Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Couzou (46)

€1,550,000 Pro

Vente Bar Couzou (46) 600 m²

Properstar il y a 1 mois

€1,550,000 Pro

Vente Bar Couzou (46) 600 m²

bien'ici il y a 1 mois

€450,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Ginouillac (46) 20 pièces 300 m²

à 7 km de Couzou

leboncoin il y a 1 sem

€695,000 Particulier

Vente Étang Ginouillac (46)

à 7 km de Couzou

leboncoin il y a 1 sem

€850 Particulier

Location Local commercial Ginouillac (46) 300 m²

à 7 km de Couzou

leboncoin il y a 1 mois

€396 Particulier

Location Bureaux Ginouillac (46) 2 pièces 30 m²

à 7 km de Couzou

leboncoin il y a 2 mois

€126,000 Pro

Vente Hangar Ginouillac (46) 1 pièces 228 m²

à 7 km de Couzou

leboncoin il y a 2 mois

€449,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Rocamadour (46) 330 m²

à 7 km de Couzou

SeLoger il y a 2 j

€449,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Rocamadour (46) 11 pièces 330 m²

à 7 km de Couzou

bien'ici il y a 3 j

€700,000 Pro

Vente Restaurant Rocamadour (46) 400 m²

à 7 km de Couzou

SeLoger il y a 1 sem

€700,000 Pro

Vente Restaurant Rocamadour (46) 400 m²

à 7 km de Couzou

bien'ici il y a 1 sem

Maison, chambres d'hôtes Rocamadour 11 pièces 379 m².

€504,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Rocamadour (46) 11 pièces 379 m²

à 7 km de Couzou

bien'ici il y a 2 sem

€240,000 Particulier

Vente Restaurant Rocamadour (46) 3 pièces 320 m²

à 7 km de Couzou

leboncoin il y a 3 sem

€240,000 Particulier

Vente Restaurant Rocamadour (46) 3 pièces 320 m²

à 7 km de Couzou

leboncoin il y a 1 mois

Vente camping bar restaurant sur 10 ha dans le Lot

€1,659,000 Pro

Vente Restaurant Rocamadour (46)

à 7 km de Couzou

Cession Pme il y a 1 mois

Chambres d'hôtes, gite et maison d'habitation à Rocamadour en Vallée de la Dordogne

€504,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Rocamadour (46) 30 pièces 379 m²

à 7 km de Couzou

bien'ici il y a 1 mois

Vente Immeuble de rapport 974m² à Rocamadour Lot

€1,484,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rocamadour (46) 974 m²

à 7 km de Couzou

Cession Pme il y a 2 mois

€1,540,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rocamadour (46) 1430 m²

à 7 km de Couzou

Cession Pme il y a 2 mois

Opportunité rare : Murs + Fond Hôtel / Restaurant en activi

€2,730,000 Pro

Vente Hôtel Rocamadour (46) 9000 m²

à 7 km de Couzou

bien'ici il y a 2 mois

AV PRL hébergements insolites chambres d'hôtes 46

€1,594,300 Pro

Vente Chambre d’hôtes Rocamadour (46)

à 7 km de Couzou

Cession Pme il y a 2 mois

€680,000 Pro

Vente Domaine agricole Rocamadour (46) 8 pièces 315 m²

à 7 km de Couzou

ParuVendu il y a 2 mois

€504,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Rocamadour (46) 30 pièces

à 7 km de Couzou

ParuVendu il y a 3 mois

€504,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Rocamadour (46) 30 pièces 380 m²

à 7 km de Couzou

Green Acres il y a 3 mois

€573,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rocamadour (46) 7 pièces 318 m²

à 7 km de Couzou

À vendre à louer il y a 3 mois

Un commerce à la périphérie de Rocamadour

€420,500 Pro

Vente Hôtel Rocamadour (46) 338 m²

à 7 km de Couzou

bien'ici il y a 3 mois

€421,200 Pro

Vente Chambre d’hôtes Rocamadour (46) 6 pièces 200 m²

à 7 km de Couzou

leboncoin il y a 3 mois

€420,500 Pro

Vente Hôtel Rocamadour (46) 16 pièces 338 m²

à 7 km de Couzou

leboncoin il y a 5 mois

€710,200 Pro

Vente Restaurant Rocamadour (46)

à 7 km de Couzou

AdaptImmobilier il y a 5 mois

€1,055,000 Pro

Vente Hôtel Rocamadour (46) 600 m²

à 7 km de Couzou

bien'ici il y a 6 mois

€690 Particulier

Location Local commercial Gramat (46) 60 m²

à 9 km de Couzou

leboncoin il y a 1 j

Bien immobilier de rendement Vente Gramat 66780€

€66,780 Pro

Vente Immeuble mixte Gramat (46)

à 9 km de Couzou

LeSiteImmo il y a 3 j

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CENTRE DE GRAMAT

€144,450 Pro

Vente Immeuble mixte Gramat (46) 300 m²

à 9 km de Couzou

bien'ici il y a 5 j

€1,200,500 Pro

Vente Gîte Gramat (46) 22 pièces 723 m²

à 9 km de Couzou

leboncoin il y a 1 sem

€263,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gramat (46) 475 m²

à 9 km de Couzou

Properstar il y a 3 sem

€263,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gramat (46) 475 m²

à 9 km de Couzou

bien'ici il y a 3 sem

€75,600 Pro

Vente Immeuble mixte Gramat (46) 3 pièces 88 m²

à 9 km de Couzou

bien'ici il y a 1 mois

€1,198,000 Pro

Vente Gîte Gramat (46) 22 pièces 760 m²

à 9 km de Couzou

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€66,780 Pro

Vente Immeuble mixte Gramat (46) 199 m²

à 9 km de Couzou

SeLoger il y a 1 mois

€86,336 Pro

Vente Hangar Gramat (46) 4 pièces 289 m²

à 9 km de Couzou

Human Immobilier il y a 1 mois

€149,040 Pro

Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 300 m²

à 9 km de Couzou

leboncoin il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 480 m²

à 9 km de Couzou

Properstar il y a 1 mois

€97,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 3 pièces 67 m²

à 9 km de Couzou

bien'ici il y a 1 mois

€220,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Gramat (46) 12 pièces 407 m²

à 9 km de Couzou

leboncoin il y a 1 mois

€300,000 Particulier

Vente Maison de ville Gramat (46) 8 pièces 480 m²

à 9 km de Couzou

leboncoin il y a 1 mois

IMMEUBLE CENTRE VILLE A RENOVER ENTIEREMENT

€117,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 10 pièces 116 m²

à 9 km de Couzou

bien'ici il y a 1 mois

€1,808,000 Pro

Vente Gîte Gramat (46) 8 pièces 594 m²

à 9 km de Couzou

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Immeuble De Rapport De 4 Appartements Avec Terrasses+ 5 Garages

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 171 m²

à 9 km de Couzou

Green Acres il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT RENOVE

€1,900 Pro

Location Bar Gramat (46) 3 pièces 105 m²

à 9 km de Couzou

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier en pierre : ancien restaurant + logement + grange

€254,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Gramat (46)

à 9 km de Couzou

bien'ici il y a 2 mois

€97,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 292 m²

à 9 km de Couzou

bien'ici il y a 2 mois

€236,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gramat (46) 12 pièces 407 m²

à 9 km de Couzou

bien'ici il y a 2 mois

€499,200 Pro

Vente Domaine agricole Gramat (46) 1 pièces 350 m²

à 9 km de Couzou

leboncoin il y a 2 mois

€139,750 Pro

Vente Hangar Gramat (46) 800 m²

à 9 km de Couzou

LeSiteImmo il y a 2 mois

€304,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gramat (46) 7 pièces 200 m²

à 9 km de Couzou

iad France il y a 2 mois

A vendre secteur Gramat, magnifique propriété comprenant deux maisons d'habitations, piscine, dépend

€556,500 Pro

Vente Chambre d’hôtes Gramat (46) 8 pièces 298 m²

à 9 km de Couzou

Green Acres il y a 2 mois

€149,040 Pro

Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 280 m²

à 9 km de Couzou

LeSiteImmo il y a 2 mois

€709,920 Pro

Vente Hôtel Gramat (46) 440 m²

à 9 km de Couzou

LeSiteImmo il y a 2 mois

€220,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Gramat (46) 6 pièces 535 m²

à 9 km de Couzou

PAP il y a 2 mois

€150,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Gramat (46) 4 pièces 79 m²

à 9 km de Couzou

SeLoger il y a 2 mois

€254,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Gramat (46)

à 9 km de Couzou

Green Acres il y a 3 mois

€108,600 Pro

Vente Local d’activité Gramat (46) 1 pièces 550 m²

à 9 km de Couzou

SeLoger il y a 3 mois

€400 Pro

Location Local commercial Gramat (46) 2 pièces 40 m²

à 9 km de Couzou

bien'ici il y a 4 mois

Immeuble de rapport Appt T2 + Grenier + 2 caves

€75,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Gramat (46)

à 9 km de Couzou

ParuVendu il y a 4 mois

€75,600 Pro

Vente Immeuble mixte Gramat (46) 125 m²

à 9 km de Couzou

leboncoin il y a 4 mois

€75,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 2 pièces 125 m²

à 9 km de Couzou

bien'ici il y a 4 mois

€150,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Gramat (46) 4 pièces 79 m²

à 9 km de Couzou

Human Immobilier il y a 4 mois

€91,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Gramat (46) 4 pièces 162 m²

à 9 km de Couzou

Green Acres il y a 9 mois

€184,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 490 m²

à 9 km de Couzou

iad France il y a 9 mois

A vendre immeuble de rapport GRAMAT centre

€192,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 4 pièces 217 m²

à 9 km de Couzou

bien'ici il y a 1 an

Domaine chambres d hôtes et gîtes insolites

€1,380,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Alvignac (46) 8 pièces 480 m²

à 9 km de Couzou

leboncoin il y a 4 j

€91,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Alvignac (46) 210 m²

à 9 km de Couzou

bien'ici il y a 1 mois

€685,000 Pro

Vente Gîte Alvignac (46) 10 pièces 340 m²

à 9 km de Couzou

bien'ici il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Alvignac (46) 3 pièces 171 m²

à 9 km de Couzou

Century21 il y a 2 mois

€680,550 Pro

Vente Gîte Alvignac (46) 7 pièces 360 m²

à 9 km de Couzou

SeLoger il y a 2 mois

€165,850 Pro

Vente Ensemble immobilier Alvignac (46) 6 pièces 97 m²

à 9 km de Couzou

ParuVendu il y a 3 mois

€93,415 Pro

Vente Immeuble de rapport Alvignac (46) 250 m²

à 9 km de Couzou

LeSiteImmo il y a 1 an

AV belle boulangerie centre ville touristique 46

€400,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lacave (46)

à 9 km de Couzou

Cession Pme il y a 5 j

€15,000 Pro

Vente Terrain agricole Lacave (46) 5155 m²

à 9 km de Couzou

bien'ici il y a 2 sem

Magnifique terrain agricole arboré de noyers

€4,500 Pro

Vente Terrain agricole Lacave (46) 1905 m²

à 9 km de Couzou

bien'ici il y a 1 mois

€339,000 Pro

Vente Ferme agricole Lacave (46) 10 pièces 180 m²

à 9 km de Couzou

leboncoin il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Ferme agricole Soucirac (46) 5 pièces 95 m²

à 11 km de Couzou

leboncoin il y a 2 mois

Maison plus gite et piscine sur l'axe rocamadour et sarlat

€496,000 Particulier

Location Gîte Payrac (46) 14 pièces 240 m²

à 12 km de Couzou

leboncoin il y a 1 mois

Maison de village avec 2 logements à Payrac 46350

€152,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Payrac (46) 3 pièces 133 m²

à 12 km de Couzou

Green Acres il y a 4 mois

Maison de charme pour Gîtes et Chambres d'hotes avec Ecurie sur 4, 5 Hectares de terrain

€465,000 Pro

Vente Gîte Payrac (46) 8 pièces 340 m²

à 12 km de Couzou

Etre Proprio il y a 9 mois

€179,000 Pro

Vente Gîte Payrac (46) 10 pièces 245 m²

à 12 km de Couzou

Figaro Immobilier il y a 1 an

€567,000 Pro

Vente Domaine agricole Miers (46) 8 pièces 314 m²

à 13 km de Couzou

Green Acres il y a 1 mois

€365,000 Pro

Vente Gîte Miers (46) 10 pièces 206 m²

à 13 km de Couzou

leboncoin il y a 1 mois

€212,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Miers (46) 16 pièces 325 m²

à 13 km de Couzou

bien'ici il y a 2 mois

Propriété équestre / élevage sur 32 ha au coeur du Parc Natu

€650,000 Pro

Vente Domaine agricole Miers (46) 15 pièces 314 m²

à 13 km de Couzou

Green Acres il y a 2 mois

Maison T8 + Chambre d'Hôtes T5 Autour Gouffre de Padirac ,

€567,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Miers (46) 14 pièces 371 m²

à 13 km de Couzou

bien'ici il y a 8 mois

MAGNIFIQUE DOMAINE DANS SON ECRIN DE VERDURE

€1,470,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Loupiac (46) 32 pièces 596 m²

à 13 km de Couzou

Belles Demeures il y a 1 mois

€1,210,000 Pro

Vente Ferme Loupiac (46) 26 pièces 456 m²

à 13 km de Couzou

Safti il y a 2 mois

€1,470,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Loupiac (46) 9 pièces 596 m²

à 13 km de Couzou

leboncoin il y a 4 mois

€1,470,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Loupiac (46) 9 pièces 596 m²

à 13 km de Couzou

bien'ici il y a 4 mois

Ensemble immobilier exclusif aussi rare qu'atypique avec un accès privé à la dordogne

€385,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pinsac (46) 6 pièces 208 m²

à 13 km de Couzou

ParuVendu il y a 2 mois

€385,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pinsac (46) 6 pièces 208 m²

à 13 km de Couzou

leboncoin il y a 2 mois

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