Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Oraison (04)

€65,000 Pro

Vente Immeuble mixte Oraison (04) 56 m²

SeLoger il y a 5 j

€131,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Oraison (04) 180 m²

leboncoin il y a 1 mois

Particulier vend Oraison ensemble de trois corps de maison de village

€85,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Oraison (04) 6 pièces 150 m²

leboncoin il y a 2 mois

€247,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Oraison (04) 177 m²

bien'ici il y a 3 mois

Immeuble de rapport - Un local professionnel libre - Un T2 loué - Un T4 en duplex loué

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Oraison (04) 5 pièces 175 m²

LeSiteImmo il y a 3 mois

€262,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport La Brillanne (04) 9 pièces 182 m²

à 4 km de Oraison

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier rare en zone artisanale

€419,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Brillanne (04) 316 m²

à 4 km de Oraison

bien'ici il y a 2 mois

€419,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Brillanne (04) 316 m²

à 4 km de Oraison

leboncoin il y a 3 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve (04) 6 pièces 93 m²

à 6 km de Oraison

bien'ici il y a 1 sem

€350,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Villeneuve (04) 9 pièces 175 m²

à 6 km de Oraison

leboncoin il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve (04) 6 pièces 93 m²

à 6 km de Oraison

Cimm immobilier Peipin il y a 1 an

€345,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Volx (04) 9 pièces 245 m²

à 7 km de Oraison

iad France il y a 1 mois

€462,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lurs (04) 9 pièces 196 m²

à 7 km de Oraison

bien'ici il y a 2 mois

€180,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Valensole (04) 6 pièces 127 m²

à 7 km de Oraison

leboncoin il y a 1 sem

En exclusivité, Maison de village à Valensole composée de 2 appartements et un garage

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valensole (04) 4 pièces 108 m²

à 7 km de Oraison

bien'ici il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valensole (04) 4 pièces 112 m²

à 7 km de Oraison

Orpi il y a 1 mois

€327,000 Pro

Vente Immeuble mixte Valensole (04) 10 pièces 360 m²

à 7 km de Oraison

SeLoger il y a 5 mois

€420,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Brunet (04) 10 pièces 190 m²

à 8 km de Oraison

bien'ici il y a 2 mois

Maison provençale vue dominante - 350 m² potentiel - terrains et oliviers en option

€299,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Puimichel (04) 6 pièces 112 m²

à 11 km de Oraison

leboncoin il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Puimichel (04) 5 pièces 143 m²

à 11 km de Oraison

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€78,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Mées (04) 8 pièces 170 m²

à 11 km de Oraison

Figaro Immobilier il y a 4 sem

€262,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Forcalquier (04) 3 pièces 165 m²

à 12 km de Oraison

Immobilier Notaires il y a 2 sem

€600,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Forcalquier (04) 8 pièces 541 m²

à 12 km de Oraison

Proprietes Le Figaro il y a 4 sem

€600,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Forcalquier (04) 8 pièces 541 m²

à 12 km de Oraison

Orpi il y a 4 sem

Ensemble immobilier en plein centre de Forcalquier

€639,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Forcalquier (04) 9 pièces 206 m²

à 12 km de Oraison

bien'ici il y a 1 mois

€888,000 Pro

Vente Immeuble mixte Forcalquier (04) 880 m²

à 12 km de Oraison

SeLoger il y a 1 mois

€888,000 Pro

Vente Immeuble mixte Forcalquier (04) 1200 m²

à 12 km de Oraison

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Forcalquier (04) 5 pièces 109 m²

à 12 km de Oraison

Orpi il y a 1 mois

€650,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Forcalquier (04) 10 pièces 381 m²

à 12 km de Oraison

bien'ici il y a 2 mois

Maison en plein centre de ville avec terrain constructible

€440,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Forcalquier (04) 6 pièces 137 m²

à 12 km de Oraison

Safti il y a 2 mois

Forcalquier, immeuble composé de 2 appartements, remise, pigeon

€222,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Forcalquier (04) 5 pièces 100 m²

à 12 km de Oraison

bien'ici il y a 2 mois

€355,000 Pro

Vente Immeuble mixte Forcalquier (04) 6 pièces 355 m²

à 12 km de Oraison

Orpi il y a 5 mois

€530,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mane (04) 12 pièces 440 m²

à 13 km de Oraison

Orpi il y a 1 mois

Propriété à fort potentiel locatif Mane (Alpes-de-Haute-Provence)

€835,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mane (04) 13 pièces 310 m²

à 13 km de Oraison

LeSiteImmo il y a 1 mois

€360,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Manosque (04) 10 pièces 180 m²

à 14 km de Oraison

leboncoin il y a 3 sem

€522,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 398 m²

à 14 km de Oraison

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€343,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 120 m²

à 14 km de Oraison

leboncoin il y a 1 mois

€197,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 5 pièces 242 m²

à 14 km de Oraison

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport spécial investisseur

€325,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 7 pièces 270 m²

à 14 km de Oraison

bien'ici il y a 1 mois

€380,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Manosque (04) 8 pièces 163 m²

à 14 km de Oraison

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Ensemble immobilier avec vue panoramique sur les hauteurs de

€630,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Manosque (04) 12 pièces 271 m²

à 14 km de Oraison

bien'ici il y a 1 mois

Maison composé de 2 logements Type T3 (Quartier Mont D'Or)

€294,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 5 pièces 110 m²

à 14 km de Oraison

bien'ici il y a 1 mois

€314,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 6 pièces 148 m²

à 14 km de Oraison

bien'ici il y a 2 mois

€118,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 4 pièces 73 m²

à 14 km de Oraison

bsk il y a 2 mois

€490,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 200 m²

à 14 km de Oraison

SeLoger il y a 2 mois

€258,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 8 pièces 177 m²

à 14 km de Oraison

Orpi il y a 3 mois

Ensemble immobilier sur un terrain constructible de 1600 m2

€380,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Manosque (04) 8 pièces 163 m²

à 14 km de Oraison

bien'ici il y a 4 mois

€287,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 11 pièces 207 m²

à 14 km de Oraison

SeLoger il y a 4 mois

€287,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 11 pièces 207 m²

à 14 km de Oraison

Orpi il y a 4 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Manosque (04) 15 pièces 340 m²

à 14 km de Oraison

leboncoin il y a 4 mois

€180,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Manosque (04) 4 pièces 80 m²

à 14 km de Oraison

leboncoin il y a 5 mois

€1,210,525 Pro

Vente Ensemble immobilier Peyruis (04) 31 pièces 1200 m²

à 14 km de Oraison

Proprietes Le Figaro il y a 2 sem

€450,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Peyruis (04) 10 pièces 308 m²

à 14 km de Oraison

bien'ici il y a 1 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER ,PROJET RÉSIDENTIEL ET TOURISTIQUE

€1,210,525 Pro

Vente Ensemble immobilier Peyruis (04) 27 pièces 800 m²

à 14 km de Oraison

bien'ici il y a 1 mois

€355,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Brômes (04) 500 m²

à 15 km de Oraison

LeSiteImmo il y a 8 mois

€749,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Riez (04) 14 pièces 340 m²

à 15 km de Oraison

leboncoin il y a 3 j

€720,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Riez (04) 14 pièces 340 m²

à 15 km de Oraison

leboncoin il y a 1 mois

€378,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Riez (04) 9 pièces 165 m²

à 15 km de Oraison

leboncoin il y a 2 mois

€205,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Riez (04) 380 m²

à 15 km de Oraison

SeLoger il y a 4 mois

€192,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Riez (04) 200 m²

à 15 km de Oraison

SeLoger il y a 4 mois

€138,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Allemagne-en-Provence (04) 90 m²

à 16 km de Oraison

leboncoin il y a 2 sem

€138,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Allemagne-en-Provence (04) 2 pièces 90 m²

à 16 km de Oraison

SeLoger il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gréoux-les-Bains (04) 105 m²

à 16 km de Oraison

leboncoin il y a 1 sem

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gréoux-les-Bains (04) 52 m²

à 16 km de Oraison

leboncoin il y a 1 mois

Propriété à Gréoux les Bains en Provence

€670,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Gréoux-les-Bains (04) 9 pièces 247 m²

à 16 km de Oraison

Top Annonces il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gréoux-les-Bains (04) 122 m²

à 16 km de Oraison

Properstar il y a 2 mois

€495,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gréoux-les-Bains (04) 10 pièces 263 m²

à 16 km de Oraison

SeLoger il y a 5 mois

€254,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gréoux-les-Bains (04) 4 pièces 78 m²

à 16 km de Oraison

leboncoin il y a 5 mois

€495,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gréoux-les-Bains (04) 13 pièces 263 m²

à 16 km de Oraison

leboncoin il y a 5 mois

A BRAS D'ASSE (04) Grande bâtisse de 200m² A RENOVER au centre du village

€152,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bras-d'Asse (04) 9 pièces 200 m²

à 17 km de Oraison

bien'ici il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bras-d'Asse (04) 304 m²

à 17 km de Oraison

SeLoger il y a 3 ans

€355,000 Pro

Vente Immeuble mixte Limans (04) 510 m²

à 17 km de Oraison

bien'ici il y a 2 mois

€357,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Puimoisson (04) 200 m²

à 17 km de Oraison

Green Acres il y a 2 mois

Ensemble immobilier avec local et maison

€598,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Tulle (04) 12 pièces 423 m²

à 18 km de Oraison

Properstar il y a 2 j

€1,460,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Tulle (04) 3 pièces 1888 m²

à 18 km de Oraison

SeLoger il y a 2 mois

€421,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Malijai (04) 10 pièces 190 m²

à 18 km de Oraison

SeLoger il y a 2 sem

€139,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Malijai (04) 4 pièces 111 m²

à 18 km de Oraison

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble immobilier 279 m² en bordure du Lac

€1,100,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Esparron-de-Verdon (04) 14 pièces 279 m²

à 19 km de Oraison

Green Acres il y a 1 mois

€1,100,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Esparron-de-Verdon (04) 14 pièces 279 m²

à 19 km de Oraison

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Maison de village composée de 3 appartements et un local commercial

€185,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cruis (04) 6 pièces 135 m²

à 19 km de Oraison

LeSiteImmo il y a 1 mois

Ancien local commercial avec appartement

€280,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 4 pièces 130 m²

à 21 km de Oraison

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble Chateau Arnoux Saint Auban 8 pièce(s) 155 m2

€246,000 Pro

Vente Immeuble mixte Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 8 pièces 155 m²

à 21 km de Oraison

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de rapport avec 2 appartements et 2 locaux

€246,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 3 pièces 155 m²

à 21 km de Oraison

bien'ici il y a 1 mois

maison de village avec deux appartements

€240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 136 m²

à 21 km de Oraison

Safti il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble mixte Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 5 pièces 180 m²

à 21 km de Oraison

LeSiteImmo il y a 1 mois

€199,990 Particulier

Vente Immeuble de rapport Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 1 pièces 262 m²

à 21 km de Oraison

SeLoger il y a 1 mois

€149,900 Pro

Vente Immeuble mixte Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 4 pièces 113 m²

à 21 km de Oraison

SeLoger il y a 1 mois

Vente local 180m² + T4 - Axe RN96 à Saint-Auban

€295,000 Pro

Vente Immeuble mixte Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 4 pièces 180 m²

à 21 km de Oraison

Cession Pme il y a 2 mois

€625,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 500 m²

à 21 km de Oraison

LeSiteImmo il y a 2 mois

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - PRIX EN BAISSE

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 10 pièces 550 m²

à 21 km de Oraison

bien'ici il y a 2 mois

Maison 2 appartements, Jardin et garage 04160 L Escale 113 m2, Alpes de Haute Provence

€269,000 Pro

Vente Immeuble de rapport L'Escale (04) 6 pièces 114 m²

à 21 km de Oraison

bien'ici il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Châteauneuf-Val-Saint-Donat (04) 20 pièces 274 m²

à 21 km de Oraison

CIMM IMMOBILIER LARAGNE il y a 5 mois

Maison avec appartements 3 pièces 150 m²

€108,000 Pro

Vente Immeuble mixte Reillanne (04) 3 pièces 150 m²

à 22 km de Oraison

Properstar il y a 1 sem

immeuble de rapport situé au coeur du village

€108,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Reillanne (04) 150 m²

à 22 km de Oraison

ParuVendu il y a 1 mois

€470,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mallemoisson (04) 8 pièces 180 m²

à 22 km de Oraison

leboncoin il y a 4 j

€116,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Chaffaut-Saint-Jurson (04)

à 24 km de Oraison

iad France il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Oraison

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.