Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

10 annonces immobilier professionnel à Gensac (33)

CENTRE BOURG : Un immeuble en pierres à usage de garage-entrepôt

€45,000 Pro

Vente Hangar Gensac (33) 116 m²

bien'ici il y a 3 sem

Gensac, Bâtiments agricoles et vignes, env 13,7 Hectares

€100,000 Pro

Vente Terrain agricole Gensac (33) 137000 m²

bien'ici il y a 1 mois

€47,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gensac (33) 62 m²

Properstar il y a 1 mois

€47,000 Pro

Vente Immeuble Gensac (33) 62 m²

SeLoger il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Hangar Gensac (33) 116 m²

SeLoger il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gensac (33) 5 pièces 120 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Ensemble de deux maisons avec dépendances et piscine

€408,250 Pro

Vente Ensemble immobilier Gensac (33) 10 pièces 225 m²

Green Acres il y a 2 mois

Ensemble immobilier comprenant deux maisons et un appartement

€710,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Gensac (33) 14 pièces 389 m²

Green Acres il y a 2 mois

Ensemble immobilier en pierre de 3 logements avec piscine

€710,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gensac (33) 12 pièces 376 m²

bien'ici il y a 2 mois

Charmant ensemble immobilier dans la campagne girondine, avec piscine, terrain de 6 hectares avec ét

€498,200 Pro

Vente Gîte Gensac (33) 15 pièces 440 m²

Etre Proprio il y a 9 mois

€78,000 Pro

Vente Hangar Pessac-sur-Dordogne (33) 1 pièces 115 m²

à 2 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

€550,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Pessac-sur-Dordogne (33) 4 pièces

à 2 km de Gensac

leboncoin il y a 3 mois

€120,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Radegonde (33) 5 pièces 200 m²

à 5 km de Gensac

Era il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Radegonde (33) 5 pièces 121 m²

à 5 km de Gensac

ParuVendu il y a 4 mois

€108,000 Pro

Vente Hangar Eynesse (33) 3 pièces 236 m²

à 6 km de Gensac

bien'ici il y a 3 mois

€749,000 Pro

Vente Gîte Pellegrue (33) 14 pièces 355 m²

à 6 km de Gensac

iad France il y a 1 j

€66,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pellegrue (33) 234 m²

à 6 km de Gensac

SeLoger il y a 1 mois

Ensemble immobilier avec vues imprenables

€756,000 Pro

Vente Gîte Pellegrue (33) 14 pièces 400 m²

à 6 km de Gensac

Green Acres il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pellegrue (33) 13 pièces 287 m²

à 6 km de Gensac

Properstar il y a 2 mois

€756,000 Pro

Vente Gîte Pellegrue (33) 14 pièces 400 m²

à 6 km de Gensac

leboncoin il y a 2 mois

€32,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pellegrue (33) 1 pièces 60 m²

à 6 km de Gensac

SeLoger il y a 2 mois

€32,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pellegrue (33) 1 pièces 60 m²

à 6 km de Gensac

À vendre à louer il y a 5 mois

Restaurant 300 m² saint antoine de breuilh

€87,600 Pro

Vente Restaurant Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 4 pièces 300 m²

à 7 km de Gensac

leboncoin il y a 3 sem

Maison Saint Antoine De Breuilh 10 pièce(s) 227m2

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 10 pièces 227 m²

à 7 km de Gensac

bien'ici il y a 3 sem

€199,990 Pro

Vente Restaurant Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 15 pièces 205 m²

à 7 km de Gensac

leboncoin il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 205 m²

à 7 km de Gensac

bien'ici il y a 5 mois

€250,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 15 pièces 205 m²

à 7 km de Gensac

bien'ici il y a 5 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 9 pièces 220 m²

à 7 km de Gensac

bsk il y a 5 mois

Propriété - 60ha foncier, 1000m² de bâtiments

€857,000 Pro

Vente Domaine agricole Doulezon (33) 1000 m²

à 7 km de Gensac

Green Acres il y a 3 sem

Charmante propriété équestre rénovée, idéale pour accueillir deux chevaux

€360,000 Particulier

Vente Domaine agricole Doulezon (33) 4 pièces 110 m²

à 7 km de Gensac

leboncoin il y a 3 sem

€916,500 Pro

Vente Domaine agricole Doulezon (33) 1 pièces 1000 m²

à 7 km de Gensac

Gens de confiance il y a 1 mois

€1,166,000 Pro

Vente Domaine agricole Doulezon (33) 11 pièces 480 m²

à 7 km de Gensac

bien'ici il y a 2 mois

€1,254,000 Pro

Vente Gîte Vélines (24) 16 pièces 550 m²

à 7 km de Gensac

bien'ici il y a 2 mois

€86,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Vélines (24) 180 m²

à 7 km de Gensac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€268,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vélines (24) 12 pièces 230 m²

à 7 km de Gensac

bien'ici il y a 4 mois

€41,500 Pro

Vente Domaine agricole Auriolles (33) 3 pièces 300 m²

à 8 km de Gensac

leboncoin il y a 1 mois

€394,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Montcaret (24) 16 pièces 450 m²

à 8 km de Gensac

Properstar il y a 6 j

€100,000 Pro

Vente Local commercial Montcaret (24) 138 m²

à 8 km de Gensac

Properstar il y a 1 mois

€695,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Montcaret (24) 12 pièces 543 m²

à 8 km de Gensac

Gens de confiance il y a 1 mois

Vente Établissement hôtelier touristique pleine nature Mur + Maison T4 Neuve

€672,000 Pro

Vente Hôtel Montcaret (24) 30 pièces 770 m²

à 8 km de Gensac

Safti il y a 1 mois

Vente établissement hôtelier touristique Dotdogne

€672,000 Pro

Vente Hôtel Montcaret (24) 770 m²

à 8 km de Gensac

Cession Pme il y a 2 mois

€155,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montcaret (24) 205 m²

à 8 km de Gensac

SeLoger il y a 2 mois

Local commercial Lamothe Montravel 350 m2

€3,500 Pro

Location Local d’activité Lamothe-Montravel (24) 400 m²

à 8 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

€450 Pro

Location Bureaux Lamothe-Montravel (24) 70 m²

à 8 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

€480 Pro

Location Bureau individuel Lamothe-Montravel (24) 1 pièces

à 8 km de Gensac

Cession Pme il y a 1 mois

€71,500 Pro

Vente Immeuble mixte Lamothe-Montravel (24) 4 pièces 200 m²

à 8 km de Gensac

Properstar il y a 1 mois

€500 Pro

Location Bureaux Lamothe-Montravel (24) 1 pièces 60 m²

à 8 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

€25,000 Particulier

Vente Terrain agricole Lamothe-Montravel (24) 24000 m²

à 8 km de Gensac

leboncoin il y a 1 mois

€117,000 Pro

Vente Local commercial Lamothe-Montravel (24) 267 m²

à 8 km de Gensac

Properstar il y a 1 mois

€117,000 Pro

Vente Local commercial Lamothe-Montravel (24) 267 m²

à 8 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

€126,000 Pro

Vente Local commercial Lamothe-Montravel (24) 350 m²

à 8 km de Gensac

Properstar il y a 2 mois

€65,000 Pro

Vente Terrain agricole Lamothe-Montravel (24) 3 pièces 260 m²

à 8 km de Gensac

iad France il y a 2 mois

€126,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lamothe-Montravel (24) 350 m²

à 8 km de Gensac

LeSiteImmo il y a 3 mois

€500 Pro

Location Bureaux Lamothe-Montravel (24) 1 pièces 60 m²

à 8 km de Gensac

SeLoger il y a 4 mois

€997,000 Pro

Vente Hôtel Les Lèves-et-Thoumeyragues (33) 16 pièces 660 m²

à 9 km de Gensac

Luxury Estate il y a 2 mois

Maison en pierre avec Gîte, chambres d'hôtes et écurie

€1,017,600 Pro

Vente Gîte Les Lèves-et-Thoumeyragues (33) 21 pièces 253 m²

à 9 km de Gensac

bien'ici il y a 3 mois

€490,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Lèves-et-Thoumeyragues (33) 17 pièces 400 m²

à 9 km de Gensac

Figaro Immobilier il y a 6 mois

Maison de moulin du 17ème siècle sur 3,5 hectares, actuellement exploitée en tant que camping avec p

€2,544,000 Pro

Vente Gîte Les Lèves-et-Thoumeyragues (33) 70 pièces 962 m²

à 9 km de Gensac

Properstar il y a 1 an

€243,800 Pro

Vente Gîte Saint-André-et-Appelles (33) 7 pièces 238 m²

à 9 km de Gensac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pujols (33) 51 m²

à 9 km de Gensac

Properstar il y a 1 mois

€39,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pujols (33) 51 m²

à 9 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

€549,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pujols (33) 10 pièces 369 m²

à 9 km de Gensac

ParuVendu il y a 2 mois

€38,000 Particulier

Vente Hangar Mouliets-et-Villemartin (33) 1 pièces 60 m²

à 9 km de Gensac

leboncoin il y a 1 sem

€18,000 Particulier

Vente Terrain agricole Mouliets-et-Villemartin (33) 2800 m²

à 9 km de Gensac

leboncoin il y a 1 sem

€134,000 Pro

Vente Ferme Mouliets-et-Villemartin (33) 4 pièces 60 m²

à 9 km de Gensac

Properstar il y a 2 mois

Mouliets et Villemartin : Chai viticole 300m².

€139,000 Pro

Vente Hangar Mouliets-et-Villemartin (33) 3 pièces 300 m²

à 9 km de Gensac

bien'ici il y a 5 mois

Maison avec appartements 4 pièces 450 m²

€273,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ruch (33) 4 pièces 495 m²

à 10 km de Gensac

Properstar il y a 1 mois

€274,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ruch (33) 450 m²

à 10 km de Gensac

leboncoin il y a 1 mois

Maison du XVe siècle alliant charme et confort moderne

€850,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Ruch (33) 9 pièces 493 m²

à 10 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

Fonds de commerce alimentation, tabac, Poste, FDJ

€103,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ruch (33) 140 m²

à 10 km de Gensac

bien'ici il y a 2 mois

Alimentation, fdj, fonds de commerce, tabac 140 m² ruch

€103,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ruch (33) 140 m²

à 10 km de Gensac

leboncoin il y a 4 mois

€273,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ruch (33) 495 m²

à 10 km de Gensac

iad France il y a 5 mois

€689,000 Pro

Vente Domaine agricole Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24) 10 pièces 350 m²

à 10 km de Gensac

Figaro Immobilier il y a 1 sem

Superbe ensemble immobilier sur plus de 29 hectares

€689,000 Pro

Vente Domaine agricole Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24) 10 pièces 350 m²

à 10 km de Gensac

Safti il y a 1 sem

Maison à vendre 10 pièces BONNEVILLE ET SAINT AVIT DE F (24)

€848,000 Pro

Vente Domaine agricole Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24) 10 pièces 430 m²

à 10 km de Gensac

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble bâti de 218,35 m² à usage d'habitation sur terrain clôturé de 4000 m²

€159,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Michel-de-Montaigne (24) 6 pièces 218 m²

à 10 km de Gensac

leboncoin il y a 5 mois

€12,000 Particulier

Vente Terrain forestier Esclottes (47) 19038 m²

à 10 km de Gensac

leboncoin il y a 3 sem

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Esclottes (47) 11 pièces 406 m²

à 10 km de Gensac

SeLoger il y a 4 mois

Ensemble immobilier avec maison, grange, et terrain

€238,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Vivien (24) 4 pièces 80 m²

à 11 km de Gensac

Guy Hoquet il y a 2 mois

Maison de ville - 2 appartements et jardin

€140,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 5 pièces 100 m²

à 11 km de Gensac

Safti il y a 1 sem

€644,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 22 pièces 450 m²

à 11 km de Gensac

leboncoin il y a 1 sem

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 430 m²

à 11 km de Gensac

leboncoin il y a 2 sem

€45,000 Particulier

Vente Local commercial Castillon-la-Bataille (33) 65 m²

à 11 km de Gensac

leboncoin il y a 3 sem

€4,650,000 Pro

Vente Terrain agricole Castillon-la-Bataille (33) 1120000 m²

à 11 km de Gensac

Proprietes Le Figaro il y a 3 sem

€119,460 Pro

Vente Immeuble mixte Castillon-la-Bataille (33) 200 m²

à 11 km de Gensac

Human Immobilier il y a 3 sem

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 120 m²

à 11 km de Gensac

SeLoger il y a 1 mois

€420 Pro

Location Bureaux Castillon-la-Bataille (33) 4 pièces 86 m²

à 11 km de Gensac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€576,000 Pro

Vente Fonds de commerce Castillon-la-Bataille (33) 360 m²

à 11 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

€340,000 Pro

Vente Immeuble mixte Castillon-la-Bataille (33) 6 pièces

à 11 km de Gensac

leboncoin il y a 1 mois

Axe Castillon / Bordeaux - ENTREPOT, LOCAL, HABITATION

€915,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Castillon-la-Bataille (33) 782 m²

à 11 km de Gensac

Properstar il y a 1 mois

€500 Particulier

Location Local commercial Castillon-la-Bataille (33) 65 m²

à 11 km de Gensac

leboncoin il y a 1 mois

€229,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 120 m²

à 11 km de Gensac

leboncoin il y a 1 mois

€125,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Castillon-la-Bataille (33) 6 pièces 180 m²

à 11 km de Gensac

SeLoger il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 6 pièces 178 m²

à 11 km de Gensac

SeLoger il y a 1 mois

€915,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Castillon-la-Bataille (33) 1 pièces 782 m²

à 11 km de Gensac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Local pour bureaux/ commerce/ profession libérale

€550 Particulier

Location Bureaux Castillon-la-Bataille (33) 52 m²

à 11 km de Gensac

leboncoin il y a 1 mois

10 annonces immobilier professionnel à Gensac (33)

FAQ - Immobilier professionnel Gensac

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

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