Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Vélines (24)

€1,254,000 Pro

Vente Gîte Vélines (24) 16 pièces 550 m²

bien'ici il y a 2 mois

€86,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Vélines (24) 180 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€268,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vélines (24) 12 pièces 230 m²

bien'ici il y a 4 mois

Restaurant 300 m² saint antoine de breuilh

€87,600 Pro

Vente Restaurant Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 4 pièces 300 m²

à 3 km de Vélines

leboncoin il y a 3 sem

Maison Saint Antoine De Breuilh 10 pièce(s) 227m2

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 10 pièces 227 m²

à 3 km de Vélines

bien'ici il y a 3 sem

€199,990 Pro

Vente Restaurant Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 15 pièces 205 m²

à 3 km de Vélines

leboncoin il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 205 m²

à 3 km de Vélines

bien'ici il y a 5 mois

€250,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 15 pièces 205 m²

à 3 km de Vélines

bien'ici il y a 5 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 9 pièces 220 m²

à 3 km de Vélines

bsk il y a 5 mois

€394,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Montcaret (24) 16 pièces 450 m²

à 4 km de Vélines

Properstar il y a 6 j

€100,000 Pro

Vente Local commercial Montcaret (24) 138 m²

à 4 km de Vélines

Properstar il y a 1 mois

€695,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Montcaret (24) 12 pièces 543 m²

à 4 km de Vélines

Gens de confiance il y a 1 mois

Vente Établissement hôtelier touristique pleine nature Mur + Maison T4 Neuve

€672,000 Pro

Vente Hôtel Montcaret (24) 30 pièces 770 m²

à 4 km de Vélines

Safti il y a 1 mois

Vente établissement hôtelier touristique Dotdogne

€672,000 Pro

Vente Hôtel Montcaret (24) 770 m²

à 4 km de Vélines

Cession Pme il y a 2 mois

€155,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montcaret (24) 205 m²

à 4 km de Vélines

SeLoger il y a 2 mois

€689,000 Pro

Vente Domaine agricole Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24) 10 pièces 350 m²

à 4 km de Vélines

Figaro Immobilier il y a 1 sem

Superbe ensemble immobilier sur plus de 29 hectares

€689,000 Pro

Vente Domaine agricole Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24) 10 pièces 350 m²

à 4 km de Vélines

Safti il y a 1 sem

Maison à vendre 10 pièces BONNEVILLE ET SAINT AVIT DE F (24)

€848,000 Pro

Vente Domaine agricole Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24) 10 pièces 430 m²

à 4 km de Vélines

LeSiteImmo il y a 2 mois

Ensemble immobilier avec maison, grange, et terrain

€238,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Vivien (24) 4 pièces 80 m²

à 4 km de Vélines

Guy Hoquet il y a 2 mois

€78,000 Pro

Vente Hangar Pessac-sur-Dordogne (33) 1 pièces 115 m²

à 5 km de Vélines

bien'ici il y a 1 mois

€550,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Pessac-sur-Dordogne (33) 4 pièces

à 5 km de Vélines

leboncoin il y a 3 mois

€350,000 Particulier

Vente Domaine agricole Montazeau (24) 12 pièces 250 m²

à 5 km de Vélines

leboncoin il y a 3 sem

Propriete à vendre 10 pièces Proche de VELINES (24)

€350,000 Pro

Vente Domaine agricole Montazeau (24) 10 pièces 251 m²

à 5 km de Vélines

optimhome il y a 4 sem

€328,600 Pro

Vente Ferme Montazeau (24) 14 pièces 370 m²

à 5 km de Vélines

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble en pierre de 2 logements, avec plusieurs dépendances

€350,000 Pro

Vente Domaine agricole Montazeau (24) 8 pièces 210 m²

à 5 km de Vélines

bien'ici il y a 2 mois

€108,000 Pro

Vente Hangar Eynesse (33) 3 pièces 236 m²

à 5 km de Vélines

bien'ici il y a 3 mois

CENTRE BOURG : Un immeuble en pierres à usage de garage-entrepôt

€45,000 Pro

Vente Hangar Gensac (33) 116 m²

à 7 km de Vélines

bien'ici il y a 3 sem

Gensac, Bâtiments agricoles et vignes, env 13,7 Hectares

€100,000 Pro

Vente Terrain agricole Gensac (33) 137000 m²

à 7 km de Vélines

bien'ici il y a 1 mois

€47,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gensac (33) 62 m²

à 7 km de Vélines

Properstar il y a 1 mois

€47,000 Pro

Vente Immeuble Gensac (33) 62 m²

à 7 km de Vélines

SeLoger il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Hangar Gensac (33) 116 m²

à 7 km de Vélines

SeLoger il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gensac (33) 5 pièces 120 m²

à 7 km de Vélines

LeSiteImmo il y a 2 mois

Ensemble de deux maisons avec dépendances et piscine

€408,250 Pro

Vente Ensemble immobilier Gensac (33) 10 pièces 225 m²

à 7 km de Vélines

Green Acres il y a 2 mois

Ensemble immobilier comprenant deux maisons et un appartement

€710,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Gensac (33) 14 pièces 389 m²

à 7 km de Vélines

Green Acres il y a 2 mois

Ensemble immobilier en pierre de 3 logements avec piscine

€710,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gensac (33) 12 pièces 376 m²

à 7 km de Vélines

bien'ici il y a 2 mois

Charmant ensemble immobilier dans la campagne girondine, avec piscine, terrain de 6 hectares avec ét

€498,200 Pro

Vente Gîte Gensac (33) 15 pièces 440 m²

à 7 km de Vélines

Etre Proprio il y a 9 mois

€128,000 Pro

Vente Immeuble Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) 9 pièces 200 m²

à 7 km de Vélines

bien'ici il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Domaine agricole Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) 6 pièces 185 m²

à 7 km de Vélines

SeLoger il y a 1 mois

€995 Particulier

Location Local commercial Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) 1 pièces 235 m²

à 7 km de Vélines

leboncoin il y a 1 mois

Port-Sainte-Foy - Ensemble Immobilier en Pierre avec Dépendances

€189,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) 5 pièces 151 m²

à 7 km de Vélines

Green Acres il y a 2 mois

€99,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) 154 m²

à 7 km de Vélines

SeLoger il y a 2 mois

€99,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Montpeyroux (24) 100 m²

à 7 km de Vélines

leboncoin il y a 2 sem

Rare sur le secteur , Ensemble immobilier Maison + Gîte avec prestations de Qualité.

€380,000 Pro

Vente Gîte Montpeyroux (24) 7 pièces 225 m²

à 7 km de Vélines

bien'ici il y a 2 mois

Trois maisons et dépendances sur 22 hectares

€450,000 Pro

Vente Domaine agricole Montpeyroux (24) 11 pièces 350 m²

à 7 km de Vélines

Green Acres il y a 5 mois

SAINT MÉARD DE GURÇON : Ensemble immobilier en pierre avec gîte, 2 piscines et dépendances

€895,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Méard-de-Gurçon (24) 11 pièces 424 m²

à 8 km de Vélines

bien'ici il y a 3 sem

€895,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Méard-de-Gurçon (24) 11 pièces 424 m²

à 8 km de Vélines

SeLoger il y a 3 sem

€79,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Méard-de-Gurçon (24) 150 m²

à 8 km de Vélines

Era il y a 1 mois

€39,000 Pro

Vente Hangar Saint-Méard-de-Gurçon (24) 2 pièces 100 m²

à 8 km de Vélines

SeLoger il y a 1 mois

€336,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Méard-de-Gurçon (24) 12 pièces 411 m²

à 8 km de Vélines

Era il y a 2 mois

Ensemble immobilier au coeur de la nature !

€287,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Méard-de-Gurçon (24) 5 pièces 140 m²

à 8 km de Vélines

Safti il y a 2 mois

€498,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Méard-de-Gurçon (24) 6 pièces 206 m²

à 8 km de Vélines

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€79,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Méard-de-Gurçon (24) 150 m²

à 8 km de Vélines

SeLoger il y a 4 mois

Immeuble bâti de 218,35 m² à usage d'habitation sur terrain clôturé de 4000 m²

€159,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Michel-de-Montaigne (24) 6 pièces 218 m²

à 8 km de Vélines

leboncoin il y a 5 mois

Immeuble avec local commercial À RÉNOVER situé à SAINTE FOY LA GRANDE (33)

€108,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 9 pièces 339 m²

à 8 km de Vélines

optimhome il y a 1 sem

€108,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 205 m²

à 8 km de Vélines

leboncoin il y a 1 sem

€55,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 93 m²

à 8 km de Vélines

leboncoin il y a 4 sem

€89,000 Particulier

Vente Boutique Sainte-Foy-la-Grande (33) 6 pièces 160 m²

à 8 km de Vélines

leboncoin il y a 4 sem

€70,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 173 m²

à 8 km de Vélines

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport - 5 lots - centre Sainte-Foy-la-Grande

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 9 pièces 280 m²

à 8 km de Vélines

bien'ici il y a 1 mois

€560 Particulier

Location Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 40 m²

à 8 km de Vélines

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de Rapport de 380 m² en Hyper Centre - Sainte-Foy-la-Grande

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 7 pièces 264 m²

à 8 km de Vélines

bien'ici il y a 1 mois

€369,000 Pro

Vente Hôtel Sainte-Foy-la-Grande (33) 340 m²

à 8 km de Vélines

bien'ici il y a 1 mois

Maison à vendre SAINTE FOY LA GRANDE (33) Deux appartements ou une maison familiale

€166,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 7 pièces 153 m²

à 8 km de Vélines

bien'ici il y a 1 mois

Très beau domaine viticole en Agriculture Biologique Aoc Montravel, Haut-Montravel et Côtes de Berge

€1,950,000 Pro

Vente Domaine agricole Sainte-Foy-la-Grande (33) 20 pièces 519 m²

à 8 km de Vélines

Green Acres il y a 1 mois

€67,400 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 87 m²

à 8 km de Vélines

Era il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Bureaux Sainte-Foy-la-Grande (33) 9 pièces 281 m²

à 8 km de Vélines

Era il y a 1 mois

€200 Particulier

Location Bureau en coworking Sainte-Foy-la-Grande (33) 22 m²

à 8 km de Vélines

leboncoin il y a 1 mois

€135,000 Particulier

Vente Restaurant Sainte-Foy-la-Grande (33) 60 m²

à 8 km de Vélines

leboncoin il y a 1 mois

€595,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 20 pièces 650 m²

à 8 km de Vélines

leboncoin il y a 1 mois

€134,375 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 275 m²

à 8 km de Vélines

SeLoger il y a 1 mois

€45,000 Particulier

Location Fonds de commerce Sainte-Foy-la-Grande (33) 190 m²

à 8 km de Vélines

leboncoin il y a 1 mois

€179,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 3 pièces 128 m²

à 8 km de Vélines

leboncoin il y a 1 mois

€78,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 5 pièces 196 m²

à 8 km de Vélines

bsk il y a 1 mois

€400 Particulier

Location Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 41 m²

à 8 km de Vélines

leboncoin il y a 1 mois

€119,500 Pro

Vente Local d’activité Sainte-Foy-la-Grande (33) 3 pièces 360 m²

à 8 km de Vélines

SeLoger il y a 1 mois

€70,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Sainte-Foy-la-Grande (33) 60 m²

à 8 km de Vélines

leboncoin il y a 1 mois

SAINTE FOY LA GRANDE : Immeuble de caractère en secteur commerçant - Fort potentiel

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 5 pièces 347 m²

à 8 km de Vélines

bien'ici il y a 1 mois

€365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 15 pièces 177 m²

à 8 km de Vélines

bsk il y a 2 mois

Vignoble avec 2 maisons en pierre. Potentiel de créer un manoir.

€2,743,000 Pro

Vente Domaine agricole Sainte-Foy-la-Grande (33) 14 pièces 520 m²

à 8 km de Vélines

bien'ici il y a 2 mois

Vignoble AOC Bordeaux avec ferme rénovée et potentiel d'expansion

€1,590,000 Pro

Vente Domaine agricole Sainte-Foy-la-Grande (33) 7 pièces 154 m²

à 8 km de Vélines

bien'ici il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 8 pièces 148 m²

à 8 km de Vélines

leboncoin il y a 2 mois

Maison de ville rénovée et espace commercial à Sainte Foy la Grande

€135,000 Pro

Vente Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 8 pièces 112 m²

à 8 km de Vélines

bien'ici il y a 2 mois

Local Commercial de rapport à vendre SAINTE FOY LA GRANDE (33)

€76,000 Pro

Vente Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 3 pièces 72 m²

à 8 km de Vélines

LeSiteImmo il y a 2 mois

Sainte-Foy-La-Grande : Ensemble immobilier avec extérieur au coeur de la bastide

€139,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Foy-la-Grande (33) 6 pièces 168 m²

à 8 km de Vélines

Green Acres il y a 2 mois

Local commercial Sainte Foy La Grande 80.78 m2

€550 Pro

Vente Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 1 pièces 81 m²

à 8 km de Vélines

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble 4 pièce(s), SAINTE-FOY-LA-GRANDE

€113,400 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 148 m²

à 8 km de Vélines

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble 5 pièce(s), SAINTE-FOY-LA-GRANDE

€82,500 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 5 pièces 340 m²

à 8 km de Vélines

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble en Pierres Rénové en Plein Centre-Ville de Sainte-Foy-la-Grande

€134,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 5 pièces 215 m²

à 8 km de Vélines

Nestenn il y a 2 mois

Immeuble de rapport - 4 logements - Sainte-Foy-la-Grande

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 7 pièces 211 m²

à 8 km de Vélines

bien'ici il y a 2 mois

Maison en pierre 3 chambres et maison d'amis

€235,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 123 m²

à 8 km de Vélines

bien'ici il y a 2 mois

€232,170 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 7 pièces 250 m²

à 8 km de Vélines

Era il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 185 m²

à 8 km de Vélines

Era il y a 2 mois

Bel immeuble à rénover de 375m2 au coeur de Sainte-Foy-La-Grande

€69,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 375 m²

à 8 km de Vélines

ParuVendu il y a 2 mois

Immeuble à rénover, hypercentre, gros potentiel

€49,999 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 250 m²

à 8 km de Vélines

Safti il y a 2 mois

€66,780 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 3 pièces 94 m²

à 8 km de Vélines

leboncoin il y a 2 mois

Propriété équestre aux infrastuctures haut de gamme

€750,000 Pro

Vente Domaine agricole Sainte-Foy-la-Grande (33) 11 pièces 296 m²

à 8 km de Vélines

LeSiteImmo il y a 2 mois

Toutes les annonces immobilier professionnel à Vélines (24)

FAQ - Immobilier professionnel Vélines

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?