€183,000
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Location Restaurant Nice (06) 65 m²
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13 Restaurant à louer à Nice (06)
€10,000
Pro
Location Restaurant Nice (06) 110 m²
€3,500
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Location Restaurant Nice (06) 61 m²
€65,000
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Location Restaurant Nice (06)
€190,000
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Location Restaurant Nice (06) 57 m²
€6,000
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Location Restaurant Nice (06) 220 m²
€9,000
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Location Restaurant Nice (06)
€169,000
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Location Restaurant Nice (06) 70 m²
€609,500
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Location Restaurant Nice (06) 2 pièces 321 m²
€550,000
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Location Restaurant Nice (06) 1 pièces 145 m²
€2,000
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Location Restaurant Nice (06) 2 pièces 80 m²
€2,000
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Location Restaurant Nice (06) 2 pièces 80 m²
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Location Restaurant Nice (06)
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Location Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 28 m²
à 9 km de Nice
€110,000
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Location Restaurant Carros (06) 60 m²
à 10 km de Nice
€1,000
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Location Restaurant Peillon (06) 111 m²
à 11 km de Nice
€6,000
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Location Restaurant Antibes (06) 300 m²
à 19 km de Nice
€0
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Location Restaurant Valbonne (06) 1558 m²
à 21 km de Nice
€28,417
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Location Restaurant Valbonne (06) 794 m²
à 21 km de Nice
€18,826
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Location Restaurant Valbonne (06) 1558 m²
à 21 km de Nice
€19,000
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Location Restaurant Vallauris (06) 51 m²
à 22 km de Nice
€1,180
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Location Restaurant Vallauris (06) 51 m²
à 22 km de Nice
€585,000
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Location Restaurant Menton (06) 175 m²
à 22 km de Nice
€120,000
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Location Restaurant Menton (06) 100 m²
à 22 km de Nice
€585,000
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Location Restaurant Menton (06) 175 m²
à 22 km de Nice
€600
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Location Restaurant Mouans-Sartoux (06) 150 m²
à 25 km de Nice
€3,140
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Location Restaurant Le Cannet (06) 130 m²
à 26 km de Nice
€55,000
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Location Restaurant Grasse (06) 1 pièces 36 m²
à 26 km de Nice
€2,800
Pro
Location Restaurant Cannes (06) 85 m²
à 27 km de Nice
€119,900
Pro
Location Restaurant Cannes (06)
à 27 km de Nice
€3,700
Pro
Location Restaurant Cannes (06) 76 m²
à 27 km de Nice
€70,000
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Location Restaurant Cannes (06) 76 m²
à 27 km de Nice
€3,600
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Location Restaurant Cannes (06) 76 m²
à 27 km de Nice
€100,700
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Location Restaurant Saint-Cézaire-sur-Siagne (06) 99 m²
à 37 km de Nice
€7,667
Pro
Location Restaurant Saint-Raphaël (83) 290 m²
à 44 km de Nice
€120,000
Pro
Location Restaurant Saint-Raphaël (83) 45 m²
à 44 km de Nice
€40,000
Particulier
Location Restaurant Fréjus (83) 120 m²
à 48 km de Nice
€10,134
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Location Restaurant Fréjus (83) 540 m²
à 48 km de Nice
€166,000
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Location Restaurant Fréjus (83)
à 48 km de Nice
€110,000
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Location Restaurant Draguignan (83) 130 m²
à 67 km de Nice
€16,500
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Location Restaurant Flayosc (83) 90 m²
à 75 km de Nice
€378,000
Pro
Location Restaurant Grimaud (83)
à 75 km de Nice
€800
Particulier
Location Restaurant Lorgues (83) 35 m²
à 77 km de Nice
€1,850
Pro
Location Restaurant Carnoules (83) 170 m²
à 97 km de Nice
€2,494
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Location Restaurant Brignoles (83) 225 m²
à 102 km de Nice
€44,000
Pro
Location Restaurant Hyères (83) 23 m²
à 105 km de Nice
€44,000
Pro
Location Restaurant Hyères (83) 23 m²
à 105 km de Nice
€800
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Location Restaurant Carqueiranne (83) 41 m²
à 118 km de Nice
€650
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Location Restaurant Le Pradet (83) 31 m²
à 121 km de Nice
€53,500
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Location Restaurant Gap (05) 49 m²
à 133 km de Nice
Location Hôtellerie et restauration Nice
17 annonces
Location Hôtellerie et restauration Cagnes-sur-Mer
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Location Hôtellerie et restauration Carros
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Location Hôtellerie et restauration Peillon
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FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Nice
Qu'est-ce qui rend Nice attrayante pour un acheteur ou un locataire potentiel ?
Nice, située sur la Côte d'Azur, est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages magnifiques et son ambiance cosmopolite. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec la mer, ses nombreux parcs et jardins, ainsi que sa riche histoire et culture. Nice est également bien desservie par les transports, avec un aéroport international, ce qui facilite les déplacements. L'offre culturelle, avec des musées, des théâtres et des festivals, en fait une ville dynamique et attrayante pour les résidents.
Comment se porte le marché immobilier à Nice ?
Le marché immobilier à Nice est dynamique, reflétant l'attrait constant de la ville. Les prix sont généralement élevés, surtout dans les quartiers proches de la mer comme le Carré d'Or ou le Mont Boron. Les appartements dominent l'offre immobilière, bien que des maisons soient disponibles dans certains quartiers résidentiels. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des biens rénovés et modernes. Pour les investisseurs, Nice offre un potentiel intéressant de rendement locatif, notamment grâce à l'afflux touristique et aux étudiants. Le marché reste compétitif, nécessitant souvent une réactivité dans les décisions d'achat ou de location.
Quelles commodités et services sont disponibles à Nice ?
Nice dispose d'excellentes infrastructures en termes de commodités et services. Le réseau de transports en commun comprend des bus et un tramway, facilitant les déplacements dans la ville. De nombreux commerces, restaurants et cafés se trouvent dans chaque quartier. Côté éducation, Nice abrite plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université Nice Sophia Antipolis. Les services de santé sont bien représentés avec divers hôpitaux et cliniques. La ville propose aussi de nombreuses installations sportives, des centres culturels et des espaces de loisirs pour les familles.
Quels sont les quartiers les plus prisés de Nice pour s'installer ?
Nice propose une variété de quartiers répondant à différents styles de vie. Le Vieux-Nice est très apprécié pour son charme historique et ses ruelles pittoresques. Le quartier du Port attire pour ses boutiques et restaurants branchés. Cimiez est connu pour ses résidences élégantes et ses espaces verts. Libération est prisé pour son marché et son ambiance conviviale. Le Carré d'Or, proche de la Promenade des Anglais, est idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la proximité de la mer. Chaque quartier a ses spécificités, offrant ainsi un large choix aux acheteurs et locataires.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?
Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?
Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.
Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?
Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?
Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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