Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Les Abymes (97)

€3,747 Pro

Vente Immeuble mixte Les Abymes (971) 118 m²

DOMimmo il y a 3 j

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Abymes (971) 10 pièces 200 m²

leboncoin il y a 2 sem

€650,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Abymes (971) 529 m²

iad France il y a 1 mois

A VENDRE - Belle opportunité !!! Maison de rapport sur 1000 m² de terrain - Les Abymes

€535,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Abymes (971) 220 m²

megAgence il y a 1 mois

Maison composée de deux logements à Dugazon

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Abymes (971) 7 pièces 137 m²

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport 3 studios et 1 local commercial 9% de rentabilité Le RAIZET

€280,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Abymes (971) 1 pièces 75 m²

bien'ici il y a 2 mois

€219,900 Pro

Vente Immeuble mixte Les Abymes (971) 2 pièces 188 m²

bien'ici il y a 2 mois

Lot de 3 studios et 1 local commercial Le RAIZET 9% de rentabilité

€280,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Abymes (971) 4 pièces 76 m²

bien'ici il y a 2 mois

€249,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Abymes (971) 9 pièces 144 m²

SeLoger il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 8 pièces 152 m²

à 4 km de Les Abymes

Orpi il y a 1 sem

€735,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Gosier (971) 20 pièces 600 m²

à 4 km de Les Abymes

SeLoger il y a 1 sem

?? À vente - Maisons Jumelées - deux T3 à Gosier

€399,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Gosier (971) 3 pièces 68 m²

à 4 km de Les Abymes

DOMimmo il y a 2 sem

€375,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 206 m²

à 4 km de Les Abymes

leboncoin il y a 1 mois

€399,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 3 pièces 136 m²

à 4 km de Les Abymes

SeLoger il y a 1 mois

€990,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Gosier (971) 16 pièces 395 m²

à 4 km de Les Abymes

leboncoin il y a 1 mois

€1,029,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Gosier (971) 11 pièces 410 m²

à 4 km de Les Abymes

Orpi il y a 1 mois

€184,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 2 pièces 42 m²

à 4 km de Les Abymes

bien'ici il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 1 pièces 29 m²

à 4 km de Les Abymes

bien'ici il y a 1 mois

Vente d'apparts 2min à pied de la datcha

€155,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Le Gosier (971) 70 m²

à 4 km de Les Abymes

leboncoin il y a 1 mois

€455,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 5 pièces 120 m²

à 4 km de Les Abymes

SeLoger il y a 1 mois

€798,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 255 m²

à 4 km de Les Abymes

SeLoger il y a 1 mois

Complexe immobilier 12 appartements vue mer

€890,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 21 pièces 515 m²

à 4 km de Les Abymes

bien'ici il y a 2 mois

À vendre 1 029 000 € - Grande maison familiale & investissement locatif - Le Gosier

€1,029,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 2 pièces 403 m²

à 4 km de Les Abymes

DOMimmo il y a 2 mois

€848,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 8 pièces

à 4 km de Les Abymes

bien'ici il y a 2 mois

€1,029,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 2 pièces 403 m²

à 4 km de Les Abymes

SeLoger il y a 3 mois

À vendre 1 300 000 € - Grande maison familiale & investissement locatif - Le Gosier

€1,300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 2 pièces 403 m²

à 4 km de Les Abymes

DOMimmo il y a 4 mois

€1,300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 2 pièces 403 m²

à 4 km de Les Abymes

SeLoger il y a 4 mois

€1,100,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 15 pièces 310 m²

à 4 km de Les Abymes

Orpi il y a 4 mois

Propriété composée d'une villa et huit logements

€698,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 9 pièces 450 m²

à 4 km de Les Abymes

DOMimmo il y a 6 mois

IMMEUBLE À RECONSTRUIRE - 120 m2 POINTE-À-PITRE - Nouveau m

€40,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 6 pièces 120 m²

à 6 km de Les Abymes

bien'ici il y a 1 sem

€700,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 17 pièces 351 m²

à 6 km de Les Abymes

leboncoin il y a 2 sem

A VENDRE 371 000 € Immeuble de charme à POINTE A PITRE

€371,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 5 pièces 189 m²

à 6 km de Les Abymes

bien'ici il y a 1 mois

€330,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 260 m²

à 6 km de Les Abymes

bien'ici il y a 1 mois

€628,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 600 m²

à 6 km de Les Abymes

SeLoger il y a 1 mois

€480,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 158 m²

à 6 km de Les Abymes

SeLoger il y a 1 mois

€327,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 611 m²

à 6 km de Les Abymes

Orpi il y a 1 mois

€103,550 Pro

Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 90 m²

à 6 km de Les Abymes

bien'ici il y a 1 mois

Bâtiment à vendre Zone Franche Pointe à Pitre

€327,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 666 m²

à 6 km de Les Abymes

Cession Pme il y a 1 mois

€327,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 666 m²

à 6 km de Les Abymes

leboncoin il y a 1 mois

€327,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 666 m²

à 6 km de Les Abymes

Orpi il y a 1 mois

Immeuble de caractère à rénover - Commerce + locaux commerciaux + habitation - Place de la Victoire

€249,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 10 pièces 195 m²

à 6 km de Les Abymes

bien'ici il y a 1 mois

€155,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 87 m²

à 6 km de Les Abymes

DOMimmo il y a 1 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 8 pièces 197 m²

à 6 km de Les Abymes

Capifrance il y a 1 mois

Bel immeuble - 2 locaux commerciaux - un appartement en triplex

€390,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 5 pièces 237 m²

à 6 km de Les Abymes

DOMimmo il y a 1 mois

EMPLACEMENT N°1 : Immeuble de Caractère - Place du Marché aux

€5,376 Pro

Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 192 m²

à 6 km de Les Abymes

BureauxLocaux il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Pointe-à-Pitre 150m² 235400€

€235,400 Pro

Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 150 m²

à 6 km de Les Abymes

bien'ici il y a 2 mois

€155,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 87 m²

à 6 km de Les Abymes

iad France il y a 2 mois

€920,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 1150 m²

à 6 km de Les Abymes

iad France il y a 2 mois

Vente immeuble bon état 600m² à Pointe-à-Pitre

€380,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 600 m²

à 6 km de Les Abymes

Cession Pme il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 120 m²

à 6 km de Les Abymes

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble sur trois niveaux à Pointe-à-Pitre

€294,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 193 m²

à 6 km de Les Abymes

bien'ici il y a 2 mois

€598,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 450 m²

à 6 km de Les Abymes

bien'ici il y a 2 mois

À Vendre - Immeuble à usage mixte, Proche Tribunal - Pointe-

€215,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 139 m²

à 6 km de Les Abymes

bien'ici il y a 2 mois

€715,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 381 m²

à 6 km de Les Abymes

FNAIM il y a 2 mois

POINTE A PITRE - Magnifique immeuble de rapport

€498,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 15 pièces 400 m²

à 6 km de Les Abymes

bien'ici il y a 2 mois

À vendre : Immeuble de rapport situé en plein coeur de Pointe

€550,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 600 m²

à 6 km de Les Abymes

DOMimmo il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 215 m²

à 6 km de Les Abymes

SeLoger il y a 2 mois

IMMEUBLE SUR 3 NIVEAUX POINTE-A-PITRE SCHOELCHER

€209,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 10 pièces 209 m²

à 6 km de Les Abymes

LeSiteImmo il y a 2 mois

€330,000 Pro

Vente Immeuble Pointe-à-Pitre (971) 538 m²

à 6 km de Les Abymes

leboncoin il y a 2 mois

€330,000 Pro

Vente Immeuble Pointe-à-Pitre (971) 538 m²

à 6 km de Les Abymes

DOMimmo il y a 2 mois

€788,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 346 m²

à 6 km de Les Abymes

leboncoin il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 200 m²

à 6 km de Les Abymes

leboncoin il y a 2 mois

€415,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 346 m²

à 6 km de Les Abymes

leboncoin il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 8 pièces 150 m²

à 6 km de Les Abymes

SeLoger il y a 2 mois

En exclusivité ! Immeuble situé à proximité du port de Point

€218,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 88 m²

à 6 km de Les Abymes

DOMimmo il y a 3 mois

€218,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 88 m²

à 6 km de Les Abymes

LeSiteImmo il y a 4 mois

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 315 m²

à 6 km de Les Abymes

SeLoger il y a 4 mois

€330,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 260 m²

à 6 km de Les Abymes

SeLoger il y a 5 mois

€140,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 86 m²

à 6 km de Les Abymes

SeLoger il y a 5 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971)

à 6 km de Les Abymes

SeLoger il y a 5 mois

€154,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 87 m²

à 6 km de Les Abymes

DOMimmo il y a 6 mois

€648,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 10 pièces 1210 m²

à 6 km de Les Abymes

leboncoin il y a 7 mois

Maison de 3 appartements : deux T2 et un T4 avec piscine

€426,040 Pro

Vente Ensemble immobilier Morne-à-l'Eau (971) 8 pièces 200 m²

à 7 km de Les Abymes

DOMimmo il y a 1 mois

€396,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Morne-à-l'Eau (971) 7 pièces 207 m²

à 7 km de Les Abymes

bien'ici il y a 1 mois

Villa Morne A L Eau 12 pièces 335 m2 à 5 min du futur hôpital Une belle pépite de rendement locatif

€540,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Morne-à-l'Eau (971) 12 pièces 335 m²

à 7 km de Les Abymes

DOMimmo il y a 1 mois

€614,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Morne-à-l'Eau (971) 10 pièces 300 m²

à 7 km de Les Abymes

leboncoin il y a 1 mois

€726,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Anne (971) 8 pièces 254 m²

à 11 km de Les Abymes

bien'ici il y a 2 sem

€588,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Anne (971) 16 pièces 389 m²

à 11 km de Les Abymes

Orpi il y a 3 sem

€426,040 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Anne (971) 3 pièces 120 m²

à 11 km de Les Abymes

leboncoin il y a 1 mois

€678,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Anne (971) 233 m²

à 11 km de Les Abymes

iad France il y a 1 mois

Ensemble immobilier d'exception composé d une belle villa T4/5 et d un fonds de commerce de 4 gîtes

€1,300,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Anne (971) 14 pièces 256 m²

à 11 km de Les Abymes

bien'ici il y a 1 mois

€690,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Anne (971) 9 pièces 223 m²

à 11 km de Les Abymes

bien'ici il y a 1 mois

€690,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Anne (971) 9 pièces 223 m²

à 11 km de Les Abymes

leboncoin il y a 1 mois

EN EXCLUSIVITE - RARE SAINTE ANNE - ENSEMBLE DE DEUX VILLAS INDEPENDANTES AVEC FORT POTENTIEL LOCATI

€999,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Anne (971) 16 pièces 535 m²

à 11 km de Les Abymes

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier villa et ses deux locatifs vue mer

€884,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Anne (971) 10 pièces 295 m²

à 11 km de Les Abymes

bien'ici il y a 2 mois

€495,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Anne (971) 7 pièces 200 m²

à 11 km de Les Abymes

Capifrance il y a 2 mois

€840,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Anne (971) 10 pièces 460 m²

à 11 km de Les Abymes

DOMimmo il y a 2 mois

A VENDRE - PROPRIÉTÉ AVEC DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES AU CŒUR D'UN JARDIN TROPICAL À SAINTE-ANNE

€420,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Anne (971) 7 pièces 160 m²

à 11 km de Les Abymes

bien'ici il y a 2 mois

EXCLUSIVITÉ- Propriété à vendre 3 logements de plain-pied, 9 pièces SAINTE ANNE GISSAC (971)

€845,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Anne (971) 9 pièces 188 m²

à 11 km de Les Abymes

bien'ici il y a 2 mois

€689,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Anne (971) 12 pièces 220 m²

à 11 km de Les Abymes

iad France il y a 2 mois

€799,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Anne (971) 8 pièces 192 m²

à 11 km de Les Abymes

bien'ici il y a 5 mois

€1,500,000 Particulier

Vente Bureaux Baie-Mahault (971) 10 pièces 669 m²

à 11 km de Les Abymes

Green Acres il y a 1 j

€6,511 Pro

Vente Immeuble mixte Baie-Mahault (971) 238 m²

à 11 km de Les Abymes

DOMimmo il y a 1 j

BAIE-MAHAULT - IMMEUBLE PROFESSIONNEL / BUREAUX / CENTRE DE SOINS / CENTRE DE FORMATION - 304 M²

€535,000 Pro

Vente Bureaux Baie-Mahault (971) 5 pièces 257 m²

à 11 km de Les Abymes

bien'ici il y a 1 sem

€376,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Baie-Mahault (971) 235 m²

à 11 km de Les Abymes

SeLoger il y a 2 sem

Villa avec dépendances et piscine sur 2596 m² de terrain

€899,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Baie-Mahault (971) 9 pièces 410 m²

à 11 km de Les Abymes

DOMimmo il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Les Abymes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Abymes ?

Les Abymes est l'une des plus grandes communes de la Guadeloupe, offrant un mélange unique de vie urbaine et de proximité avec la nature. Sa localisation près de Pointe-à-Pitre, le principal centre économique de l'île, en fait un lieu attractif pour les personnes travaillant dans la région. La ville bénéficie également d'un climat agréable toute l'année et d'une richesse culturelle notable, ce qui attire de nombreux nouveaux résidents chaque année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires aux Abymes ?

Les Abymes propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Dugazon est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Le secteur de Grand Camp est également très prisé, notamment pour son accès facile aux grandes routes et ses infrastructures modernes. Ces zones offrent un bon équilibre entre vie de quartier et accès aux services essentiels.

Quels types de commodités et services sont disponibles aux Abymes ?

Les Abymes bénéficie d'une bonne infrastructure avec de nombreux services et commodités à disposition. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un centre hospitalier important. Pour les courses et le shopping, divers commerces, centres commerciaux et marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des habitants. En termes de transport, la proximité avec l'aéroport international de Pointe-à-Pitre est un atout majeur.

Quel est le marché immobilier local aux Abymes ?

Le marché immobilier aux Abymes est diversifié, offrant des options allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent relativement abordables comparés à certaines autres régions de la Guadeloupe, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. La demande est soutenue par la croissance démographique et l'intérêt pour les logements proches des centres économiques et des commodités. Les tendances actuelles montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements écologiques et bien situés.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.