Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Le Lude (72)

Terrain agricole 1700 m² - Eau de ville - Verger + Hangar

€18,000 Pro

Vente Terrain agricole Le Lude (72) 1700 m²

bien'ici il y a 1 mois

€18,000 Pro

Vente Terrain agricole Le Lude (72) 1700 m²

leboncoin il y a 3 mois

€8,514 Pro

Vente Terrain forestier Savigné-sous-le-Lude (72) 4973 m²

à 6 km de Le Lude

bien'ici il y a 1 mois

€99,900 Pro

Vente Terrain agricole Vaas (72) 1 pièces 113 m²

à 13 km de Le Lude

leboncoin il y a 2 sem

Bien agricole et foncier Vente Vaas 1677m² 3000€

€3,000 Particulier

Vente Terrain agricole Vaas (72) 1677 m²

à 13 km de Le Lude

leboncoin il y a 3 sem

Maison avec installations équestres 6,42 hectares Maine

€296,800 Pro

Vente Ferme Noyant-Villages (49) 4 pièces 146 m²

à 14 km de Le Lude

Green Acres il y a 3 sem

€318,000 Pro

Vente Domaine agricole Noyant-Villages (49) 17 pièces 326 m²

à 14 km de Le Lude

bien'ici il y a 2 mois

€784,400 Pro

Vente Domaine agricole Noyant-Villages (49) 12 pièces 303 m²

à 14 km de Le Lude

LeSiteImmo il y a 2 mois

€784,400 Pro

Vente Domaine agricole Noyant-Villages (49) 12 pièces 303 m²

à 14 km de Le Lude

Green Acres il y a 2 mois

Havre de paix à la campagne - Propriété avec dépendances sur plus de 2 hectares

€219,500 Particulier

Vente Ferme Noyant-Villages (49) 5 pièces 95 m²

à 14 km de Le Lude

leboncoin il y a 2 mois

€630,000 Pro

Vente Domaine agricole La Flèche (72) 5 pièces 245 m²

à 17 km de Le Lude

leboncoin il y a 3 sem

€21,000 Pro

Vente Terrain forestier Baugé-en-Anjou (49) 16366 m²

à 21 km de Le Lude

SeLoger il y a 1 mois

€209,999 Pro

Vente Terrain agricole Baugé-en-Anjou (49) 16405 m²

à 21 km de Le Lude

Safti il y a 1 mois

€263,500 Pro

Vente Ferme Baugé-en-Anjou (49) 6 pièces 175 m²

à 21 km de Le Lude

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€784,400 Pro

Vente Domaine agricole Baugé-en-Anjou (49) 10 pièces 303 m²

à 21 km de Le Lude

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

€6,015 Pro

Vente Terrain agricole Baugé-en-Anjou (49) 8000 m²

à 21 km de Le Lude

megAgence il y a 2 mois

Très rare dans la région, A Vendre une propriété équestre de chevaux de courses, idéale pour une pre

€548,414 Pro

Vente Domaine agricole Baugé-en-Anjou (49) 7 pièces 210 m²

à 21 km de Le Lude

bien'ici il y a 2 mois

terrain agricole de 5590m2 et taillis de 1370m2 Non Constructible

€5,235 Pro

Vente Terrain agricole Baugé-en-Anjou (49) 6960 m²

à 21 km de Le Lude

Etre Proprio il y a 4 mois

Propriété de charme avec potentiel gîte et équestre - 4,1 hectares

€429,000 Pro

Vente Domaine agricole Courcelles-de-Touraine (37) 7 pièces 232 m²

à 21 km de Le Lude

bien'ici il y a 1 mois

€18,000 Particulier

Vente Terrain forestier Rillé (37) 25500 m²

à 22 km de Le Lude

leboncoin il y a 1 mois

€321,000 Pro

Vente Terrain forestier Courcelles-la-Forêt (72) 200584 m²

à 22 km de Le Lude

SeLoger il y a 2 mois

€128,500 Pro

Vente Domaine agricole Montval-sur-Loir (72) 12 pièces 190 m²

à 22 km de Le Lude

Capifrance il y a 4 h

Exploitation agricole AB (Arboricole & Maraîchère)

€446,000 Particulier

Vente Terrain agricole Montval-sur-Loir (72) 1500 m²

à 22 km de Le Lude

leboncoin il y a 1 sem

Domaine équestre d'exception en Pays de la Loire

€1,208,400 Pro

Vente Domaine agricole Montval-sur-Loir (72) 10 pièces 420 m²

à 22 km de Le Lude

bien'ici il y a 1 mois

€12,000 Particulier

Vente Terrain agricole Montval-sur-Loir (72) 370 m²

à 22 km de Le Lude

leboncoin il y a 1 mois

€67,000 Pro

Vente Terrain agricole Mézeray (72) 67925 m²

à 25 km de Le Lude

bien'ici il y a 1 mois

Terrain agricole 7 850 m² avec bâtiment avicole ~1 000 m² à rénover - Eau & électricité présents

€190,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Paterne-Racan (37) 7850 m²

à 25 km de Le Lude

leboncoin il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Paterne-Racan (37) 11 pièces 233 m²

à 25 km de Le Lude

Efficity il y a 5 mois

€45,000 Pro

Vente Terrain agricole Hommes (37) 33340 m²

à 26 km de Le Lude

leboncoin il y a 1 mois

€425,000 Particulier

Vente Domaine agricole Vernantes (49) 7 pièces 180 m²

à 29 km de Le Lude

leboncoin il y a 3 sem

€83,600 Pro

Vente Terrain forestier Jarzé Villages (49) 75235 m²

à 30 km de Le Lude

leboncoin il y a 4 mois

€297,000 Pro

Vente Terrain agricole Bueil-en-Touraine (37) 4 pièces 125 m²

à 30 km de Le Lude

leboncoin il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Terrain agricole Avrillé-les-Ponceaux (37) 6127 m²

à 31 km de Le Lude

LaForêt il y a 2 sem

EXCLUSIVITE: à la campagne, PROPRIETE de plus de 4 HECTARES située entre Langeais et Bourgueil.

€314,150 Pro

Vente Ferme agricole Avrillé-les-Ponceaux (37) 6 pièces 139 m²

à 31 km de Le Lude

bien'ici il y a 1 mois

€314,150 Pro

Vente Domaine agricole Avrillé-les-Ponceaux (37) 6 pièces 139 m²

à 31 km de Le Lude

leboncoin il y a 2 mois

€530,000 Pro

Vente Domaine agricole La Chapelle-d'Aligné (72) 6 pièces 140 m²

à 31 km de Le Lude

Ouest France il y a 1 sem

€530,000 Pro

Vente Domaine agricole La Chapelle-d'Aligné (72) 6 pièces 127 m²

à 31 km de Le Lude

AdaptImmobilier il y a 1 sem

Vente à terme occupée sur 144 mois - CHAHAIGNES (72340)

€78,600 Pro

Vente Domaine agricole Chahaignes (72) 6 pièces 217 m²

à 31 km de Le Lude

bien'ici il y a 1 mois

€78,600 Pro

Vente Domaine agricole Chahaignes (72) 6 pièces 217 m²

à 31 km de Le Lude

SeLoger il y a 3 mois

€106,500 Pro

Vente Terrain agricole Ambillou (37) 3336 m²

à 31 km de Le Lude

iad France il y a 2 mois

€1,060,000 Pro

Vente Terrain agricole Arnage (72)

à 33 km de Le Lude

SeLoger il y a 5 mois

€1,060,000 Pro

Vente Terrain agricole Arnage (72) 41000 m²

à 33 km de Le Lude

bien'ici il y a 9 mois

€895,000 Pro

Vente Domaine agricole Neuvy-le-Roi (37) 7 pièces 345 m²

à 33 km de Le Lude

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€244,200 Pro

Vente Terrain agricole Beaufort-en-Anjou (49) 2439 m²

à 34 km de Le Lude

Ouest France il y a 1 j

€98,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Chartre-sur-le-Loir (72) 8 pièces 250 m²

à 34 km de Le Lude

SeLoger il y a 1 mois

€434,600 Pro

Vente Domaine agricole La Chapelle-Saint-Laud (49) 3 pièces 134 m²

à 35 km de Le Lude

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€434,600 Pro

Vente Domaine agricole La Chapelle-Saint-Laud (49) 3 pièces 134 m²

à 35 km de Le Lude

leboncoin il y a 5 mois

€398,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Langeais (37) 6 pièces 186 m²

à 36 km de Le Lude

bsk il y a 2 mois

€2,394,000 Pro

Vente Domaine agricole Langeais (37) 12 pièces 450 m²

à 36 km de Le Lude

Belles Demeures il y a 2 mois

€6,980 Pro

Vente Terrain forestier Parigné-l'Évêque (72) 2619 m²

à 36 km de Le Lude

leboncoin il y a 3 mois

Propriété équestre dans le bourg de Neuillé

€318,000 Pro

Vente Domaine agricole Neuillé (49) 6 pièces 177 m²

à 36 km de Le Lude

bien'ici il y a 1 mois

Terrain à vendre de 5 100,00 m² VION (72)

€90,500 Pro

Vente Terrain agricole Vion (72) 5100 m²

à 37 km de Le Lude

ParuVendu il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Terrain agricole Vion (72) 5100 m²

à 37 km de Le Lude

bien'ici il y a 5 mois

€498,750 Pro

Vente Domaine agricole Mazé-Milon (49) 10 pièces 300 m²

à 37 km de Le Lude

leboncoin il y a 2 mois

€7,500 Particulier

Vente Terrain agricole Brain-sur-Allonnes (49)

à 37 km de Le Lude

leboncoin il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Domaine agricole Avoise (72) 11 pièces 808 m²

à 37 km de Le Lude

FNAIM il y a 1 mois

Propriété équestre de plus de 15 hectares - Installations professionnelles - À 2h de Paris

€275,000 Pro

Vente Domaine agricole Avoise (72) 4 pièces 87 m²

à 37 km de Le Lude

Green Acres il y a 2 mois

€275,000 Pro

Vente Domaine agricole Avoise (72) 4 pièces 87 m²

à 37 km de Le Lude

LeSiteImmo il y a 2 mois

Structure équestre professionnelle à Précigné

€275,000 Pro

Vente Domaine agricole Précigné (72) 127 m²

à 37 km de Le Lude

Cession Pme il y a 2 mois

€275,000 Pro

Vente Domaine agricole Précigné (72) 6 pièces 127 m²

à 37 km de Le Lude

À vendre à louer il y a 3 mois

€179,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37) 4 pièces 95 m²

à 38 km de Le Lude

leboncoin il y a 2 mois

€275,500 Pro

Vente Terrain agricole Luynes (37) 7500 m²

à 39 km de Le Lude

À vendre à louer il y a 3 mois

€785,000 Pro

Vente Domaine agricole Luynes (37) 15 pièces 269 m²

à 39 km de Le Lude

iad France il y a 3 mois

€43,000 Pro

Vente Terrain agricole Souligné-Flacé (72) 83286 m²

à 39 km de Le Lude

Immonot il y a 3 sem

€8,500 Pro

Vente Terrain agricole Souligné-Flacé (72) 1500 m²

à 39 km de Le Lude

leboncoin il y a 1 mois

€156,000 Pro

Vente Terrain agricole Coteaux-sur-Loire (37) 268809 m²

à 39 km de Le Lude

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€6,300 Pro

Vente Terrain forestier Coteaux-sur-Loire (37) 106985 m²

à 39 km de Le Lude

bien'ici il y a 1 mois

Bien agricole et foncier Vente Coteaux-sur-Loire 106985m² 4400€

€4,400 Pro

Vente Terrain agricole Coteaux-sur-Loire (37) 106985 m²

à 39 km de Le Lude

bien'ici il y a 1 mois

€4,400 Pro

Vente Terrain agricole Coteaux-sur-Loire (37) 2743 m²

à 39 km de Le Lude

leboncoin il y a 1 mois

€6,300 Pro

Vente Terrain forestier Coteaux-sur-Loire (37) 6808 m²

à 39 km de Le Lude

LeSiteImmo il y a 2 mois

€200,000 Particulier

Vente Ferme agricole Charentilly (37) 3 pièces 80 m²

à 39 km de Le Lude

leboncoin il y a 3 sem

€79,500 Pro

Vente Hangar Chantenay-Villedieu (72) 2150 m²

à 39 km de Le Lude

leboncoin il y a 2 sem

Exploitation agricole et/ou maison à la campagne

€430,000 Particulier

Vente Domaine agricole Chantenay-Villedieu (72) 13 pièces 390 m²

à 39 km de Le Lude

leboncoin il y a 1 mois

€60,000 Particulier

Vente Terrain agricole Cinq-Mars-la-Pile (37) 2100 m²

à 39 km de Le Lude

leboncoin il y a 2 mois

€8,000 Particulier

Vente Terrain agricole Restigné (37) 9685 m²

à 40 km de Le Lude

leboncoin il y a 2 sem

€5,500 Particulier

Vente Terrain agricole Restigné (37)

à 40 km de Le Lude

leboncoin il y a 1 mois

€53,000 Pro

Vente Terrain forestier Pruillé-le-Chétif (72) 3891 m²

à 40 km de Le Lude

leboncoin il y a 8 mois

Dpt Sarthe (72), à vendre LA CHAPELLE GAUGAIN maison P8 de 208 m² - Terrain + de 2hectares

€150,000 Pro

Vente Terrain forestier Loir en Vallée (72) 8 pièces 208 m²

à 41 km de Le Lude

LeSiteImmo il y a 2 mois

€580,000 Particulier

Vente Domaine agricole Loir en Vallée (72) 8 pièces 224 m²

à 41 km de Le Lude

SeLoger il y a 2 mois

€585,000 Particulier

Vente Domaine agricole Loir en Vallée (72) 8 pièces 224 m²

à 41 km de Le Lude

SeLoger il y a 5 mois

€395,000 Pro

Vente Domaine agricole Bréhémont (37) 6 pièces 165 m²

à 42 km de Le Lude

SeLoger il y a 1 an

Terrain boisé 4000 m2 avec une Fosse à Berthenay

€1,200 Particulier

Vente Terrain agricole Berthenay (37) 4000 m²

à 42 km de Le Lude

leboncoin il y a 3 h

Bien agricole et foncier Vente Berthenay 1p 70m² 150000€

€150,000 Particulier

Vente Hangar Berthenay (37) 1 pièces 70 m²

à 42 km de Le Lude

leboncoin il y a 1 mois

€3,785,600 Pro

Vente Terrain agricole Sablé-sur-Sarthe (72) 56000 m²

à 42 km de Le Lude

leboncoin il y a 1 j

€3,753,750 Pro

Vente Terrain agricole Sablé-sur-Sarthe (72) 40000 m²

à 42 km de Le Lude

Immonot il y a 2 mois

€3,753,750 Pro

Vente Terrain agricole Sablé-sur-Sarthe (72) 40000 m²

à 42 km de Le Lude

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€499,493 Pro

Vente Terrain agricole Sablé-sur-Sarthe (72) 21831 m²

à 42 km de Le Lude

Immobilier Notaires il y a 2 mois

CARRÉ DE FERME AVEC 137HA DE TERRES AGRICOLES

€1,890,000 Pro

Vente Terrain agricole Cerelles (37) 7 pièces 230 m²

à 43 km de Le Lude

ParuVendu il y a 2 mois

€24,000 Pro

Vente Terrain agricole Vallères (37) 4990 m²

à 44 km de Le Lude

iad France il y a 2 mois

Maison à vendre 5 pièces (49) avec de nombreuses dépendances habitables

€262,500 Pro

Vente Domaine agricole Tiercé (49) 10 pièces 280 m²

à 44 km de Le Lude

bien'ici il y a 2 mois

€426,700 Pro

Vente Domaine agricole Gennes-Val-de-Loire (49) 11 pièces 213 m²

à 44 km de Le Lude

leboncoin il y a 1 mois

Bien agricole et foncier Vente Rives-du-Loir-en-Anjou 9600m² 10000€

€10,000 Particulier

Vente Terrain forestier Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 9600 m²

à 44 km de Le Lude

leboncoin il y a 1 mois

€469,900 Pro

Vente Domaine agricole Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 6 pièces 202 m²

à 44 km de Le Lude

iad France il y a 2 mois

Terrain boisé 2ha Rives du Loir en Anjou/ Villevêque 49140

€25,000 Particulier

Vente Terrain forestier Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 20000 m²

à 44 km de Le Lude

leboncoin il y a 4 mois

€6,000 Particulier

Vente Terrain agricole Champagné (72) 10030 m²

à 44 km de Le Lude

leboncoin il y a 11 h

€460,000 Particulier

Vente Terrain agricole Yvré-l'Évêque (72) 6 pièces 120 m²

à 45 km de Le Lude

leboncoin il y a 2 j

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Le Lude

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.