Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Béthines (86)

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iad France il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Restaurant Saint-Savin (86) 3 pièces 165 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Restaurant Saint-Savin (86) 165 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Gîte Saint-Savin (86) 15 pièces 285 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Restaurant Saint-Savin (86) 75 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Gîte La Trimouille (86) 13 pièces 220 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Restaurant Le Blanc (36) 303 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Hôtel Le Blanc (36) 280 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€371,000 Pro

Vente Gîte Fontgombault (36) 12 pièces 147 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Hôtel Bélâbre (36)

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Immonot il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Vente Bélâbre 15p 90000€

€90,000 Particulier

Vente Restaurant Bélâbre (36) 15 pièces

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Top Annonces il y a 2 mois

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Restaurant Montmorillon (86)

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leboncoin il y a 1 mois

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Espaces Atypiques il y a 1 mois

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Vente Gîte Angles-sur-l'Anglin (86) 28 pièces 660 m²

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Belles Demeures il y a 3 mois

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Maison Vente Angles-sur-l'Anglin 802950€

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Vente Gîte Angles-sur-l'Anglin (86)

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LeSiteImmo il y a 1 an

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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À vendre à louer il y a 4 mois

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SeLoger il y a 5 mois

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Vente Bar Lussac-les-Châteaux (86) 60 m²

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Vente Chambre d’hôtes Lussac-les-Châteaux (86) 11 pièces 298 m²

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Vente bar hôtel restaurant à Lussac les Chateaux

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Vente Hôtel Lussac-les-Châteaux (86) 500 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

36370 PRISSAC - RESTAURANT 65 COUVERTS, TERRASSE

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Vente Restaurant Prissac (36) 1 pièces 120 m²

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Proprietes-privees il y a 1 mois

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Vente Restaurant Prissac (36) 1 pièces 120 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Restaurant Prissac (36) 120 m²

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leboncoin il y a 10 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 3 mois

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Immobilier Notaires il y a 2 mois

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Opportunité rare d'acquérir un ancien restaurant et hôtel à Chaillac.

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leboncoin il y a 1 mois

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iad France il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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leboncoin il y a 3 j

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Vente Gîte Azay-le-Ferron (36) 5 pièces 138 m²

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À vendre à louer il y a 5 mois

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Vente Gîte Azay-le-Ferron (36) 5 pièces 138 m²

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Properstar il y a 5 mois

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Vente Restaurant Coussay-les-Bois (86)

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Chambre d’hôtes Val-d'Oire-et-Gartempe (87) 11 pièces 291 m²

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iad France il y a 5 j

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Vente Gîte Val-d'Oire-et-Gartempe (87) 5 pièces 182 m²

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Green Acres il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Restaurant Val-d'Oire-et-Gartempe (87) 300 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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LeSiteImmo il y a 8 mois

Hôtellerie et restauration Vente Val-d'Oire-et-Gartempe 5p 150m² 285500€

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bien'ici il y a 8 mois

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À vendre : petite propriété avec potentiel gîte et piscine - Haute-Vienne

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Hôtel Mézières-en-Brenne (36) 15 pièces 270 m²

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Hôtellerie et restauration Vente Saint-Gaultier 116600€

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leboncoin il y a 2 mois

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Properstar il y a 10 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Chambre d’hôtes Vouneuil-sur-Vienne (86) 1 pièces

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Vente Gîte Magnac-Laval (87) 10 pièces 209 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Vente Parnac 275500€

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Vente Hôtel Parnac (36)

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Vente Gîte Parnac (36) 15 pièces

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bien'ici il y a 2 mois

INDRE - 3 Superbes Gîtes Idéaux Pour La Maison Principale Et 2 Gîtes De Location

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Vente Gîte Parnac (36) 14 pièces 280 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Hôtel Parnac (36) 1 pièces 250 m²

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À vendre à louer il y a 4 mois

Fonds de commerce bar, restaurant, hôtel 250 m²

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Vente Hôtel Parnac (36) 1 pièces 250 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente Restaurant Nieuil-l'Espoir (86) 545 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Restaurant Nieuil-l'Espoir (86) 545 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Restaurant Nieuil-l'Espoir (86) 545 m²

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AdaptImmobilier il y a 5 mois

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Vente Chambre d’hôtes Vendœuvres (36) 16 pièces 403 m²

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iad France il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Béthines

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.