Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Guiscriff (56)

€64,670 Pro

Vente Immeuble mixte Guiscriff (56) 100 m²

leboncoin il y a 1 mois

EXCLUSIVITÉ - Immeuble à vendre GUISCRIFF (56)

€89,900 Pro

Vente Immeuble mixte Guiscriff (56) 13 pièces 350 m²

bien'ici il y a 1 mois

56560 GUISCRIFF - Immeuble de 237 m² utiles (153 m² d'habitation + 84 m² de locaux commerciaux) avec

€115,000 Pro

Vente Immeuble mixte Guiscriff (56) 7 pièces 196 m²

bien'ici il y a 2 mois

€108,000 Pro

Vente Immeuble mixte Scaër (29) 5 pièces 153 m²

à 8 km de Guiscriff

leboncoin il y a 1 mois

€179,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Scaër (29) 8 pièces 160 m²

à 8 km de Guiscriff

LaForêt il y a 1 mois

€212,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Scaër (29) 120 m²

à 8 km de Guiscriff

leboncoin il y a 1 mois

€42,000 Pro

Vente Immeuble mixte Scaër (29) 6 pièces 100 m²

à 8 km de Guiscriff

Immonot il y a 1 mois

€148,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Scaër (29) 6 pièces 90 m²

à 8 km de Guiscriff

bsk il y a 2 mois

Maison en centre bourg - possibilité de créer 3 appartements

€198,000 Pro

Vente Immeuble mixte Scaër (29) 9 pièces 204 m²

à 8 km de Guiscriff

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapports au centre-ville Scaër 4 logements

€111,825 Pro

Vente Immeuble de rapport Scaër (29) 11 pièces 145 m²

à 8 km de Guiscriff

ParuVendu il y a 2 mois

Immeuble comprenant un commerce + appartement

€199,900 Pro

Vente Immeuble mixte Scaër (29) 9 pièces 335 m²

à 8 km de Guiscriff

Etre Proprio il y a 4 mois

€199,900 Pro

Vente Immeuble mixte Scaër (29) 9 pièces 335 m²

à 8 km de Guiscriff

Ouest France il y a 4 mois

€252,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Scaër (29) 180 m²

à 8 km de Guiscriff

SeLoger il y a 7 mois

€221,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Faouët (56) 6 pièces 98 m²

à 8 km de Guiscriff

Capifrance il y a 1 sem

€217,450 Pro

Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 3 pièces 88 m²

à 8 km de Guiscriff

leboncoin il y a 3 sem

IMMEUBLE AVEC BEAU POTENTIEL IDEALEMENT PLACE

€315,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Faouët (56) 414 m²

à 8 km de Guiscriff

ParuVendu il y a 3 sem

€119,460 Pro

Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 4 pièces 105 m²

à 8 km de Guiscriff

Ouest France il y a 1 mois

Immeuble à fort potentiel - Hypercentre Le Faouët

€221,400 Pro

Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 6 pièces 98 m²

à 8 km de Guiscriff

bien'ici il y a 1 mois

€364,700 Pro

Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 13 pièces 308 m²

à 8 km de Guiscriff

leboncoin il y a 2 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Faouët (56) 125 m²

à 8 km de Guiscriff

leboncoin il y a 2 mois

€213,646 Pro

Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 95 m²

à 8 km de Guiscriff

SeLoger il y a 2 mois

€499,800 Pro

Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 10 pièces 393 m²

à 8 km de Guiscriff

bien'ici il y a 2 mois

€575,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Faouët (56) 400 m²

à 8 km de Guiscriff

leboncoin il y a 3 mois

€127,200 Pro

Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 7 pièces 254 m²

à 8 km de Guiscriff

ParuVendu il y a 3 mois

€213,646 Pro

Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 95 m²

à 8 km de Guiscriff

Immobilier Notaires il y a 5 mois

€106,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gourin (56) 3 pièces 100 m²

à 11 km de Guiscriff

Etre Proprio il y a 2 j

Propriété à rénover sur 2 hectares - Gourin

€113,955 Pro

Vente Ensemble immobilier Gourin (56) 4 pièces 250 m²

à 11 km de Guiscriff

Nestenn il y a 1 mois

€299,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Gourin (56) 12 pièces 300 m²

à 11 km de Guiscriff

Immobilier Notaires il y a 1 mois

56110 gourin immeuble de rapport 1 boutiqué louée, 3 appartements T2 dont 1 loué

€86,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gourin (56) 6 pièces 200 m²

à 11 km de Guiscriff

Proprietes-privees il y a 1 mois

€101,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Gourin (56) 5 pièces 160 m²

à 11 km de Guiscriff

leboncoin il y a 2 mois

€86,450 Pro

Vente Immeuble de rapport Gourin (56) 6 pièces 95 m²

à 11 km de Guiscriff

bien'ici il y a 2 mois

€106,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gourin (56) 6 pièces 100 m²

à 11 km de Guiscriff

Ouest France il y a 3 mois

€441,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gourin (56) 8 pièces 250 m²

à 11 km de Guiscriff

Ouest France il y a 6 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gourin (56) 296 m²

à 11 km de Guiscriff

bien'ici il y a 6 mois

€69,060 Pro

Vente Immeuble mixte Gourin (56) 10 pièces 210 m²

à 11 km de Guiscriff

Ouest France il y a 7 mois

€42,620 Pro

Vente Immeuble mixte Roudouallec (56) 6 pièces 80 m²

à 11 km de Guiscriff

leboncoin il y a 2 mois

€95,400 Pro

Vente Immeuble mixte Querrien (29) 7 pièces 220 m²

à 11 km de Guiscriff

leboncoin il y a 5 mois

€76,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bannalec (29) 4 pièces 84 m²

à 12 km de Guiscriff

Ouest France il y a 6 j

€517,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bannalec (29) 12 pièces 300 m²

à 12 km de Guiscriff

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bannalec (29) 6 pièces 91 m²

à 12 km de Guiscriff

bien'ici il y a 2 mois

€201,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Bannalec (29) 152 m²

à 12 km de Guiscriff

leboncoin il y a 5 mois

€152,785 Pro

Vente Immeuble de rapport Meslan (56) 159 m²

à 14 km de Guiscriff

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€151,558 Pro

Vente Immeuble de rapport Meslan (56) 6 pièces 157 m²

à 14 km de Guiscriff

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Priziac (56) 7 pièces 160 m²

à 14 km de Guiscriff

Human Immobilier il y a 2 sem

€140,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Locunolé (29) 5 pièces 153 m²

à 16 km de Guiscriff

LaForêt il y a 5 mois

€550,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mellac (29) 465 m²

à 16 km de Guiscriff

iad France il y a 2 sem

AV immeuble mixte 578m² Quimperlé Mellac proxe A6

€347,750 Pro

Vente Immeuble mixte Mellac (29) 172 m²

à 16 km de Guiscriff

Cession Pme il y a 1 mois

€336,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mellac (29) 130 m²

à 16 km de Guiscriff

Safti il y a 2 mois

€310,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tréméven (29) 6 pièces 139 m²

à 17 km de Guiscriff

bien'ici il y a 2 sem

€84,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Spézet (29) 6 pièces 150 m²

à 17 km de Guiscriff

Immonot il y a 2 mois

€99,900 Pro

Vente Immeuble mixte Spézet (29) 3 pièces 78 m²

à 17 km de Guiscriff

Orpi il y a 2 mois

€104,000 Pro

Vente Immeuble mixte Spézet (29) 6 pièces 174 m²

à 17 km de Guiscriff

bien'ici il y a 3 mois

€192,600 Pro

Vente Immeuble mixte Rosporden (29) 10 pièces 339 m²

à 18 km de Guiscriff

leboncoin il y a 1 mois

€246,400 Pro

Vente Immeuble mixte Rosporden (29)

à 18 km de Guiscriff

Cession Pme il y a 2 mois

€167,680 Pro

Vente Ensemble immobilier Rosporden (29) 9 pièces 320 m²

à 18 km de Guiscriff

Immonot il y a 2 mois

€140,400 Pro

Vente Immeuble mixte Rosporden (29) 5 pièces 160 m²

à 18 km de Guiscriff

SeLoger il y a 2 mois

€399,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Rosporden (29) 13 pièces 215 m²

à 18 km de Guiscriff

Ouest France il y a 2 mois

€149,990 Pro

Vente Immeuble mixte Rosporden (29) 3 pièces 73 m²

à 18 km de Guiscriff

Foncia il y a 2 mois

€149,990 Pro

Vente Immeuble mixte Rosporden (29) 3 pièces

à 18 km de Guiscriff

SeLoger il y a 2 mois

€93,280 Pro

Vente Immeuble de rapport Rosporden (29) 3 pièces 186 m²

à 18 km de Guiscriff

Ouest France il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rosporden (29) 265 m²

à 18 km de Guiscriff

bien'ici il y a 4 mois

Maison avec local commercial - Centre-ville de Rosporden - 269 m²

€265,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Rosporden (29) 10 pièces 269 m²

à 18 km de Guiscriff

leboncoin il y a 5 mois

€167,680 Pro

Vente Ensemble immobilier Rosporden (29) 9 pièces 320 m²

à 18 km de Guiscriff

leboncoin il y a 5 mois

€133,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Rosporden (29) 300 m²

à 18 km de Guiscriff

Ouest France il y a 11 mois

€310,480 Pro

Vente Immeuble mixte Guilligomarc'h (29) 10 pièces 329 m²

à 18 km de Guiscriff

Ouest France il y a 2 mois

€106,000 Pro

Vente Immeuble mixte Coray (29) 350 m²

à 18 km de Guiscriff

Immonot il y a 2 sem

Idéal investissent, immeuble de 3 appartements avec possibil

€303,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Coray (29) 221 m²

à 18 km de Guiscriff

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier avec garage et hangar et terrain à Bâtir

€118,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Croisty (56) 8 pièces 185 m²

à 19 km de Guiscriff

ParuVendu il y a 1 mois

€104,992 Pro

Vente Immeuble mixte Le Croisty (56) 7 pièces 154 m²

à 19 km de Guiscriff

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€275,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Laz (29) 6 pièces 138 m²

à 19 km de Guiscriff

Green Acres il y a 2 sem

€315,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Hernin (29) 4 pièces 407 m²

à 20 km de Guiscriff

Orpi il y a 2 mois

Immeuble de 2 apparts sur terrain extérieur

€340,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 4 pièces 115 m²

à 21 km de Guiscriff

leboncoin il y a 20 h

€380,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 6 pièces 222 m²

à 21 km de Guiscriff

leboncoin il y a 6 j

Maison de caractère - Coeur de ville - QUIMPERLE

€288,750 Pro

Vente Chambre d’hôtes Quimperlé (29) 7 pièces 180 m²

à 21 km de Guiscriff

Nestenn il y a 1 sem

Immeuble de 4 Lots, garage, caves et jardinet clos ou tout est possible

€312,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 12 pièces 198 m²

à 21 km de Guiscriff

Properstar il y a 3 sem

Maison avec appartements 4 pièces 197 m²

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 4 pièces 197 m²

à 21 km de Guiscriff

Properstar il y a 1 mois

€336,000 Pro

Vente Immeuble mixte Quimperlé (29) 6 pièces 130 m²

à 21 km de Guiscriff

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Ensemble immobilier de 130 m2 situé à Quimperlé

€336,000 Pro

Vente Immeuble mixte Quimperlé (29) 6 pièces 130 m²

à 21 km de Guiscriff

ParuVendu il y a 1 mois

€393,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 222 m²

à 21 km de Guiscriff

SeLoger il y a 1 mois

€220,395 Pro

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 8 pièces 141 m²

à 21 km de Guiscriff

SeLoger il y a 1 mois

Ensemble immobilier QUIMPERLE 9 pièces 206 m2 habitables

€313,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Quimperlé (29) 9 pièces 206 m²

à 21 km de Guiscriff

bien'ici il y a 1 mois

€313,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Quimperlé (29) 9 pièces 206 m²

à 21 km de Guiscriff

leboncoin il y a 1 mois

€299,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 200 m²

à 21 km de Guiscriff

SeLoger il y a 1 mois

€304,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 10 pièces 203 m²

à 21 km de Guiscriff

Properstar il y a 1 mois

Maison de 135 m2 à rénové sur la commune de Quimperlé

€239,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 8 pièces 137 m²

à 21 km de Guiscriff

bien'ici il y a 2 mois

€404,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 210 m²

à 21 km de Guiscriff

leboncoin il y a 2 mois

€293,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 8 pièces 166 m²

à 21 km de Guiscriff

Era il y a 2 mois

€304,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 10 pièces 203 m²

à 21 km de Guiscriff

leboncoin il y a 2 mois

€220,395 Pro

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 8 pièces 141 m²

à 21 km de Guiscriff

bien'ici il y a 2 mois

Maison avec appartements 3 pièces 137 m²

€270,000 Pro

Vente Immeuble mixte Quimperlé (29) 3 pièces 137 m²

à 21 km de Guiscriff

Properstar il y a 2 mois

€255,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 7 pièces 160 m²

à 21 km de Guiscriff

Ouest France il y a 2 mois

Quimperlé : Ensemble immobilier en parfait état

€840,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Quimperlé (29) 280 m²

à 21 km de Guiscriff

bien'ici il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Immeuble mixte Quimperlé (29) 137 m²

à 21 km de Guiscriff

SeLoger il y a 2 mois

?Maison de 130 m² + T1 loué ? Projet de Rénovations

€249,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Quimperlé (29) 7 pièces 130 m²

à 21 km de Guiscriff

Top Annonces il y a 2 mois

€722,427 Pro

Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 8 pièces 350 m²

à 21 km de Guiscriff

leboncoin il y a 2 mois

€289,900 Pro

Vente Immeuble mixte Quimperlé (29) 3 pièces 200 m²

à 21 km de Guiscriff

bien'ici il y a 4 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Guiscriff

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.