Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

46 annonces immobilier professionnel à Souillac (46)

€91,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 62 m²

LeSiteImmo il y a 3 j

€255,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 5 pièces 121 m²

leboncoin il y a 1 sem

€90,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 7 pièces 92 m²

Capifrance il y a 1 sem

€91,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 213 m²

Human Immobilier il y a 1 sem

FC BIO - centre SOUILLAC 46 - fort potentiel- cause retraite

€50,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Souillac (46) 110 m²

leboncoin il y a 1 sem

€340 Particulier

Location Local commercial Souillac (46) 3 pièces 50 m²

leboncoin il y a 2 sem

€89,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 4 pièces 84 m²

iad France il y a 2 sem

€210,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Souillac (46) 7 pièces 160 m²

leboncoin il y a 2 sem

€7,000 Pro

Location Local d’activité Souillac (46) 3000 m²

leboncoin il y a 2 sem

Immeuble à rénover Vieux Souillac, proche commerces

€89,620 Pro

Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 120 m²

bien'ici il y a 2 sem

Bureau - Axe très passant - Forte visibilité

€650 Particulier

Location Bureau individuel Souillac (46) 44 m²

leboncoin il y a 2 sem

Local commercial 102 m² - Axe très passant - Forte visibilité

€1,500 Particulier

Vente Local commercial Souillac (46) 102 m²

leboncoin il y a 2 sem

Magnifique maison de maitre en Pierre avec gite et local commercial

€320,000 Pro

Vente Gîte Souillac (46) 11 pièces 380 m²

Safti il y a 3 sem

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 120 m²

SeLoger il y a 1 mois

€56,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 109 m²

leboncoin il y a 1 mois

€42 Particulier

Location Cabinet médical Souillac (46) 3 pièces 100 m²

leboncoin il y a 1 mois

€695,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Souillac (46) 18 pièces 537 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€30,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Souillac (46) 60 m²

leboncoin il y a 1 mois

Vente Camping familial 3 *** Vallée de la Dordogne

€725,000 Pro

Vente Étang Souillac (46)

Cession Pme il y a 1 mois

€47,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 3 pièces 150 m²

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Souillac 56000€

€56,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Souillac (46)

LeSiteImmo il y a 1 mois

€47,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 3 pièces 150 m²

leboncoin il y a 1 mois

€783,000 Pro

Vente Gîte Souillac (46) 13 pièces 354 m²

Green Acres il y a 1 mois

SOUILLAC, Maison 4 chambres, Gite, piscine et jardin

€283,500 Pro

Vente Gîte Souillac (46) 9 pièces 176 m²

bien'ici il y a 2 mois

€255,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 6 pièces 255 m²

bien'ici il y a 2 mois

€62,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 6 pièces 150 m²

bien'ici il y a 2 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 10 pièces 265 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 2 pièces

bien'ici il y a 2 mois

Vente hôtel-restaurant de charme dans le Quercy 46

€734,000 Pro

Vente Hôtel Souillac (46)

Cession Pme il y a 2 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 265 m²

bien'ici il y a 2 mois

€255,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 503 m²

leboncoin il y a 2 mois

Vente : Fonds de commerce et kiosque à pizza - Opportunité de premier choix

€75,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Souillac (46)

leboncoin il y a 2 mois

€294,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 10 pièces 287 m²

leboncoin il y a 2 mois

€194,508 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 9 pièces 165 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€82,880 Pro

Vente Loft Souillac (46) 1 pièces 212 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€140,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 150 m²

SeLoger il y a 2 mois

€216,250 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 137 m²

SeLoger il y a 2 mois

Batisse avec appartement et local commercial

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 6 pièces 150 m²

bien'ici il y a 2 mois

Local professionnel 380 m2 Axe passant Souillac

€99,900 Pro

Vente Local d’activité Souillac (46) 380 m²

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble en pierre de 4 appartements Souillac Proche comm

€259,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 190 m²

bien'ici il y a 3 mois

€75,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 2 pièces

Century21 il y a 4 mois

Bien immobilier de rendement Vente Souillac 275600€

€275,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Souillac (46)

LeSiteImmo il y a 4 mois

IMMEUBLE en pierre - Souillac -Très beau potentiel

€193,500 Pro

Vente Immeuble mixte Souillac (46) 230 m²

bien'ici il y a 4 mois

Rare ! Ensemble immobilier en pierre sur env.1 hectare en ve

€271,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Souillac (46) 1 pièces 270 m²

bien'ici il y a 4 mois

€261,000 Pro

Vente Corps de ferme Souillac (46) 2 pièces 170 m²

SeLoger il y a 5 mois

€320,000 Pro

Vente Terrain agricole Souillac (46) 6 pièces 180 m²

leboncoin il y a 1 an

€80,500 Particulier

Vente Restaurant Lachapelle-Auzac (46) 100 m²

à 3 km de Souillac

leboncoin il y a 1 mois

€20,000 Particulier

Vente Terrain agricole Lachapelle-Auzac (46) 2000 m²

à 3 km de Souillac

leboncoin il y a 1 mois

Propriete de caractere, gite, terrain et bois

€520,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Peyrillac-et-Millac (24) 9 pièces 280 m²

à 5 km de Souillac

bien'ici il y a 1 mois

€156,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Peyrillac-et-Millac (24) 7 pièces 158 m²

à 5 km de Souillac

bien'ici il y a 2 mois

€65,000 Particulier

Vente Hangar Peyrillac-et-Millac (24) 115 m²

à 5 km de Souillac

leboncoin il y a 2 mois

€465,000 Particulier

Vente Ferme Peyrillac-et-Millac (24) 8 pièces 225 m²

à 5 km de Souillac

leboncoin il y a 2 mois

€29,000 Pro

Vente Terrain forestier Le Roc (46) 67879 m²

à 5 km de Souillac

Green Acres il y a 1 mois

€279,900 Pro

Vente Hôtel Mayrac (46) 8 pièces 600 m²

à 6 km de Souillac

leboncoin il y a 4 mois

Ensemble immobilier exclusif aussi rare qu'atypique avec un accès privé à la dordogne

€385,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pinsac (46) 6 pièces 208 m²

à 7 km de Souillac

ParuVendu il y a 2 mois

€385,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pinsac (46) 6 pièces 208 m²

à 7 km de Souillac

leboncoin il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Vente Nadaillac-de-Rouge 6p 586m² 878800€

€878,800 Pro

Vente Gîte Nadaillac-de-Rouge (46) 6 pièces 586 m²

à 7 km de Souillac

bien'ici il y a 1 mois

Maison en pierre avec gîte, piscine sur terrain de 3 090 m2.

€533,950 Pro

Vente Gîte Nadaillac-de-Rouge (46) 11 pièces 275 m²

à 7 km de Souillac

bien'ici il y a 2 mois

Propriété en pierre - 280m² - 11 pièces - Piscine

€530,000 Pro

Vente Gîte Nadaillac-de-Rouge (46) 11 pièces 280 m²

à 7 km de Souillac

bien'ici il y a 2 mois

Grande propriété de caractère de 6 chambres et 5 maison d'amis

€899,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Nadaillac-de-Rouge (46) 35 pièces 485 m²

à 7 km de Souillac

bien'ici il y a 3 mois

Epicerie libre d'enseigne + appartement + camion à Saint-Sozy : 250 000

€250,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Sozy (46) 130 m²

à 7 km de Souillac

leboncoin il y a 1 mois

€198,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Sozy (46) 7 pièces 150 m²

à 7 km de Souillac

leboncoin il y a 1 mois

Terrain à vendre de 1 255,00 m² BALADOU (46)

€26,000 Pro

Vente Terrain forestier Baladou (46) 1255 m²

à 7 km de Souillac

ParuVendu il y a 1 mois

AV parts sociales société construction métallique

€385,000 Pro

Vente Fonds de commerce Baladou (46) 1600 m²

à 7 km de Souillac

Cession Pme il y a 2 mois

ANCIEN SECHOIR A TABAC VUE EXCEPTIONNELLE DANS SITE CLASSE

€59,000 Pro

Vente Hangar Cuzance (46) 2 pièces 200 m²

à 8 km de Souillac

bien'ici il y a 2 mois

€61,000 Pro

Vente Hangar Cuzance (46) 2 pièces 160 m²

à 8 km de Souillac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€575 Pro

Location Local d’activité Cuzance (46) 160 m²

à 8 km de Souillac

FNAIM il y a 2 mois

À Saint-Julien-de-Lampon - Périgord Noir

€339,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Julien-de-Lampon (24) 9 pièces 158 m²

à 8 km de Souillac

bien'ici il y a 1 sem

Local d'Activités 172 m² ST JULIEN DE LAMPON

€1,250 Pro

Location Local d’activité Saint-Julien-de-Lampon (24) 172 m²

à 8 km de Souillac

leboncoin il y a 1 mois

€1,250 Pro

Location Local d’activité Saint-Julien-de-Lampon (24)

à 8 km de Souillac

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Parfaitement situé à proximité de Sarlat et Montignac - Ensemble de bâtiments avec piscine

€214,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Salignac-Eyvigues (24) 9 pièces 155 m²

à 9 km de Souillac

Green Acres il y a 1 mois

€176,400 Pro

Vente Hôtel Salignac-Eyvigues (24) 10 pièces 260 m²

à 9 km de Souillac

leboncoin il y a 2 mois

€211,000 Pro

Vente Hôtel Salignac-Eyvigues (24) 10 pièces 260 m²

à 9 km de Souillac

leboncoin il y a 4 mois

Ensemble immobilier de charme à rénover avec extérieur

€52,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Salignac-Eyvigues (24) 3 pièces 75 m²

à 9 km de Souillac

bien'ici il y a 5 mois

€399,000 Pro

Vente Gîte Salignac-Eyvigues (24) 12 pièces 170 m²

à 9 km de Souillac

ParuVendu il y a 11 mois

Maison perigourdine gite, terrain et bois

€520,000 Pro

Vente Gîte Carlux (24) 9 pièces 280 m²

à 9 km de Souillac

LeSiteImmo il y a 3 j

Charmant gîte avec 3 chambres et piscine chauffée.

€155,000 Pro

Vente Gîte Carlux (24) 4 pièces 70 m²

à 9 km de Souillac

Safti il y a 1 mois

€389,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Carlux (24) 10 pièces 163 m²

à 9 km de Souillac

bien'ici il y a 2 mois

Charmant gîte de 81 m² sur terrain boisé avec piscine chauffée.

€145,000 Pro

Vente Gîte Carlux (24) 4 pièces 81 m²

à 9 km de Souillac

bien'ici il y a 2 mois

€1,500 Particulier

Location Entrepôt Gignac (46) 1200 m²

à 9 km de Souillac

leboncoin il y a 2 sem

€71,000 Particulier

Vente Hangar Gignac (46) 1 pièces 104 m²

à 9 km de Souillac

leboncoin il y a 3 sem

TERRES AGRICOLES 17,89 HECTARES GIGNAC (46600)

€53,400 Pro

Vente Terrain agricole Gignac (46) 179868 m²

à 9 km de Souillac

bien'ici il y a 1 mois

€1,490,000 Pro

Vente Gîte Gignac (46) 15 pièces 344 m²

à 9 km de Souillac

Green Acres il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gignac (46) 6 pièces 114 m²

à 9 km de Souillac

iad France il y a 9 mois

€24,500 Pro

Vente Hangar Lamothe-Fénelon (46) 2 pièces 103 m²

à 10 km de Souillac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

MAGNIFIQUE DOMAINE DANS SON ECRIN DE VERDURE

€1,470,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Loupiac (46) 32 pièces 596 m²

à 10 km de Souillac

Belles Demeures il y a 1 mois

€1,210,000 Pro

Vente Ferme Loupiac (46) 26 pièces 456 m²

à 10 km de Souillac

Safti il y a 2 mois

€1,470,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Loupiac (46) 9 pièces 596 m²

à 10 km de Souillac

leboncoin il y a 4 mois

€1,470,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Loupiac (46) 9 pièces 596 m²

à 10 km de Souillac

bien'ici il y a 4 mois

🏡 Ensemble de 5 gîtes + chambre d'hôtes avec piscine - Périgord Noir - proche Sarlat

€525,000 Particulier

Vente Gîte Simeyrols (24) 6 pièces 260 m²

à 10 km de Souillac

leboncoin il y a 1 mois

€525,000 Pro

Vente Gîte Simeyrols (24) 15 pièces 280 m²

à 10 km de Souillac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€519,900 Pro

Vente Gîte Simeyrols (24) 13 pièces 280 m²

à 10 km de Souillac

bien'ici il y a 3 mois

€525,000 Pro

Vente Gîte Simeyrols (24) 15 pièces 280 m²

à 10 km de Souillac

SeLoger il y a 5 mois

€450 Particulier

Location Atelier Simeyrols (24) 3 pièces 80 m²

à 10 km de Souillac

leboncoin il y a 5 mois

Immeuble seul ou co-propriété avec 3 app.et un GRAND LOFT

€690,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Simeyrols (24) 12 pièces 460 m²

à 10 km de Souillac

ParuVendu il y a 1 an

Deux maisons en pierre + 2 piscines + 3,5 ha - Vallée de la Dordogne

€595,000 Pro

Vente Ferme agricole Masclat (46) 9 pièces 260 m²

à 10 km de Souillac

Green Acres il y a 2 mois

46 annonces immobilier professionnel à Souillac (46)

FAQ - Immobilier professionnel Souillac

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?