€31,500
Pro
Vente Droit au bail Orly (94) 65 m²
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Tous les Droit au bail à vendre à Orly (94)
€20,000
Particulier
Vente Droit au bail Villeneuve-le-Roi (94) 100 m²
à 2 km de Orly
€105,000
Pro
Vente Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 50 m²
à 3 km de Orly
€1,600
Pro
Vente Droit au bail Athis-Mons (91) 180 m²
à 4 km de Orly
€89,000
Pro
Vente Droit au bail Athis-Mons (91) 90 m²
à 4 km de Orly
€1,700
Pro
Vente Droit au bail Chevilly-Larue (94) 68 m²
à 5 km de Orly
€1,100
Particulier
Vente Droit au bail Chevilly-Larue (94) 70 m²
à 5 km de Orly
€90,000
Pro
Vente Droit au bail Juvisy-sur-Orge (91) 190 m²
à 6 km de Orly
€42,000
Pro
Vente Droit au bail Juvisy-sur-Orge (91) 35 m²
à 6 km de Orly
€215,000
Pro
Vente Droit au bail Créteil (94) 250 m²
à 6 km de Orly
€120,000
Pro
Vente Droit au bail Créteil (94)
à 6 km de Orly
€119,000
Pro
Vente Droit au bail Créteil (94) 120 m²
à 6 km de Orly
€700,000
Pro
Vente Droit au bail Créteil (94) 600 m²
à 6 km de Orly
€258,000
Pro
Vente Droit au bail Alfortville (94) 5 pièces 456 m²
à 6 km de Orly
€95,000
Pro
Vente Droit au bail Alfortville (94) 75 m²
à 6 km de Orly
€350,000
Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 85 m²
à 6 km de Orly
€65,000
Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 70 m²
à 6 km de Orly
€39,000
Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 59 m²
à 6 km de Orly
€40,000
Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 56 m²
à 6 km de Orly
€226,000
Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 100 m²
à 6 km de Orly
€55,000
Pro
Vente Droit au bail Maisons-Alfort (94) 156 m²
à 7 km de Orly
€78,000
Pro
Vente Droit au bail Maisons-Alfort (94)
à 7 km de Orly
€1,920
Particulier
Vente Droit au bail Savigny-sur-Orge (91) 68 m²
à 7 km de Orly
€85,000
Particulier
Vente Droit au bail Bourg-la-Reine (92)
à 7 km de Orly
€58,000
Pro
Vente Droit au bail Cachan (94) 80 m²
à 7 km de Orly
€245,000
Pro
Vente Droit au bail Cachan (94) 234 m²
à 7 km de Orly
€175,000
Pro
Vente Droit au bail Cachan (94) 89 m²
à 7 km de Orly
€2,270
Pro
Vente Droit au bail Antony (92) 65 m²
à 8 km de Orly
€195,000
Particulier
Vente Droit au bail Antony (92) 115 m²
à 8 km de Orly
€42,000
Pro
Vente Droit au bail Antony (92) 25 m²
à 8 km de Orly
€990
Pro
Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²
à 8 km de Orly
€990
Pro
Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²
à 8 km de Orly
€33,000
Pro
Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²
à 8 km de Orly
€68,000
Particulier
Vente Droit au bail Ivry-sur-Seine (94) 80 m²
à 8 km de Orly
€68,500
Pro
Vente Droit au bail Ivry-sur-Seine (94) 42 m²
à 8 km de Orly
€750,000
Pro
Vente Droit au bail Ivry-sur-Seine (94) 933 m²
à 8 km de Orly
€299,720
Pro
Vente Droit au bail Chilly-Mazarin (91) 1 pièces 226 m²
à 8 km de Orly
€276,120
Pro
Vente Droit au bail Chilly-Mazarin (91) 126 m²
à 8 km de Orly
€600,000
Pro
Vente Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 100 m²
à 8 km de Orly
€1,950
Pro
Vente Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 87 m²
à 8 km de Orly
€115,000
Pro
Vente Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 62 m²
à 8 km de Orly
€129,500
Pro
Vente Droit au bail Sceaux (92) 70 m²
à 9 km de Orly
€140,000
Pro
Vente Droit au bail Arcueil (94) 64 m²
à 9 km de Orly
€34,000
Pro
Vente Droit au bail Viry-Châtillon (91)
à 9 km de Orly
€260,000
Pro
Vente Droit au bail Gentilly (94) 100 m²
à 9 km de Orly
€130,000
Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 9 km de Orly
€70,000
Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 40 m²
à 9 km de Orly
€159,000
Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 15 m²
à 9 km de Orly
€85,000
Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 170 m²
à 9 km de Orly
€63,000
Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 50 m²
à 9 km de Orly
€2,030
Pro
Vente Droit au bail Saint-Maurice (94) 70 m²
à 9 km de Orly
€57,750
Pro
Vente Droit au bail Boissy-Saint-Léger (94) 60 m²
à 9 km de Orly
€42,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 35 m²
à 9 km de Orly
€95,000
Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 84 m²
à 9 km de Orly
€5,555
Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 800 m²
à 9 km de Orly
€20,000
Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 9 km de Orly
€89,000
Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 9 km de Orly
€25,000
Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 51 m²
à 9 km de Orly
€124,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Orly
€120,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 55 m²
à 9 km de Orly
€262,500
Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 100 m²
à 9 km de Orly
€95,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 100 m²
à 9 km de Orly
€28,000
Particulier
Vente Droit au bail Fontenay-aux-Roses (92) 25 m²
à 10 km de Orly
€1,740
Pro
Vente Droit au bail Villecresnes (94) 80 m²
à 10 km de Orly
€59,950
Pro
Vente Droit au bail Villecresnes (94) 70 m²
à 10 km de Orly
€38,400
Pro
Vente Droit au bail Villecresnes (94) 50 m²
à 10 km de Orly
€210,000
Pro
Vente Droit au bail Joinville-le-Pont (94) 90 m²
à 10 km de Orly
€150,000
Pro
Vente Droit au bail Joinville-le-Pont (94) 80 m²
à 10 km de Orly
€90,000
Particulier
Vente Droit au bail Montrouge (92) 160 m²
à 10 km de Orly
€52,500
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 37 m²
à 10 km de Orly
€55,000
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 47 m²
à 10 km de Orly
€250,000
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 485 m²
à 10 km de Orly
€320,000
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 130 m²
à 10 km de Orly
€45,000
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 80 m²
à 10 km de Orly
€94,500
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 40 m²
à 10 km de Orly
€280,000
Pro
Vente Droit au bail Villemoisson-sur-Orge (91) 620 m²
à 11 km de Orly
€27,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 11 km de Orly
€150,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 96 m²
à 11 km de Orly
€4,726
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 180 m²
à 11 km de Orly
€210,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 11 km de Orly
€390,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 151 m²
à 11 km de Orly
€58,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 3 pièces 23 m²
à 11 km de Orly
€649,524
Pro
Vente Droit au bail Verrières-le-Buisson (91)
à 11 km de Orly
€50,000
Pro
Vente Droit au bail Châtillon (92) 59 m²
à 11 km de Orly
€709
Pro
Vente Droit au bail Châtenay-Malabry (92) 65 m²
à 11 km de Orly
€1,950
Pro
Vente Droit au bail Châtenay-Malabry (92) 102 m²
à 11 km de Orly
€2,240
Pro
Vente Droit au bail Ris-Orangis (91) 140 m²
à 11 km de Orly
€76,000
Pro
Vente Droit au bail Ris-Orangis (91) 130 m²
à 11 km de Orly
€94,500
Pro
Vente Droit au bail Ris-Orangis (91) 130 m²
à 11 km de Orly
€105,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 11 km de Orly
€18,500
Particulier
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 11 km de Orly
€180,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 11 km de Orly
€60,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 27 m²
à 11 km de Orly
€99,750
Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 50 m²
à 11 km de Orly
€30,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 40 m²
à 11 km de Orly
€300,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 108 m²
à 11 km de Orly
Vente Commerce Orly
14 annonces
Vente Commerce Villeneuve-le-Roi
3 annonces
Vente Commerce Thiais
12 annonces
Vente Commerce Ablon-sur-Seine
2 annonces
Vente Commerce Choisy-le-Roi
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Vente Commerce Paray-Vieille-Poste
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Vente Commerce Rungis
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Vente Commerce Villeneuve-Saint-Georges
12 annonces
Vente Commerce Athis-Mons
16 annonces
Vente Commerce Valenton
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Vente Commerce Vigneux-sur-Seine
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Vente Commerce Chevilly-Larue
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Vente Commerce Vitry-sur-Seine
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Vente Commerce Wissous
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Vente Commerce L'Haÿ-les-Roses
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Vente Commerce Fresnes
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Vente Commerce Juvisy-sur-Orge
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Vente Commerce Créteil
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Vente Commerce Alfortville
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Vente Commerce Villejuif
34 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Orly
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Orly pour un acheteur potentiel ?
Orly, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique et bien connectée grâce à sa proximité avec Paris et son célèbre aéroport. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Sa population, d'environ 20 497 habitants, bénéficie d'une ambiance conviviale et d'un accès facile à des services variés. Orly est une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en restant proche de la capitale.
Comment se porte le marché immobilier à Orly et quels types de biens sont disponibles ?
Le marché immobilier à Orly est relativement stable, offrant une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, ce qui en fait une option attractive pour les primo-accédants et les familles. Les quartiers tels que le Vieil-Orly et l'Orly Parc proposent des caractéristiques distinctes en termes de types de logements. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements proches des commodités et des transports, ce qui dynamise le marché local.
Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Orly ?
Orly bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun, incluant le RER C et plusieurs lignes de bus. La ville abrite également de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques locales, facilitant la vie quotidienne des résidents. En matière d'éducation, Orly dispose d'établissements scolaires de la maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins généralistes et une proximité avec des hôpitaux. Ces commodités font d'Orly une ville pratique pour vivre au quotidien.
Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Orly ?
Orly propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier des Saules est apprécié pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commodités locales. Le Vieil-Orly, quant à lui, séduit par son charme historique et ses maisons individuelles. Le quartier de l'Orly Parc est également prisé pour ses résidences modernes et son accès facile aux infrastructures de transport. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, ce qui permet aux acheteurs de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins.
Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?
Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?
L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?
Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?
Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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