€45,000
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Location Droit au bail Les Lilas (93) 15 m²
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Tous les Droit au bail à louer à Les Lilas (93)
€2,600
Pro
Location Droit au bail Les Lilas (93) 70 m²
€190,000
Pro
Location Droit au bail Les Lilas (93) 90 m²
€55,000
Pro
Location Droit au bail Romainville (93) 59 m²
à 1 km de Les Lilas
€2,000
Particulier
Location Droit au bail Romainville (93) 59 m²
à 1 km de Les Lilas
€25,000
Particulier
Location Droit au bail Bagnolet (93) 29 m²
à 2 km de Les Lilas
€1,400
Pro
Location Droit au bail Bagnolet (93) 23 m²
à 2 km de Les Lilas
€150,000
Pro
Location Droit au bail Bagnolet (93) 46 m²
à 2 km de Les Lilas
€218,000
Pro
Location Droit au bail Bagnolet (93) 108 m²
à 2 km de Les Lilas
€183,000
Pro
Location Droit au bail Pantin (93) 140 m²
à 2 km de Les Lilas
€155,000
Pro
Location Droit au bail Pantin (93) 70 m²
à 2 km de Les Lilas
€310,000
Pro
Location Droit au bail Pantin (93) 150 m²
à 2 km de Les Lilas
€1,300
Pro
Location Droit au bail Pantin (93) 1 pièces 55 m²
à 2 km de Les Lilas
€2,700
Pro
Location Droit au bail Pantin (93) 190 m²
à 2 km de Les Lilas
€1,600
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 51 m²
à 2 km de Les Lilas
€50,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 51 m²
à 2 km de Les Lilas
€99,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 2 km de Les Lilas
€2,500
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 2 km de Les Lilas
€1,276
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 2 km de Les Lilas
€73,500
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 2 km de Les Lilas
€175,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 400 m²
à 2 km de Les Lilas
€5,250
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 400 m²
à 2 km de Les Lilas
€1,652
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 2 km de Les Lilas
€1,637
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 2 km de Les Lilas
€1,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 2 km de Les Lilas
€2,071
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 2 km de Les Lilas
€3,300
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 2 km de Les Lilas
€1,960
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 2 km de Les Lilas
€900
Particulier
Location Droit au bail Montreuil (93) 23 m²
à 3 km de Les Lilas
€1,514
Pro
Location Droit au bail Montreuil (93) 90 m²
à 3 km de Les Lilas
€1,265
Pro
Location Droit au bail Montreuil (93) 140 m²
à 3 km de Les Lilas
€105,000
Pro
Location Droit au bail Montreuil (93) 100 m²
à 3 km de Les Lilas
€2,400
Pro
Location Droit au bail Montreuil (93) 70 m²
à 3 km de Les Lilas
€1,700
Pro
Location Droit au bail Montreuil (93) 88 m²
à 3 km de Les Lilas
€1,750
Pro
Location Droit au bail Montreuil (93) 125 m²
à 3 km de Les Lilas
€106,000
Pro
Location Droit au bail Montreuil (93) 1 pièces 202 m²
à 3 km de Les Lilas
€430
Pro
Location Droit au bail Montreuil (93) 26 m²
à 3 km de Les Lilas
€3,400
Pro
Location Droit au bail Montreuil (93) 1 pièces 202 m²
à 3 km de Les Lilas
€58,800
Pro
Location Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 40 m²
à 3 km de Les Lilas
€3,700
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 3 km de Les Lilas
€157,500
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 3 km de Les Lilas
€85,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 105 m²
à 3 km de Les Lilas
€5,435
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 280 m²
à 3 km de Les Lilas
€745,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 280 m²
à 3 km de Les Lilas
€1,209
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 3 km de Les Lilas
€2,260
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 64 m²
à 3 km de Les Lilas
€1,246
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 3 km de Les Lilas
€24,000
Pro
Location Droit au bail Bobigny (93)
à 3 km de Les Lilas
€55,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 4 km de Les Lilas
€5,975
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 103 m²
à 4 km de Les Lilas
€75,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 98 m²
à 4 km de Les Lilas
€2,800
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 98 m²
à 4 km de Les Lilas
€795
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 4 km de Les Lilas
€5,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 170 m²
à 4 km de Les Lilas
€2,600
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 4 km de Les Lilas
€2,744
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 190 m²
à 4 km de Les Lilas
€1,215
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Les Lilas
€2,500
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 105 m²
à 4 km de Les Lilas
€72,000
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 60 m²
à 4 km de Les Lilas
€3,864
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 42 m²
à 4 km de Les Lilas
€1,665
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 25 m²
à 4 km de Les Lilas
€31,500
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 25 m²
à 4 km de Les Lilas
€3,720
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 2 pièces 75 m²
à 4 km de Les Lilas
€1,215
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 45 m²
à 4 km de Les Lilas
€225,000
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 35 m²
à 4 km de Les Lilas
€1,702
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 45 m²
à 4 km de Les Lilas
€1,475
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 120 m²
à 4 km de Les Lilas
€69,000
Particulier
Location Droit au bail Vincennes (94) 266 m²
à 4 km de Les Lilas
€2,500
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 40 m²
à 4 km de Les Lilas
€1,820
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 27 m²
à 4 km de Les Lilas
€2,500
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 29 m²
à 4 km de Les Lilas
€2,500
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 105 m²
à 4 km de Les Lilas
€1,512
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 95 m²
à 4 km de Les Lilas
€1,820
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 27 m²
à 4 km de Les Lilas
€1,000
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 47 m²
à 4 km de Les Lilas
€1,835
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Les Lilas
€1,019
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 76 m²
à 4 km de Les Lilas
€1,800
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 4 km de Les Lilas
€3,043
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 4 km de Les Lilas
€70,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 56 m²
à 4 km de Les Lilas
€4,100
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 4 km de Les Lilas
€150,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 4 km de Les Lilas
€1,900
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 4 km de Les Lilas
€2,750
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 4 km de Les Lilas
€51,450
Pro
Location Droit au bail Saint-Mandé (94) 75 m²
à 4 km de Les Lilas
€1,916
Pro
Location Droit au bail Saint-Mandé (94) 110 m²
à 4 km de Les Lilas
€2,300
Pro
Location Droit au bail Saint-Mandé (94) 57 m²
à 4 km de Les Lilas
€1,195
Pro
Location Droit au bail Saint-Mandé (94) 60 m²
à 4 km de Les Lilas
€45,000
Pro
Location Droit au bail Aubervilliers (93) 17 m²
à 4 km de Les Lilas
€3,311
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 5 km de Les Lilas
€1,833
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 5 km de Les Lilas
€1,956
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 5 km de Les Lilas
€1,400
Particulier
Location Droit au bail Rosny-sous-Bois (93) 90 m²
à 5 km de Les Lilas
€48,000
Pro
Location Droit au bail Rosny-sous-Bois (93) 45 m²
à 5 km de Les Lilas
€205,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 5 km de Les Lilas
€120,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 46 m²
à 5 km de Les Lilas
Location Commerce Les Lilas
23 annonces
Location Commerce Le Pré-Saint-Gervais
8 annonces
Location Commerce Romainville
24 annonces
Location Commerce Bagnolet
24 annonces
Location Commerce Pantin
47 annonces
Location Commerce Montreuil
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Location Commerce Noisy-le-Sec
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Location Commerce Bobigny
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Location Commerce Vincennes
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Location Commerce Saint-Mandé
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Location Commerce Aubervilliers
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Location Commerce Rosny-sous-Bois
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Location Commerce Fontenay-sous-Bois
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Location Commerce Paris
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Location Commerce Drancy
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Location Commerce Bondy
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Location Commerce La Courneuve
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Location Commerce Le Bourget
3 annonces
Location Commerce Charenton-le-Pont
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Location Commerce Villemomble
14 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Les Lilas
Quels sont les atouts et caractéristiques principales des Lilas pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer un bien immobilier ?
Les Lilas est une commune appréciée pour son ambiance villageoise à proximité de Paris. Avec une population d'environ 20 207 habitants, cette ville de la Seine-Saint-Denis offre un cadre de vie agréable et dynamique. Son attractivité réside dans son environnement verdoyant, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que sa proximité avec la capitale via le métro ligne 11. Les Lilas combine ainsi l'animation urbaine et le calme résidentiel, attirant autant les familles que les jeunes actifs.
Quel est l'état du marché immobilier aux Lilas, et quelles tendances observe-t-on ?
Le marché immobilier des Lilas est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. Les biens les plus recherchés sont souvent les appartements de taille moyenne, bien que les maisons individuelles attirent également les familles. Les prix y sont généralement stables, mais peuvent varier selon les quartiers et la proximité des commodités. La tendance actuelle montre un intérêt accru pour des logements offrant des espaces extérieurs, tels que balcons ou jardins.
Quelles commodités et services sont disponibles aux Lilas pour les résidents ?
Les Lilas dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par le métro ligne 11, facilitant les déplacements vers Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité et le marché couvert complètent l'offre locale. Les services de santé sont également bien représentés, avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre de santé.
Quels quartiers des Lilas sont particulièrement recherchés pour s'installer ?
Les Lilas possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Le quartier des Sentes est également apprécié pour son calme et son cadre verdoyant. Les secteurs proches du parc Lucie Aubrac offrent une ambiance paisible et sont idéaux pour les familles. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant de répondre à une diversité de besoins et de préférences pour les acheteurs et locataires potentiels.
Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?
Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?
L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?
Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?
Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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