Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Lunay (41)

€29,400 Pro

Vente Terrain forestier Lunay (41) 41080 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€4,500 Pro

Vente Terrain forestier Thoré-la-Rochette (41) 482 m²

à 5 km de Lunay

Immobilier Notaires il y a 5 mois

€14,500 Particulier

Vente Terrain agricole Troo (41)

à 10 km de Lunay

leboncoin il y a 1 mois

€14,500 Particulier

Vente Terrain agricole Troo (41) 15050 m²

à 10 km de Lunay

Top Annonces il y a 1 mois

€259,500 Pro

Vente Domaine agricole Vendôme (41) 10 pièces 148 m²

à 11 km de Lunay

Properstar il y a 1 mois

€414,401 Pro

Vente Terrain agricole Vendôme (41) 7 pièces 112 m²

à 11 km de Lunay

bien'ici il y a 2 mois

€33,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Areines (41) 2120 m²

à 14 km de Lunay

bien'ici il y a 2 mois

€214,000 Pro

Vente Domaine agricole Sargé-sur-Braye (41) 1 pièces 202 m²

à 15 km de Lunay

bien'ici il y a 2 mois

€139,900 Pro

Vente Terrain agricole Monthodon (37) 3 pièces 56 m²

à 19 km de Lunay

bsk il y a 2 mois

Dpt Sarthe (72), à vendre LA CHAPELLE GAUGAIN maison P8 de 208 m² - Terrain + de 2hectares

€150,000 Pro

Vente Terrain forestier Loir en Vallée (72) 8 pièces 208 m²

à 20 km de Lunay

LeSiteImmo il y a 2 mois

€580,000 Particulier

Vente Domaine agricole Loir en Vallée (72) 8 pièces 224 m²

à 20 km de Lunay

SeLoger il y a 2 mois

€585,000 Particulier

Vente Domaine agricole Loir en Vallée (72) 8 pièces 224 m²

à 20 km de Lunay

SeLoger il y a 5 mois

€98,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Chartre-sur-le-Loir (72) 8 pièces 250 m²

à 26 km de Lunay

SeLoger il y a 1 mois

Vente à terme occupée sur 144 mois - CHAHAIGNES (72340)

€78,600 Pro

Vente Domaine agricole Chahaignes (72) 6 pièces 217 m²

à 30 km de Lunay

bien'ici il y a 1 mois

€78,600 Pro

Vente Domaine agricole Chahaignes (72) 6 pièces 217 m²

à 30 km de Lunay

SeLoger il y a 3 mois

€25,000 Pro

Vente Terrain agricole Le Plessis-Dorin (41) 3941 m²

à 30 km de Lunay

Orpi il y a 3 sem

€362,250 Pro

Vente Domaine agricole Semur-en-Vallon (72) 3 pièces 90 m²

à 31 km de Lunay

Ouest France il y a 2 mois

€895,000 Pro

Vente Domaine agricole Neuvy-le-Roi (37) 7 pièces 345 m²

à 33 km de Lunay

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€297,000 Pro

Vente Terrain agricole Bueil-en-Touraine (37) 4 pièces 125 m²

à 34 km de Lunay

leboncoin il y a 2 mois

Propriété équestre opérationnelle - 3 hectares - proche sites de compétition

€350,000 Pro

Vente Domaine agricole Dollon (72) 5 pièces 90 m²

à 35 km de Lunay

Properstar il y a 1 mois

Parcelles de bois et de landes proche d'Amboise (37) d'environ 5 ha 80 DF-1171-A

€39,600 Pro

Vente Terrain forestier Reugny (37) 50000 m²

à 36 km de Lunay

leboncoin il y a 5 j

€6,000 Particulier

Vente Terrain agricole Reugny (37) 6167 m²

à 36 km de Lunay

leboncoin il y a 3 mois

€246,750 Pro

Vente Terrain agricole La Bazoche-Gouet (28) 7780 m²

à 37 km de Lunay

SeLoger il y a 4 mois

Dpt SARTHE (72), à vendre LA FERÉ-BERNARD - PROPRIÉTÉ P5 de 100 m² - Terrain de 10 Ha

€460,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Jean-des-Échelles (72) 5 pièces 100 m²

à 37 km de Lunay

bien'ici il y a 3 sem

€441,750 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Jean-des-Échelles (72) 5 pièces 120 m²

à 37 km de Lunay

leboncoin il y a 1 mois

€270,000 Particulier

Vente Ferme agricole Saint-Jean-des-Échelles (72) 9 pièces 265 m²

à 37 km de Lunay

SeLoger il y a 1 mois

€460,650 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Jean-des-Échelles (72) 5 pièces 120 m²

à 37 km de Lunay

SeLoger il y a 4 mois

Ancienne propriété du 19° & 500m² proche d'Amboise & Blois Conviendrait Investisseur dans le vin . 3

€599,000 Pro

Vente Domaine agricole Veuzain-sur-Loire (41) 14 pièces 500 m²

à 38 km de Lunay

Properstar il y a 1 mois

CARRÉ DE FERME AVEC 137HA DE TERRES AGRICOLES

€1,890,000 Pro

Vente Terrain agricole Cerelles (37) 7 pièces 230 m²

à 38 km de Lunay

ParuVendu il y a 2 mois

€350,000 Particulier

Vente Domaine agricole Thorigné-sur-Dué (72) 5 pièces 90 m²

à 38 km de Lunay

leboncoin il y a 2 mois

€580,000 Particulier

Vente Terrain agricole Valloire-sur-Cisse (41) 10 pièces 100 m²

à 39 km de Lunay

leboncoin il y a 1 mois

€128,500 Pro

Vente Domaine agricole Montval-sur-Loir (72) 12 pièces 190 m²

à 39 km de Lunay

Capifrance il y a 8 h

Exploitation agricole AB (Arboricole & Maraîchère)

€446,000 Particulier

Vente Terrain agricole Montval-sur-Loir (72) 1500 m²

à 39 km de Lunay

leboncoin il y a 1 sem

Domaine équestre d'exception en Pays de la Loire

€1,208,400 Pro

Vente Domaine agricole Montval-sur-Loir (72) 10 pièces 420 m²

à 39 km de Lunay

bien'ici il y a 1 mois

€12,000 Particulier

Vente Terrain agricole Montval-sur-Loir (72) 370 m²

à 39 km de Lunay

leboncoin il y a 1 mois

€14,500 Pro

Vente Terrain agricole Talcy (41) 4000 m²

à 40 km de Lunay

bien'ici il y a 2 mois

€25,000 Particulier

Vente Terrain agricole Limeray (37) 2370 m²

à 40 km de Lunay

leboncoin il y a 1 j

€13,000 Pro

Vente Terrain agricole Sceaux-sur-Huisne (72) 20930 m²

à 41 km de Lunay

iad France il y a 3 mois

€54,000 Pro

Vente Terrain agricole Villexanton (41) 788 m²

à 41 km de Lunay

leboncoin il y a 3 sem

Terrain agricole 7 850 m² avec bâtiment avicole ~1 000 m² à rénover - Eau & électricité présents

€190,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Paterne-Racan (37) 7850 m²

à 42 km de Lunay

leboncoin il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Paterne-Racan (37) 11 pièces 233 m²

à 42 km de Lunay

Efficity il y a 5 mois

€64,000 Pro

Vente Terrain agricole Vernou-sur-Brenne (37) 20000 m²

à 42 km de Lunay

Les Terrains il y a 2 mois

€97,580 Pro

Vente Terrain agricole Vernou-sur-Brenne (37) 30000 m²

à 42 km de Lunay

Properstar il y a 2 mois

€64,000 Pro

Vente Terrain agricole Vernou-sur-Brenne (37) 24342 m²

à 42 km de Lunay

LeSiteImmo il y a 2 mois

€97,580 Pro

Vente Terrain agricole Vernou-sur-Brenne (37) 39692 m²

à 42 km de Lunay

LeSiteImmo il y a 3 mois

€97,580 Pro

Vente Terrain agricole Vernou-sur-Brenne (37) 39692 m²

à 42 km de Lunay

leboncoin il y a 3 mois

€7,000 Particulier

Vente Terrain agricole Beillé (72) 3800 m²

à 42 km de Lunay

leboncoin il y a 6 j

€2,050,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vouvray (37) 600 m²

à 43 km de Lunay

SeLoger il y a 2 mois

€2,050,000 Pro

Vente Domaine agricole Vouvray (37) 5 pièces 600 m²

à 43 km de Lunay

Capifrance il y a 2 mois

Bien agricole et foncier Vente Vouvray 2050000€

€2,050,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vouvray (37)

à 43 km de Lunay

ParuVendu il y a 2 mois

€2,050,000 Pro

Vente Terrain agricole Vouvray (37) 600 m²

à 43 km de Lunay

leboncoin il y a 2 mois

€69,950 Pro

Vente Terrain agricole Vineuil (41) 200 m²

à 43 km de Lunay

SeLoger il y a 3 mois

€6,980 Pro

Vente Terrain forestier Parigné-l'Évêque (72) 2619 m²

à 43 km de Lunay

leboncoin il y a 3 mois

À vendre 5 hectares de vignes AOC Vouvray Rochecorbon

€156,000 Pro

Vente Terrain forestier Rochecorbon (37) 50000 m²

à 44 km de Lunay

bien'ici il y a 1 mois

Propriété Viticole de 15 pièces principales

€970,000 Pro

Vente Domaine agricole Rochecorbon (37) 15 pièces 445 m²

à 44 km de Lunay

Belles Demeures il y a 1 mois

€890,000 Pro

Vente Domaine agricole Rochecorbon (37) 15 pièces 445 m²

à 44 km de Lunay

bien'ici il y a 2 mois

€970,000 Pro

Vente Domaine agricole Rochecorbon (37) 15 pièces 445 m²

à 44 km de Lunay

Belles Demeures il y a 4 mois

Proche accès autoroute A11, La Ferté Bernard

€75,000 Pro

Vente Terrain agricole Cherré-Au (72) 989 m²

à 44 km de Lunay

bien'ici il y a 5 mois

€10,600 Pro

Vente Terrain agricole Unverre (28) 1223 m²

à 45 km de Lunay

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€200,000 Particulier

Vente Ferme agricole Charentilly (37) 3 pièces 80 m²

à 45 km de Lunay

leboncoin il y a 3 sem

€18,000 Particulier

Vente Terrain agricole La Chapelle-Saint-Rémy (72) 20000 m²

à 46 km de Lunay

leboncoin il y a 5 j

€12,000 Pro

Vente Terrain agricole La Chapelle-Saint-Rémy (72) 12255 m²

à 46 km de Lunay

bien'ici il y a 2 mois

Dpt SARTHE (72), à vendre LA FERTÉ-BERNARD - PROPRIÉTÉ P5 de 100 m² - Terrain de 10 Ha

€460,000 Pro

Vente Domaine agricole La Ferté-Bernard (72) 5 pièces 100 m²

à 46 km de Lunay

LeSiteImmo il y a 3 sem

€950,000 Pro

Vente Domaine agricole Amboise (37) 9 pièces 239 m²

à 47 km de Lunay

Proprietes Le Figaro il y a 6 j

€980,000 Particulier

Vente Domaine agricole Amboise (37) 6 pièces 216 m²

à 47 km de Lunay

PAP il y a 3 sem

€2,496,000 Pro

Vente Terrain forestier Amboise (37) 7 pièces 330 m²

à 47 km de Lunay

Luxury Estate il y a 4 mois

€7,000 Pro

Vente Terrain forestier Amboise (37) 2290 m²

à 47 km de Lunay

bien'ici il y a 5 mois

€280,950 Pro

Vente Terrain agricole Donnemain-Saint-Mamès (28)

à 47 km de Lunay

SeLoger il y a 5 mois

Sanctuaire Botanique de 3ha, avec double residence T8

€496,000 Pro

Vente Terrain forestier Écommoy (72) 8 pièces 240 m²

à 47 km de Lunay

bien'ici il y a 1 h

€95,000 Particulier

Vente Terrain agricole Maslives (41) 60000 m²

à 47 km de Lunay

leboncoin il y a 1 sem

€149,600 Pro

Vente Domaine agricole Maslives (41) 61141 m²

à 47 km de Lunay

leboncoin il y a 3 mois

€99,900 Pro

Vente Terrain agricole Vaas (72) 1 pièces 113 m²

à 47 km de Lunay

leboncoin il y a 2 sem

Bien agricole et foncier Vente Vaas 1677m² 3000€

€3,000 Particulier

Vente Terrain agricole Vaas (72) 1677 m²

à 47 km de Lunay

leboncoin il y a 3 sem

€275,000 Pro

Vente Terrain agricole La Ville-aux-Dames (37) 2643 m²

à 48 km de Lunay

leboncoin il y a 2 sem

Propriété forestière en Centre-Val de Loire-29 hectares-Loir-et-Cher (41)

€450,000 Pro

Vente Terrain forestier Cellettes (41) 250000 m²

à 48 km de Lunay

leboncoin il y a 1 mois

€6,000 Particulier

Vente Terrain agricole Champagné (72) 10030 m²

à 49 km de Lunay

leboncoin il y a 15 h

Bien agricole et foncier Vente Tours 6000000€

€6,000,000 Pro

Vente Terrain agricole Tours (37)

à 49 km de Lunay

Proprietes Le Figaro il y a 3 sem

€3,800,000 Pro

Vente Terrain agricole Tours (37) 600000 m²

à 49 km de Lunay

Proprietes Le Figaro il y a 3 sem

€1,113,000 Pro

Vente Domaine agricole Tours (37) 4 pièces 120 m²

à 49 km de Lunay

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€784,400 Pro

Vente Domaine agricole Tours (37) 10 pièces 303 m²

à 49 km de Lunay

BellesPierres il y a 2 mois

🪵 À vendre – Entreprise familiale centenaire spécialisée dans le bois de chêne – Fonds et murs indis

€1,368,000 Pro

Vente Terrain forestier Tours (37) 40000 m²

à 49 km de Lunay

Cimm Mandataires il y a 6 mois

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE ET 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS

€470,250 Pro

Vente Domaine agricole Brou (28) 85330 m²

à 49 km de Lunay

bien'ici il y a 2 mois

€476,400 Pro

Vente Terrain agricole Fatines (72) 16 pièces 210 m²

à 50 km de Lunay

Efficity il y a 6 j

€476,400 Pro

Vente Terrain agricole Fatines (72) 12 pièces 210 m²

à 50 km de Lunay

Efficity il y a 1 mois

€379,800 Pro

Vente Ferme Dangeau (28) 5 pièces 91 m²

à 51 km de Lunay

SeLoger il y a 1 mois

Terrain agricole - 2507 m² - Tavers (45190)

€6,000 Pro

Vente Terrain agricole Tavers (45) 2507 m²

à 52 km de Lunay

Safti il y a 1 sem

Terrain agricole à vendre - 3 026 m² - Tavers (45190)

€9,900 Pro

Vente Terrain agricole Tavers (45) 3026 m²

à 52 km de Lunay

Safti il y a 1 mois

Propriété forestière en Centre Val-de-Loire - 26 hectares - Loir-et-Cher (41)

€566,000 Pro

Vente Terrain forestier Pontlevoy (41) 260000 m²

à 52 km de Lunay

leboncoin il y a 1 mois

€8,000 Particulier

Vente Terrain agricole Véretz (37) 1000 m²

à 52 km de Lunay

leboncoin il y a 3 sem

€460,000 Particulier

Vente Terrain agricole Yvré-l'Évêque (72) 6 pièces 120 m²

à 53 km de Lunay

leboncoin il y a 2 j

€275,500 Pro

Vente Terrain agricole Luynes (37) 7500 m²

à 53 km de Lunay

À vendre à louer il y a 3 mois

€785,000 Pro

Vente Domaine agricole Luynes (37) 15 pièces 269 m²

à 53 km de Lunay

iad France il y a 3 mois

€106,500 Pro

Vente Terrain agricole Ambillou (37) 3336 m²

à 53 km de Lunay

iad France il y a 2 mois

€20,000 Pro

Vente Terrain agricole Tour-en-Sologne (41) 24662 m²

à 54 km de Lunay

iad France il y a 2 mois

€297,000 Pro

Vente Ferme agricole Cour-Cheverny (41) 1 pièces

à 54 km de Lunay

bien'ici il y a 2 sem

€23,500 Pro

Vente Terrain forestier Bonneval (28) 1054 m²

à 54 km de Lunay

leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Lunay

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.