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36 Hôtel à vendre en Lot-et-Garonne (47)

Hotel deux etoiles
€120,000 Particulier
Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47) 345 m²
leboncoin
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Local 1200 m²
€450,000 Pro
Vente Hôtel Calignac (47) 1200 m²
iad France
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En plein coeur de la bastide de Villeneuve sur Lot, proche du Lot, cet hôtel-restaurant affiche une
€379,900 Pro
Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47) 536 m²
LeSiteImmo
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Vente hôtel ** restaurant de caractère Nord 47
€649,000 Pro
Vente Hôtel Agen (47)
Cession Pme
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Superbe Hè´tel restaurant
€330,000 Pro
Vente Hôtel Le Passage (47)
ParuVendu
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Commerce 11 pièces 300 m²
€201,500 Pro
Vente Hôtel Sos (47) 11 pièces 300 m²
Era
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AV hôtel *** restaurant secteur touristique dpt 47
€699,000 Pro
Vente Hôtel Agen (47)
Cession Pme
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Commerce 15 pièces 380 m²
€98,000 Pro
Vente Hôtel Sauveterre-la-Lémance (47) 15 pièces 380 m²
Properstar
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Vente hôtel en hyper centre proche gare Marmande
€1,044,000 Pro
Vente Hôtel Marmande (47) 50 m²
Cession Pme
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Maison 29 pièces 710 m²
€239,900 Pro
Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47) 29 pièces 710 m²
leboncoin
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Hôtel, restaurant 580 m² Agen
€154,000 Pro
Vente Hôtel Agen (47) 580 m²
leboncoin
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Fonds de commerce
€849,500 Pro
Vente Hôtel Fongrave (47)
FNAIM
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Fabuleux camping et B&B en activité, ainsi que lieu de mariage, avec piscine, dans un cadre au bord
€849,500 Pro
Vente Hôtel Fongrave (47) 8 pièces 200 m²
Properstar
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Vente murs hôtel restaurant bar et piscine à Agen
€225,750 Pro
Vente Hôtel Agen (47) 770 m²
Cession Pme
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Hôtel restaurant
€385,000 Pro
Vente Hôtel Agen (47)
AdaptImmobilier
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Dpt Lot et Garonne (47), à vendre CANCON Chambres d'hôtes - Restaurant Licence IV
€422,000 Pro
Vente Hôtel Cancon (47) 3 pièces 495 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison en pierre avec piscine
€521,290 Pro
Vente Hôtel Monflanquin (47) 30 pièces 450 m²
bien'ici
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Maison 10 pièces 172 m²
€169,900 Pro
Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47) 10 pièces 172 m²
bien'ici
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Maison 12 pièce(s), SOS
€95,000 Pro
Vente Hôtel Sos (47) 12 pièces 300 m²
bien'ici
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Vente complexe touristique axe Bordeaux Toulouse
€3,640,000 Pro
Vente Hôtel Réaup-Lisse (47)
Cession Pme
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Immeuble 350m² à vendre à Villeneuve sur Lot (47)
€280,000 Pro
Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47) 350 m²
Cession Pme
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Vente hôtel restaurant 1200m² près de Bordeaux
€385,000 Pro
Vente Hôtel Réaup-Lisse (47)
Cession Pme
Cession Pme
AV hôtel bureau** murs et FDC centre ville dpt 47
€308,000 Pro
Vente Hôtel Agen (47)
Cession Pme
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Vente hôtel **** restaurant de charme village 47
€951,000 Pro
Vente Hôtel Agen (47)
Cession Pme
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Hotel Restaurant et maison au centre d'un village bastide
€630,000 Pro
Vente Hôtel Duras (47) 700 m²
Green Acres
Green Acres
Un hôtel et un restaurant extraordinaires situés sur les rives d'un lac et d'une plage pittoresques.
€2,340,000 Pro
Vente Hôtel Casteljaloux (47) 1450 m²
Green Acres
Green Acres
En plein coeur de la bastide de Villeneuve sur Lot, proche du Lot, cet hôtel-restaurant affiche une
€379,900 Pro
Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47) 536 m²
bien'ici
bien'ici
En plein centre-ville de Villeneuve sur Lot, découvrez ce bel hôtel de 301,79 m2 répartis sur 3 nive
€174,900 Pro
Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47) 302 m²
bien'ici
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Hotel, restaurant 1247 m² Casteljaloux
€298,000 Pro
Vente Hôtel Casteljaloux (47) 1247 m²
leboncoin
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Fonds de commerce Hôtel-Restaurant à vendre CASTELJALOUX (47)
€319,000 Pro
Vente Hôtel Casteljaloux (47) 26 pièces 1247 m²
LeSiteImmo
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Propriété 30 pièces 750 m²
€795,000 Pro
Vente Hôtel Marmande (47) 30 pièces 750 m²
leboncoin
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Vente hôtel restaurant bar dpt 47 proche Dordogne
€70,000 Pro
Vente Hôtel Agen (47)
Cession Pme
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Immeuble 475 m²
€249,100 Pro
Vente Hôtel Saint-Pardoux-Isaac (47) 475 m²
leboncoin
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AV HOTEL RESTAURANT centre ville 47
€345,600 Pro
Vente Hôtel Marmande (47)
ParuVendu
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Magnifique hè´tel bureau
€295,000 Pro
Vente Hôtel Le Passage (47)
ParuVendu
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Immeuble
€157,000 Pro
Vente Hôtel Nérac (47) 800 m²
ParuVendu
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Lot-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne est un département situé en Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages vallonnés et ses rivières, notamment le Lot et la Garonne. Le cadre de vie y est paisible, avec une nature généreuse et une agriculture diversifiée. Les habitants bénéficient d'un environnement rural propice à la détente et aux activités de plein air. Les nombreux villages pittoresques et bastides offrent un charme authentique et une qualité de vie appréciée des familles et des retraités.

Comment se porte le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne ?

Le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne est caractérisé par une offre diversifiée, allant des maisons de campagne aux appartements en ville. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les maisons anciennes avec du cachet sont particulièrement recherchées, ainsi que les propriétés avec des terrains. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les villes moyennes comme Agen et Marmande, où la demande reste soutenue. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix et un intérêt croissant pour les résidences secondaires.

Quels sont les avantages de vivre dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses paysages verdoyants, son climat doux et son riche patrimoine culturel. Le département est bien desservi par les axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Bordeaux et Toulouse. L'économie locale est soutenue par l'agriculture, le tourisme et des secteurs industriels en développement. Les habitants bénéficient également d'une offre variée en termes de loisirs, de gastronomie et de manifestations culturelles, ce qui en fait un endroit attrayant pour vivre.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Lot-et-Garonne ?

Les principales villes du Lot-et-Garonne incluent Agen, Marmande et Villeneuve-sur-Lot. Agen, la préfecture, est un centre économique et culturel dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'emploi et des infrastructures modernes. Marmande est connue pour son agriculture et son atmosphère conviviale, tandis que Villeneuve-sur-Lot séduit par son patrimoine et sa proximité avec les espaces naturels. Ces zones sont particulièrement attractives pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?

Un hôtel en tant que bien immobilier se distingue par sa capacité d'accueil multiple, ses installations dédiées aux clients telles que des chambres, des restaurants, des salles de réunion ou des espaces de loisirs. Il doit respecter des normes strictes en matière de sécurité et d'hygiène, et offrir des services adaptés comme le nettoyage quotidien et la réception. L'emplacement est souvent crucial, influençant la fréquentation et la rentabilité. Un hôtel peut également inclure des caractéristiques spécifiques selon sa catégorie, allant de l'hôtel économique aux établissements de luxe, chacun ayant ses propres exigences en termes de prestations et de services.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?

Investir dans un hôtel présente plusieurs avantages, dont la possibilité de générer des revenus réguliers et la valorisation potentielle du bien immobilier. La demande touristique peut offrir une clientèle stable et diversifiée. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'exploitation élevés, la nécessité de maintenir un taux d'occupation suffisant et une gestion complexe impliquant souvent un personnel important. Les variations saisonnières et les changements économiques peuvent également affecter la rentabilité. Enfin, la gestion d'un hôtel requiert une expertise spécifique en hôtellerie pour s'adapter aux attentes des clients et aux standards du secteur.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel, il est essentiel de vérifier son emplacement, la fréquentation touristique de la région et la concurrence locale. L'état général de l'infrastructure et des installations doit être évalué, ainsi que les coûts d'entretien et de rénovation si nécessaire. Il est important de comprendre les obligations légales et les normes de sécurité à respecter. Analyser les comptes financiers pour évaluer la rentabilité actuelle et potentielle de l'hôtel est crucial. Enfin, il est conseillé de prendre en compte les avis des clients existants pour identifier les points forts et les faiblesses de l'établissement.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?

Lors de l'achat d'un hôtel, plusieurs critères de choix sont importants. L'emplacement est primordial, car il affecte directement l'attractivité de l'hôtel et sa fréquentation. Les caractéristiques du bâtiment, comme le nombre de chambres, la présence de commodités et la modernité des installations, influencent également la décision d'achat. La réputation de l'établissement, souvent reflétée par les avis en ligne, est un indicateur clé de la satisfaction des clients. Il est également essentiel de considérer la situation financière de l'hôtel, en examinant les revenus passés et les prévisions de rentabilité. Enfin, l'alignement avec votre projet d'investissement et votre capacité à gérer un tel établissement sont des facteurs déterminants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.