Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Lacave (46)

AV belle boulangerie centre ville touristique 46

€400,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lacave (46)

Cession Pme il y a 5 j

€15,000 Pro

Vente Terrain agricole Lacave (46) 5155 m²

bien'ici il y a 2 sem

Magnifique terrain agricole arboré de noyers

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Vente Terrain agricole Lacave (46) 1905 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente Ferme agricole Lacave (46) 10 pièces 180 m²

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier exclusif aussi rare qu'atypique avec un accès privé à la dordogne

€385,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pinsac (46) 6 pièces 208 m²

à 4 km de Lacave

ParuVendu il y a 2 mois

€385,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pinsac (46) 6 pièces 208 m²

à 4 km de Lacave

leboncoin il y a 2 mois

Epicerie libre d'enseigne + appartement + camion à Saint-Sozy : 250 000

€250,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Sozy (46) 130 m²

à 5 km de Lacave

leboncoin il y a 1 mois

€198,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Sozy (46) 7 pièces 150 m²

à 5 km de Lacave

leboncoin il y a 1 mois

€449,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Rocamadour (46) 330 m²

à 7 km de Lacave

SeLoger il y a 2 j

€449,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Rocamadour (46) 11 pièces 330 m²

à 7 km de Lacave

bien'ici il y a 2 j

€700,000 Pro

Vente Restaurant Rocamadour (46) 400 m²

à 7 km de Lacave

SeLoger il y a 1 sem

€700,000 Pro

Vente Restaurant Rocamadour (46) 400 m²

à 7 km de Lacave

bien'ici il y a 1 sem

Maison, chambres d'hôtes Rocamadour 11 pièces 379 m².

€504,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Rocamadour (46) 11 pièces 379 m²

à 7 km de Lacave

bien'ici il y a 2 sem

€240,000 Particulier

Vente Restaurant Rocamadour (46) 3 pièces 320 m²

à 7 km de Lacave

leboncoin il y a 3 sem

€240,000 Particulier

Vente Restaurant Rocamadour (46) 3 pièces 320 m²

à 7 km de Lacave

leboncoin il y a 1 mois

Vente camping bar restaurant sur 10 ha dans le Lot

€1,659,000 Pro

Vente Restaurant Rocamadour (46)

à 7 km de Lacave

Cession Pme il y a 1 mois

Chambres d'hôtes, gite et maison d'habitation à Rocamadour en Vallée de la Dordogne

€504,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Rocamadour (46) 30 pièces 379 m²

à 7 km de Lacave

bien'ici il y a 1 mois

Vente Immeuble de rapport 974m² à Rocamadour Lot

€1,484,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rocamadour (46) 974 m²

à 7 km de Lacave

Cession Pme il y a 2 mois

€1,540,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rocamadour (46) 1430 m²

à 7 km de Lacave

Cession Pme il y a 2 mois

Opportunité rare : Murs + Fond Hôtel / Restaurant en activi

€2,730,000 Pro

Vente Hôtel Rocamadour (46) 9000 m²

à 7 km de Lacave

bien'ici il y a 2 mois

AV PRL hébergements insolites chambres d'hôtes 46

€1,594,300 Pro

Vente Chambre d’hôtes Rocamadour (46)

à 7 km de Lacave

Cession Pme il y a 2 mois

€680,000 Pro

Vente Domaine agricole Rocamadour (46) 8 pièces 315 m²

à 7 km de Lacave

ParuVendu il y a 2 mois

€504,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Rocamadour (46) 30 pièces

à 7 km de Lacave

ParuVendu il y a 3 mois

€504,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Rocamadour (46) 30 pièces 380 m²

à 7 km de Lacave

Green Acres il y a 3 mois

€573,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rocamadour (46) 7 pièces 318 m²

à 7 km de Lacave

À vendre à louer il y a 3 mois

Un commerce à la périphérie de Rocamadour

€420,500 Pro

Vente Hôtel Rocamadour (46) 338 m²

à 7 km de Lacave

bien'ici il y a 3 mois

€421,200 Pro

Vente Chambre d’hôtes Rocamadour (46) 6 pièces 200 m²

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leboncoin il y a 3 mois

€420,500 Pro

Vente Hôtel Rocamadour (46) 16 pièces 338 m²

à 7 km de Lacave

leboncoin il y a 5 mois

€710,200 Pro

Vente Restaurant Rocamadour (46)

à 7 km de Lacave

AdaptImmobilier il y a 5 mois

€1,055,000 Pro

Vente Hôtel Rocamadour (46) 600 m²

à 7 km de Lacave

bien'ici il y a 6 mois

€680,000 Pro

Vente Hôtel Creysse (46) 1200 m²

à 7 km de Lacave

leboncoin il y a 1 mois

Opportunité Rare : Logement + dépôt Proche Martel, Rocama

€173,600 Pro

Vente Local de stockage Creysse (46) 3 pièces 62 m²

à 7 km de Lacave

bien'ici il y a 1 mois

À vendre hôtel restaurant idéalement situé Creysse

€695,500 Pro

Vente Hôtel Creysse (46) 1000 m²

à 7 km de Lacave

Cession Pme il y a 2 mois

€680,000 Pro

Vente Hôtel Creysse (46) 1200 m²

à 7 km de Lacave

iad France il y a 6 mois

€279,900 Pro

Vente Hôtel Mayrac (46) 8 pièces 600 m²

à 7 km de Lacave

leboncoin il y a 4 mois

MAGNIFIQUE DOMAINE DANS SON ECRIN DE VERDURE

€1,470,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Loupiac (46) 32 pièces 596 m²

à 8 km de Lacave

Belles Demeures il y a 1 mois

€1,210,000 Pro

Vente Ferme Loupiac (46) 26 pièces 456 m²

à 8 km de Lacave

Safti il y a 2 mois

€1,470,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Loupiac (46) 9 pièces 596 m²

à 8 km de Lacave

leboncoin il y a 4 mois

€1,470,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Loupiac (46) 9 pièces 596 m²

à 8 km de Lacave

bien'ici il y a 4 mois

€1,550,000 Pro

Vente Bar Couzou (46) 600 m²

à 9 km de Lacave

Properstar il y a 1 mois

€1,550,000 Pro

Vente Bar Couzou (46) 600 m²

à 9 km de Lacave

bien'ici il y a 1 mois

Terrain à vendre de 1 255,00 m² BALADOU (46)

€26,000 Pro

Vente Terrain forestier Baladou (46) 1255 m²

à 10 km de Lacave

ParuVendu il y a 1 mois

AV parts sociales société construction métallique

€385,000 Pro

Vente Fonds de commerce Baladou (46) 1600 m²

à 10 km de Lacave

Cession Pme il y a 2 mois

Maison plus gite et piscine sur l'axe rocamadour et sarlat

€496,000 Particulier

Location Gîte Payrac (46) 14 pièces 240 m²

à 10 km de Lacave

leboncoin il y a 1 mois

Maison de village avec 2 logements à Payrac 46350

€152,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Payrac (46) 3 pièces 133 m²

à 10 km de Lacave

Green Acres il y a 4 mois

Maison de charme pour Gîtes et Chambres d'hotes avec Ecurie sur 4, 5 Hectares de terrain

€465,000 Pro

Vente Gîte Payrac (46) 8 pièces 340 m²

à 10 km de Lacave

Etre Proprio il y a 9 mois

€179,000 Pro

Vente Gîte Payrac (46) 10 pièces 245 m²

à 10 km de Lacave

Figaro Immobilier il y a 1 an

€29,000 Pro

Vente Terrain forestier Le Roc (46) 67879 m²

à 10 km de Lacave

Green Acres il y a 1 mois

Domaine chambres d hôtes et gîtes insolites

€1,380,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Alvignac (46) 8 pièces 480 m²

à 10 km de Lacave

leboncoin il y a 4 j

€91,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Alvignac (46) 210 m²

à 10 km de Lacave

bien'ici il y a 1 mois

€685,000 Pro

Vente Gîte Alvignac (46) 10 pièces 340 m²

à 10 km de Lacave

bien'ici il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Alvignac (46) 3 pièces 171 m²

à 10 km de Lacave

Century21 il y a 2 mois

€680,550 Pro

Vente Gîte Alvignac (46) 7 pièces 360 m²

à 10 km de Lacave

SeLoger il y a 2 mois

€165,850 Pro

Vente Ensemble immobilier Alvignac (46) 6 pièces 97 m²

à 10 km de Lacave

ParuVendu il y a 3 mois

€93,415 Pro

Vente Immeuble de rapport Alvignac (46) 250 m²

à 10 km de Lacave

LeSiteImmo il y a 1 an

Hôtellerie et restauration Vente Nadaillac-de-Rouge 6p 586m² 878800€

€878,800 Pro

Vente Gîte Nadaillac-de-Rouge (46) 6 pièces 586 m²

à 10 km de Lacave

bien'ici il y a 1 mois

Maison en pierre avec gîte, piscine sur terrain de 3 090 m2.

€533,950 Pro

Vente Gîte Nadaillac-de-Rouge (46) 11 pièces 275 m²

à 10 km de Lacave

bien'ici il y a 2 mois

Propriété en pierre - 280m² - 11 pièces - Piscine

€530,000 Pro

Vente Gîte Nadaillac-de-Rouge (46) 11 pièces 280 m²

à 10 km de Lacave

bien'ici il y a 2 mois

Grande propriété de caractère de 6 chambres et 5 maison d'amis

€899,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Nadaillac-de-Rouge (46) 35 pièces 485 m²

à 10 km de Lacave

bien'ici il y a 3 mois

€24,500 Pro

Vente Hangar Lamothe-Fénelon (46) 2 pièces 103 m²

à 10 km de Lacave

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€91,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 62 m²

à 10 km de Lacave

LeSiteImmo il y a 3 j

€255,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 5 pièces 121 m²

à 10 km de Lacave

leboncoin il y a 1 sem

€90,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 7 pièces 92 m²

à 10 km de Lacave

Capifrance il y a 1 sem

€91,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 213 m²

à 10 km de Lacave

Human Immobilier il y a 1 sem

FC BIO - centre SOUILLAC 46 - fort potentiel- cause retraite

€50,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Souillac (46) 110 m²

à 10 km de Lacave

leboncoin il y a 1 sem

€340 Particulier

Location Local commercial Souillac (46) 3 pièces 50 m²

à 10 km de Lacave

leboncoin il y a 2 sem

€89,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 4 pièces 84 m²

à 10 km de Lacave

iad France il y a 2 sem

€210,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Souillac (46) 7 pièces 160 m²

à 10 km de Lacave

leboncoin il y a 2 sem

€7,000 Pro

Location Local d’activité Souillac (46) 3000 m²

à 10 km de Lacave

leboncoin il y a 2 sem

Immeuble à rénover Vieux Souillac, proche commerces

€89,620 Pro

Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 120 m²

à 10 km de Lacave

bien'ici il y a 2 sem

Bureau - Axe très passant - Forte visibilité

€650 Particulier

Location Bureau individuel Souillac (46) 44 m²

à 10 km de Lacave

leboncoin il y a 2 sem

Local commercial 102 m² - Axe très passant - Forte visibilité

€1,500 Particulier

Vente Local commercial Souillac (46) 102 m²

à 10 km de Lacave

leboncoin il y a 2 sem

Magnifique maison de maitre en Pierre avec gite et local commercial

€320,000 Pro

Vente Gîte Souillac (46) 11 pièces 380 m²

à 10 km de Lacave

Safti il y a 3 sem

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 120 m²

à 10 km de Lacave

SeLoger il y a 4 sem

€56,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 109 m²

à 10 km de Lacave

leboncoin il y a 1 mois

€42 Particulier

Location Cabinet médical Souillac (46) 3 pièces 100 m²

à 10 km de Lacave

leboncoin il y a 1 mois

€695,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Souillac (46) 18 pièces 537 m²

à 10 km de Lacave

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€30,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Souillac (46) 60 m²

à 10 km de Lacave

leboncoin il y a 1 mois

Vente Camping familial 3 *** Vallée de la Dordogne

€725,000 Pro

Vente Étang Souillac (46)

à 10 km de Lacave

Cession Pme il y a 1 mois

€47,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 3 pièces 150 m²

à 10 km de Lacave

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Souillac 56000€

€56,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Souillac (46)

à 10 km de Lacave

LeSiteImmo il y a 1 mois

€47,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 3 pièces 150 m²

à 10 km de Lacave

leboncoin il y a 1 mois

€783,000 Pro

Vente Gîte Souillac (46) 13 pièces 354 m²

à 10 km de Lacave

Green Acres il y a 1 mois

SOUILLAC, Maison 4 chambres, Gite, piscine et jardin

€283,500 Pro

Vente Gîte Souillac (46) 9 pièces 176 m²

à 10 km de Lacave

bien'ici il y a 2 mois

€255,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 6 pièces 255 m²

à 10 km de Lacave

bien'ici il y a 2 mois

€62,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 6 pièces 150 m²

à 10 km de Lacave

bien'ici il y a 2 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 10 pièces 265 m²

à 10 km de Lacave

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 2 pièces

à 10 km de Lacave

bien'ici il y a 2 mois

Vente hôtel-restaurant de charme dans le Quercy 46

€734,000 Pro

Vente Hôtel Souillac (46)

à 10 km de Lacave

Cession Pme il y a 2 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 265 m²

à 10 km de Lacave

bien'ici il y a 2 mois

€255,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 503 m²

à 10 km de Lacave

leboncoin il y a 2 mois

Vente : Fonds de commerce et kiosque à pizza - Opportunité de premier choix

€75,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Souillac (46)

à 10 km de Lacave

leboncoin il y a 2 mois

€294,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 10 pièces 287 m²

à 10 km de Lacave

leboncoin il y a 2 mois

€194,508 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 9 pièces 165 m²

à 10 km de Lacave

LeSiteImmo il y a 2 mois

€82,880 Pro

Vente Loft Souillac (46) 1 pièces 212 m²

à 10 km de Lacave

ParuVendu il y a 2 mois

€140,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 150 m²

à 10 km de Lacave

SeLoger il y a 2 mois

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