€150,000
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Vente Bar Agen (47) 150 m²
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Tous les Bar à vendre à Agen (47)
€162,000
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Vente Bar Agen (47) 120 m²
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Vente Bar Le Passage (47) 65 m²
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Vente Bar Roquecor (82) 4 pièces 280 m²
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Vente Bar Barbaste (47) 3 pièces 280 m²
à 31 km de Agen
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Vente Bar Barbaste (47) 3 pièces 280 m²
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Vente Bar Barbaste (47) 3 pièces 283 m²
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Vente Bar Gensac (82)
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Vente Bar Fleurance (32) 6 pièces 200 m²
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Vente Bar Fleurance (32) 6 pièces 166 m²
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Vente Bar Grignols (33) 100 m²
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Vente Bar La Réole (33) 100 m²
à 69 km de Agen
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Vente Bar Cahors (46) 200 m²
à 70 km de Agen
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Vente Bar Cahors (46)
à 70 km de Agen
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Vente Bar Cahors (46)
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Vente Bar Cahors (46) 520 m²
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Particulier
Vente Bar Cahors (46)
à 70 km de Agen
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Vente Bar Cahors (46) 4 pièces 210 m²
à 70 km de Agen
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Vente Bar Bergerac (24)
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Vente Bar Toujouse (32) 3 pièces
à 77 km de Agen
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Vente Bar Toujouse (32) 3 pièces
à 77 km de Agen
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Vente Bar Lacquy (40) 3 pièces 225 m²
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Vente Bar Meyrals (24)
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Vente Bar Masseube (32) 122 m²
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à 93 km de Agen
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à 93 km de Agen
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à 93 km de Agen
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à 93 km de Agen
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à 93 km de Agen
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Vente Bar Toulouse (31) 108 m²
à 93 km de Agen
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Vente Bar Toulouse (31) 70 m²
à 93 km de Agen
€163,500
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Vente Bar Toulouse (31) 70 m²
à 93 km de Agen
€270,000
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Vente Bar Toulouse (31) 110 m²
à 93 km de Agen
€90,000
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Vente Bar Toulouse (31) 60 m²
à 93 km de Agen
€88,300
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Vente Bar Toulouse (31) 100 m²
à 93 km de Agen
€537,500
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Vente Bar Toulouse (31) 49 m²
à 93 km de Agen
€376,250
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Vente Bar Toulouse (31) 100 m²
à 93 km de Agen
€195,300
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Vente Bar Toulouse (31) 55 m²
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Vente Bar Toulouse (31) 1 pièces 130 m²
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€209,650
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à 93 km de Agen
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Bar Agen
Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?
Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.
Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?
Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?
Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?
Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.
Quels sont les points clés pour réussir l’exploitation d’un bar ?
La réussite repose sur un concept clair, une bonne gestion des stocks, une équipe compétente et un accueil de qualité. L’ambiance, la décoration, le choix des boissons et la capacité à fidéliser la clientèle sont également essentiels. Une exploitation professionnelle, respectueuse des normes et attentive aux attentes des clients garantit la pérennité de l’établissement.
Un bar est-il un bon investissement ?
Un bar situé dans un emplacement stratégique, avec une clientèle régulière et une bonne réputation, peut être un investissement très rentable. Sa rentabilité dépend de la gestion, du concept, des charges et de la concurrence locale. Un établissement bien tenu, attractif et adapté à la demande locale peut rapidement générer des revenus stables.
Quelle licence est obligatoire pour exploiter un bar ?
Pour exploiter un bar, une licence III ou IV est généralement nécessaire selon les boissons servies. La licence IV permet notamment la vente d’alcools forts. Il est également indispensable d’obtenir un permis d’exploitation et de respecter les formations obligatoires. La validité et la transférabilité de la licence doivent être vérifiées lors d’un achat.
Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter ou de louer un bar ?
Il est essentiel d’examiner l’emplacement, l’état général du local, les installations électriques et de plomberie, la conformité aux normes de sécurité et d’hygiène, ainsi que la présence des licences nécessaires à l’exploitation. Il faut aussi analyser le chiffre d’affaires, la clientèle habituelle et l’environnement concurrentiel. Une étude approfondie garantit une reprise ou une installation dans de bonnes conditions.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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