€189,000
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Vente Droit au bail Montreuil (93) 100 m²
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€140,000
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Vente Droit au bail Bagnolet (93) 70 m²
à 2 km de Montreuil
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Vente Droit au bail Bagnolet (93) 38 m²
à 2 km de Montreuil
€510,000
Pro
Vente Droit au bail Bagnolet (93) 180 m²
à 2 km de Montreuil
€685,000
Pro
Vente Droit au bail Bagnolet (93) 5 pièces 103 m²
à 2 km de Montreuil
€30,000
Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 48 m²
à 2 km de Montreuil
€5,600
Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 227 m²
à 2 km de Montreuil
€3,791
Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 42 m²
à 2 km de Montreuil
€270,000
Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 37 m²
à 2 km de Montreuil
€1,045
Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 51 m²
à 2 km de Montreuil
€4,000
Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 178 m²
à 2 km de Montreuil
€94,000
Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 27 m²
à 2 km de Montreuil
€160,000
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Vente Droit au bail Vincennes (94) 45 m²
à 2 km de Montreuil
€175,000
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Vente Droit au bail Vincennes (94) 42 m²
à 2 km de Montreuil
€210,000
Pro
Vente Droit au bail Fontenay-sous-Bois (94) 55 m²
à 2 km de Montreuil
€3,000
Particulier
Vente Droit au bail Romainville (93) 110 m²
à 3 km de Montreuil
€120,000
Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 135 m²
à 3 km de Montreuil
€150,000
Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 55 m²
à 3 km de Montreuil
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Vente Droit au bail Romainville (93) 30 m²
à 3 km de Montreuil
€95,000
Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 25 m²
à 3 km de Montreuil
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Vente Droit au bail Romainville (93) 100 m²
à 3 km de Montreuil
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Vente Droit au bail Les Lilas (93) 176 m²
à 3 km de Montreuil
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Vente Droit au bail Les Lilas (93) 50 m²
à 3 km de Montreuil
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Vente Droit au bail Les Lilas (93) 100 m²
à 3 km de Montreuil
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Vente Droit au bail Les Lilas (93) 100 m²
à 3 km de Montreuil
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Pro
Vente Droit au bail Rosny-sous-Bois (93) 200 m²
à 3 km de Montreuil
€73,500
Pro
Vente Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 26 m²
à 3 km de Montreuil
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Pro
Vente Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 80 m²
à 3 km de Montreuil
€60,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 27 m²
à 3 km de Montreuil
€99,750
Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 50 m²
à 3 km de Montreuil
€30,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 40 m²
à 3 km de Montreuil
€300,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 108 m²
à 3 km de Montreuil
€45,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 40 m²
à 3 km de Montreuil
€100,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 35 m²
à 3 km de Montreuil
€50,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 90 m²
à 3 km de Montreuil
€1,350
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 46 m²
à 4 km de Montreuil
€75,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 46 m²
à 4 km de Montreuil
€50,000
Particulier
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 4 km de Montreuil
€60,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 4 km de Montreuil
€100,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 4 km de Montreuil
€25,000
Pro
Vente Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 8 m²
à 4 km de Montreuil
€650,000
Pro
Vente Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 298 m²
à 4 km de Montreuil
€73,500
Pro
Vente Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 45 m²
à 4 km de Montreuil
€70,000
Pro
Vente Droit au bail Le Pré-Saint-Gervais (93) 38 m²
à 4 km de Montreuil
€15,000
Pro
Vente Droit au bail Neuilly-Plaisance (93) 88 m²
à 4 km de Montreuil
€63,000
Pro
Vente Droit au bail Neuilly-Plaisance (93) 40 m²
à 4 km de Montreuil
€27,000
Particulier
Vente Droit au bail Neuilly-Plaisance (93) 60 m²
à 4 km de Montreuil
€34,000
Pro
Vente Droit au bail Neuilly-Plaisance (93) 77 m²
à 4 km de Montreuil
€85,000
Pro
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 140 m²
à 5 km de Montreuil
€52,500
Pro
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 70 m²
à 5 km de Montreuil
€75,000
Pro
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 73 m²
à 5 km de Montreuil
€521,375
Pro
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Montreuil
€3,750
Pro
Vente Droit au bail Bobigny (93) 150 m²
à 5 km de Montreuil
€168,000
Pro
Vente Droit au bail Bobigny (93) 85 m²
à 5 km de Montreuil
€2,030
Pro
Vente Droit au bail Saint-Maurice (94) 70 m²
à 5 km de Montreuil
€350,000
Pro
Vente Droit au bail Pantin (93) 190 m²
à 5 km de Montreuil
€55,000
Particulier
Vente Droit au bail Pantin (93) 95 m²
à 5 km de Montreuil
€200,000
Pro
Vente Droit au bail Pantin (93) 140 m²
à 5 km de Montreuil
€23,000
Particulier
Vente Droit au bail Villemomble (93) 30 m²
à 5 km de Montreuil
€70,000
Pro
Vente Droit au bail Villemomble (93) 45 m²
à 5 km de Montreuil
€64,500
Pro
Vente Droit au bail Villemomble (93) 160 m²
à 5 km de Montreuil
€95,000
Pro
Vente Droit au bail Villemomble (93) 85 m²
à 5 km de Montreuil
€1,648
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 5 km de Montreuil
€120,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 5 km de Montreuil
€80,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 5 km de Montreuil
€98,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 5 km de Montreuil
€2,784
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 74 m²
à 5 km de Montreuil
€210,000
Pro
Vente Droit au bail Joinville-le-Pont (94) 90 m²
à 5 km de Montreuil
€150,000
Pro
Vente Droit au bail Joinville-le-Pont (94) 80 m²
à 5 km de Montreuil
€105,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 5 km de Montreuil
€18,500
Particulier
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 5 km de Montreuil
€180,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 5 km de Montreuil
€1,800
Pro
Vente Droit au bail Bondy (93) 65 m²
à 5 km de Montreuil
€130,000
Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 5 km de Montreuil
€70,000
Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 40 m²
à 5 km de Montreuil
€159,000
Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 15 m²
à 5 km de Montreuil
€85,000
Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 170 m²
à 5 km de Montreuil
€63,000
Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 50 m²
à 5 km de Montreuil
€157,500
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 6 km de Montreuil
€90,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 6 km de Montreuil
€9,333
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 210 m²
à 6 km de Montreuil
€2,200
Particulier
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 6 km de Montreuil
€90,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75)
à 6 km de Montreuil
€1,400
Particulier
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 6 km de Montreuil
€41,000
Particulier
Vente Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 6 km de Montreuil
€21,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 6 km de Montreuil
€35,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 6 km de Montreuil
€70,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 6 km de Montreuil
Vente Commerce Montreuil
125 annonces
Vente Commerce Bagnolet
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Vente Commerce Vincennes
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Vente Commerce Fontenay-sous-Bois
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Vente Commerce Romainville
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Vente Commerce Les Lilas
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Vente Commerce Rosny-sous-Bois
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Vente Commerce Noisy-le-Sec
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Vente Commerce Saint-Mandé
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Vente Commerce Nogent-sur-Marne
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Vente Commerce Le Pré-Saint-Gervais
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Vente Commerce Neuilly-Plaisance
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Vente Commerce Le Perreux-sur-Marne
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Vente Commerce Bobigny
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Vente Commerce Saint-Maurice
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Vente Commerce Pantin
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Vente Commerce Villemomble
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Vente Commerce Joinville-le-Pont
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Vente Commerce Charenton-le-Pont
39 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Montreuil
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montreuil pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Montreuil est une ville dynamique située aux portes de Paris, en Seine-Saint-Denis. Avec ses 90 735 habitants, elle offre un cadre de vie agréable combinant urbanité et espaces verts. Montreuil est connue pour sa diversité culturelle et son ambiance artistique, ce qui attire de nombreux jeunes professionnels et familles. La ville bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris tout en offrant un cadre de vie plus abordable et convivial. Sa vie culturelle riche et ses nombreux équipements sportifs et associatifs en font un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montreuil ?
Le marché immobilier à Montreuil est en plein essor, reflet de l'attractivité croissante de la ville. Les prix de l'immobilier restent plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements sont les biens les plus recherchés, surtout les deux et trois pièces, en raison de la forte demande de jeunes couples et familles. Les maisons, bien que moins nombreuses, sont également prisées pour leur espace et leur jardin. Les tendances actuelles montrent une augmentation continue des prix, mais Montreuil reste un choix judicieux pour ceux cherchant à s'établir à proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Quels types de commodités et services sont disponibles à Montreuil ?
Montreuil dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro et lignes de bus qui la relient rapidement à Paris. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés et restaurants. Montreuil est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont implantés dans la ville. Les habitants bénéficient aussi de nombreux espaces verts et d'installations sportives, promouvant un mode de vie actif et sain.
Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Montreuil ?
Montreuil est composée de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le quartier de la Mairie est l'un des plus prisés grâce à sa proximité avec le métro et ses nombreux commerces. Le Bas-Montreuil, limite avec Paris, est également très recherché pour son ambiance bohème et ses ateliers d'artistes. Le quartier de la Croix de Chavaux, avec son centre commercial et son accès facile aux transports, attire aussi de nombreux locataires et acheteurs. Enfin, le quartier des Beaumonts, plus résidentiel et verdoyant, est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature.
Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?
Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?
L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?
Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?
Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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