Tous les commerces à vendre à Olette (66)

€203,500 Pro

Vente Fonds de commerce Olette (66) 140 m²

iad France il y a 1 mois

Fond de commerce, épicerie , rénovée ,haute rentabilité

€203,500 Pro

Vente Fonds de commerce Olette (66) 113 m²

bien'ici il y a 5 mois

€98,000 Pro

Vente Local commercial Villefranche-de-Conflent (66) 147 m²

à 9 km de Olette

SeLoger il y a 2 mois

€200,000 Particulier

Vente Local commercial Villefranche-de-Conflent (66) 7 pièces 135 m²

à 9 km de Olette

SeLoger il y a 3 mois

Immobilier Professionnel à acheter en viager Vernet les bains

€70,000 Pro

Vente Local commercial Vernet-les-Bains (66) 6 pièces 135 m²

à 10 km de Olette

bien'ici il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Local commercial Vernet-les-Bains (66) 135 m²

à 10 km de Olette

bien'ici il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Local commercial Vernet-les-Bains (66) 135 m²

à 10 km de Olette

Properstar il y a 2 mois

Vente agence immobilière transaction dept 66

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Py (66) 60 m²

à 11 km de Olette

Cession Pme il y a 2 mois

Cède belle agence transaction prox de Perpignan

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Py (66) 102 m²

à 11 km de Olette

Cession Pme il y a 2 mois

€29,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ria-Sirach (66) 1 pièces

à 12 km de Olette

FNAIM il y a 1 mois

Ria - Fonds de commerce restaurant avec terrasse Emplaceme

€29,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ria-Sirach (66) 1 pièces 80 m²

à 12 km de Olette

bien'ici il y a 1 mois

€470,000 Pro

Vente Fonds de commerce Prades (66)

à 15 km de Olette

iad France il y a 2 sem

€168,500 Pro

Vente Fonds de commerce Prades (66) 6 pièces 150 m²

à 15 km de Olette

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Prades (66) 280 m²

à 15 km de Olette

leboncoin il y a 1 mois

€240,000 Particulier

Vente Local commercial Prades (66) 1500 m²

à 15 km de Olette

leboncoin il y a 1 mois

€117,000 Pro

Vente Local commercial Prades (66) 5 pièces 110 m²

à 15 km de Olette

Orpi il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Local commercial Prades (66) 156 m²

à 15 km de Olette

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€580 Pro

Vente Local commercial Prades (66) 90 m²

à 15 km de Olette

Orpi il y a 1 mois

€168,500 Pro

Vente Fonds de commerce Prades (66) 6 pièces 150 m²

à 15 km de Olette

bien'ici il y a 2 mois

€40,000 Pro

Vente Fonds de commerce Prades (66) 1 pièces

à 15 km de Olette

bien'ici il y a 2 mois

€117,000 Pro

Vente Local commercial Prades (66) 5 pièces 110 m²

à 15 km de Olette

Figaro Immobilier il y a 7 mois

€130,000 Pro

Vente Local commercial Formiguères (66) 50 m²

à 15 km de Olette

ParuVendu il y a 2 mois

Vente fond de commerce restaurant à Formiguères

€161,300 Pro

Vente Fonds de commerce Formiguères (66) 80 m²

à 15 km de Olette

Cession Pme il y a 5 mois

€121,000 Pro

Vente Fonds de commerce Font-Romeu-Odeillo-Via (66) 102 m²

à 20 km de Olette

leboncoin il y a 2 sem

€148,500 Pro

Vente Fonds de commerce Font-Romeu-Odeillo-Via (66) 70 m²

à 20 km de Olette

bien'ici il y a 1 mois

€148,500 Pro

Vente Fonds de commerce Font-Romeu-Odeillo-Via (66) 70 m²

à 20 km de Olette

Properstar il y a 1 mois

€542,000 Pro

Vente Fonds de commerce Font-Romeu-Odeillo-Via (66)

à 20 km de Olette

FNAIM il y a 2 mois

€560,000 Pro

Vente Fonds de commerce Font-Romeu-Odeillo-Via (66) 322 m²

à 20 km de Olette

bien'ici il y a 2 mois

€560,000 Pro

Vente Local commercial Font-Romeu-Odeillo-Via (66) 322 m²

à 20 km de Olette

SeLoger il y a 5 mois

LOCAL COMMERCIAL 20 m² PRATS DE MOLLO LA PRESTE

€49,000 Pro

Vente Local commercial Prats-de-Mollo-la-Preste (66) 20 m²

à 23 km de Olette

leboncoin il y a 2 mois

€69,000 Pro

Vente Fonds de commerce Axat (11) 5 pièces 189 m²

à 26 km de Olette

bien'ici il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Fonds de commerce Axat (11) 230 m²

à 26 km de Olette

Cession Pme il y a 7 mois

€65,000 Pro

Vente Local commercial Osséja (66) 27 m²

à 29 km de Olette

bien'ici il y a 5 mois

LOCAL COMMERCIAL AVENUE PRINCIPALE - ILLE-SUR-TÊT

€61,000 Pro

Vente Local commercial Ille-sur-Têt (66) 1 pièces 33 m²

à 32 km de Olette

bien'ici il y a 6 j

€39,000 Pro

Vente Local commercial Ille-sur-Têt (66) 100 m²

à 32 km de Olette

Foncia il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ille-sur-Têt (66) 58 m²

à 32 km de Olette

LeSiteImmo il y a 1 mois

€18,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ille-sur-Têt (66) 1 pièces 55 m²

à 32 km de Olette

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Boutique Ille-sur-Têt (66) 100 m²

à 32 km de Olette

SeLoger il y a 5 mois

€39,000 Pro

Vente Local commercial Ille-sur-Têt (66) 100 m²

à 32 km de Olette

bien'ici il y a 5 mois

€128,000 Pro

Vente Local commercial Arles-sur-Tech (66) 185 m²

à 32 km de Olette

LeSiteImmo il y a 2 mois

€47,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Arles-sur-Tech (66) 49 m²

à 32 km de Olette

leboncoin il y a 2 mois

€199,900 Pro

Vente Local commercial Saint-Laurent-de-Cerdans (66) 1 pièces 339 m²

à 35 km de Olette

leboncoin il y a 1 mois

SAINT-LAURENT-DE-CERDANS (66) HAUT VALLESPIR - A Vendre murs commerciaux loués - Rare

€199,900 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Laurent-de-Cerdans (66) 8 pièces 339 m²

à 35 km de Olette

LeSiteImmo il y a 1 mois

€65,000 Particulier

Vente Local commercial Saint-Laurent-de-Cerdans (66) 2 pièces 182 m²

à 35 km de Olette

Top Annonces il y a 2 mois

Fond de commerce restaurant pizzeria licence 4

€129,900 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Laurent-de-Cerdans (66) 150 m²

à 35 km de Olette

Properstar il y a 2 ans

€53,000 Pro

Vente Local commercial Amélie-les-Bains-Palalda (66) 26 m²

à 37 km de Olette

SeLoger il y a 1 sem

€23,300 Pro

Vente Fonds de commerce Amélie-les-Bains-Palalda (66) 26 m²

à 37 km de Olette

Etre Proprio il y a 1 sem

€48,000 Pro

Vente Fonds de commerce Amélie-les-Bains-Palalda (66) 26 m²

à 37 km de Olette

Etre Proprio il y a 1 sem

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE-VILLE

€22,000 Pro

Vente Local commercial Amélie-les-Bains-Palalda (66) 22 m²

à 37 km de Olette

Properstar il y a 3 sem

€55,200 Pro

Vente Fonds de commerce Amélie-les-Bains-Palalda (66) 45 m²

à 37 km de Olette

Properstar il y a 1 mois

Local commercial 106 m² + 50 m² annexe - Emplacement stratégique à Amélie-les-Bains (66)

€99,900 Pro

Vente Local commercial Amélie-les-Bains-Palalda (66) 156 m²

à 37 km de Olette

BureauxLocaux il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Local commercial Amélie-les-Bains-Palalda (66) 6 pièces 400 m²

à 37 km de Olette

bien'ici il y a 2 mois

Achat : Maison Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

€45,000 Pro

Vente Local commercial Amélie-les-Bains-Palalda (66)

à 37 km de Olette

Green Acres il y a 2 mois

Commerce Vente Amélie-les-Bains-Palalda 10p 207m² 86400€

€86,400 Pro

Vente Local commercial Amélie-les-Bains-Palalda (66) 10 pièces 207 m²

à 37 km de Olette

bien'ici il y a 2 mois

Fond de commerce d'un magasin de souvenirs

€55,200 Pro

Vente Fonds de commerce Amélie-les-Bains-Palalda (66) 45 m²

à 37 km de Olette

bien'ici il y a 2 mois

A saisir local commercial à Super Amélie

€33,500 Pro

Vente Local commercial Amélie-les-Bains-Palalda (66) 37 m²

à 37 km de Olette

bien'ici il y a 2 mois

€92,300 Pro

Vente Fonds de commerce Amélie-les-Bains-Palalda (66) 100 m²

à 37 km de Olette

bien'ici il y a 2 mois

€93,000 Pro

Vente Local commercial Amélie-les-Bains-Palalda (66) 200 m²

à 37 km de Olette

bien'ici il y a 2 mois

SUPÉRETTE VIVAL (ENSEIGNE CASINO) À VENDRE - MURS ET FONDS D

€160,500 Pro

Vente Fonds de commerce Amélie-les-Bains-Palalda (66) 146 m²

à 37 km de Olette

bien'ici il y a 2 mois

€51,400 Pro

Vente Local commercial Amélie-les-Bains-Palalda (66) 71 m²

à 37 km de Olette

bien'ici il y a 2 mois

€288,000 Pro

Vente Fonds de commerce Amélie-les-Bains-Palalda (66) 100 m²

à 37 km de Olette

Properstar il y a 2 mois

Salon de Coiffure avec Murs et Fonds de Commerce à Amélie-les-Bains

€73,100 Pro

Vente Fonds de commerce Amélie-les-Bains-Palalda (66) 25 m²

à 37 km de Olette

Properstar il y a 2 mois

€93,000 Pro

Vente Local commercial Amélie-les-Bains-Palalda (66) 200 m²

à 37 km de Olette

SeLoger il y a 4 mois

Fonds de commerce 35 m² Amélie-les-Bains-Palalda

€44,000 Pro

Vente Fonds de commerce Amélie-les-Bains-Palalda (66) 35 m²

à 37 km de Olette

leboncoin il y a 9 mois

€69,000 Pro

Vente Fonds de commerce Amélie-les-Bains-Palalda (66) 25 m²

à 37 km de Olette

Properstar il y a 1 an

Local commercial de 141m2 avec deux places de parking

€139,700 Pro

Vente Local commercial Amélie-les-Bains-Palalda (66) 141 m²

à 37 km de Olette

Properstar il y a 3 ans

€195,000 Pro

Vente Fonds de commerce Reynès (66)

à 37 km de Olette

FNAIM il y a 2 mois

Fonds de commerce (RESTAURANT - TRAITEUR) Reynès

€195,000 Pro

Vente Fonds de commerce Reynès (66) 200 m²

à 37 km de Olette

bien'ici il y a 5 mois

€80,000 Pro

Vente Maison de ville Quillan (11) 3 pièces 65 m²

à 37 km de Olette

FNAIM il y a 1 sem

€436,000 Pro

Vente Fonds de commerce Quillan (11) 6 pièces 300 m²

à 37 km de Olette

Properstar il y a 3 sem

€70,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Quillan (11) 90 m²

à 37 km de Olette

leboncoin il y a 1 mois

€128,000 Pro

Vente Local commercial Quillan (11) 120 m²

à 37 km de Olette

bien'ici il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Local commercial Quillan (11) 260 m²

à 37 km de Olette

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€436,000 Pro

Vente Fonds de commerce Quillan (11) 300 m²

à 37 km de Olette

leboncoin il y a 2 mois

€579,000 Pro

Vente Local commercial Quillan (11) 673 m²

à 37 km de Olette

leboncoin il y a 4 mois

€197,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Ax-les-Thermes (09) 50 m²

à 39 km de Olette

leboncoin il y a 2 sem

Fonds de commerce, restaurant Ax-les-Thermes

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ax-les-Thermes (09)

à 39 km de Olette

leboncoin il y a 3 sem

€38,000 Pro

Vente Local commercial Ax-les-Thermes (09) 29 m²

à 39 km de Olette

bien'ici il y a 2 mois

€111,000 Pro

Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 120 m²

à 39 km de Olette

SeLoger il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Fonds de commerce Maury (66) 154 m²

à 40 km de Olette

Cession Pme il y a 2 mois

€390 Pro

Vente Local commercial Couiza (11) 51 m²

à 41 km de Olette

leboncoin il y a 1 mois

€40,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Corneilla-la-Rivière (66) 45 m²

à 41 km de Olette

leboncoin il y a 1 mois

€110,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Céret (66) 100 m²

à 41 km de Olette

leboncoin il y a 2 sem

A vendre entreprise climatisation et chauffage

€150,000 Pro

Vente Fonds de commerce Céret (66) 100 m²

à 41 km de Olette

Cession Pme il y a 3 sem

€87,100 Pro

Vente Local commercial Céret (66) 54 m²

à 41 km de Olette

leboncoin il y a 1 mois

€85,000 Pro

Vente Fonds de commerce Céret (66) 40 m²

à 41 km de Olette

LeSiteImmo il y a 2 mois

€108,000 Pro

Vente Local commercial Céret (66) 72 m²

à 41 km de Olette

BureauxLocaux il y a 2 mois

€229,000 Pro

Vente Local commercial Céret (66) 152 m²

à 41 km de Olette

bien'ici il y a 2 mois

FOND DE COMMERCE BOUTIQUE PRET A PORTER FEMININ

€86,400 Pro

Vente Fonds de commerce Céret (66) 70 m²

à 41 km de Olette

bien'ici il y a 2 mois

€229,000 Pro

Vente Local commercial Céret (66)

à 41 km de Olette

Green Acres il y a 3 mois

€265,000 Pro

Vente Local commercial Céret (66) 3 pièces 160 m²

à 41 km de Olette

BureauxLocaux il y a 4 mois

€265,000 Pro

Vente Local commercial Céret (66) 3 pièces 160 m²

à 41 km de Olette

bien'ici il y a 5 mois

€131,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Thuir (66) 180 m²

à 42 km de Olette

leboncoin il y a 3 sem

€1,100 Pro

Vente Local commercial Thuir (66) 130 m²

à 42 km de Olette

bien'ici il y a 2 mois

€16,000 Pro

Vente Droit au bail Thuir (66)

à 42 km de Olette

bien'ici il y a 2 mois

€320,000 Pro

Vente Local commercial Thuir (66) 4 pièces 89 m²

à 42 km de Olette

À vendre à louer il y a 4 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Olette

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.