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Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Lussac-les-Châteaux (86)

BAR TABAC PRESSE FDJ - SUD POITIERS
€140,000 Pro
Vente Bar Lussac-les-Châteaux (86) 60 m²
Cession Pme
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Maison 11 pièces 298 m²
€398,000 Pro
Vente Chambre d’hôtes Lussac-les-Châteaux (86) 11 pièces 298 m²
iad France
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Vente Gîte 6 pièces
€208,000 Pro
Vente Gîte Lussac-les-Châteaux (86) 6 pièces 180 m²
bien'ici
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Vente bar hôtel restaurant à Lussac les Chateaux
€164,400 Pro
Vente Hôtel Lussac-les-Châteaux (86) 500 m²
Cession Pme
Cession Pme
Maison habitation et/ou commerce 210m2
€150,000 Particulier
Vente Chambre d’hôtes Gouex (86) 6 pièces 210 m²
à 5 km de Lussac-les-Châteaux
leboncoin
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Propriété 13 pièces 420 m²
€584,535 Pro
Vente Gîte Persac (86) 13 pièces 420 m²
à 7 km de Lussac-les-Châteaux
leboncoin
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Maison 18 pièce(s), PERSAC
€590,000 Pro
Vente Gîte Persac (86) 18 pièces 418 m²
à 7 km de Lussac-les-Châteaux
bien'ici
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Maison 14 pièces 419 m²
€590,000 Pro
Vente Gîte Persac (86) 14 pièces 419 m²
à 7 km de Lussac-les-Châteaux
Era
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BAR TABAC PRESSE CHAMBRES D'HOTES SANS CONCURRENCE
€155,600 Pro
Vente Bar Verrières (86) 6 pièces 210 m²
à 11 km de Lussac-les-Châteaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 17 pièces 458 m²
€195,000 Pro
Vente Hôtel Lhommaizé (86) 17 pièces 458 m²
à 11 km de Lussac-les-Châteaux
iad France
iad France
établissement de qualité
€230,000 Pro
Vente Restaurant Bouresse (86) 4 pièces 400 m²
à 12 km de Lussac-les-Châteaux
Safti
Safti
A vendre Complexe de gîtes près de Montmorillon - Vienne
€603,200 Pro
Vente Gîte Montmorillon (86) 28 pièces 552 m²
à 12 km de Lussac-les-Châteaux
Properstar
Properstar
Vente restaurant asiatique
€25,000 Particulier
Vente Restaurant Montmorillon (86)
à 12 km de Lussac-les-Châteaux
leboncoin
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Maison principale et gîte
€147,660 Pro
Vente Gîte Valdivienne (86) 4 pièces 87 m²
à 14 km de Lussac-les-Châteaux
leboncoin
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Maison 8 pièce(s), JOUHET
€214,000 Pro
Vente Gîte Jouhet (86) 8 pièces 154 m²
à 15 km de Lussac-les-Châteaux
bien'ici
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SECTEUR POITIERS - Murs commerciaux hôtel , bar tabac, restaurant de 380 m²
€135,000 Pro
Vente Hôtel L'Isle-Jourdain (86) 1 pièces 380 m²
à 19 km de Lussac-les-Châteaux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Gîte/Chambre d'hôte avec potentiel supplémentaire
€288,900 Pro
Vente Gîte L'Isle-Jourdain (86) 12 pièces 204 m²
à 19 km de Lussac-les-Châteaux
bien'ici
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Maison de bourg idéale pour chambre d' hôtes
€285,690 Pro
Vente Chambre d’hôtes L'Isle-Jourdain (86) 10 pièces 320 m²
à 19 km de Lussac-les-Châteaux
bien'ici
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BAR RESTAURANT VENTE A EMPORTER LICENCE IV
€175,360 Pro
Vente Bar L'Isle-Jourdain (86)
à 19 km de Lussac-les-Châteaux
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 865 m²
€140,000 Pro
Vente Hôtel Chauvigny (86) 865 m²
à 19 km de Lussac-les-Châteaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Emplacement n°1 Restaurant pizzeria exploité en affaire de direction, avec équipe en place et axes d
€274,000 Pro
Vente Restaurant Chauvigny (86) 226 m²
à 19 km de Lussac-les-Châteaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
AV bâtiment médiéval occupé restaurant à Chauvigny
€222,600 Pro
Vente Restaurant Chauvigny (86) 205 m²
à 19 km de Lussac-les-Châteaux
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 226 m²
€274,000 Pro
Vente Restaurant Chauvigny (86) 226 m²
à 19 km de Lussac-les-Châteaux
À vendre à louer
À vendre à louer
Restaurant
€222,600 Pro
Vente Restaurant Chauvigny (86)
à 19 km de Lussac-les-Châteaux
SeLoger
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Deux maisons en pierre voisines.
€149,000 Pro
Vente Gîte Le Vigeant (86) 7 pièces 149 m²
à 19 km de Lussac-les-Châteaux
Properstar
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Vente Boutique/Local commercial 222 m²
€117,000 Pro
Vente Restaurant Usson-du-Poitou (86) 222 m²
à 20 km de Lussac-les-Châteaux
LeSiteImmo
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Local commercial 222 m²
€117,000 Pro
Vente Restaurant Usson-du-Poitou (86) 222 m²
à 20 km de Lussac-les-Châteaux
iad France
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Bar-PMU et immeuble à fort potentiel - Usson du Poitou
€87,000 Pro
Vente Bar Usson-du-Poitou (86) 10 pièces 255 m²
à 20 km de Lussac-les-Châteaux
bien'ici
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Boutique 3 pièces 165 m²
€83,460 Pro
Vente Restaurant Saint-Savin (86) 3 pièces 165 m²
à 22 km de Lussac-les-Châteaux
SeLoger
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Pizzeria, restaurant 165 m² saint savin
€83,460 Pro
Vente Restaurant Saint-Savin (86) 165 m²
à 22 km de Lussac-les-Châteaux
leboncoin
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Maison 15 pièce(s), SAINT-SAVIN
€449,800 Pro
Vente Gîte Saint-Savin (86) 15 pièces 285 m²
à 22 km de Lussac-les-Châteaux
bien'ici
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Fonds de commerce 75 m²
€83,460 Pro
Vente Restaurant Saint-Savin (86) 75 m²
à 22 km de Lussac-les-Châteaux
Figaro Immobilier
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Restaurant 545 m² Nieuil-l'Espoir
€670,000 Pro
Vente Restaurant Nieuil-l'Espoir (86) 545 m²
à 23 km de Lussac-les-Châteaux
leboncoin
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Locaux d'activité
€670,000 Pro
Vente Restaurant Nieuil-l'Espoir (86) 545 m²
à 23 km de Lussac-les-Châteaux
bien'ici
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Local d'activité 545 m²
€670,000 Pro
Vente Restaurant Nieuil-l'Espoir (86) 545 m²
à 23 km de Lussac-les-Châteaux
AdaptImmobilier
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Maison 11 pièces 291 m²
€215,000 Pro
Vente Chambre d’hôtes Val-d'Oire-et-Gartempe (87) 11 pièces 291 m²
à 23 km de Lussac-les-Châteaux
iad France
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Maison en pierre avec gîte
€129,000 Particulier
Vente Gîte Val-d'Oire-et-Gartempe (87) 5 pièces 182 m²
à 23 km de Lussac-les-Châteaux
Green Acres
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Maison 10 pièces 388 m²
€213,000 Pro
Vente Chambre d’hôtes Val-d'Oire-et-Gartempe (87) 10 pièces 388 m²
à 23 km de Lussac-les-Châteaux
leboncoin
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Deux maisons, un charme fou- maison principale plus gite en pierre
€174,000 Pro
Vente Gîte Val-d'Oire-et-Gartempe (87) 8 pièces 160 m²
à 23 km de Lussac-les-Châteaux
LeSiteImmo
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Domaine avec restaurant, habitation en parfait état, terrain, €
€325,000 Pro
Vente Restaurant Val-d'Oire-et-Gartempe (87) 300 m²
à 23 km de Lussac-les-Châteaux
bien'ici
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Restaurant 300 m² Val-d'Oire-et-Gartempe
€325,000 Pro
Vente Restaurant Val-d'Oire-et-Gartempe (87) 300 m²
à 23 km de Lussac-les-Châteaux
leboncoin
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Maison avec gîte à vendre - Bussière-Poitevine - 87
€174,900 Pro
Vente Gîte Val-d'Oire-et-Gartempe (87) 12 pièces 160 m²
à 23 km de Lussac-les-Châteaux
LeSiteImmo
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Hôtellerie et restauration Vente Val-d'Oire-et-Gartempe 5p 150m² 285500€
€285,500 Pro
Vente Gîte Val-d'Oire-et-Gartempe (87) 5 pièces 150 m²
à 23 km de Lussac-les-Châteaux
bien'ici
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Maison 4 pièces 170 m²
€349,800 Pro
Vente Chambre d’hôtes Millac (86) 4 pièces 170 m²
à 23 km de Lussac-les-Châteaux
SeLoger
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Maison 5 pièces 154 m²
€130,000 Pro
Vente Gîte Béthines (86) 5 pièces 154 m²
à 25 km de Lussac-les-Châteaux
iad France
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Maison 13 pièces 220 m²
€235,400 Pro
Vente Gîte La Trimouille (86) 13 pièces 220 m²
à 25 km de Lussac-les-Châteaux
leboncoin
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Maison de 220 m2 à Gizay avec deux logements indépendants, 5 chambres, jardin, piscine
€335,000 Pro
Vente Gîte Gizay (86) 8 pièces 220 m²
à 25 km de Lussac-les-Châteaux
bien'ici
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Maison 8 pièces 220 m²
€335,000 Pro
Vente Gîte Gizay (86) 8 pièces 220 m²
à 25 km de Lussac-les-Châteaux
leboncoin
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Maison 11 pièces 304 m²
€660,000 Pro
Vente Gîte Saint-Julien-l'Ars (86) 11 pièces 304 m²
à 26 km de Lussac-les-Châteaux
leboncoin
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Cadre exceptionnel. Complexe comprenant un étang, maison principale, moulin rénové dépendances terra
€1,590,000 Pro
Vente Gîte Asnières-sur-Blour (86) 28 pièces 550 m²
à 28 km de Lussac-les-Châteaux
Properstar
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Ancien Moulin Restauré avec Magnifique Vue sur Etang 3.8 Ha, Gite, Dépendances, Bois
€413,400 Pro
Vente Gîte Asnières-sur-Blour (86) 6 pièces 232 m²
à 28 km de Lussac-les-Châteaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 28 pièces 550 m²
€1,590,000 Pro
Vente Gîte Asnières-sur-Blour (86) 28 pièces 550 m²
à 28 km de Lussac-les-Châteaux
leboncoin
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Maison 7 pièce(s), ASNIÈRES-SUR-BLOUR
€1,496,250 Pro
Vente Gîte Asnières-sur-Blour (86) 7 pièces 186 m²
à 28 km de Lussac-les-Châteaux
bien'ici
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Maison 10 pièces 216 m²
€241,000 Pro
Vente Gîte Brigueil-le-Chantre (86) 10 pièces 216 m²
à 28 km de Lussac-les-Châteaux
iad France
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PARFAIT POUR CHAMBRES D'HOTES, PROPRIÉTÉ INDÉPENDANTE DU 1
€318,000 Pro
Vente Chambre d’hôtes Payroux (86) 8 pièces 225 m²
à 29 km de Lussac-les-Châteaux
bien'ici
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Maison 34 pièces 1270 m²
€829,500 Pro
Vente Gîte Availles-Limouzine (86) 34 pièces 1270 m²
à 30 km de Lussac-les-Châteaux
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Achat : Local commercial Availles-Limouzine (86460)
€829,500 Pro
Vente Gîte Availles-Limouzine (86) 1270 m²
à 30 km de Lussac-les-Châteaux
Green Acres
Green Acres
Exceptional Estate with Established Gîte Business, up to 40 guests, Stunning Views & Swimming pool
€821,600 Pro
Vente Gîte Availles-Limouzine (86) 45 pièces 1269 m²
à 30 km de Lussac-les-Châteaux
Properstar
Properstar
Maison à vendre 7 pièces avec Gîte et 2.2HA de terrain sans voisins
€355,000 Pro
Vente Ferme Mauprévoir (86) 7 pièces 257 m²
à 31 km de Lussac-les-Châteaux
ParuVendu
ParuVendu
Vente bar restaurant lic IV à Sommieres Du Clain
€79,000 Pro
Vente Restaurant Sommières-du-Clain (86) 160 m²
à 31 km de Lussac-les-Châteaux
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE A VENDRE BAR RESTAURANT A SOMMIERES DU CLAIN (86)
€79,500 Pro
Vente Restaurant Sommières-du-Clain (86) 10 pièces 300 m²
à 31 km de Lussac-les-Châteaux
optimhome
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Vente FDC Café avec clientéle et log dept Vienne
€165,000 Pro
Vente Bar Saint-Pierre-de-Maillé (86) 91 m²
à 33 km de Lussac-les-Châteaux
Cession Pme
Cession Pme
Maison indépendante en pierre, possibilité de chambres d'hôtes
€106,000 Pro
Vente Chambre d’hôtes Abzac (16) 8 pièces 107 m²
à 33 km de Lussac-les-Châteaux
bien'ici
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Boutique 10 pièce(s), LE DORAT
€249,949 Pro
Vente Bar Le Dorat (87) 10 pièces 248 m²
à 33 km de Lussac-les-Châteaux
bien'ici
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Le Trèfle Irlandais
€249,949 Pro
Vente Bar Le Dorat (87) 10 pièces 248 m²
à 33 km de Lussac-les-Châteaux
Properstar
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Propriété de caractère dédiée à l'accueil, au partage et à l'exception
€948,700 Pro
Vente Chambre d’hôtes Coulonges (86) 11 pièces 459 m²
à 34 km de Lussac-les-Châteaux
Green Acres
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Hôtellerie et restauration Vente Poitiers 100800€
€100,800 Pro
Vente Bar Poitiers (86)
à 35 km de Lussac-les-Châteaux
SeLoger
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86. vienne : cofee shop petite restauration sans extraction
€100,800 Pro
Vente Bar Poitiers (86)
à 35 km de Lussac-les-Châteaux
Etre Proprio
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86. VIENNE. BAR RESTAURANT LICENCE 4
€126,040 Pro
Vente Bar Poitiers (86)
à 35 km de Lussac-les-Châteaux
Properstar
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86. VIENNE. BAR RESTAURANT LICENCE 4
€126,040 Pro
Vente Bar Poitiers (86)
à 35 km de Lussac-les-Châteaux
ParuVendu
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Ouvrez un restaurant La Côte & l'Arête à Poitiers
€1,200,000 Pro
Vente Restaurant Poitiers (86) 400 m²
à 35 km de Lussac-les-Châteaux
Cession Pme
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Vente bar restaurant du midi animations Poitiers
€90,000 Pro
Vente Restaurant Poitiers (86)
à 35 km de Lussac-les-Châteaux
Cession Pme
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Vente bar tabac pour 1 personne dept Vienne
€132,000 Pro
Vente Bar Poitiers (86)
à 35 km de Lussac-les-Châteaux
Cession Pme
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Restaurant sous franchise nationale
€1,300,000 Particulier
Vente Restaurant Poitiers (86) 450 m²
à 35 km de Lussac-les-Châteaux
leboncoin
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86. VIENNE. BAR RESTAURANT PIZZERIA LICENCE 4
€87,360 Pro
Vente Restaurant Poitiers (86)
à 35 km de Lussac-les-Châteaux
Properstar
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Restaurant 64 m² Poitiers
€79,900 Pro
Vente Restaurant Poitiers (86) 64 m²
à 35 km de Lussac-les-Châteaux
leboncoin
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AV restaurant à emporter empl de qualité Poitiers
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Vente Fonds de commerce Poitiers (86)
à 35 km de Lussac-les-Châteaux
Cession Pme
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RESTAURANT DU MIDI avec LICENCE 4 + BURGER DU SOIR SOIREE CONCERT
€89,600 Pro
Vente Restaurant Poitiers (86)
à 35 km de Lussac-les-Châteaux
ParuVendu
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Restaurant 165 m²
€179,000 Pro
Vente Restaurant Poitiers (86) 165 m²
à 35 km de Lussac-les-Châteaux
SeLoger
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Fonds de commerce 17 pièces 350 m²
€180,000 Pro
Vente Hôtel Poitiers (86) 17 pièces 350 m²
à 35 km de Lussac-les-Châteaux
Capifrance
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FDC+ Murs(Bail à construction) restauration rapide sous franchise Poitiers 200 m2
€905,250 Pro
Vente Restaurant Poitiers (86) 200 m²
à 35 km de Lussac-les-Châteaux
bien'ici
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86000 POITIERS - RESTAURANT 400 m², TERRASSE
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Vente Restaurant Poitiers (86) 1 pièces
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Proprietes-privees
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Cession de Fonds de Commerce - Hôtel bureau 3*** département Vienne (86)
€180,000 Pro
Vente Hôtel Poitiers (86) 17 pièces 350 m²
à 35 km de Lussac-les-Châteaux
LeSiteImmo
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RESTAURANT - LICENCE IV
€197,280 Pro
Vente Restaurant Poitiers (86)
à 35 km de Lussac-les-Châteaux
ParuVendu
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BAR RESTAURANT LICENCE 4
€1,615,160 Pro
Vente Bar Poitiers (86)
à 35 km de Lussac-les-Châteaux
ParuVendu
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Vend bar restaurant du midi fermé week-end Vienne
€90,000 Pro
Vente Restaurant Poitiers (86)
à 35 km de Lussac-les-Châteaux
Cession Pme
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Vend restaurant de charme logement terrasse Vienne
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Cession Pme
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Vend bar PMU restaurant emplmacement N°1 Vienne
€218,000 Pro
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à 35 km de Lussac-les-Châteaux
Cession Pme
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Vente restaurant du midi 5 serv très bon état 86
€168,000 Pro
Vente Restaurant Poitiers (86)
à 35 km de Lussac-les-Châteaux
Cession Pme
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Vente brasserie bel emplacement centre ville 86
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Cession Pme
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Vend restaurant sur emplacement N°1 dans la Vienne
€65,000 Pro
Vente Restaurant Poitiers (86)
à 35 km de Lussac-les-Châteaux
Cession Pme
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Vente murs bar hôtel restaurant 540m² dept Vienne
€227,001 Pro
Vente Hôtel Poitiers (86) 540 m²
à 35 km de Lussac-les-Châteaux
Cession Pme
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AV bar brasserie lic IV en entrée grande ville 86
€230,160 Pro
Vente Brasserie Poitiers (86) 150 m²
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Cession Pme
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Restaurant
€89,600 Pro
Vente Restaurant Poitiers (86)
à 35 km de Lussac-les-Châteaux
SeLoger
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AV murs hôtel bureau chambres d'hotes dept Vienne
€339,200 Pro
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Vente domaine de charme haut de gamme 86
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Lussac-les-Châteaux

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.