112 Gîte à vendre en Lot-et-Garonne (47)

Charmante maison de trois chambres avec deux gîtes, 4 hectares

€482,300 Pro

Vente Gîte Duras (47) 12 pièces 312 m²

bien'ici il y a 2 h

En campagne au calme venez découvrir une maison avec gite de 172m2 sur un terrain de plus de 4500m2.

€299,900 Pro

Vente Gîte Beaugas (47) 8 pièces 172 m²

bien'ici il y a 16 h

Grande maison & gîte avec vue imprenable

€399,000 Particulier

Vente Gîte Saint-Pastour (47) 9 pièces 230 m²

Green Acres il y a 1 j

Proche de Duras - Magnifique propriété avec gîte et piscine

€630,000 Pro

Vente Gîte Duras (47) 8 pièces 181 m²

Green Acres il y a 4 j

€585,000 Particulier

Vente Gîte Monflanquin (47) 10 pièces 300 m²

Green Acres il y a 5 j

€1,248,000 Pro

Vente Gîte Villeneuve-sur-Lot (47) 850 m²

Proprietes Le Figaro il y a 5 j

Propriété de caractère en pierre avec maison principale et 3 gîtes, à 5 minutes des commerces et 10

€848,000 Pro

Vente Gîte Marmande (47) 22 pièces 660 m²

Green Acres il y a 6 j

€675,000 Pro

Vente Gîte Astaffort (47) 13 pièces 472 m²

bsk il y a 1 sem

€314,600 Pro

Vente Gîte Saint-Pardoux-Isaac (47) 11 pièces 382 m²

leboncoin il y a 1 sem

€464,600 Pro

Vente Gîte Saint-Pardoux-Isaac (47) 11 pièces 382 m²

leboncoin il y a 1 sem

Maison 15 pièce(s), SAINTE-MAURE-DE-PEYRIAC

€675,000 Pro

Vente Gîte Sainte-Maure-de-Peyriac (47) 15 pièces 520 m²

bien'ici il y a 2 sem

Rare Domaine de charme à vendre - Propriété touristique d'exception

€1,450,000 Particulier

Vente Gîte Monflanquin (47) 17 pièces 450 m²

Green Acres il y a 2 sem

€424,000 Pro

Vente Gîte Duras (47) 8 pièces 275 m²

leboncoin il y a 3 sem

Coup de Coeur : Propriété de Charme avec Gîte au Calme Absolu

€399,000 Pro

Vente Gîte Saint-Pierre-de-Buzet (47) 8 pièces 235 m²

Safti il y a 3 sem

Domaine de prestige avec manoir, gîte et cottage sur 2,2 hectares de terrain paysager - Lot-et-Garon

€1,255,000 Pro

Vente Gîte Castelmoron-sur-Lot (47) 16 pièces 531 m²

LeSiteImmo il y a 3 sem

€1,209,000 Pro

Vente Gîte Monflanquin (47) 29 pièces 738 m²

SeLoger il y a 1 mois

€475,000 Pro

Vente Gîte Nérac (47)

bien'ici il y a 1 mois

€433,394 Pro

Vente Gîte Nérac (47) 74 m²

leboncoin il y a 1 mois

AUBIAC - Gîtes de charme dans un écrin de sérénité et maison indépendante à aménager

€433,000 Pro

Vente Gîte Aubiac (47) 6 pièces 150 m²

bien'ici il y a 1 mois

Élégant manoir avec gîtes, piscines et potentiel événementiel, à quelques pas d'une ville marchande

€1,271,300 Pro

Vente Gîte Castelmoron-sur-Lot (47) 14 pièces 531 m²

bien'ici il y a 1 mois

€460,000 Pro

Vente Gîte Saint-Martin-Petit (47) 5 pièces 160 m²

bien'ici il y a 1 mois

Domaine de caractère avec maison de maître - gîte - dépendances - 3 hectares et séchoir à tabac viab

€742,636 Pro

Vente Gîte Saint-Front-sur-Lémance (47) 11 pièces 360 m²

bien'ici il y a 1 mois

Elégante propriété en pierre avec 2 gîtes, piscine et grange située dans le triangle d'or entre Dura

€735,000 Pro

Vente Gîte Duras (47) 13 pièces 335 m²

Green Acres il y a 1 mois

Complex immobilier, comprenant des gîtes, une piscine et des

€960,000 Pro

Vente Gîte Dondas (47) 15 pièces 92 m²

bien'ici il y a 1 mois

Maison en pierre de caractère avec gîte et piscine

€590,000 Pro

Vente Gîte Buzet-sur-Baïse (47) 13 pièces 480 m²

bien'ici il y a 1 mois

Magnifique Maison en Pierre avec Gîte et Restaurant - Lot-et-Garonne

€422,000 Pro

Vente Gîte Cancon (47) 10 pièces 450 m²

Properstar il y a 1 mois

€610,000 Particulier

Vente Gîte Pinel-Hauterive (47) 14 pièces 500 m²

leboncoin il y a 1 mois

€518,000 Pro

Vente Gîte Villeneuve-sur-Lot (47) 6 pièces 210 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€860,000 Pro

Vente Gîte Thézac (47) 23 pièces 335 m²

bien'ici il y a 1 mois

€433,000 Pro

Vente Gîte Agen (47)

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€1,390,000 Pro

Vente Gîte Saint-Front-sur-Lémance (47) 27 pièces 717 m²

Properstar il y a 1 mois

€378,000 Pro

Vente Gîte Sauveterre-la-Lémance (47) 10 pièces 263 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Domaine touristique / village vacances à vendre - 25 gîtes indépendants - restaurant - piscine - spa

€1,600,000 Pro

Vente Gîte Pailloles (47) 63 pièces 1600 m²

bien'ici il y a 1 mois

PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC GITES ET ECURIE

€479,000 Pro

Vente Gîte Clermont-Dessous (47) 14 pièces 391 m²

bien'ici il y a 1 mois

€490,000 Pro

Vente Gîte Montpezat (47) 11 pièces 450 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€849,500 Pro

Vente Gîte Fongrave (47) 8 pièces 200 m²

bien'ici il y a 1 mois

Achat : Maison Hautefage-la-Tour (47340)

€580,000 Pro

Vente Gîte Hautefage-la-Tour (47) 17 pièces 448 m²

Green Acres il y a 1 mois

Propriété avec 2 bâtisses dont 1 grand gîte sur 2ha Parc clos

€789,000 Particulier

Vente Gîte Le Temple-sur-Lot (47) 11 pièces 440 m²

leboncoin il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Gîte Lauzun (47) 8 pièces 255 m²

bien'ici il y a 1 mois

Magnifique domaine avec gîtes et camping

€595,000 Pro

Vente Gîte Dausse (47) 13 pièces 333 m²

bien'ici il y a 1 mois

Propriété de charme avec activité de gîtes Piscine, spa

€702,000 Pro

Vente Gîte Bourran (47) 21 pièces 645 m²

Green Acres il y a 1 mois

€629,500 Pro

Vente Gîte Vianne (47) 9 pièces 490 m²

Green Acres il y a 1 mois

Propriété rare de 8,5 ha avec vue dominante, gîtes, sans cont

€1,219,000 Pro

Vente Gîte Monflanquin (47) 29 pièces 715 m²

bien'ici il y a 1 mois

Une entreprise immobilière clé en main impressionnante

€1,195,000 Particulier

Vente Gîte Castelmoron-sur-Lot (47) 18 pièces 531 m²

Green Acres il y a 1 mois

€629,500 Pro

Vente Gîte Vianne (47) 9 pièces 490 m²

leboncoin il y a 1 mois

Superbe propriété composée d'une Maison Principale et de 3 Gîtes - Terrain 1,9 Ha avec Piscine

€599,000 Pro

Vente Gîte Roumagne (47) 15 pièces 415 m²

bien'ici il y a 2 mois

Grande ferme rénovée avec 3 gîtes et piscine sur 3,8 hectares de nature

€750,000 Pro

Vente Gîte Monclar (47) 14 pièces 410 m²

Green Acres il y a 2 mois

€500,000 Pro

Vente Gîte Cuq (47) 12 pièces 390 m²

bien'ici il y a 2 mois

Élégante Propriété de Campagne avec Gîte et Annexe dans un Cadre Paisible

€689,000 Pro

Vente Gîte Lauzun (47) 8 pièces 440 m²

bien'ici il y a 2 mois

€695,000 Pro

Vente Gîte La Sauvetat-sur-Lède (47) 10 pièces 232 m²

bien'ici il y a 2 mois

€498,200 Pro

Vente Gîte Saint-Sardos (47) 10 pièces 260 m²

bien'ici il y a 2 mois

MAISION DE MAITRE AVEC SON GITE ET GRANGE

€475,000 Pro

Vente Gîte Tournon-d'Agenais (47) 7 pièces 231 m²

bien'ici il y a 2 mois

Bel ensemble en pierre sur 4.5 hectares - proche Marmande

€852,000 Pro

Vente Gîte Marmande (47) 17 pièces 588 m²

bien'ici il y a 2 mois

Fabuleuse ferme avec deux maisons d'hôtes, chacune avec sa propre piscine

€695,000 Pro

Vente Gîte Villeréal (47) 14 pièces 377 m²

bien'ici il y a 2 mois

Superbe ensemble: 6 maisons en pierre, espace événementiel et piscine

€2,010,600 Pro

Vente Gîte Villeréal (47) 18 pièces 675 m²

bien'ici il y a 2 mois

Propriété de Caractère avec Gîtes - Sud Lot-et-Garonne / Aux Portes du Gers

€395,000 Pro

Vente Gîte Mézin (47) 9 pièces 350 m²

bien'ici il y a 2 mois

€360,400 Pro

Vente Gîte Le Mas-d'Agenais (47) 11 pièces 246 m²

bien'ici il y a 2 mois

Maison en pierre rénovée avec gîte, piscine chauffée et vue sur la vallée

€445,200 Pro

Vente Gîte Penne-d'Agenais (47) 10 pièces 190 m²

bien'ici il y a 2 mois

€322,050 Pro

Vente Gîte Villeneuve-sur-Lot (47) 11 pièces 291 m²

bien'ici il y a 2 mois

€422,000 Pro

Vente Gîte Cancon (47) 10 pièces 450 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Vente village de gîtes snack bar axe Bordeaux Agen

€598,000 Pro

Vente Gîte Agen (47)

Cession Pme il y a 2 mois

Vente gîte jardin piscine sur axe Agen Bordeaux

€555,000 Pro

Vente Gîte Agen (47)

Cession Pme il y a 2 mois

Vente FDC gîtes événementiel restauration dept 47

€1,210,000 Pro

Vente Gîte Agen (47)

Cession Pme il y a 2 mois

€194,000 Pro

Vente Gîte Bourran (47) 4 pièces 120 m²

Safti il y a 2 mois

A vendre ensemble immobilier de 440m² à Agen

€1,266,000 Pro

Vente Gîte Agen (47) 440 m²

Cession Pme il y a 2 mois

FDC d'exception avec murs de 440m² à vendre à Agen

€1,030,000 Pro

Vente Gîte Agen (47) 440 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Gîte chambre d'hôtes de qualité Lot-et-Garonne

€1,235,001 Pro

Vente Gîte Agen (47)

Cession Pme il y a 2 mois

Cède gîtes indépendants sur axe Marmande Montauban

€433,000 Pro

Vente Gîte Marmande (47)

Cession Pme il y a 2 mois

Maison pierre 430m2, Gites et chambres d'hotes avec piscine.

€435,000 Pro

Vente Gîte Feugarolles (47) 20 pièces 430 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Adorable maison en pierre avec Gîte et piscine, entre Duras et Eymet

€385,000 Pro

Vente Gîte Duras (47) 7 pièces 172 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€1,290,000 Pro

Vente Gîte Villeneuve-sur-Lot (47) 18 pièces 640 m²

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

Propriété en pierres à Duras composée d'une maison principal

€593,600 Pro

Vente Gîte Duras (47) 20 pièces 285 m²

Green Acres il y a 2 mois

A saisir domaine de 25 gîtes, un restaurant et une maison principale en Lot-et-Garonne (47)

€1,600,000 Pro

Vente Gîte Pailloles (47) 1600 m²

Green Acres il y a 2 mois

Propriété en pierre avec 2 gîtes et piscine.

€613,000 Pro

Vente Gîte Prayssas (47) 15 pièces 520 m²

Green Acres il y a 2 mois

Proche de Duras - Grande Maison Familiale avec Gîte, Granges et Piscine

€243,800 Pro

Vente Gîte Duras (47) 8 pièces 148 m²

Green Acres il y a 2 mois

Ensemble immobilier d'exception comprenant un moulin rénové, u

€498,000 Pro

Vente Gîte Pont-du-Casse (47) 10 pièces 223 m²

Green Acres il y a 2 mois

Domaine touristique de charme avec gîtes et piscines

€1,390,000 Pro

Vente Gîte Saint-Front-sur-Lémance (47) 7 pièces 717 m²

L'Adresse il y a 2 mois

€1,266,000 Pro

Vente Gîte Agen (47) 10 pièces 440 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€345,000 Pro

Vente Gîte Engayrac (47) 6 pièces 180 m²

Century21 il y a 2 mois

MAISON EN PIERRE + GITE - ETANG- 2 PISCINES- PARCELLE 8745 m² -ST PIERRE DE CLAIRAC

€462,000 Pro

Vente Gîte Saint-Pierre-de-Clairac (47) 8 pièces 223 m²

bien'ici il y a 2 mois

Ancien Moulin rénové avec Gîte et Atelier

€445,000 Pro

Vente Gîte Virazeil (47) 9 pièces 155 m²

bien'ici il y a 2 mois

€470,000 Pro

Vente Gîte Beaupuy (47) 6 pièces 289 m²

bien'ici il y a 2 mois

Maison à vendre 10 pièces BUZET SUR BAISE (47)

€590,000 Pro

Vente Gîte Buzet-sur-Baïse (47) 10 pièces 480 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€580,000 Pro

Vente Gîte Montayral (47) 6 pièces 164 m²

bien'ici il y a 2 mois

Propriété de caractère avec gîte, piscine et 1,4 ha de terra

€468,000 Pro

Vente Gîte Beaupuy (47) 9 pièces 250 m²

bien'ici il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Gîte Ambrus (47) 15 pièces 479 m²

bien'ici il y a 2 mois

Domaine de tourisme, salle de réception, gîtes sur 8,5 hectares,

€1,220,000 Pro

Vente Gîte Monflanquin (47) 30 pièces 996 m²

Belles Demeures il y a 2 mois

Magnifique propriété avec 3 maisons d'amis et piscine

€795,000 Pro

Vente Gîte Villeneuve-sur-Lot (47) 11 pièces 410 m²

bien'ici il y a 2 mois

€1,600,000 Pro

Vente Gîte Villeneuve-sur-Lot (47) 9 pièces 530 m²

bien'ici il y a 2 mois

Propriété idéale pour gîtes et chambres d'hôtes 🛑 baisse de prix 17000 e 🛑

€420,000 Particulier

Vente Gîte Villeneuve-sur-Lot (47) 9 pièces 240 m²

leboncoin il y a 2 mois

€390,000 Pro

Vente Gîte Laroque-Timbaut (47) 11 pièces 420 m²

SeLoger il y a 3 mois

€494,000 Pro

Vente Gîte Nérac (47) 10 pièces 336 m²

LeSiteImmo il y a 3 mois

Propriété avec Gîtes au Bord de la Rivière Lot

€1,150,000 Pro

Vente Gîte Villeneuve-sur-Lot (47) 14 pièces 250 m²

bien'ici il y a 3 mois

€610,000 Particulier

Vente Gîte Pinel-Hauterive (47) 500 m²

leboncoin il y a 3 mois

€472,500 Pro

Vente Gîte Agnac (47) 6 pièces 185 m²

leboncoin il y a 3 mois

€210,000 Pro

Vente Gîte Port-Sainte-Marie (47) 8 pièces 160 m²

leboncoin il y a 3 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Lot-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne est un département situé en Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages vallonnés et ses rivières, notamment le Lot et la Garonne. Le cadre de vie y est paisible, avec une nature généreuse et une agriculture diversifiée. Les habitants bénéficient d'un environnement rural propice à la détente et aux activités de plein air. Les nombreux villages pittoresques et bastides offrent un charme authentique et une qualité de vie appréciée des familles et des retraités.

Comment se porte le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne ?

Le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne est caractérisé par une offre diversifiée, allant des maisons de campagne aux appartements en ville. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les maisons anciennes avec du cachet sont particulièrement recherchées, ainsi que les propriétés avec des terrains. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les villes moyennes comme Agen et Marmande, où la demande reste soutenue. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix et un intérêt croissant pour les résidences secondaires.

Quels sont les avantages de vivre dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses paysages verdoyants, son climat doux et son riche patrimoine culturel. Le département est bien desservi par les axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Bordeaux et Toulouse. L'économie locale est soutenue par l'agriculture, le tourisme et des secteurs industriels en développement. Les habitants bénéficient également d'une offre variée en termes de loisirs, de gastronomie et de manifestations culturelles, ce qui en fait un endroit attrayant pour vivre.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Lot-et-Garonne ?

Les principales villes du Lot-et-Garonne incluent Agen, Marmande et Villeneuve-sur-Lot. Agen, la préfecture, est un centre économique et culturel dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'emploi et des infrastructures modernes. Marmande est connue pour son agriculture et son atmosphère conviviale, tandis que Villeneuve-sur-Lot séduit par son patrimoine et sa proximité avec les espaces naturels. Ces zones sont particulièrement attractives pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.