Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Secondigny (79)

€39,000 Pro

Vente Immeuble mixte Secondigny (79) 130 m²

Ouest France il y a 1 mois

€107,000 Pro

Vente Immeuble mixte Secondigny (79) 296 m²

bien'ici il y a 2 mois

€88,440 Pro

Vente Immeuble mixte Secondigny (79) 160 m²

leboncoin il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Azay-sur-Thouet (79) 273 m²

à 5 km de Secondigny

Properstar il y a 2 mois

€183,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fenioux (79) 9 pièces 197 m²

à 10 km de Secondigny

ParuVendu il y a 2 mois

€34,000 Pro

Vente Maison de village Pamplie (79) 4 pièces 80 m²

à 10 km de Secondigny

Etre Proprio il y a 5 mois

€81,750 Pro

Vente Immeuble mixte Largeasse (79) 1 pièces 400 m²

à 10 km de Secondigny

ParuVendu il y a 1 sem

€81,750 Pro

Vente Immeuble mixte Largeasse (79) 1 pièces

à 10 km de Secondigny

leboncoin il y a 2 mois

€156,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pardoux-Soutiers (79) 236 m²

à 11 km de Secondigny

leboncoin il y a 5 mois

€89,000 Pro

Vente Immeuble L'Absie (79) 326 m²

à 11 km de Secondigny

ParuVendu il y a 1 sem

€89,000 Particulier

Vente Immeuble mixte L'Absie (79) 10 pièces 328 m²

à 11 km de Secondigny

leboncoin il y a 1 mois

€580,800 Pro

Vente Immeuble mixte L'Absie (79) 900 m²

à 11 km de Secondigny

leboncoin il y a 2 mois

Bâtiments entièrement à rénover + terrain

€20,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Busseau (79) 100 m²

à 13 km de Secondigny

bien'ici il y a 2 mois

€50,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Saint-Germain-de-Longue-Chaume (79) 5 pièces 120 m²

à 13 km de Secondigny

leboncoin il y a 1 mois

€174,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 10 pièces 290 m²

à 15 km de Secondigny

leboncoin il y a 14 h

Immeuble Parthenay- Hyper centre de Parthenay

€193,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 8 pièces 260 m²

à 15 km de Secondigny

bien'ici il y a 4 j

€268,387 Pro

Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 230 m²

à 15 km de Secondigny

Immobilier Notaires il y a 1 sem

€268,387 Pro

Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 220 m²

à 15 km de Secondigny

leboncoin il y a 1 mois

€220,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 184 m²

à 15 km de Secondigny

SeLoger il y a 1 mois

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre PARTHENAY maison P6 - 118.11 m² - parcelle 97 m²

€81,000 Pro

Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 6 pièces 108 m²

à 15 km de Secondigny

bien'ici il y a 1 mois

€220,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 195 m²

à 15 km de Secondigny

bien'ici il y a 1 mois

€174,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 290 m²

à 15 km de Secondigny

SeLoger il y a 1 mois

€128,190 Pro

Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 5 pièces 139 m²

à 15 km de Secondigny

bien'ici il y a 1 mois

€148,000 Pro

Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 246 m²

à 15 km de Secondigny

bien'ici il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 517 m²

à 15 km de Secondigny

Properstar il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 517 m²

à 15 km de Secondigny

bien'ici il y a 1 mois

€205,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 194 m²

à 15 km de Secondigny

bien'ici il y a 1 mois

€182,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Parthenay (79) 9 pièces 239 m²

à 15 km de Secondigny

bien'ici il y a 2 mois

€158,000 Pro

Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 177 m²

à 15 km de Secondigny

bien'ici il y a 2 mois

€118,800 Pro

Vente Immeuble Parthenay (79) 300 m²

à 15 km de Secondigny

ParuVendu il y a 2 mois

€65,000 Pro

Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 5 pièces 139 m²

à 15 km de Secondigny

Safti il y a 2 mois

€268,387 Pro

Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 220 m²

à 15 km de Secondigny

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Superbe maison de négociant dans le quartier historique

€499,000 Pro

Vente Propriété de luxe Parthenay (79) 16 pièces 535 m²

à 15 km de Secondigny

bien'ici il y a 2 mois

Investissement Locatif - Ensemble de deux appartements Parthenay d'environ 132 m2

€157,990 Pro

Vente Ensemble immobilier Parthenay (79) 6 pièces 137 m²

à 15 km de Secondigny

bien'ici il y a 2 mois

€142,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Parthenay (79) 7 pièces 106 m²

à 15 km de Secondigny

Century21 il y a 3 mois

€118,800 Pro

Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 6 pièces 150 m²

à 15 km de Secondigny

leboncoin il y a 3 mois

€215,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Parthenay (79) 5 pièces 83 m²

à 15 km de Secondigny

iad France il y a 3 mois

€215,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Parthenay (79) 7 pièces 193 m²

à 15 km de Secondigny

LaForêt il y a 3 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 264 m²

à 15 km de Secondigny

Century21 il y a 4 mois

€74,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 75 m²

à 15 km de Secondigny

SeLoger il y a 4 mois

€140,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Parthenay (79) 3 pièces 103 m²

à 15 km de Secondigny

leboncoin il y a 4 mois

€158,000 Pro

Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 177 m²

à 15 km de Secondigny

Properstar il y a 4 mois

€69,900 Pro

Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 6 pièces 287 m²

à 15 km de Secondigny

leboncoin il y a 4 mois

€158,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Parthenay (79) 5 pièces 139 m²

à 15 km de Secondigny

bien'ici il y a 4 mois

Ensemble immobilier en coeur de Ville à Parthenay

€70,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Parthenay (79) 12 pièces 340 m²

à 15 km de Secondigny

leboncoin il y a 5 mois

€149,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Parthenay (79) 136 m²

à 15 km de Secondigny

bien'ici il y a 7 mois

€59,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Laurs (79) 5 pièces 300 m²

à 15 km de Secondigny

SeLoger il y a 1 mois

€53,690 Pro

Vente Ensemble immobilier Moncoutant-sur-Sèvre (79) 4 pièces 73 m²

à 16 km de Secondigny

Ouest France il y a 5 j

€157,240 Pro

Vente Immeuble mixte Moncoutant-sur-Sèvre (79) 4 pièces 208 m²

à 16 km de Secondigny

leboncoin il y a 1 sem

€53,690 Pro

Vente Immeuble mixte Moncoutant-sur-Sèvre (79) 4 pièces 73 m²

à 16 km de Secondigny

leboncoin il y a 2 sem

Immeuble pour investisseur ou projet commercial 290 m² comprenant 1 habitation et une surface commer

€85,000 Pro

Vente Immeuble mixte Moncoutant-sur-Sèvre (79) 289 m²

à 16 km de Secondigny

bien'ici il y a 2 mois

€131,875 Pro

Vente Ensemble immobilier Moncoutant-sur-Sèvre (79) 12 pièces 353 m²

à 16 km de Secondigny

Ouest France il y a 2 mois

€270,300 Pro

Vente Ensemble immobilier Moncoutant-sur-Sèvre (79) 7 pièces 129 m²

à 16 km de Secondigny

leboncoin il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moncoutant-sur-Sèvre (79) 6 pièces 143 m²

à 16 km de Secondigny

Ouest France il y a 5 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moncoutant-sur-Sèvre (79) 147 m²

à 16 km de Secondigny

leboncoin il y a 5 mois

€86,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Moncoutant-sur-Sèvre (79) 10 pièces 145 m²

à 16 km de Secondigny

Properstar il y a 9 mois

€124,940 Pro

Vente Ensemble immobilier Chanteloup (79) 7 pièces 175 m²

à 17 km de Secondigny

LaForêt il y a 1 mois

Ensemble immobilier à vendre - Chanteloup

€124,940 Pro

Vente Ensemble immobilier Chanteloup (79) 7 pièces 175 m²

à 17 km de Secondigny

bien'ici il y a 2 mois

€436,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Germond-Rouvre (79) 11 pièces 282 m²

à 18 km de Secondigny

SeLoger il y a 1 mois

Ensemble immobilier de 3 maisons sur beau terrain.

€436,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Germond-Rouvre (79) 11 pièces 282 m²

à 18 km de Secondigny

ParuVendu il y a 1 mois

Rouvre - ensemble immobilier de 3 maisons sur terrain de 2719 m²

€449,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Germond-Rouvre (79) 6 pièces 162 m²

à 18 km de Secondigny

ParuVendu il y a 2 mois

Grande maison avec ancien commerce + appartement indépendant

€225,750 Pro

Vente Immeuble mixte Puy-de-Serre (85) 10 pièces 272 m²

à 19 km de Secondigny

LeSiteImmo il y a 2 mois

OPPORTUNITÉ RARE - IMMEUBLE RÉNOVÉ avec local commercial + appt

€127,000 Pro

Vente Immeuble mixte Coulonges-sur-l'Autize (79) 54 m²

à 20 km de Secondigny

Safti il y a 1 mois

€152,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Coulonges-sur-l'Autize (79) 6 pièces 150 m²

à 20 km de Secondigny

leboncoin il y a 1 mois

€59,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Coulonges-sur-l'Autize (79) 4 pièces 50 m²

à 20 km de Secondigny

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble (local professionnel + appartement) Centre de Coulonges Sur L'Autize

€139,000 Pro

Vente Immeuble mixte Coulonges-sur-l'Autize (79) 1 pièces 85 m²

à 20 km de Secondigny

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Pierre-du-Chemin 1p 210m² 32000€

€32,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-du-Chemin (85) 1 pièces 210 m²

à 22 km de Secondigny

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier de 3 logements Auge 12 pièce(s) 277 m2

€363,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Augé (79) 12 pièces 270 m²

à 22 km de Secondigny

bien'ici il y a 2 sem

€382,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Hilaire-des-Loges (85) 12 pièces 330 m²

à 22 km de Secondigny

Capifrance il y a 3 sem

€208,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Hilaire-des-Loges (85) 8 pièces 232 m²

à 22 km de Secondigny

leboncoin il y a 5 mois

€78,190 Pro

Vente Immeuble de rapport Courlay (79) 12 pièces 250 m²

à 23 km de Secondigny

bien'ici il y a 1 mois

€354,255 Pro

Vente Ensemble immobilier La Forêt-sur-Sèvre (79) 16 pièces 330 m²

à 23 km de Secondigny

SeLoger il y a 2 mois

€354,255 Pro

Vente Ensemble immobilier La Forêt-sur-Sèvre (79) 16 pièces 330 m²

à 23 km de Secondigny

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble de 2 maisons et un terrain constructible

€106,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Tardière (85) 8 pièces 202 m²

à 23 km de Secondigny

Safti il y a 1 sem

LA CHATAIGNERAIE - Centre ville - Bel ensemble immobilier

€575,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Châtaigneraie (85) 13 pièces 420 m²

à 24 km de Secondigny

LeSiteImmo il y a 3 sem

€199,990 Pro

Vente Ensemble immobilier La Châtaigneraie (85) 11 pièces 425 m²

à 24 km de Secondigny

leboncoin il y a 2 mois

€65,000 Particulier

Vente Immeuble mixte La Châtaigneraie (85) 4 pièces 130 m²

à 24 km de Secondigny

leboncoin il y a 2 mois

€167,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Maxire (79) 6 pièces 164 m²

à 24 km de Secondigny

Safti il y a 2 mois

€32,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Antigny (85) 1 pièces 210 m²

à 25 km de Secondigny

SAS REVO IMMO il y a 1 mois

Immeuble de rapport - Rentabilité brute 8 % - Zéro vacance locative - Coeur d'Échiré

€229,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Échiré (79) 11 pièces 193 m²

à 25 km de Secondigny

LeSiteImmo il y a 3 mois

€298,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mervent (85) 8 pièces 620 m²

à 26 km de Secondigny

iad France il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vouvant (85) 6 pièces 114 m²

à 26 km de Secondigny

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de rapport 313m², 5 logements loués

€245,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Menomblet (85) 313 m²

à 26 km de Secondigny

bien'ici il y a 1 mois

€129,900 Pro

Vente Maison plain-pied Bressuire (79) 5 pièces 72 m²

à 26 km de Secondigny

leboncoin il y a 2 sem

€307,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bressuire (79) 10 pièces 230 m²

à 26 km de Secondigny

bien'ici il y a 3 sem

€182,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 5 pièces 133 m²

à 26 km de Secondigny

leboncoin il y a 3 sem

€209,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 2 pièces 122 m²

à 26 km de Secondigny

bien'ici il y a 1 mois

€299,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Bressuire (79) 270 m²

à 26 km de Secondigny

SeLoger il y a 1 mois

En Hyper cente composé d'un bel appartement et d'un commerce

€179,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 132 m²

à 26 km de Secondigny

bien'ici il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bressuire (79) 10 pièces 158 m²

à 26 km de Secondigny

FNAIM il y a 1 mois

Immeuble de rapport à usage mixte Bressuire (79300)

€210,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 8 pièces 129 m²

à 26 km de Secondigny

Etre Proprio il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 8 pièces 129 m²

à 26 km de Secondigny

Ouest France il y a 1 mois

€572,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 1 pièces

à 26 km de Secondigny

SeLoger il y a 1 mois

PROCHE BRESSUIRE, ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 MAISONS / possibilité GITE

€262,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Bressuire (79) 12 pièces 320 m²

à 26 km de Secondigny

Properstar il y a 1 mois

€262,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Bressuire (79) 12 pièces 320 m²

à 26 km de Secondigny

leboncoin il y a 1 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER 285 m² , TERRAIN, PISCINE, SPA

€315,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bressuire (79) 285 m²

à 26 km de Secondigny

Properstar il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Secondigny

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.