170 Droit au bail à vendre à Nice (06)

€780 Particulier

Vente Droit au bail Nice (06) 28 m²

leboncoin il y a 2 j

€3,785 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 160 m²

SeLoger il y a 4 j

€250,000 Particulier

Vente Droit au bail Nice (06) 100 m²

leboncoin il y a 6 j

Cession de droit au bail de 56,59m² à Nice

€1,700 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 56 m²

Cession Pme il y a 1 sem

Droit au Bail / av Alfred Borriglione / 22m² / 310€/mois CC

€36,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 22 m²

MAISON MASSENA il y a 1 sem

€85,060 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 56 m²

leboncoin il y a 1 sem

€137,500 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 45 m²

ParuVendu il y a 1 sem

Emplacement no1 à NICE - Droit au bail boutique rue Masséna

€104,500 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 24 m²

ParuVendu il y a 1 sem

€1,340 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 30 m²

SeLoger il y a 1 sem

€2,003 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 400 m²

SeLoger il y a 1 sem

€2,000 Particulier

Vente Droit au bail Nice (06) 90 m²

leboncoin il y a 1 sem

€4,300 Pro

Vente Droit au bail Nice (06)

Cession Pme il y a 2 sem

€2,003 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 35 m²

SeLoger il y a 2 sem

€190,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06)

bien'ici il y a 2 sem

€23,000 Particulier

Vente Droit au bail Nice (06) 40 m²

leboncoin il y a 2 sem

€1,380 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 40 m²

SeLoger il y a 2 sem

VENTE FONDS DE COMMERCE - NICE GARIBALDI/PORT

€54,900 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 63 m²

LeSiteImmo il y a 2 sem

Bail à céder ou Fond de Commerce Nice Avenue Jean Medecin

€330,000 Particulier

Vente Droit au bail Nice (06) 40 m²

leboncoin il y a 3 sem

€2,026 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 80 m²

SeLoger il y a 3 sem

€30,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 2 pièces 40 m²

LeSiteImmo il y a 3 sem

€50,000 Particulier

Vente Droit au bail Nice (06) 30 m²

leboncoin il y a 4 sem

DAB : Local commercial d'angle de 57 m² - Quartier Wilson/Garibaldi

€2,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 1 pièces 57 m²

bien'ici il y a 4 sem

Nice Centre // Grimaldi : Droit Au Bail / Local Commercial / Forte Visibilité

€1,300 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 20 m²

Green Acres il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 20 m²

bien'ici il y a 1 mois

€1,700 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 83 m²

SeLoger il y a 1 mois

Vente entreprise traitement des sols à Nice Est

€98,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 150 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€2,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 57 m²

SeLoger il y a 1 mois

DAB local 148m² secteur prémium Nice Bld V. Hugo

€5,020 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 168 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€2,003 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 35 m²

SeLoger il y a 1 mois

€1,700 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 60 m²

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial 45m² empl N°1 Vieux Nice

€1,450 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 45 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€1,501 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 40 m²

SeLoger il y a 1 mois

€63,600 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 1 pièces 45 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

A vendre droit au bail de 44m² à Nice Borriglione

€310 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 44 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€1,460 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 2 pièces 35 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€63,600 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 1 pièces

ParuVendu il y a 1 mois

€1,100 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 1 pièces 45 m²

Properstar il y a 1 mois

€991 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 1 pièces 49 m²

Properstar il y a 1 mois

€991 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 1 pièces 49 m²

bien'ici il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 39 m²

leboncoin il y a 1 mois

€885 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 20 m²

SeLoger il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 100 m²

bien'ici il y a 1 mois

Droit au bail - Local Restauration - NICE CENTRE

€65,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 42 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€3,990 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 95 m²

SeLoger il y a 1 mois

€154,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06)

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€1,700 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 43 m²

Orpi il y a 1 mois

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Vente Droit au bail Nice (06) 48 m²

leboncoin il y a 1 mois

Nice - MUR ET FRONT COMMERCE - GARIBALDI A VENDRE

€2,480,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 140 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

A VENDRE FONDS DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL

€25,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 82 m²

bien'ici il y a 1 mois

€5,020 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 168 m²

bien'ici il y a 1 mois

€2,262 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 50 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,461 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 39 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€890 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 2 pièces 41 m²

Efficity il y a 1 mois

VIEUX-NICE - RUE DE LA BOUCHERIE - CESSION DE DROIT AU BAIL - 20M²

€89,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 20 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€44,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 1 pièces 37 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€430 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 1 pièces 31 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€115,500 Pro

Vente Droit au bail Nice (06)

Orpi il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 21 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Studio idéal location saisonnière, plein centre ville de Nice

€160,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 1 pièces 16 m²

bien'ici il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06)

ParuVendu il y a 1 mois

Bail à céder 79m² Nice centre proche Jean Médecin

€2,026 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 79 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 1 pièces 16 m²

MAISON MASSENA il y a 1 mois

Droit au bail - Face nouvelle coulée verte - Nice Acropolis

€25,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 55 m²

bien'ici il y a 1 mois

€1,513 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 58 m²

SeLoger il y a 1 mois

€68,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06)

LeSiteImmo il y a 1 mois

Droit au bail commercial - Opportunité rare

€49,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 1 pièces 31 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,400 Particulier

Vente Droit au bail Nice (06) 60 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,833 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 57 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,650 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 80 m²

SeLoger il y a 2 mois

Cession de droit au bail d'un jolie herboristerie - 50m²

€1,200 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 50 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

Réf. 9793 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - NICE - QUARTIER DES MUSICIENS

€535,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 5 pièces 129 m²

bien'ici il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 2 pièces

SeLoger il y a 2 mois

€1,800 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 74 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Droit au bail Nice (06) 130 m²

SeLoger il y a 2 mois

Cède droit au bail salon de coiffure à Nice centre

€580 Pro

Vente Droit au bail Nice (06)

Cession Pme il y a 2 mois

DAB local 90m² rue piétonne à Nice hypercentre

€4,886 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 90 m²

Cession Pme il y a 2 mois

DAB local commercial 140m² à Nice Garibaldi

€3,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 140 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€840 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 21 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

AV droit au bail commercial à Nice place Massena

€985 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 50 m²

Cession Pme il y a 2 mois

AV droit au bail commercial 180m² à Nice centre

€2,500 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 180 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Bail à céder 155m² avec mezzanine Nice Garibaldi

€4,406 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 155 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Bail à céder 80m² emplacement d'angle Nice centre

€4,053 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 117 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente droit au bail commercial 55m² à Nice Riquier

€814 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 55 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 30 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€1,833 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 154 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

Vente droit au bail commercial 120m² au vieux Nice

€1,990 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 120 m²

Cession Pme il y a 2 mois

vente droit au bail commercial 28m² Vieux Nice

€1,003 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 56 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Droit au bail commercial 25m² à Nice Garibaldi

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Vente Droit au bail Nice (06) 25 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente droit au bail commercial 95m² à Nice centre

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Vente Droit au bail Nice (06)

Cession Pme il y a 2 mois

AV droit au bail local commercial de 60m² à Nice

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Vente Droit au bail Nice (06) 60 m²

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Vente droit au bail commercial hyper centre Nice

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Cession Pme il y a 2 mois

Droit au bail local commercial de 122m² à Nice Est

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Vente Droit au bail Nice (06) 122 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Droit au bail local 70m² bar à tapas Rue Cassini

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Vente Droit au bail Nice (06) 70 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 90 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 50 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Droit au bail Nice (06) 22 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Nice

Qu'est-ce qui rend Nice attrayante pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nice, située sur la Côte d'Azur, est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages magnifiques et son ambiance cosmopolite. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec la mer, ses nombreux parcs et jardins, ainsi que sa riche histoire et culture. Nice est également bien desservie par les transports, avec un aéroport international, ce qui facilite les déplacements. L'offre culturelle, avec des musées, des théâtres et des festivals, en fait une ville dynamique et attrayante pour les résidents.

Comment se porte le marché immobilier à Nice ?

Le marché immobilier à Nice est dynamique, reflétant l'attrait constant de la ville. Les prix sont généralement élevés, surtout dans les quartiers proches de la mer comme le Carré d'Or ou le Mont Boron. Les appartements dominent l'offre immobilière, bien que des maisons soient disponibles dans certains quartiers résidentiels. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des biens rénovés et modernes. Pour les investisseurs, Nice offre un potentiel intéressant de rendement locatif, notamment grâce à l'afflux touristique et aux étudiants. Le marché reste compétitif, nécessitant souvent une réactivité dans les décisions d'achat ou de location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nice ?

Nice dispose d'excellentes infrastructures en termes de commodités et services. Le réseau de transports en commun comprend des bus et un tramway, facilitant les déplacements dans la ville. De nombreux commerces, restaurants et cafés se trouvent dans chaque quartier. Côté éducation, Nice abrite plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université Nice Sophia Antipolis. Les services de santé sont bien représentés avec divers hôpitaux et cliniques. La ville propose aussi de nombreuses installations sportives, des centres culturels et des espaces de loisirs pour les familles.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Nice pour s'installer ?

Nice propose une variété de quartiers répondant à différents styles de vie. Le Vieux-Nice est très apprécié pour son charme historique et ses ruelles pittoresques. Le quartier du Port attire pour ses boutiques et restaurants branchés. Cimiez est connu pour ses résidences élégantes et ses espaces verts. Libération est prisé pour son marché et son ambiance conviviale. Le Carré d'Or, proche de la Promenade des Anglais, est idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la proximité de la mer. Chaque quartier a ses spécificités, offrant ainsi un large choix aux acheteurs et locataires.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.