Properstar il y a 1 mois

€15,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Bourg (33) 1 pièces 83 m²

à 6 km de Pugnac

leboncoin il y a 1 mois

€350 Particulier

Location Bureau individuel Bourg (33) 17 m²

à 6 km de Pugnac

leboncoin il y a 1 mois

€660 Pro

Location Local commercial Bourg (33) 3 pièces 65 m²

à 6 km de Pugnac

Properstar il y a 1 mois

€60,000 Particulier

Vente Hangar Bourg (33) 112 m²

à 6 km de Pugnac

leboncoin il y a 1 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg (33) 8 pièces 210 m²

à 6 km de Pugnac

SeLoger il y a 1 mois

€660 Particulier

Location Local d’activité Bourg (33) 1 pièces 65 m²

à 6 km de Pugnac

leboncoin il y a 1 mois

Propriété viticole de 28 ha en excellent état avec bâtiments de caractère

€1,400,000 Pro

Vente Domaine agricole Bourg (33) 16 pièces 405 m²

à 6 km de Pugnac

Green Acres il y a 2 mois

Maison à vendre à Bourg 141m2 + immeuble à rénover

€243,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg (33) 5 pièces 142 m²

à 6 km de Pugnac

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble à Bourg 4 pièce(s) 124 m2 habitable

€119,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourg (33) 4 pièces 124 m²

à 6 km de Pugnac

bien'ici il y a 2 mois

Propriété viticole dans un bel environnement avec Gîte

€890,000 Pro

Vente Domaine agricole Bourg (33) 12 pièces 260 m²

à 6 km de Pugnac

Green Acres il y a 2 mois

€1,272,000 Pro

Vente Terrain agricole Bourg (33) 190 m²

à 6 km de Pugnac

Green Acres il y a 2 mois

€1,785,000 Pro

Vente Domaine agricole Bourg (33) 11 pièces 340 m²

à 6 km de Pugnac

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble en pierre avec local commercial et duplex à vendre

€130,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourg (33) 124 m²

à 6 km de Pugnac

bien'ici il y a 2 mois

€155,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bourg (33) 7 pièces 127 m²

à 6 km de Pugnac

LeSiteImmo il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Vente Bourg 6p 332m² 799900€

€799,900 Pro

Vente Gîte Bourg (33) 6 pièces 332 m²

à 6 km de Pugnac

bien'ici il y a 2 mois

Élégance, terroir et patrimoine en appellation Côtes

€1,200,000 Pro

Vente Domaine agricole Bourg (33) 7 pièces 190 m²

à 6 km de Pugnac

Safti il y a 2 mois

€301 Pro

Location Local commercial Bourg (33) 18 m²

à 6 km de Pugnac

bien'ici il y a 2 mois

€2,140,000 Pro

Vente Domaine agricole Bourg (33) 16 pièces 1200 m²

à 6 km de Pugnac

ResidencesImmobilier il y a 2 mois

€37,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Bourg (33) 4 pièces 118 m²

à 6 km de Pugnac

leboncoin il y a 2 mois

€155,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bourg (33) 7 pièces 127 m²

à 6 km de Pugnac

Era il y a 2 mois

€155,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourg (33) 160 m²

à 6 km de Pugnac

Properstar il y a 3 mois

A VENDRE IMMEUBLE DE DEUX APPARTEMENTS - SECTEUR BOURG

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg (33) 5 pièces 116 m²

à 6 km de Pugnac

bien'ici il y a 4 mois

Superbe boulangerie sur axe majeur, nord Bordeaux

€524,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bourg (33)

à 6 km de Pugnac

Cession Pme il y a 5 mois

Local commercial ou professionnel 80m2 Bourg sur Gironde

€690 Particulier

Location Local commercial Bourg (33) 2 pièces 80 m²

à 6 km de Pugnac

leboncoin il y a 5 mois

Propriété viticole avec superbe Maison de Maître, dépendances et vignes! Clef-à-main! Activités tour

€1,785,000 Pro

Vente Domaine agricole Bourg (33) 11 pièces 340 m²

à 6 km de Pugnac

Properstar il y a 1 an

Local de stockage 200 m² sécurisé - idéal artisan / stockage matériel - HSP 5 m

€1,000 Particulier

Location Local de stockage Prignac-et-Marcamps (33) 200 m²

à 6 km de Pugnac

leboncoin il y a 3 sem

€144,750 Pro

Vente Immeuble mixte Prignac-et-Marcamps (33) 3 pièces 78 m²

à 6 km de Pugnac

Era il y a 1 mois

Prignac et Marcamps - Propriété entièrement rénovée - 1,7 ha - 3 maisons - 10 chambres

€1,575,000 Pro

Vente Corps de ferme Prignac-et-Marcamps (33) 16 pièces 630 m²

à 6 km de Pugnac

Barnes il y a 1 mois

€22,000 Particulier

Vente Terrain agricole Prignac-et-Marcamps (33)

à 6 km de Pugnac

leboncoin il y a 1 mois

€144,750 Pro

Vente Immeuble mixte Prignac-et-Marcamps (33) 3 pièces 78 m²

à 6 km de Pugnac

bien'ici il y a 2 mois

INVESTISSEMENT IMMOBILIER À PRIGNAC-ET-MARCAMPS

€160,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Prignac-et-Marcamps (33) 5 pièces 130 m²

à 6 km de Pugnac

LeSiteImmo il y a 2 mois

Demeure de prestige, proche Bordeaux, trois maisons

€1,575,000 Pro

Vente Gîte Prignac-et-Marcamps (33) 16 pièces 500 m²

à 6 km de Pugnac

bien'ici il y a 2 mois

€234,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Prignac-et-Marcamps (33) 11 pièces 252 m²

à 6 km de Pugnac

SeLoger il y a 3 mois

€66,000 Pro

Vente Hangar Prignac-et-Marcamps (33) 1 pièces 150 m²

à 6 km de Pugnac

SeLoger il y a 3 mois

€145,000 Pro

Vente Immeuble mixte Prignac-et-Marcamps (33) 5 pièces 110 m²

à 6 km de Pugnac

Century21 il y a 5 mois

€75,000 Pro

Vente Terrain agricole Prignac-et-Marcamps (33) 1238 m²

à 6 km de Pugnac

ParuVendu il y a 5 mois

Bien agricole et foncier Vente Cézac 38200m² 18000€

€18,000 Particulier

Vente Terrain agricole Cézac (33) 38200 m²

à 7 km de Pugnac

leboncoin il y a 1 sem

€67,000 Pro

Vente Hangar Cézac (33) 60 m²

à 7 km de Pugnac

Properstar il y a 1 mois

Hangar proche N10: usage perso ou locatif

€67,000 Pro

Vente Hangar Cézac (33) 60 m²

à 7 km de Pugnac

Safti il y a 1 mois

€213,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cubnezais (33) 8 pièces 144 m²

à 7 km de Pugnac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€1,500 Particulier

Location Local de stockage Cubnezais (33) 384 m²

à 7 km de Pugnac

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble immobilier avec une maison, un garage un chai et un jardin

€149,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Peujard (33) 3 pièces 63 m²

à 7 km de Pugnac

ParuVendu il y a 1 mois

€9,054,000 Pro

Vente Entrepôt Peujard (33) 9486 m²

à 7 km de Pugnac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€9,999,983 Pro

Vente Local d’activité Peujard (33) 9489 m²

à 7 km de Pugnac

BureauxLocaux il y a 1 mois

Fonds de Commerce Boulangerie Patisserie 59 000 €

€59,000 Pro

Vente Fonds de commerce Peujard (33) 175 m²

à 7 km de Pugnac

Properstar il y a 1 mois

Bureaux à louer dans un pôle de santé pluridisciplinaire

€570 Particulier

Location Bureau individuel Peujard (33) 17 m²

à 7 km de Pugnac

leboncoin il y a 1 mois

Vente entrepôt 318m² + terrain à Peujard (33240)

€496,800 Pro

Vente Entrepôt Peujard (33) 318 m²

à 7 km de Pugnac

Cession Pme il y a 1 mois

€296,000 Pro

Location Local de stockage Peujard (33) 296 m²

à 7 km de Pugnac

Century21 il y a 2 mois

Zone d'activité à Peujard - Entrepôt en cours de construction

€398,000 Pro

Vente Entrepôt Peujard (33) 300 m²

à 7 km de Pugnac

Properstar il y a 2 mois

€285,000 Pro

Location Local de stockage Peujard (33) 165 m²

à 7 km de Pugnac

Century21 il y a 2 mois

€10,000,000 Pro

Vente Entrepôt Peujard (33) 9487 m²

à 7 km de Pugnac

FNAIM il y a 4 mois

Fonds de commerce Restaurant Bar à Thème Nord Bordeaux 250 m2

€297,000 Pro

Vente Fonds de commerce Peujard (33)

à 7 km de Pugnac

ParuVendu il y a 4 mois

€496,800 Pro

Vente Entrepôt Peujard (33) 318 m²

à 7 km de Pugnac

Cession Pme il y a 4 mois

Opportunité investisseur - Immeuble + 5 logements possibles

€90,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Berson (33) 5 pièces 400 m²

à 7 km de Pugnac

leboncoin il y a 1 sem

€699,000 Pro

Vente Ferme Berson (33) 8 pièces 250 m²

à 7 km de Pugnac

optimhome il y a 3 sem

A vendre - propriété de 11 ha - Belle chartreuse à rafraichir

€819,000 Pro

Vente Domaine agricole Berson (33) 12 pièces 530 m²

à 7 km de Pugnac

Belles Demeures il y a 1 mois

Toutes les annonces immobilier professionnel à Pugnac (33)

FAQ - Immobilier professionnel Pugnac

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?