Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Rives-en-Seine (76)

€625,000 Pro

Vente Immeuble Rives-en-Seine (76) 277 m²

Immobilier Notaires il y a 1 sem

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rives-en-Seine (76) 119 m²

leboncoin il y a 1 mois

Maison/immeuble à rénover Caudebec en Caux

€149,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Rives-en-Seine (76) 9 pièces 210 m²

leboncoin il y a 1 mois

€97,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Arnoult (76) 115 m²

à 4 km de Rives-en-Seine

Etre Proprio il y a 8 mois

€112,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint Martin de l'If (76) 5 pièces 124 m²

à 8 km de Rives-en-Seine

bien'ici il y a 2 mois

€112,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint Martin de l'If (76) 5 pièces 124 m²

à 8 km de Rives-en-Seine

Ouest France il y a 1 an

€212,500 Pro

Vente Immeuble mixte Le Trait (76) 10 pièces 500 m²

à 9 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 5 j

€209,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Trait (76) 480 m²

à 9 km de Rives-en-Seine

Etre Proprio il y a 2 sem

€209,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Trait (76) 480 m²

à 9 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 2 sem

€185,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Trait (76) 5 pièces 122 m²

à 9 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 3 sem

€213,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Trait (76) 11 pièces 480 m²

à 9 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de Rapport Opportunité Investisseur Notre-Dame-de-Gravenchon

€619,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Port-Jérôme-sur-Seine (76) 8 pièces 514 m²

à 10 km de Rives-en-Seine

bien'ici il y a 1 sem

€230,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Yvetot (76) 160 m²

à 11 km de Rives-en-Seine

SeLoger il y a 6 j

€230,000 Pro

Vente Immeuble mixte Yvetot (76) 160 m²

à 11 km de Rives-en-Seine

Etre Proprio il y a 2 sem

€230,000 Pro

Vente Immeuble mixte Yvetot (76) 160 m²

à 11 km de Rives-en-Seine

SeLoger il y a 2 sem

€230,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Yvetot (76) 127 m²

à 11 km de Rives-en-Seine

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€292,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Yvetot (76) 194 m²

à 11 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 1 mois

€567,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Yvetot (76) 12 pièces 339 m²

à 11 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 1 mois

€219,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Yvetot (76) 124 m²

à 11 km de Rives-en-Seine

SeLoger il y a 1 mois

€225,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Yvetot (76) 131 m²

à 11 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 1 mois

€574,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Yvetot (76) 12 pièces 339 m²

à 11 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 2 mois

€275,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Yvetot (76) 6 pièces 121 m²

à 11 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble immobilier de 340m2 plein coeur Yvetot

€547,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Yvetot (76) 10 pièces 340 m²

à 11 km de Rives-en-Seine

bien'ici il y a 2 mois

€219,450 Pro

Vente Immeuble mixte Yvetot (76) 135 m²

à 11 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble immobilier hyper centre Yvetot !!

€220,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Yvetot (76) 6 pièces 135 m²

à 11 km de Rives-en-Seine

bien'ici il y a 2 mois

€590,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Yvetot (76) 300 m²

à 11 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 2 mois

€175,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Marie-des-Champs (76) 187 m²

à 11 km de Rives-en-Seine

Properstar il y a 3 mois

€325,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Duclair (76) 276 m²

à 12 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 29 min

€120,000 Pro

Vente Immeuble mixte Duclair (76) 150 m²

à 12 km de Rives-en-Seine

iad France il y a 2 sem

1228 M2 pour 3 parcelles en Centre ville de Duclair

€289,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Duclair (76) 1228 m²

à 12 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 1 mois

€248,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Duclair (76) 165 m²

à 12 km de Rives-en-Seine

iad France il y a 1 mois

€206,700 Pro

Vente Immeuble mixte Duclair (76) 9 pièces 239 m²

à 12 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 1 mois

€208,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Duclair (76) 7 pièces 150 m²

à 12 km de Rives-en-Seine

bien'ici il y a 3 mois

€325,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Duclair (76) 275 m²

à 12 km de Rives-en-Seine

Century21 il y a 10 mois

€339,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lillebonne (76) 203 m²

à 13 km de Rives-en-Seine

SeLoger il y a 1 sem

€339,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lillebonne (76) 7 pièces 242 m²

à 13 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 2 sem

€79,990 Pro

Vente Immeuble mixte Lillebonne (76) 5 pièces 68 m²

à 13 km de Rives-en-Seine

bien'ici il y a 3 sem

€335,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lillebonne (76) 5 pièces 315 m²

à 13 km de Rives-en-Seine

bien'ici il y a 1 mois

€347,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lillebonne (76) 321 m²

à 13 km de Rives-en-Seine

bien'ici il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lillebonne (76) 150 m²

à 13 km de Rives-en-Seine

SeLoger il y a 1 mois

€258,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lillebonne (76) 487 m²

à 13 km de Rives-en-Seine

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lillebonne (76) 529 m²

à 13 km de Rives-en-Seine

SeLoger il y a 1 mois

€79,990 Pro

Vente Immeuble mixte Lillebonne (76) 68 m²

à 13 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 2 mois

€125,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lillebonne (76) 57 m²

à 13 km de Rives-en-Seine

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lillebonne (76) 576 m²

à 13 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 2 mois

€550,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lillebonne (76) 621 m²

à 13 km de Rives-en-Seine

Properstar il y a 2 mois

€116,990 Pro

Vente Immeuble mixte Lillebonne (76) 132 m²

à 13 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 2 mois

€235,125 Pro

Vente Immeuble de rapport Lillebonne (76) 170 m²

à 13 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 2 mois

€180,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Lillebonne (76) 8 pièces 170 m²

à 13 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lillebonne (76) 200 m²

à 13 km de Rives-en-Seine

bien'ici il y a 2 mois

€116,990 Pro

Vente Immeuble mixte Lillebonne (76) 132 m²

à 13 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 4 mois

€239,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Jumièges (76) 6 pièces 130 m²

à 14 km de Rives-en-Seine

Ouest France il y a 6 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villers-Écalles (76) 4 pièces 130 m²

à 15 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 4 mois

€153,000 Pro

Vente Immeuble mixte Quillebeuf-sur-Seine (27) 300 m²

à 15 km de Rives-en-Seine

SeLoger il y a 2 mois

€212,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Quillebeuf-sur-Seine (27) 290 m²

à 15 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 2 mois

€147,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Quillebeuf-sur-Seine (27) 350 m²

à 15 km de Rives-en-Seine

bien'ici il y a 5 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Quillebeuf-sur-Seine (27) 250 m²

à 15 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 7 mois

€236,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gruchet-le-Valasse (76) 172 m²

à 15 km de Rives-en-Seine

bien'ici il y a 1 mois

€345,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gruchet-le-Valasse (76) 5 pièces 270 m²

à 15 km de Rives-en-Seine

LeSiteImmo il y a 1 mois

€252,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Routot (27) 372 m²

à 16 km de Rives-en-Seine

Safti il y a 1 mois

€490,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Terres-de-Caux (76) 14 pièces 359 m²

à 16 km de Rives-en-Seine

SeLoger il y a 1 mois

€291,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Terres-de-Caux (76) 10 pièces 274 m²

à 16 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 1 mois

€159,500 Pro

Vente Immeuble mixte Terres-de-Caux (76) 120 m²

à 16 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 5 mois

Ensemble Immobilier de 3 Logements Jumelés

€91,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Aubin-sur-Quillebeuf (27) 9 pièces 175 m²

à 16 km de Rives-en-Seine

bien'ici il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Barentin (76) 5 pièces 90 m²

à 17 km de Rives-en-Seine

bien'ici il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble mixte Barentin (76) 178 m²

à 17 km de Rives-en-Seine

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble composé de trois appartements loués

€370,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Barentin (76) 2 pièces 140 m²

à 17 km de Rives-en-Seine

bien'ici il y a 1 mois

€430,000 Pro

Vente Immeuble mixte Barentin (76) 250 m²

à 17 km de Rives-en-Seine

bien'ici il y a 1 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble mixte Barentin (76) 190 m²

à 17 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 2 mois

€132,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Barentin (76) 150 m²

à 17 km de Rives-en-Seine

SeLoger il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Barentin (76) 2 pièces 160 m²

à 17 km de Rives-en-Seine

bien'ici il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Barentin (76) 8 pièces 160 m²

à 17 km de Rives-en-Seine

bien'ici il y a 2 mois

€370,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Barentin (76) 140 m²

à 17 km de Rives-en-Seine

SeLoger il y a 4 mois

€214,000 Pro

Vente Immeuble mixte Barentin (76) 220 m²

à 17 km de Rives-en-Seine

ParuVendu il y a 8 mois

€156,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Barentin (76) 6 pièces 89 m²

à 17 km de Rives-en-Seine

bien'ici il y a 2 ans

€185,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pavilly (76) 8 pièces 122 m²

à 17 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pavilly (76) 4 pièces 122 m²

à 17 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 3 mois

IDEAL INVESTISSEUR - ENSEMBLE IMMOBILIER

€295,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pavilly (76) 208 m²

à 17 km de Rives-en-Seine

LeSiteImmo il y a 5 mois

Immeuble de 19 logements et 36 places de stationnement

€2,000,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pavilly (76) 1380 m²

à 17 km de Rives-en-Seine

bien'ici il y a 5 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Yébleron (76) 185 m²

à 17 km de Rives-en-Seine

LaForêt il y a 9 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bolbec (76) 200 m²

à 18 km de Rives-en-Seine

Properstar il y a 1 sem

€395,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bolbec (76) 200 m²

à 18 km de Rives-en-Seine

iad France il y a 1 sem

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bolbec (76) 3 pièces 230 m²

à 18 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 1 sem

€104,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bolbec (76) 4 pièces 88 m²

à 18 km de Rives-en-Seine

Ouest France il y a 2 sem

€104,860 Pro

Vente Immeuble mixte Bolbec (76) 120 m²

à 18 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 2 sem

€141,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Bolbec (76) 71 m²

à 18 km de Rives-en-Seine

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bolbec (76) 160 m²

à 18 km de Rives-en-Seine

SeLoger il y a 1 mois

€132,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bolbec (76) 82 m²

à 18 km de Rives-en-Seine

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€97,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bolbec (76) 5 pièces 104 m²

à 18 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 1 mois

€136,890 Pro

Vente Ensemble immobilier Bolbec (76) 4 pièces 70 m²

à 18 km de Rives-en-Seine

Properstar il y a 1 mois

IMMEUBLE Grand restaurant avec son logement et un studio

€445,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bolbec (76) 501 m²

à 18 km de Rives-en-Seine

LeSiteImmo il y a 1 mois

€279,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bolbec (76) 4 pièces

à 18 km de Rives-en-Seine

bien'ici il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bolbec (76) 88 m²

à 18 km de Rives-en-Seine

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€107,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bolbec (76) 5 pièces 135 m²

à 18 km de Rives-en-Seine

LaForêt il y a 1 mois

€419,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Bolbec (76) 9 pièces 210 m²

à 18 km de Rives-en-Seine

leboncoin il y a 1 mois

€425,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bolbec (76) 200 m²

à 18 km de Rives-en-Seine

LeSiteImmo il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Rives-en-Seine

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.