99 commerces à vendre à Montauban (82)

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Vente Local commercial Montauban (82) 40 m²

Properstar il y a 3 j

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Vente Local commercial Montauban (82) 100 m²

leboncoin il y a 6 j

€76,500 Pro

Vente Local commercial Montauban (82) 40 m²

SeLoger il y a 6 j

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Vente Local commercial Montauban (82) 4 pièces 216 m²

LaForêt il y a 1 sem

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Vente Fonds de commerce Montauban (82) 100 m²

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Cession Pme il y a 2 sem

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Vente Fonds de commerce Montauban (82)

leboncoin il y a 2 sem

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Vente Fonds de commerce Montauban (82) 1200 m²

leboncoin il y a 2 sem

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Vente Fonds de commerce Montauban (82) 100 m²

leboncoin il y a 3 sem

Fonds de commerce, presse 15 m² Montauban

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Vente Fonds de commerce Montauban (82) 15 m²

leboncoin il y a 3 sem

OPPORTUNITÉ : TABAC - PRESSE - FDJ | IDÉAL PREMIÈRE AFFAIRE

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Vente Fonds de commerce Montauban (82) 3 pièces 15 m²

Agent Mandataire France il y a 3 sem

Vente épicerie supérette tabac en Tarn-et-Garonne

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Vente Fonds de commerce Montauban (82)

Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Montauban (82) 67 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Vente bar Tabac loto dans le Tarn-et-Garonne

€303,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montauban (82) 45 m²

Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente magasin de chaussures dept Tarn et Garonne

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Vente Fonds de commerce Montauban (82) 45 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Vente Garage-Station service dept Tarn-et-Garonne

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Vente Fonds de commerce Montauban (82) 4 pièces 55 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Vend FDC électriciens plombiers en Tarn-et-Garonne

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Vente Fonds de commerce Montauban (82) 356 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Vente FDC tabac presse FDJ sur route de passage 82

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Vente Fonds de commerce Montauban (82)

Cession Pme il y a 1 mois

Cellule commerciale restauration + terrasse

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Vente Local commercial Montauban (82) 688 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Montauban (82) 85 m²

Properstar il y a 1 mois

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Vente Local commercial Montauban (82) 1 pièces 40 m²

Foncia il y a 1 mois

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Vente Local commercial Montauban (82) 93 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Local commercial Montauban (82) 36 m²

leboncoin il y a 1 mois

Local 175 m² emplacement n°1 angle place Prax Paris (esplanade des Fontaines) et rue de la Résistanc

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Vente Local commercial Montauban (82) 175 m²

leboncoin il y a 1 mois

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LaForêt il y a 1 mois

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Vente Local commercial Montauban (82)

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L'Adresse il y a 1 mois

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Vente Local commercial Montauban (82) 400 m²

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Vente Fonds de commerce Montauban (82) 70 m²

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Vente Local commercial Montauban (82) 42 m²

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Vente Fonds de commerce Montauban (82) 175 m²

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Orpi il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

Local commercial de 130 m2 - Zone Nord Montauban 82000

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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BureauxLocaux il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL DISPONIBLE | MONTAUBAN | 1 200m² | EMPLACEMENT D'EXCEPTION

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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Vente Local commercial Montauban (82) 135 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

A vendre bâtiment de 1000 m2 - centre - ville de Montauban

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Vente Local commercial Montauban (82) 1000 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

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Vente Local commercial Montauban (82) 136 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

Murs d'un Bar tabac à vendre MONTAUBAN (82)- surface 156 m² avec un logement de fonction- travaux à

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LeSiteImmo il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL 400M2 + TERRAIN 1800M2 ZI NORD MONTAUBAN

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Vente Local commercial Montauban (82) 400 m²

Top Annonces il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Montauban (82)

leboncoin il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Montauban (82) 95 m²

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Fonds de commerce à vendre MONTAUBAN (82) - BAR TABAC FDJ PRESSE -PMU - 148 m²- Axe passant EBE : 22

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ParuVendu il y a 1 mois

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L'Adresse il y a 2 mois

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Vente Local commercial Montauban (82) 110 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Montauban (82)

Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Local commercial Montauban (82) 58 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local commercial Montauban (82) 148 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Montauban (82)

Cession Pme il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Fonds de commerce bar PMU Tarn-et-Garonne

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Vente Droit au bail Montauban (82) 48 m²

leboncoin il y a 4 mois

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Ouest France il y a 5 mois

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Figaro Immobilier il y a 5 mois

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Vente Local commercial Montauban (82) 1 pièces 39 m²

bien'ici il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Montauban

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Montauban ?

Montauban propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses belles maisons de ville et son ambiance animée. Le quartier de Villebourbon, situé près de la gare, est populaire pour sa facilité d'accès aux transports et ses commerces de proximité. Les quartiers de Fonneuve et de Beausoleil sont également recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Chacun de ces quartiers offre une qualité de vie appréciable, avec des écoles, des commerces et des installations sportives à proximité.

Comment se porte le marché immobilier à Montauban ?

Le marché immobilier à Montauban est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Toulouse. Les quartiers du centre-ville et ceux situés à proximité des commodités sont particulièrement recherchés. Il existe une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Montauban ?

Montauban dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus reliant les différents quartiers et une gare SNCF offrant des liaisons vers Toulouse et d'autres grandes villes. Montauban compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les services de santé sont bien représentés, avec plusieurs cliniques et un hôpital. En outre, la ville offre un large éventail de commerces, de restaurants et de marchés locaux.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montauban pour un futur résident ?

Montauban est une ville dynamique du sud-ouest de la France, située en région Occitanie. Elle bénéficie d'un riche patrimoine architectural, avec des bâtiments historiques comme le Pont Vieux et la Place Nationale. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Avec une population de plus de 51 000 habitants, Montauban combine le charme d'une ville de taille moyenne avec les commodités d'une grande ville.

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.