€1,045
Pro
Location Local commercial Issé (44) 500 m²
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Tous les Local commercial à louer à Issé (44)
€565
Pro
Location Local commercial Châteaubriant (44)
à 12 km de Issé
€540
Pro
Location Local commercial Châteaubriant (44) 56 m²
à 12 km de Issé
€600
Pro
Location Local commercial Châteaubriant (44) 1 pièces 61 m²
à 12 km de Issé
€650
Particulier
Location Local commercial Châteaubriant (44) 62 m²
à 12 km de Issé
€2,667
Pro
Location Local commercial Châteaubriant (44) 709 m²
à 12 km de Issé
€3,379
Pro
Location Local commercial Châteaubriant (44) 477 m²
à 12 km de Issé
€850
Pro
Location Local commercial Châteaubriant (44) 89 m²
à 12 km de Issé
€3,657
Pro
Location Local commercial Châteaubriant (44) 477 m²
à 12 km de Issé
€320
Pro
Location Local commercial Nozay (44) 1 pièces 20 m²
à 13 km de Issé
€630
Pro
Location Local commercial Nozay (44) 32 m²
à 13 km de Issé
€600
Pro
Location Local commercial Nozay (44) 32 m²
à 13 km de Issé
€400
Pro
Location Local commercial Joué-sur-Erdre (44) 1 pièces 32 m²
à 13 km de Issé
€650
Pro
Location Local commercial Nort-sur-Erdre (44) 45 m²
à 20 km de Issé
€1,300
Pro
Location Local commercial Nort-sur-Erdre (44) 65 m²
à 20 km de Issé
€1,250
Pro
Location Local commercial Nort-sur-Erdre (44) 74 m²
à 20 km de Issé
€430
Pro
Location Local commercial Grand-Fougeray (35) 3 pièces
à 24 km de Issé
€300
Particulier
Location Local commercial Vallons-de-l'Erdre (44) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Issé
€590
Particulier
Location Local commercial Guémené-Penfao (44) 35 m²
à 27 km de Issé
€650
Pro
Location Local commercial Guémené-Penfao (44) 2 pièces 100 m²
à 27 km de Issé
€600
Pro
Location Local commercial Guémené-Penfao (44) 3 pièces 148 m²
à 27 km de Issé
€750
Pro
Location Local commercial Bain-de-Bretagne (35) 66 m²
à 29 km de Issé
€1,200
Pro
Location Local commercial Bain-de-Bretagne (35) 65 m²
à 29 km de Issé
€500
Particulier
Location Local commercial Ombrée d'Anjou (49) 76 m²
à 29 km de Issé
€6,000
Pro
Location Local commercial Ombrée d'Anjou (49) 760 m²
à 29 km de Issé
€4,200
Pro
Location Local commercial Ombrée d'Anjou (49) 421 m²
à 29 km de Issé
€750
Pro
Location Local commercial Ombrée d'Anjou (49) 98 m²
à 29 km de Issé
€296,772
Pro
Location Local commercial Ombrée d'Anjou (49) 1 pièces 210 m²
à 29 km de Issé
€1,049
Pro
Location Local commercial Sucé-sur-Erdre (44) 53 m²
à 30 km de Issé
€450
Pro
Location Local commercial Blain (44) 2 pièces 33 m²
à 31 km de Issé
€1,000
Pro
Location Local commercial Blain (44) 86 m²
à 31 km de Issé
€1,200
Pro
Location Local commercial Blain (44) 90 m²
à 31 km de Issé
€4,500
Pro
Location Local commercial Grandchamps-des-Fontaines (44) 200 m²
à 32 km de Issé
€1,200
Particulier
Location Local commercial Candé (49) 1 pièces 200 m²
à 33 km de Issé
€350
Particulier
Location Local commercial Candé (49) 45 m²
à 33 km de Issé
€2,484
Pro
Location Local commercial Candé (49) 207 m²
à 33 km de Issé
€14,167
Pro
Location Local commercial Candé (49) 1179 m²
à 33 km de Issé
€8,718
Pro
Location Local commercial Candé (49) 727 m²
à 33 km de Issé
€2,868
Pro
Location Local commercial Candé (49) 239 m²
à 33 km de Issé
€2,500
Pro
Location Local commercial Candé (49) 250 m²
à 33 km de Issé
€790
Particulier
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 59 m²
à 33 km de Issé
€1,550
Particulier
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 130 m²
à 33 km de Issé
€3,000
Pro
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 140 m²
à 33 km de Issé
€1,870
Pro
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 187 m²
à 33 km de Issé
€1,800
Pro
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 180 m²
à 33 km de Issé
€1,980
Pro
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 330 m²
à 33 km de Issé
€1,065
Pro
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 2 pièces 68 m²
à 33 km de Issé
€2,500
Pro
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 3 pièces 128 m²
à 33 km de Issé
€64,000
Pro
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 1 pièces 72 m²
à 33 km de Issé
€2,708
Pro
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 250 m²
à 33 km de Issé
€938
Pro
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 160 m²
à 33 km de Issé
€612
Particulier
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 51 m²
à 33 km de Issé
€1,250
Pro
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 68 m²
à 33 km de Issé
€938
Pro
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 160 m²
à 33 km de Issé
€4,583
Pro
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 290 m²
à 33 km de Issé
€450
Pro
Location Local commercial Retiers (35) 35 m²
à 33 km de Issé
€960
Pro
Location Local commercial Retiers (35) 120 m²
à 33 km de Issé
€376
Pro
Location Local commercial Langon (35) 2 pièces 45 m²
à 34 km de Issé
€1,100
Pro
Location Local commercial Mauves-sur-Loire (44) 150 m²
à 34 km de Issé
€2,148
Pro
Location Local commercial Pléchâtel (35) 150 m²
à 35 km de Issé
€40,809
Pro
Location Local commercial Pléchâtel (35) 7534 m²
à 35 km de Issé
€846
Pro
Location Local commercial Janzé (35) 45 m²
à 36 km de Issé
€700
Particulier
Location Local commercial Janzé (35) 40 m²
à 36 km de Issé
€846
Pro
Location Local commercial Janzé (35) 3 pièces 45 m²
à 36 km de Issé
€650
Pro
Location Local commercial Janzé (35) 1 pièces 53 m²
à 36 km de Issé
€300
Pro
Location Local commercial Guipry-Messac (35) 1 pièces 25 m²
à 36 km de Issé
€990
Particulier
Location Local commercial Guipry-Messac (35) 10 pièces 200 m²
à 36 km de Issé
€750
Pro
Location Local commercial Carquefou (44) 20 m²
à 36 km de Issé
€3,850
Pro
Location Local commercial Carquefou (44) 385 m²
à 36 km de Issé
€504
Pro
Location Local commercial Carquefou (44) 31 m²
à 36 km de Issé
€3,235
Pro
Location Local commercial Carquefou (44) 398 m²
à 36 km de Issé
€3,033
Pro
Location Local commercial Carquefou (44) 271 m²
à 36 km de Issé
€750
Pro
Location Local commercial Carquefou (44) 20 m²
à 36 km de Issé
€1,430
Pro
Location Local commercial Carquefou (44) 44 m²
à 36 km de Issé
€1,500
Pro
Location Local commercial Carquefou (44) 2 pièces 44 m²
à 36 km de Issé
€1,790
Pro
Location Local commercial Carquefou (44) 177 m²
à 36 km de Issé
€3,875
Pro
Location Local commercial Carquefou (44) 385 m²
à 36 km de Issé
€2,667
Pro
Location Local commercial Carquefou (44) 225 m²
à 36 km de Issé
€3,034
Pro
Location Local commercial Carquefou (44) 271 m²
à 36 km de Issé
€3,033
Pro
Location Local commercial Carquefou (44) 271 m²
à 36 km de Issé
€700
Pro
Location Local commercial Carquefou (44) 20 m²
à 36 km de Issé
€750
Pro
Location Local commercial Carquefou (44) 20 m²
à 36 km de Issé
€1,050
Pro
Location Local commercial La Chapelle-sur-Erdre (44) 51 m²
à 36 km de Issé
€472,500
Pro
Location Local commercial La Chapelle-sur-Erdre (44) 98 m²
à 36 km de Issé
€1,600
Pro
Location Local commercial La Chapelle-sur-Erdre (44) 98 m²
à 36 km de Issé
€1,000
Pro
Location Local commercial La Chapelle-sur-Erdre (44) 51 m²
à 36 km de Issé
€2,663
Pro
Location Local commercial Treillières (44) 340 m²
à 37 km de Issé
€10,833
Pro
Location Local commercial Treillières (44) 1040 m²
à 37 km de Issé
€2,666
Pro
Location Local commercial Treillières (44) 350 m²
à 37 km de Issé
€10,833
Pro
Location Local commercial Treillières (44) 1040 m²
à 37 km de Issé
€750
Pro
Location Local commercial Treillières (44) 32 m²
à 37 km de Issé
€1,000
Particulier
Location Local commercial Loiré (49) 200 m²
à 37 km de Issé
€130,000
Pro
Location Local commercial Loiré (49) 63 m²
à 37 km de Issé
€2,800
Pro
Location Local commercial Loiré (49) 336 m²
à 37 km de Issé
€2,500
Pro
Location Local commercial Loiré (49) 279 m²
à 37 km de Issé
€1,800
Pro
Location Local commercial Loiré (49) 118 m²
à 37 km de Issé
Location Commerce Issé
1 annonces
Location Commerce Châteaubriant
13 annonces
Location Commerce Nozay
3 annonces
Location Commerce Joué-sur-Erdre
1 annonces
Location Commerce Nort-sur-Erdre
3 annonces
Location Commerce Grand-Fougeray
1 annonces
Location Commerce Vallons-de-l'Erdre
1 annonces
Location Commerce Guémené-Penfao
3 annonces
Location Commerce Bain-de-Bretagne
2 annonces
Location Commerce Ombrée d'Anjou
5 annonces
Location Commerce Sucé-sur-Erdre
1 annonces
Location Commerce Blain
3 annonces
Location Commerce Grandchamps-des-Fontaines
1 annonces
Location Commerce Candé
7 annonces
Location Commerce Ancenis-Saint-Géréon
15 annonces
Location Commerce Retiers
2 annonces
Location Commerce Langon
1 annonces
Location Commerce Mauves-sur-Loire
1 annonces
Location Commerce Pléchâtel
2 annonces
Location Commerce Janzé
5 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Issé
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?
Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.
Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?
Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?
Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?
Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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