59 Restaurant à vendre en Lot-et-Garonne (47)

€13,500 Particulier

Vente Restaurant Agen (47) 85 m²

leboncoin il y a 8 h

€13,500 Particulier

Vente Restaurant Agen (47) 85 m²

leboncoin il y a 3 j

€529,900 Pro

Vente Restaurant Villeneuve-sur-Lot (47) 333 m²

leboncoin il y a 6 j

VILLENEUVE SUR LOT, murs et fond de commerce en restauration

€529,900 Pro

Vente Restaurant Villeneuve-sur-Lot (47) 333 m²

bien'ici il y a 6 j

€450,000 Particulier

Vente Restaurant Calignac (47) 20 pièces 700 m²

leboncoin il y a 2 sem

Hôtellerie et restauration Vente Agen 139360€

€139,360 Pro

Vente Restaurant Agen (47)

Figaro Immobilier il y a 2 sem

Restaurant avec terrasse exceptionnelle - Emplacement n°1 Agen - Parking privé

€280,000 Particulier

Vente Restaurant Agen (47) 4 pièces 1400 m²

leboncoin il y a 2 sem

€249,000 Particulier

Vente Restaurant Castelnaud-de-Gratecambe (47) 200 m²

leboncoin il y a 2 sem

€249,000 Particulier

Vente Restaurant Castelnaud-de-Gratecambe (47) 1 pièces 200 m²

SeLoger il y a 2 sem

€270,000 Particulier

Vente Restaurant Agen (47) 6 pièces 200 m²

leboncoin il y a 3 sem

VILLEREAL (47210) - Fonds de commerce de restaurant 40 couverts

€339,200 Pro

Vente Restaurant Villeréal (47) 222 m²

Proprietes-privees il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Restaurant Agen (47) 100 m²

ParuVendu il y a 1 mois

Av restaurant buffet cuisine française bar ZAC 47

€209,000 Pro

Vente Restaurant Agen (47)

Cession Pme il y a 1 mois

Vente restaurant dans petite ville Lot-et-Garonne

€35,000 Pro

Vente Restaurant Agen (47)

Cession Pme il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Restaurant Villeréal (47) 5 pièces 400 m²

Vivastreet il y a 1 mois

RESTAURANT AUBERGE + GÎTE BONAGUIL EMPLACEMENT N°1

€160,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Front-sur-Lémance (47) 160 m²

bien'ici il y a 1 mois

Vente restaurant chambres d'hôtes traiteur 47

€306,500 Pro

Vente Restaurant Agen (47)

Cession Pme il y a 1 mois

€32,000 Particulier

Vente Restaurant Montayral (47) 97 m²

leboncoin il y a 1 mois

€80,000 Particulier

Vente Restaurant Agen (47) 70 m²

leboncoin il y a 1 mois

Vente restaurant dans rue très commerçante d'Agen

€198,000 Pro

Vente Restaurant Agen (47) 3 pièces 169 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Vente pizzeria restaurant dans le Lot et Garonne

€115,500 Pro

Vente Restaurant Agen (47) 50 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€168,000 Pro

Vente Restaurant Tonneins (47) 160 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€60,000 Particulier

Vente Restaurant Marmande (47)

leboncoin il y a 1 mois

€600,000 Particulier

Vente Restaurant Villeneuve-sur-Lot (47) 1 pièces 390 m²

leboncoin il y a 1 mois

€42,200 Pro

Vente Restaurant Agen (47) 175 m²

SeLoger il y a 2 mois

€107,000 Pro

Vente Restaurant Miramont-de-Guyenne (47) 400 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Cède restaurant style bistrot centre ville dépt 47

€165,000 Pro

Vente Restaurant Agen (47)

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant italien traditionnel pizzeria 47

€137,500 Pro

Vente Restaurant Agen (47) 280 m²

Cession Pme il y a 2 mois

AV restaurant du midi restauration rapide en ZA 47

€1,075,000 Pro

Vente Restaurant Agen (47)

Cession Pme il y a 2 mois

Vente joli restaurant à thème dans bastide dépt 47

€65,000 Pro

Vente Restaurant Agen (47)

Cession Pme il y a 2 mois

Restaurant de charme à vendre à Villeneuve-sur-Lot

€1,578,000 Pro

Vente Restaurant Villeneuve-sur-Lot (47) 700 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant bistronomique village médiéval 47

€392,000 Pro

Vente Restaurant Agen (47)

Cession Pme il y a 2 mois

AV restaurant ouvrier ZA entrée bastide dépt 47

€192,500 Pro

Vente Restaurant Agen (47)

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant type bistrot village de charme 47

€90,000 Pro

Vente Restaurant Agen (47)

Cession Pme il y a 2 mois

AV bel ensemble restaurant évènementiel gîtes 47

€330,000 Pro

Vente Restaurant Agen (47)

Cession Pme il y a 2 mois

Vente joli restaurant en coeur de ville dépt 47

€308,000 Pro

Vente Restaurant Agen (47)

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant village touristique du 47

€350,000 Pro

Vente Restaurant Agen (47)

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial 130m² centre ville Agen

€142,480 Pro

Vente Restaurant Agen (47) 130 m²

Cession Pme il y a 2 mois

AV superbe restaurant coeur de bastide dépt 47

€352,000 Pro

Vente Restaurant Agen (47) 220 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant zone commerçante touristique Agen

€165,000 Pro

Vente Restaurant Agen (47)

Cession Pme il y a 2 mois

RESTAURANT AVEC APPARTEMENT AU CENTRE-VILLE

€44,000 Pro

Vente Restaurant Tonneins (47) 160 m²

bien'ici il y a 2 mois

€700,000 Pro

Vente Restaurant Le Passage (47)

ParuVendu il y a 2 mois

€1,290,000 Pro

Vente Restaurant Penne-d'Agenais (47) 28 pièces 650 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Magnifique restaurant dans ville en pleine expansion

€680,000 Pro

Vente Restaurant Agen (47) 410 m²

bien'ici il y a 2 mois

€25,000 Pro

Vente Restaurant Agen (47) 75 m²

bien'ici il y a 2 mois

€1,290,000 Pro

Vente Restaurant Penne-d'Agenais (47) 12 pièces 650 m²

bien'ici il y a 2 mois

Fonds de commerce, restaurant 310 m² Agen

€225,000 Pro

Vente Restaurant Agen (47) 310 m²

leboncoin il y a 3 mois

Murs commerciaux loués - Placement patrimonial sécurisé

€419,500 Pro

Vente Restaurant Agen (47) 179 m²

bien'ici il y a 3 mois

€99,000 Pro

Vente Restaurant Marmande (47)

ParuVendu il y a 4 mois

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT PIZZERIA 47

€271,250 Pro

Vente Restaurant Marmande (47)

ParuVendu il y a 4 mois

Fonds de commerce de bar restaurant avec superbe terrasse

€430,000 Pro

Vente Restaurant Agen (47)

ParuVendu il y a 4 mois

Fonds de commerce : Restaurant Marmande 450 m2

€588,500 Pro

Vente Restaurant Samazan (47)

ParuVendu il y a 4 mois

€225,000 Pro

Vente Restaurant Agen (47) 300 m²

SeLoger il y a 4 mois

€225,000 Pro

Vente Restaurant Agen (47) 300 m²

SeLoger il y a 4 mois

Hyper centre d'Agen Demeure de maitre avec restaurant et hab

€594,000 Pro

Vente Restaurant Agen (47) 10 pièces 400 m²

bien'ici il y a 5 mois

€195,000 Pro

Vente Restaurant Nérac (47) 300 m²

bien'ici il y a 5 mois

€300,000 Pro

Vente Restaurant Le Passage (47) 4 pièces

ParuVendu il y a 10 mois

€680,000 Pro

Vente Restaurant Agen (47) 410 m²

Agent Mandataire France il y a 10 mois

€285,000 Pro

Vente Restaurant Le Passage (47) 300 m²

ParuVendu il y a 1 an

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Lot-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne est un département situé en Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages vallonnés et ses rivières, notamment le Lot et la Garonne. Le cadre de vie y est paisible, avec une nature généreuse et une agriculture diversifiée. Les habitants bénéficient d'un environnement rural propice à la détente et aux activités de plein air. Les nombreux villages pittoresques et bastides offrent un charme authentique et une qualité de vie appréciée des familles et des retraités.

Comment se porte le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne ?

Le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne est caractérisé par une offre diversifiée, allant des maisons de campagne aux appartements en ville. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les maisons anciennes avec du cachet sont particulièrement recherchées, ainsi que les propriétés avec des terrains. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les villes moyennes comme Agen et Marmande, où la demande reste soutenue. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix et un intérêt croissant pour les résidences secondaires.

Quels sont les avantages de vivre dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses paysages verdoyants, son climat doux et son riche patrimoine culturel. Le département est bien desservi par les axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Bordeaux et Toulouse. L'économie locale est soutenue par l'agriculture, le tourisme et des secteurs industriels en développement. Les habitants bénéficient également d'une offre variée en termes de loisirs, de gastronomie et de manifestations culturelles, ce qui en fait un endroit attrayant pour vivre.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Lot-et-Garonne ?

Les principales villes du Lot-et-Garonne incluent Agen, Marmande et Villeneuve-sur-Lot. Agen, la préfecture, est un centre économique et culturel dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'emploi et des infrastructures modernes. Marmande est connue pour son agriculture et son atmosphère conviviale, tandis que Villeneuve-sur-Lot séduit par son patrimoine et sa proximité avec les espaces naturels. Ces zones sont particulièrement attractives pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.