€520,000
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Vente Fonds de commerce Èze (06) 70 m²
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Vente Fonds de commerce Èze (06) 70 m²
€24,900
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Vente Fonds de commerce La Trinité (06) 30 m²
à 2 km de Èze
€235,000
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Vente Fonds de commerce Beaulieu-sur-Mer (06) 127 m²
à 3 km de Èze
€215,000
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Vente Boutique Beaulieu-sur-Mer (06) 45 m²
à 3 km de Èze
€215,000
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Vente Fonds de commerce Beaulieu-sur-Mer (06) 45 m²
à 3 km de Èze
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Vente Fonds de commerce Beaulieu-sur-Mer (06) 127 m²
à 3 km de Èze
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Vente Fonds de commerce Beaulieu-sur-Mer (06) 127 m²
à 3 km de Èze
MAISON MASSENA
€170,000
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Vente Fonds de commerce Beaulieu-sur-Mer (06) 2 pièces
à 3 km de Èze
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Vente Boutique Beaulieu-sur-Mer (06) 110 m²
à 3 km de Èze
€1,193
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Vente Droit au bail Beaulieu-sur-Mer (06) 70 m²
à 3 km de Èze
€170,000
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Vente Fonds de commerce Beaulieu-sur-Mer (06) 70 m²
à 3 km de Èze
€275,000
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Vente Fonds de commerce Beaulieu-sur-Mer (06) 1 pièces 111 m²
à 3 km de Èze
€64,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Beaulieu-sur-Mer (06) 45 m²
à 3 km de Èze
€154,000
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Vente Fonds de commerce Beaulieu-sur-Mer (06) 50 m²
à 3 km de Èze
€150,000
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Vente Droit au bail Beaulieu-sur-Mer (06) 30 m²
à 3 km de Èze
€150,000
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Vente Droit au bail Beaulieu-sur-Mer (06)
à 3 km de Èze
€540,000
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Vente Fonds de commerce Beaulieu-sur-Mer (06) 200 m²
à 3 km de Èze
€150,000
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Vente Fonds de commerce Beaulieu-sur-Mer (06) 60 m²
à 3 km de Èze
€350,000
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Vente Fonds de commerce Beaulieu-sur-Mer (06) 127 m²
à 3 km de Èze
€290,000
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Vente Droit au bail Cap-d'Ail (06) 1 pièces 40 m²
à 3 km de Èze
€190,800
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Vente Fonds de commerce Cap-d'Ail (06) 1 pièces 46 m²
à 3 km de Èze
€580,000
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Vente Local commercial Cap-d'Ail (06) 73 m²
à 3 km de Èze
€485,000
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Vente Local commercial Cap-d'Ail (06) 62 m²
à 3 km de Èze
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Vente Fonds de commerce Cap-d'Ail (06) 1674 m²
à 3 km de Èze
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Vente Fonds de commerce Cap-d'Ail (06)
à 3 km de Èze
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Vente Droit au bail Villefranche-sur-Mer (06) 22 m²
à 4 km de Èze
€230,000
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Vente Fonds de commerce Villefranche-sur-Mer (06)
à 4 km de Èze
€159,500
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Vente Droit au bail Villefranche-sur-Mer (06) 46 m²
à 4 km de Èze
€295,000
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Vente Local commercial Villefranche-sur-Mer (06) 60 m²
à 4 km de Èze
€115,000
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Vente Droit au bail Villefranche-sur-Mer (06)
à 4 km de Èze
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Vente Local commercial Villefranche-sur-Mer (06) 60 m²
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Vente Local commercial La Turbie (06) 60 m²
à 4 km de Èze
€640,000
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Vente Fonds de commerce La Turbie (06) 1 pièces 80 m²
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€349,000
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Vente Droit au bail La Turbie (06) 62 m²
à 4 km de Èze
€1,900
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Vente Droit au bail La Turbie (06) 62 m²
à 4 km de Èze
€110,000
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Vente Fonds de commerce La Turbie (06) 30 m²
à 4 km de Èze
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Vente Fonds de commerce La Turbie (06) 2 pièces 62 m²
à 4 km de Èze
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Vente Fonds de commerce Drap (06) 150 m²
à 4 km de Èze
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Vente Droit au bail Drap (06) 100 m²
à 4 km de Èze
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Vente Local commercial Drap (06) 35 m²
à 4 km de Èze
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Vente Local commercial Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) 129 m²
à 5 km de Èze
€1,883
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Vente Droit au bail Beausoleil (06) 62 m²
à 6 km de Èze
€110,000
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Vente Fonds de commerce Beausoleil (06) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Èze
€290,000
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Vente Local commercial Beausoleil (06) 1 pièces 37 m²
à 6 km de Èze
€225,000
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Vente Fonds de commerce Beausoleil (06) 50 m²
à 6 km de Èze
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Vente Fonds de commerce Beausoleil (06) 4 pièces 42 m²
à 6 km de Èze
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Vente Local commercial Beausoleil (06) 38 m²
à 6 km de Èze
€180,000
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Vente Fonds de commerce Beausoleil (06) 70 m²
à 6 km de Èze
€75,000
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Vente Fonds de commerce Beausoleil (06)
à 6 km de Èze
€330,000
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Vente Local commercial Beausoleil (06) 97 m²
à 6 km de Èze
€249,000
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Vente Fonds de commerce Beausoleil (06) 70 m²
à 6 km de Èze
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Vente Local commercial Beausoleil (06) 111 m²
à 6 km de Èze
€480,000
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Vente Fonds de commerce Beausoleil (06) 35 m²
à 6 km de Èze
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Vente Local commercial Beausoleil (06) 55 m²
à 6 km de Èze
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Vente Fonds de commerce Beausoleil (06) 55 m²
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Vente Local commercial Beausoleil (06) 49 m²
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Vente Fonds de commerce Beausoleil (06) 1 pièces 20 m²
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€198,000
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Vente Fonds de commerce Beausoleil (06) 65 m²
à 6 km de Èze
€490,000
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Vente Local commercial Beausoleil (06) 111 m²
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€140,000
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Vente Droit au bail Beausoleil (06) 73 m²
à 6 km de Èze
MAISON MASSENA
€193,200
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Vente Fonds de commerce Beausoleil (06) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Èze
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Vente Local commercial Saint-André-de-la-Roche (06) 127 m²
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Vente Fonds de commerce Blausasc (06) 163 m²
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Vente Fonds de commerce Nice (06) 50 m²
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Vente Fonds de commerce Nice (06) 50 m²
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Vente Fonds de commerce Nice (06) 31 m²
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Vente Droit au bail Nice (06) 28 m²
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€30,000
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Vente Fonds de commerce Nice (06) 17 m²
à 9 km de Èze
€81,000
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Vente Fonds de commerce Nice (06) 90 m²
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Vente Local commercial Nice (06) 88 m²
à 9 km de Èze
€290,000
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Vente Local commercial Nice (06) 2 pièces 41 m²
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€1,300
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Vente Fonds de commerce Nice (06) 75 m²
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Vente Local commercial Nice (06) 87 m²
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Vente Droit au bail Nice (06) 160 m²
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Vente Local commercial Nice (06) 4 pièces 87 m²
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MAISON MASSENA
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Particulier
Vente Local commercial Nice (06) 40 m²
à 9 km de Èze
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Vente Local commercial Nice (06) 41 m²
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Vente Immeuble mixte Nice (06) 3 pièces 143 m²
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Vente Boutique Nice (06) 66 m²
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€399,000
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Vente Fonds de commerce Nice (06) 36 m²
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Vente Local commercial Nice (06) 195 m²
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Vente Local commercial Nice (06) 118 m²
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Vente Commerce La Trinité
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Èze
Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?
Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.
Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?
En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.
Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?
Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.
Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?
Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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