Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Langon (33)

À 5 minutes de Saint-Macaire Propriété en pierre avec 4 hectares et installations équestres

€317,000 Pro

Vente Ferme Langon (33) 5 pièces 147 m²

Green Acres il y a 1 mois

Propriété équestre dans un cadre enchanteur, proche de Langon - Réf 32

€895,000 Pro

Vente Domaine agricole Langon (33) 250 m²

Green Acres il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Domaine agricole Langon (33) 12 pièces 314 m²

SeLoger il y a 1 mois

€700,000 Pro

Vente Domaine agricole Langon (33) 15 pièces 418 m²

leboncoin il y a 1 mois

Propriété équestre avec carrière, paddocks et boxes sur prè

€530,000 Pro

Vente Domaine agricole Langon (33) 10 pièces 243 m²

bien'ici il y a 2 mois

€700,000 Pro

Vente Domaine agricole Langon (33) 418 m²

SeLoger il y a 2 mois

€279,000 Pro

Vente Ferme agricole Langon (33) 6 pièces 165 m²

leboncoin il y a 5 mois

€520,000 Pro

Vente Domaine agricole Langon (33) 9 pièces 264 m²

leboncoin il y a 11 mois

€350,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-de-Mons (33) 5 pièces 120 m²

à 3 km de Langon

iad France il y a 2 mois

Côteaux de Saint Macaire, Bâtiments agricoles de 785 m2

€260,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Macaire (33) 785 m²

à 3 km de Langon

Green Acres il y a 1 mois

€317,000 Pro

Vente Ferme Saint-Macaire (33) 5 pièces 147 m²

à 3 km de Langon

Green Acres il y a 1 mois

€365,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Macaire (33) 1 pièces 80 m²

à 3 km de Langon

leboncoin il y a 2 mois

Parking - Garage Vente Saint-Macaire 470000€

€470,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Macaire (33)

à 3 km de Langon

À vendre à louer il y a 4 mois

Côteaux de Saint Macaire, Propriété viticole de 22 hectares

€470,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Macaire (33) 80 m²

à 3 km de Langon

Green Acres il y a 5 mois

€69,000 Pro

Vente Terrain agricole Fargues (33) 19074 m²

à 4 km de Langon

leboncoin il y a 2 sem

€250,000 Pro

Vente Domaine agricole Mazères (33) 4 pièces 720 m²

à 4 km de Langon

Properstar il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Maixant (33) 4 pièces 113 m²

à 5 km de Langon

Orpi il y a 1 mois

€1,060,000 Pro

Vente Terrain agricole Sainte-Croix-du-Mont (33) 450 m²

à 7 km de Langon

leboncoin il y a 3 sem

€161,000 Pro

Vente Ferme agricole Auros (33) 1 pièces 250 m²

à 7 km de Langon

Figaro Immobilier il y a 2 mois

SUD GIRONDE - EXPLOITATION CAPRINE, ELEVAGE CHEVRE ET PRODUCTION DE PRODUITS

€161,000 Pro

Vente Domaine agricole Auros (33) 1 pièces

à 7 km de Langon

ParuVendu il y a 2 mois

€161,000 Pro

Vente Terrain agricole Auros (33) 70000 m²

à 7 km de Langon

leboncoin il y a 3 mois

Propriété équestre avec deux habitations

€499,000 Pro

Vente Domaine agricole Cazats (33) 12 pièces 314 m²

à 8 km de Langon

Etre Proprio il y a 3 sem

€1,060,000 Pro

Vente Domaine agricole Semens (33) 10 pièces 400 m²

à 8 km de Langon

AdaptImmobilier il y a 5 mois

€13,000 Particulier

Vente Terrain forestier Saint-Martin-de-Sescas (33)

à 8 km de Langon

leboncoin il y a 3 sem

€14,000 Pro

Vente Terrain agricole Gabarnac (33) 3770 m²

à 9 km de Langon

iad France il y a 3 j

€185,300 Pro

Vente Terrain agricole Saint-André-du-Bois (33) 1 pièces 524 m²

à 9 km de Langon

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€185,300 Pro

Vente Hangar Saint-André-du-Bois (33) 1 pièces 524 m²

à 9 km de Langon

bien'ici il y a 2 mois

€254,880 Pro

Vente Terrain agricole Barsac (33) 1 pièces 145 m²

à 9 km de Langon

SeLoger il y a 2 mois

€5,000 Pro

Vente Terrain forestier Saint-Germain-de-Grave (33) 3058 m²

à 10 km de Langon

leboncoin il y a 3 mois

Propriété de charme sur 24 hectares - Maison rénovée + dépendances - À 5 min de Bazas

€595,000 Particulier

Vente Domaine agricole Bazas (33) 7 pièces 200 m²

à 11 km de Langon

leboncoin il y a 2 sem

€39,000 Particulier

Vente Terrain forestier Bazas (33) 44000 m²

à 11 km de Langon

Gens de confiance il y a 3 sem

Secteur Bazas: maison traditionnelle, grange et foncier attenant

€274,000 Pro

Vente Ferme agricole Bazas (33) 7 pièces 175 m²

à 11 km de Langon

Green Acres il y a 1 mois

€290,000 Pro

Vente Domaine agricole Bazas (33) 7 pièces 190 m²

à 11 km de Langon

leboncoin il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Terrain agricole Bazas (33) 1 pièces

à 11 km de Langon

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Propriété equestre en parfait état manège carrière ecurie

€820,000 Pro

Vente Domaine agricole Bazas (33) 8 pièces 226 m²

à 11 km de Langon

Vivastreet il y a 2 mois

€416,000 Pro

Vente Domaine agricole Bazas (33) 7 pièces 216 m²

à 11 km de Langon

Figaro Immobilier il y a 3 mois

€46,500 Pro

Vente Terrain forestier Bazas (33) 4400 m²

à 11 km de Langon

SeLoger il y a 4 mois

€39,000 Pro

Vente Terrain forestier Bazas (33) 4400 m²

à 11 km de Langon

iad France il y a 4 mois

€50,000 Pro

Vente Terrain agricole Bazas (33) 70000 m²

à 11 km de Langon

À vendre à louer il y a 5 mois

€50,000 Pro

Vente Terrain agricole Bazas (33) 70000 m²

à 11 km de Langon

leboncoin il y a 5 mois

Secteur BAZAS, TERRAIN AGRICOLE de 7 Hectares en plein coeur du Sud Gironde

€50,000 Pro

Vente Terrain agricole Bazas (33) 1 pièces

à 11 km de Langon

ParuVendu il y a 5 mois

SECHOIR AVEC PERMIS ACCORDE - Paisible - arbres mature

€59,000 Particulier

Vente Terrain agricole Savignac (33) 4300 m²

à 11 km de Langon

leboncoin il y a 4 mois

Ancienne Exploitation Viticole avec maison et chai

€447,000 Pro

Vente Domaine agricole Cérons (33) 8 pièces 137 m²

à 13 km de Langon

bien'ici il y a 2 mois

€680,000 Pro

Vente Domaine agricole Gans (33) 7 pièces 226 m²

à 13 km de Langon

iad France il y a 3 mois

€10,000 Particulier

Vente Terrain forestier Illats (33) 5660 m²

à 13 km de Langon

leboncoin il y a 3 mois

€185,000 Pro

Vente Ferme Pondaurat (33) 6 pièces 225 m²

à 13 km de Langon

Orpi il y a 1 mois

Vends terrain à bâtir 3500m² - 1h de Bordeaux - possibilité 1,7 ha total - expo sud - vue dégagée

€149,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Laurent-du-Bois (33) 3500 m²

à 14 km de Langon

Gens de confiance il y a 1 mois

Vente de terrrain agricole gironde-sur-dropt

€40,000 Particulier

Vente Terrain agricole Gironde-sur-Dropt (33) 2600 m²

à 14 km de Langon

leboncoin il y a 1 mois

€100,000 Particulier

Vente Terrain agricole Gironde-sur-Dropt (33) 85000 m²

à 14 km de Langon

leboncoin il y a 1 mois

€230,000 Pro

Vente Terrain agricole Gironde-sur-Dropt (33) 7400 m²

à 14 km de Langon

SeLoger il y a 5 mois

€200,000 Pro

Vente Domaine agricole Morizès (33)

à 15 km de Langon

bien'ici il y a 4 h

€366,000 Pro

Vente Domaine agricole Morizès (33) 6 pièces 147 m²

à 15 km de Langon

Safti il y a 1 mois

€367,500 Pro

Vente Domaine agricole Morizès (33) 6 pièces 160 m²

à 15 km de Langon

Figaro Immobilier il y a 1 mois

A VENDRE PROPRIETE VITICOLE A 10 MIN DE LA REOLE

€367,500 Pro

Vente Domaine agricole Morizès (33) 6 pièces 160 m²

à 15 km de Langon

ParuVendu il y a 3 mois

€2,725 Pro

Vente Terrain forestier Landiras (33) 1298 m²

à 15 km de Langon

leboncoin il y a 5 mois

€34,000 Pro

Vente Terrain forestier Aillas (33) 34500 m²

à 15 km de Langon

megAgence il y a 2 sem

Propriété équestre complète au coeur d'un environnement natur

€886,000 Pro

Vente Domaine agricole Aillas (33) 6 pièces 150 m²

à 15 km de Langon

bien'ici il y a 3 sem

€70,000 Pro

Vente Terrain agricole Aillas (33)

à 15 km de Langon

leboncoin il y a 1 mois

€346,000 Pro

Vente Domaine agricole Aillas (33) 9 pièces 292 m²

à 15 km de Langon

bien'ici il y a 1 mois

€346,000 Pro

Vente Domaine agricole Aillas (33) 9 pièces 292 m²

à 15 km de Langon

leboncoin il y a 1 mois

€230,000 Pro

Vente Ferme agricole Aillas (33) 8 pièces 188 m²

à 15 km de Langon

bien'ici il y a 7 mois

€175,000 Pro

Vente Ferme agricole Birac (33) 3 pièces 80 m²

à 16 km de Langon

SeLoger il y a 6 j

€49,000 Pro

Vente Terrain forestier Sauviac (33) 10822 m²

à 16 km de Langon

leboncoin il y a 1 mois

Bazas -parcelle bois + partie constructible .1 hectare 08

€49,000 Pro

Vente Terrain forestier Sauviac (33) 10000 m²

à 16 km de Langon

bien'ici il y a 1 mois

€800,000 Pro

Vente Domaine agricole Castelviel (33) 120 m²

à 17 km de Langon

leboncoin il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Domaine agricole Castelviel (33) 1 pièces

à 17 km de Langon

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Terres d'Exception : domaine forestier, vignes et pâturages au coeur des coteaux de l'Entre-Deux-Mer

€55,000 Pro

Vente Terrain forestier Castelviel (33) 120000 m²

à 17 km de Langon

bien'ici il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Terrain agricole Castelviel (33) 120000 m²

à 17 km de Langon

leboncoin il y a 5 mois

€480,000 Pro

Vente Domaine agricole Castelviel (33) 65800 m²

à 17 km de Langon

leboncoin il y a 5 mois

€848,000 Pro

Vente Domaine agricole Castelviel (33) 300000 m²

à 17 km de Langon

Properstar il y a 1 an

€420,000 Pro

Vente Domaine agricole La Réole (33) 1 pièces 113 m²

à 17 km de Langon

leboncoin il y a 2 mois

Terrain agricole de 2.9ha et chalet La Réole

€128,000 Pro

Vente Terrain agricole La Réole (33) 3 pièces 69 m²

à 17 km de Langon

bien'ici il y a 3 mois

€128,000 Pro

Vente Terrain agricole La Réole (33) 3 pièces 69 m²

à 17 km de Langon

Properstar il y a 3 mois

€419,000 Pro

Vente Domaine agricole La Réole (33) 1 pièces 115 m²

à 17 km de Langon

bien'ici il y a 7 mois

Centre équestre entièrement équipé à 45 minutes de Bordeaux - Réf 106L

€420,000 Pro

Vente Domaine agricole La Réole (33) 113 m²

à 17 km de Langon

Green Acres il y a 10 mois

€380,000 Particulier

Vente Domaine agricole Virelade (33) 30000 m²

à 18 km de Langon

leboncoin il y a 1 mois

€21,000 Pro

Vente Terrain agricole Soulignac (33) 84799 m²

à 18 km de Langon

bien'ici il y a 2 mois

A 40 minutes de Bordeaux - propriété Equestre à reprendre

€850,000 Pro

Vente Domaine agricole Noaillac (33) 5 pièces 110 m²

à 18 km de Langon

Green Acres il y a 1 sem

€886,000 Pro

Vente Domaine agricole Noaillac (33) 130 m²

à 18 km de Langon

LeSiteImmo il y a 2 mois

€98,200 Pro

Vente Terrain agricole Noaillac (33) 140870 m²

à 18 km de Langon

Properstar il y a 3 mois

€540,000 Pro

Vente Domaine agricole Préchac (33) 9 pièces 220 m²

à 19 km de Langon

leboncoin il y a 1 mois

€641,000 Pro

Vente Domaine agricole Préchac (33) 75 m²

à 19 km de Langon

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€25,000 Pro

Vente Terrain forestier Préchac (33) 40400 m²

à 19 km de Langon

ParuVendu il y a 4 mois

€140,000 Particulier

Vente Domaine agricole Lavazan (33) 8 pièces 200 m²

à 19 km de Langon

Gens de confiance il y a 1 sem

€135,000 Particulier

Vente Terrain agricole Portets (33)

à 22 km de Langon

leboncoin il y a 2 mois

€475,650 Pro

Vente Ferme agricole Meilhan-sur-Garonne (47) 160 m²

à 22 km de Langon

SeLoger il y a 3 sem

€12,000 Particulier

Vente Terrain agricole Targon (33) 10000 m²

à 23 km de Langon

leboncoin il y a 5 j

Propriété viticole 3 appellations sur 21 hectares

€1,709,000 Pro

Vente Domaine agricole Targon (33) 14 pièces 461 m²

à 23 km de Langon

Green Acres il y a 2 mois

€689,000 Pro

Vente Domaine agricole Sauveterre-de-Guyenne (33) 10 pièces 380 m²

à 23 km de Langon

SeLoger il y a 6 j

À 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne Propriété équestre sur 5,5 hectares attenants

€350,000 Pro

Vente Domaine agricole Sauveterre-de-Guyenne (33) 4 pièces 140 m²

à 23 km de Langon

Green Acres il y a 1 mois

Propriété élevage Caprin avec bâtiment transformation

€299,500 Pro

Vente Ferme agricole Sauveterre-de-Guyenne (33) 8 pièces 160 m²

à 23 km de Langon

Green Acres il y a 1 mois

Propriété viticole bio de 22 hectares en AOC

€690,000 Pro

Vente Domaine agricole Sauveterre-de-Guyenne (33) 1 pièces

à 23 km de Langon

bien'ici il y a 2 mois

Propriété viticole bio sur 22 hectares - Réf 72

€636,000 Pro

Vente Terrain agricole Sauveterre-de-Guyenne (33) 6 pièces 288 m²

à 23 km de Langon

Green Acres il y a 2 mois

Domaine authentique avec vignoble et potentiel équestre

€689,000 Pro

Vente Domaine agricole Sauveterre-de-Guyenne (33) 10 pièces 379 m²

à 23 km de Langon

Green Acres il y a 9 mois

€945,000 Pro

Vente Domaine agricole Sauveterre-de-Guyenne (33) 4 pièces 920 m²

à 23 km de Langon

Green Acres il y a 1 an

Bien agricole et foncier Vente Frontenac 70500m² 1200€

€1,200 Particulier

Vente Terrain agricole Frontenac (33) 70500 m²

à 23 km de Langon

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Langon

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.