Tous les Fonds de commerce à vendre à Incourt (62)

€240,000 Pro

Vente Fonds de commerce Incourt (62)

ParuVendu il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Fonds de commerce Incourt (62) 300 m²

bien'ici il y a 2 mois

€157,300 Pro

Vente Fonds de commerce Hesdin (62) 8 pièces 90 m²

à 8 km de Incourt

LeSiteImmo il y a 1 sem

Murs commerciaux occupés - boulangerie patisserie - secteur hesdin (62)

€220,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Hesdin (62) 300 m²

à 8 km de Incourt

leboncoin il y a 1 mois

fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie

€269,000 Pro

Vente Fonds de commerce Hesdin (62) 309 m²

à 8 km de Incourt

Safti il y a 2 mois

€100,400 Pro

Vente Fonds de commerce Hesdin (62) 100 m²

à 8 km de Incourt

Immobilier Notaires il y a 2 mois

HESDIN LA FORÊT...LA BONNE AFFAIRE ELLE EST ICI !

€74,900 Pro

Vente Fonds de commerce Hesdin (62)

à 8 km de Incourt

bien'ici il y a 4 mois

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Aubin-Saint-Vaast (62) 64 m²

à 13 km de Incourt

leboncoin il y a 1 mois

€180,200 Pro

Vente Fonds de commerce Aubin-Saint-Vaast (62) 5 pièces 100 m²

à 13 km de Incourt

leboncoin il y a 2 mois

€550,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 300 m²

à 13 km de Incourt

Properstar il y a 1 mois

CAFE DE LA PAIX : MURS ET FONDS DE COMMERCE

€262,250 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 2 pièces 100 m²

à 13 km de Incourt

Côté Particuliers il y a 1 mois

€126,120 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 250 m²

à 13 km de Incourt

leboncoin il y a 2 mois

€146,840 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 73 m²

à 13 km de Incourt

leboncoin il y a 2 mois

Boulangerie 300 m² Saint-Pol-sur-Ternoise

€550,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 300 m²

à 13 km de Incourt

leboncoin il y a 2 mois

€280,900 Pro

Vente Fonds de commerce Fruges (62) 4 pièces 100 m²

à 14 km de Incourt

leboncoin il y a 2 mois

€177,620 Pro

Vente Fonds de commerce Fruges (62) 154 m²

à 14 km de Incourt

leboncoin il y a 2 mois

€177,620 Pro

Vente Fonds de commerce Fruges (62) 33 m²

à 14 km de Incourt

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€420,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fruges (62) 250 m²

à 14 km de Incourt

leboncoin il y a 4 mois

Vente bar tabac PMU FDJ empl stratégique Frévent

€320,000 Pro

Vente Fonds de commerce Frévent (62) 200 m²

à 17 km de Incourt

Cession Pme il y a 1 mois

€43,000 Pro

Vente Fonds de commerce Frévent (62) 180 m²

à 17 km de Incourt

LeSiteImmo il y a 2 mois

A vendre FDC café tabac loto PMU ternois Frevent

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Vente Fonds de commerce Frévent (62) 90 m²

à 17 km de Incourt

Cession Pme il y a 2 mois

€150,500 Pro

Vente Fonds de commerce Beaurainville (62)

à 18 km de Incourt

Safti il y a 2 mois

€129,600 Pro

Vente Fonds de commerce Beaurainville (62)

à 18 km de Incourt

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€457,000 Pro

Vente Fonds de commerce Beaumetz-lès-Aire (62) 13 pièces

à 18 km de Incourt

Properstar il y a 2 mois

Ensemble Immobilier & Commerce (Forte Rentabilité)

€457,000 Pro

Vente Fonds de commerce Beaumetz-lès-Aire (62)

à 18 km de Incourt

bien'ici il y a 2 mois

€457,000 Pro

Vente Fonds de commerce Beaumetz-lès-Aire (62) 3 pièces

à 18 km de Incourt

leboncoin il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bomy (62) 250 m²

à 21 km de Incourt

iad France il y a 2 mois

€146,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pernes (62)

à 22 km de Incourt

ParuVendu il y a 2 mois

Fonds de commerce à vendre à Fauquembergues

€150,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fauquembergues (62)

à 23 km de Incourt

Guy Hoquet il y a 2 mois

Vente parts sociales paysagiste audomarois dept 62

€241,120 Pro

Vente Fonds de commerce Fauquembergues (62)

à 23 km de Incourt

Cession Pme il y a 2 mois

€254,400 Pro

Vente Fonds de commerce Argoules (80)

à 24 km de Incourt

FNAIM il y a 1 mois

€682,500 Pro

Vente Fonds de commerce Argoules (80) 4 pièces 135 m²

à 24 km de Incourt

FNAIM il y a 2 mois

✨Boulangerie à fort potentiel - 400 clients/jour - Idéal 1ère installation - Secteur Béthune

€168,000 Pro

Vente Fonds de commerce Auchel (62) 3 pièces 95 m²

à 26 km de Incourt

LeSiteImmo il y a 2 mois

FOND DE COMMERCE FRITERIE KEBAB EN HYPER CENTRE D AUCHEL

€36,666 Pro

Vente Fonds de commerce Auchel (62) 70 m²

à 26 km de Incourt

bien'ici il y a 3 mois

Fonds de commerce boulangerie /pâtisserie à vendre AUCHEL (62)

€179,200 Pro

Vente Fonds de commerce Auchel (62)

à 26 km de Incourt

ParuVendu il y a 1 an

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montreuil (62) 60 m²

à 29 km de Incourt

leboncoin il y a 1 mois

Fonds de commerce avec une très bonne renommée..

€467,800 Pro

Vente Fonds de commerce Montreuil (62) 4 pièces 115 m²

à 29 km de Incourt

LeSiteImmo il y a 2 mois

€102,000 Pro

Vente Fonds de commerce Doullens (80) 150 m²

à 29 km de Incourt

Properstar il y a 1 sem

€102,000 Pro

Vente Fonds de commerce Doullens (80) 150 m²

à 29 km de Incourt

leboncoin il y a 1 sem

Vente boucherie charcuterie dept Somme 80 🥩✨

€390,000 Pro

Vente Fonds de commerce Doullens (80) 427 m²

à 29 km de Incourt

Cession Pme il y a 1 mois

€66,990 Pro

Vente Fonds de commerce Avesnes-le-Comte (62) 118 m²

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Côté Particuliers il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL CENTRE AVESNES LE COMTE

€95,990 Pro

Vente Fonds de commerce Avesnes-le-Comte (62) 4 pièces 120 m²

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Côté Particuliers il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Gézaincourt (80) 769 m²

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leboncoin il y a 3 sem

Commerce Vente Bruay-la-Buissière 1676000€

€1,676,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bruay-la-Buissière (62)

à 30 km de Incourt

immoRegion il y a 3 sem

€1,676,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bruay-la-Buissière (62) 700 m²

à 30 km de Incourt

leboncoin il y a 3 sem

€105,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bruay-la-Buissière (62) 2 pièces 140 m²

à 30 km de Incourt

Properstar il y a 1 mois

€105,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bruay-la-Buissière (62) 2 pièces 140 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€310,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bruay-la-Buissière (62) 150 m²

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leboncoin il y a 2 mois

CELLULE COMMERCIALE INDEPENDANTE 900 m2 Actif libre

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Vente Fonds de commerce Bruay-la-Buissière (62) 900 m²

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BureauxLocaux il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bruay-la-Buissière (62) 230 m²

à 30 km de Incourt

iad France il y a 7 mois

€130,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Attin (62)

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leboncoin il y a 1 mois

Vente bar Tabac épicerie dans le Pas de Calais

€144,200 Pro

Vente Fonds de commerce Attin (62) 200 m²

à 31 km de Incourt

Cession Pme il y a 2 mois

€54,167 Pro

Vente Fonds de commerce Lillers (62) 1 pièces 23 m²

à 31 km de Incourt

Safti il y a 6 mois

€80,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lambres (62)

à 31 km de Incourt

leboncoin il y a 1 mois

€80,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lambres (62) 45 m²

à 31 km de Incourt

Immobilier Notaires il y a 1 mois

FONDS DE COMMERCE : TABAC DU CENTRE PRESSE, FDJ, PMU..

€240,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aubigny-en-Artois (62) 60 m²

à 31 km de Incourt

Côté Particuliers il y a 1 mois

€16,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Haillicourt (62) 72 m²

à 31 km de Incourt

leboncoin il y a 2 sem

Vente fonds de commerce bar tabac à Haillicourt

€149,000 Pro

Vente Fonds de commerce Haillicourt (62) 160 m²

à 31 km de Incourt

Cession Pme il y a 3 sem

A découvrir un superbe fond de commerce SALON DE COIFFURE

€16,666 Pro

Vente Fonds de commerce Haillicourt (62) 3 pièces 88 m²

à 31 km de Incourt

bien'ici il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Haillicourt (62) 145 m²

à 31 km de Incourt

bien'ici il y a 2 mois

€141,700 Pro

Vente Fonds de commerce Isbergues (62) 60 m²

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leboncoin il y a 5 j

€65,000 Pro

Vente Fonds de commerce Isbergues (62)

à 33 km de Incourt

Cession Pme il y a 1 mois

€126,000 Pro

Vente Fonds de commerce Isbergues (62)

à 33 km de Incourt

bien'ici il y a 5 mois

€65,000 Pro

Vente Fonds de commerce Isbergues (62) 40 m²

à 33 km de Incourt

bien'ici il y a 9 mois

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Vente Fonds de commerce Candas (80) 300 m²

à 33 km de Incourt

iad France il y a 2 sem

Fond de commerce garage automobile et carrosserie peinture

€50,000 Pro

Vente Fonds de commerce Candas (80) 300 m²

à 33 km de Incourt

leboncoin il y a 1 mois

€64,000 Pro

Vente Fonds de commerce Parenty (62)

à 33 km de Incourt

leboncoin il y a 5 mois

Fond de commerce bar friterie pmu et fdj

€220,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Barlin (62) 110 m²

à 33 km de Incourt

leboncoin il y a 1 mois

€954,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nouvion (80) 400 m²

à 33 km de Incourt

iad France il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Nouvion (80) 102 m²

à 33 km de Incourt

bien'ici il y a 2 mois

€954,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nouvion (80) 400 m²

à 33 km de Incourt

Properstar il y a 6 mois

🚗 A VENDRE - Fond de commerce Garage automobile 🚗

€150,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Chocques (62) 586 m²

à 34 km de Incourt

leboncoin il y a 1 sem

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Aire-sur-la-Lys (62) 60 m²

à 34 km de Incourt

leboncoin il y a 1 sem

€50,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aire-sur-la-Lys (62) 1 pièces 60 m²

à 34 km de Incourt

Properstar il y a 1 mois

Local commercial Spécialisé en pizzas au feu de bois

€50,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aire-sur-la-Lys (62) 60 m²

à 34 km de Incourt

bien'ici il y a 1 mois

€347,200 Pro

Vente Fonds de commerce Aire-sur-la-Lys (62) 10 pièces 300 m²

à 34 km de Incourt

SeLoger il y a 1 mois

Local pizzas au feu de bois à Aire-sur-la-Lys

€50,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aire-sur-la-Lys (62) 60 m²

à 34 km de Incourt

Cession Pme il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aire-sur-la-Lys (62) 35 m²

à 34 km de Incourt

Safti il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aire-sur-la-Lys (62) 200 m²

à 34 km de Incourt

leboncoin il y a 2 mois

€178,500 Pro

Vente Fonds de commerce Aire-sur-la-Lys (62) 94 m²

à 34 km de Incourt

Capifrance il y a 2 mois

€49,500 Pro

Vente Fonds de commerce Aire-sur-la-Lys (62) 60 m²

à 34 km de Incourt

bien'ici il y a 3 mois

€159,000 Pro

Vente Fonds de commerce Drucat (80) 350 m²

à 34 km de Incourt

iad France il y a 2 sem

€159,000 Pro

Vente Fonds de commerce Drucat (80) 300 m²

à 34 km de Incourt

Green Acres il y a 1 mois

€65,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Guarbecque (62) 10 m²

à 34 km de Incourt

leboncoin il y a 1 mois

€85,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lumbres (62) 115 m²

à 35 km de Incourt

Properstar il y a 1 mois

€84,380 Pro

Vente Fonds de commerce Lumbres (62)

à 35 km de Incourt

Immonot il y a 4 mois

€170,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Wanquetin (62) 7 pièces 268 m²

à 36 km de Incourt

leboncoin il y a 1 mois

€225,000 Pro

Vente Fonds de commerce Brucamps (80)

à 36 km de Incourt

bien'ici il y a 4 sem

€225,000 Pro

Vente Fonds de commerce Brucamps (80)

à 36 km de Incourt

Properstar il y a 2 mois

€703,500 Pro

Vente Fonds de commerce Rue (80) 4 pièces 461 m²

à 37 km de Incourt

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€240,000 Pro

Vente Fonds de commerce Rue (80) 253 m²

à 37 km de Incourt

Figaro Immobilier il y a 2 mois

FDC café tabac jeux à vendre plage du Nord Rue

€176,000 Pro

Vente Fonds de commerce Rue (80) 100 m²

à 37 km de Incourt

Cession Pme il y a 2 mois

FDC café tabac loto PMU presse à céder à Verquin

€330,400 Pro

Vente Fonds de commerce Verquin (62) 135 m²

à 37 km de Incourt

Cession Pme il y a 2 mois

€275,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vauchelles-les-Quesnoy (80) 1500 m²

à 37 km de Incourt

iad France il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vauchelles-les-Quesnoy (80) 1500 m²

à 37 km de Incourt

LeSiteImmo il y a 6 mois

€440,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nœux-les-Mines (62) 4 pièces 100 m²

à 38 km de Incourt

leboncoin il y a 3 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Incourt

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.