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Tous les Droit au bail à vendre à Champigny-sur-Marne (94)

Fonds de commerce 145 m²
€130,000 Pro
Vente Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 145 m²
leboncoin
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Commerce loisirs tourisme 40 m²
€84,000 Pro
Vente Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 40 m²
leboncoin
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Restauration rapide 90 m²
€150,000 Pro
Vente Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 90 m²
leboncoin
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Local primeur - gare villiers - gros potentiel
€1,000 Particulier
Vente Droit au bail Villiers-sur-Marne (94) 21 m²
à 2 km de Champigny-sur-Marne
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Cession de fonds de commerce avec droit au bail à Bry-sur-Marne
€40,000 Pro
Vente Droit au bail Bry-sur-Marne (94) 21 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
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Pressing/Teinturerie 90 m²
€120,000 Pro
Vente Droit au bail Bry-sur-Marne (94) 90 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
€42,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 35 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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OPPORTUNITÉ - Local bien-être / esthétique clé en main - Saint-Maur-des-Fossés
€95,000 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 84 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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GARAGE AUTOMOBILE /CONCESSION AUTOMOBILE+BAIL ACTIVITE MECANIQUE - Surface totale 800 m²-ST-MAUR DES
€5,555 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 800 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Cession de bail commercial - Plomberie / Électricité - La Varenne (94)
€20,000 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Salon de coiffure 70 m2 / saint maur des fosses / 10 mètres de la gare champigny sur marne rer a / f
€89,000 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Cession bail emplacement A
€25,000 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 51 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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A CEDER DROIT AU BAIL – BOUTIQUE DE FLEURS
€124,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce informatique/multimédia 55 m²
€120,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 55 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Poissonnerie 100 m²
€262,500 Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 100 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 100 m²
€95,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 100 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce habillement/textile 140 m²
€85,000 Pro
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 140 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Epicerie/Primeur 70 m²
€52,500 Pro
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 70 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Cession de bail LE PERREUX SUR MARNE - local commercial 72,77 m2
€75,000 Pro
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 73 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Commerce 4 pièces 84 m²
€521,375 Pro
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Barbershop a vendre
€45,000 Particulier
Vente Droit au bail Noisy-le-Grand (93) 50 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 64 m²
€60,000 Pro
Vente Droit au bail Noisy-le-Grand (93) 64 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
€85,000 Pro
Vente Droit au bail Noisy-le-Grand (93) 60 m²
à 3 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Bijouterie/Horlogerie 8 m²
€25,000 Pro
Vente Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 8 m²
à 4 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce alimentaire 298 m²
€650,000 Pro
Vente Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 298 m²
à 4 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce santé 45 m²
€73,500 Pro
Vente Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 45 m²
à 4 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce habillement/textile 90 m²
€210,000 Pro
Vente Droit au bail Joinville-le-Pont (94) 90 m²
à 4 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 80 m²
€150,000 Pro
Vente Droit au bail Joinville-le-Pont (94) 80 m²
à 4 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce 55 m²
€210,000 Pro
Vente Droit au bail Fontenay-sous-Bois (94) 55 m²
à 5 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce 88 m²
€15,000 Pro
Vente Droit au bail Neuilly-Plaisance (93) 88 m²
à 5 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Commerce santé 40 m²
€63,000 Pro
Vente Droit au bail Neuilly-Plaisance (93) 40 m²
à 5 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Cession de bail d'un baby spa
€27,000 Particulier
Vente Droit au bail Neuilly-Plaisance (93) 60 m²
à 5 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce santé 77 m²
€34,000 Pro
Vente Droit au bail Neuilly-Plaisance (93) 77 m²
à 5 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Local 27 m²
€34,900 Pro
Vente Droit au bail Neuilly-sur-Marne (93) 27 m²
à 6 km de Champigny-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 70 m²
€2,030 Pro
Vente Droit au bail Saint-Maurice (94) 70 m²
à 6 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 250 m²
€215,000 Pro
Vente Droit au bail Créteil (94) 250 m²
à 6 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Droit au bail
€120,000 Pro
Vente Droit au bail Créteil (94)
à 6 km de Champigny-sur-Marne
Properstar
Properstar
Restaurant 120 m²
€119,000 Pro
Vente Droit au bail Créteil (94) 120 m²
à 6 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce 600 m²
€700,000 Pro
Vente Droit au bail Créteil (94) 600 m²
à 6 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Service immobilier 156 m²
€55,000 Pro
Vente Droit au bail Maisons-Alfort (94) 156 m²
à 6 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Immeuble commercial 48 m²
€78,000 Pro
Vente Droit au bail Maisons-Alfort (94)
à 6 km de Champigny-sur-Marne
Properstar
Properstar
FDC GRANDE SURFACE et faible loyer
€420,000 Pro
Vente Droit au bail Rosny-sous-Bois (93) 200 m²
à 7 km de Champigny-sur-Marne
Safti
Safti
Commerce mobilier/décoration 48 m²
€30,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 48 m²
à 7 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 225 m² - Centre Saint-Mandé, visibilité maximale
€5,600 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 227 m²
à 7 km de Champigny-sur-Marne
Properstar
Properstar
DAB boutique 42m² empl N°1 à Vincennes
€3,791 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 42 m²
à 7 km de Champigny-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 37 m²
€270,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 37 m²
à 7 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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DAB local boutique 51m² à Vincennes
€1,045 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 51 m²
à 7 km de Champigny-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
€4,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 178 m²
à 7 km de Champigny-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Epicerie/Primeur 27 m²
€94,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 27 m²
à 7 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 45 m²
€160,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 45 m²
à 7 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce habillement/textile 42 m²
€175,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 42 m²
à 7 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce habillement/textile 100 m²
€189,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 100 m²
à 7 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Restauration rapide 80 m²
€94,500 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 80 m²
à 7 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Restauration rapide 33 m²
€94,500 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 33 m²
à 7 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Pressing/Teinturerie 24 m²
€21,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 24 m²
à 7 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
€48,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 50 m²
à 7 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce santé 60 m²
€250,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 60 m²
à 7 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 39 m²
€80,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 39 m²
à 7 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Cession de bail commerce 95m² à Montreuil
€160,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 80 m²
à 7 km de Champigny-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Commerce beauté/coiffure 50 m²
€85,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 50 m²
à 7 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce 5 pièces 456 m²
€258,000 Pro
Vente Droit au bail Alfortville (94) 5 pièces 456 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
bsk
bsk
Commerce beauté/coiffure 75 m²
€95,000 Pro
Vente Droit au bail Alfortville (94) 75 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Salon de coiffure/ esthétique
€23,000 Particulier
Vente Droit au bail Villemomble (93) 30 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce 45 m²
€70,000 Pro
Vente Droit au bail Villemomble (93) 45 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Immeuble commercial 160 m²
€64,500 Pro
Vente Droit au bail Villemomble (93) 160 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
Properstar
Properstar
Commerce beauté/coiffure 85 m²
€95,000 Pro
Vente Droit au bail Villemomble (93) 85 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
€57,750 Pro
Vente Droit au bail Boissy-Saint-Léger (94) 60 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Restauration rapide 27 m²
€60,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 27 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Epicerie/Primeur 50 m²
€99,750 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 50 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce habillement/textile 40 m²
€30,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 40 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Epicerie/Primeur 108 m²
€300,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 108 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce services 40 m²
€45,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 40 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce 40 m²
€100,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 35 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 90 m²
€50,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 90 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 70 m²
€130,000 Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce santé 40 m²
€70,000 Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 40 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce 15 m²
€159,000 Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 15 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
Century21
Century21
Fonds de commerce 170 m²
€85,000 Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 170 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
€63,000 Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 50 m²
à 8 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 50 m²
€95,000 Pro
Vente Droit au bail Le Raincy (93) 50 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce habillement/textile 70 m²
€75,000 Pro
Vente Droit au bail Le Raincy (93) 70 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Restauration rapide 65 m²
€150,000 Pro
Vente Droit au bail Le Raincy (93) 65 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m²
€140,000 Pro
Vente Droit au bail Bagnolet (93) 70 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 38 m²
€75,000 Pro
Vente Droit au bail Bagnolet (93) 38 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Epicerie/Primeur 205 m²
€510,000 Pro
Vente Droit au bail Bagnolet (93) 180 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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BAGNOLET 93170 Quartier Des Fleurs Métro Gallieni Maison ja
€685,000 Pro
Vente Droit au bail Bagnolet (93) 5 pièces 103 m²
à 9 km de Champigny-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Restauration rapide 26 m²
€73,500 Pro
Vente Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 26 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Pas de porte / Droit au Bail Restaurant avec logement T2
€1,500 Pro
Vente Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 80 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Properstar
Properstar
Local commercial 110 m2 Droit au bail
€3,000 Particulier
Vente Droit au bail Romainville (93) 110 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Restauration rapide 135 m²
€120,000 Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 135 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce immobilier 55 m²
€150,000 Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 55 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Epicerie/Primeur 30 m²
€136,500 Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 30 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Commerce santé 25 m²
€95,000 Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 25 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 100 m²
€1,601 Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 100 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
À vendre à louer
À vendre à louer
Commerce beauté/coiffure 50 m²
€105,000 Pro
Vente Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 50 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
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Bail a ceder
€68,000 Particulier
Vente Droit au bail Ivry-sur-Seine (94) 80 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Champigny-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Champigny-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Champigny-sur-Marne est une commune dynamique située en Île-de-France, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec une population de plus de 74 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts comme le parc du Tremblay. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent à Paris mais préfèrent un environnement plus calme. Elle propose également une vie culturelle riche avec des événements et des activités tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Champigny-sur-Marne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Champigny-sur-Marne est dynamique, avec une demande croissante en raison de la proximité avec Paris et des projets d'urbanisme en cours. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix restent plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux jeunes couples et familles à la recherche d'un logement offrant un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Champigny-sur-Marne pour les résidents ?

Champigny-sur-Marne dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les transports en commun sont bien développés grâce à la présence du RER A et des lignes de bus qui facilitent l'accès à Paris et aux communes avoisinantes. La ville compte de nombreux établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, marchés locaux et centres commerciaux pour leurs achats quotidiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Champigny-sur-Marne ?

Champigny-sur-Marne est composée de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances et des types de logements variés. Le quartier de Coeuilly est connu pour ses maisons individuelles et son cadre résidentiel calme. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec des commerces de proximité et des appartements. Le quartier de La Fourchette, en plein développement, attire également de nombreux nouveaux arrivants grâce à ses projets immobiliers récents et ses infrastructures modernes.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.