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Location Bureaux Villeurbanne (69) 175 m²
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306 bureaux et espaces de travail à louer à Villeurbanne (69)
€3,700
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 221 m²
€600
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Location Bureau individuel Villeurbanne (69) 59 m²
€500
Particulier
Location Bureau individuel Villeurbanne (69) 50 m²
€10,228
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Location Plateau de bureaux Villeurbanne (69) 798 m²
€2,600
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 205 m²
€103,605
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 3 pièces 5670 m²
€58,565
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 2652 m²
€220
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Location Bureau individuel Villeurbanne (69) 41 m²
€490
Particulier
Location Bureau individuel Villeurbanne (69) 1 pièces 11 m²
€4,845
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 323 m²
€320,000
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 150 m²
€9,258
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 1 pièces 635 m²
€6,336
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Location Plateau de bureaux Villeurbanne (69) 411 m²
€3,570
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 1 pièces 252 m²
€8,334
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 298 m²
€519
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Location Bureau individuel Villeurbanne (69) 10 m²
€1,397
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Location Bureau individuel Villeurbanne (69) 30 m²
€150
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Location Cabinet médical Villeurbanne (69) 12 m²
€4,900
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 367 m²
€10,731
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 599 m²
€1,197
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Location Bureau individuel Villeurbanne (69) 100 m²
€2,400
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 3 pièces 192 m²
€57,673
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 3009 m²
€595
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 42 m²
€140
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Location Cabinet médical Villeurbanne (69) 6 pièces 13 m²
€15,057
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 706 m²
€30,653
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Location Plateau de bureaux Villeurbanne (69) 1926 m²
€19,417
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 1165 m²
€23,804
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Location Plateau de bureaux Villeurbanne (69) 1020 m²
€48,544
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 1 pièces 2585 m²
€16,349
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 932 m²
€610
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Location Bureau individuel Villeurbanne (69) 100 m²
€7,503
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Location Plateau de bureaux Villeurbanne (69) 4 pièces 349 m²
€2,726
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 173 m²
€990
Particulier
Location Bureaux Villeurbanne (69) 100 m²
€250
Particulier
Location Bureau en coworking Villeurbanne (69) 127 m²
€2,950
Particulier
Location Bureau individuel Villeurbanne (69) 74 m²
€3,200
Particulier
Location Bureau individuel Villeurbanne (69) 88 m²
€1,408
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 387 m²
€3,207
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 232 m²
€11,661
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 4 pièces 453 m²
€5,500
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Location Plateau de bureaux Villeurbanne (69) 310 m²
€962,931
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 6 pièces 239 m²
€133
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 123 m²
€12,293
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 922 m²
€13,038
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 288 m²
€12,870
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 223 m²
€2,395
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 922 m²
€3,884
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 239 m²
€2,195,805
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 545 m²
€1,733
Particulier
Location Bureaux Villeurbanne (69) 1 pièces 110 m²
€530
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Location Cabinet médical Villeurbanne (69) 1 pièces 11 m²
€3,200
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Location Bureau en coworking Villeurbanne (69) 1600 m²
€3,000
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 140 m²
€3,577
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 280 m²
€2,620
Particulier
Location Bureaux Villeurbanne (69) 110 m²
€450
Particulier
Location Bureau individuel Villeurbanne (69) 15 m²
€125,325
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 4 pièces 7156 m²
€3,238
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 259 m²
€6,555
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 342 m²
€7,525
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Location Plateau de bureaux Villeurbanne (69) 545 m²
€1,500
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Location Cabinet médical Villeurbanne (69) 47 m²
€2,000
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 4 pièces 150 m²
€901
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 3 pièces 94 m²
€3,392
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Location Plateau de bureaux Villeurbanne (69) 220 m²
€220
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 12 m²
€1,433
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 98 m²
€800
Particulier
Location Bureau en coworking Villeurbanne (69) 1 pièces 40 m²
€500
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 1 pièces 15 m²
€1,230
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Location Bureau individuel Villeurbanne (69) 60 m²
€1,422
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 104 m²
€702
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 53 m²
€1,902
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 152 m²
€976
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 84 m²
€933,794
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Location Plateau de bureaux Villeurbanne (69) 239 m²
€645,251
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 240 m²
€891
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 84 m²
€767
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 3 pièces 101 m²
€1,167
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 3 pièces 100 m²
€180
Particulier
Location Bureau en coworking Villeurbanne (69) 18 m²
€360
Particulier
Location Bureau en coworking Villeurbanne (69) 12 m²
€4,730
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 344 m²
€1,875
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 146 m²
€1,202
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 3 pièces 253 m²
€350
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Location Bureau en coworking Villeurbanne (69) 500 m²
€12,725
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 285 m²
€11,460
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 254 m²
€179
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Location Bureau en coworking Villeurbanne (69) 10 m²
€189
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Location Bureau individuel Villeurbanne (69) 8 m²
€439
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Location Bureau individuel Villeurbanne (69) 8 m²
€1,089
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Location Bureau individuel Villeurbanne (69) 20 m²
€119
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Location Bureau en coworking Villeurbanne (69) 1 pièces 5 m²
€966
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Location Bureaux Villeurbanne (69) 545 m²
€6,721
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Location Plateau de bureaux Villeurbanne (69) 461 m²
€498
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Location Cabinet médical Villeurbanne (69) 23 m²
Location Bureau et espace de travail Vaulx-en-Velin
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Location Bureau et espace de travail Cailloux-sur-Fontaines
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FAQ - Immobilier professionnel Location Bureau et espace de travail Villeurbanne
Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Villeurbanne est composée de plusieurs quartiers aux ambiances distinctes. Le quartier de Gratte-Ciel est particulièrement prisé pour ses commerces et sa proximité avec les transports en commun. Le quartier Charpennes-Tonkin, quant à lui, est apprécié pour sa mixité sociale et son accès rapide au parc de la Tête d'Or. Cusset et Flachet offrent des options plus abordables tout en restant bien desservis. Chaque quartier a ses atouts spécifiques, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir.
Comment se porte le marché immobilier à Villeurbanne ?
Le marché immobilier de Villeurbanne est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Lyon. On y trouve une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de bonnes affaires. Les quartiers proches des transports en commun sont particulièrement prisés. Ces dernières années, Villeurbanne a vu une augmentation de la demande, ce qui a entraîné une légère hausse des prix, mais elle reste une alternative attractive pour ceux qui souhaitent investir dans la région lyonnaise.
Quels services et commodités peut-on trouver à Villeurbanne ?
Villeurbanne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro et de tramway qui facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. La ville dispose également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et centres commerciaux. Côté éducation, elle abrite plusieurs établissements scolaires de qualité ainsi que le campus de l'Université Claude Bernard. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs cliniques et hôpitaux à proximité. Villeurbanne offre donc un cadre de vie pratique avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Villeurbanne est une commune dynamique et jeune située à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de plus de 124 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en restant conviviale. Sa proximité avec le centre de Lyon en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme. Villeurbanne est également connue pour son riche tissu associatif et culturel, avec des équipements comme le Théâtre National Populaire et de nombreux événements tout au long de l'année.
Comment évaluer si un espace de travail peut évoluer avec la croissance de l’entreprise ?
Un espace de travail doit offrir une certaine modularité et la possibilité d’ajouter des postes, des salles ou des équipements au fil du temps. Il faut vérifier la flexibilité de l’aménagement, la capacité de l’immeuble à accueillir davantage de collaborateurs, et la possibilité de renégocier ou étendre la surface louée. Un bureau évolutif permet d’accompagner sereinement la croissance sans multiplier les déménagements coûteux.
Quels coûts supplémentaires faut-il prévoir en plus du loyer lors de la location d’un bureau ?
En plus du loyer, il faut anticiper les charges de copropriété, les dépenses d’énergie, l’assurance professionnelle, les frais d’entretien, les éventuels services communs et la taxe foncière lorsqu’elle est récupérable. Il est important de bien analyser le contrat pour comprendre ce qui est inclus ou non, car les coûts annexes peuvent significativement varier selon les immeubles et les modes de location.
Quelle est la différence entre un bail commercial, un bail professionnel et un coworking ?
Un bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une forte protection au locataire mais implique un engagement long. Le bail professionnel concerne les professions libérales et offre une plus grande souplesse. Le coworking propose quant à lui une solution flexible, sans engagement long, avec accès immédiat à des services partagés. Le choix dépend du type d’activité et du besoin d’autonomie ou de flexibilité.
Quels critères faut-il prendre en compte pour choisir un bureau adapté à son activité ?
Le choix d’un bureau dépend de la localisation, de la surface nécessaire, de la configuration des espaces, de l’accessibilité pour les salariés ou clients et de la qualité des infrastructures. Il faut également évaluer la luminosité, l’acoustique, les possibilités d’aménagement et la flexibilité du bail. L’objectif est de trouver un espace qui soutient la productivité tout en offrant un environnement confortable.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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