€96,000
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Vente Restaurant Semussac (17) 116 m²
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Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Semussac (17)
€396,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Semussac (17) 13 pièces 329 m²
€437,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Semussac (17) 13 pièces 329 m²
€878,000
Pro
Vente Bar Meschers-sur-Gironde (17)
à 4 km de Semussac
€371,500
Pro
Vente Bar Meschers-sur-Gironde (17)
à 4 km de Semussac
€1,166,000
Pro
Vente Restaurant Meschers-sur-Gironde (17) 770 m²
à 4 km de Semussac
€195,000
Particulier
Vente Restaurant Le Chay (17) 800 m²
à 5 km de Semussac
€685,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Saint-Georges-de-Didonne (17) 7 pièces 173 m²
à 6 km de Semussac
€262,500
Pro
Vente Restaurant Arces (17) 114 m²
à 6 km de Semussac
€376,000
Pro
Vente Gîte Corme-Écluse (17) 10 pièces 300 m²
à 6 km de Semussac
€792,000
Pro
Vente Gîte Grézac (17) 13 pièces 381 m²
à 6 km de Semussac
€147,540
Pro
Vente Bar Talmont-sur-Gironde (17) 100 m²
à 7 km de Semussac
€163,680
Pro
Vente Restaurant Talmont-sur-Gironde (17) 261 m²
à 7 km de Semussac
€367,500
Pro
Vente Gîte Barzan (17) 12 pièces 223 m²
à 8 km de Semussac
€367,500
Pro
Vente Gîte Barzan (17) 12 pièces 223 m²
à 8 km de Semussac
€445,500
Pro
Vente Restaurant Royan (17) 192 m²
à 9 km de Semussac
€315,560
Pro
Vente Brasserie Royan (17)
à 9 km de Semussac
€900
Pro
Vente Restaurant Royan (17) 200 m²
à 9 km de Semussac
€120,440
Pro
Vente Restaurant Royan (17) 65 m²
à 9 km de Semussac
€2,730,000
Pro
Vente Hôtel Royan (17) 21 pièces 1974 m²
à 9 km de Semussac
€165,000
Pro
Vente Restaurant Royan (17)
à 9 km de Semussac
€485,280
Pro
Vente Restaurant Royan (17) 130 m²
à 9 km de Semussac
€253,492
Pro
Vente Restaurant Royan (17)
à 9 km de Semussac
€521,100
Pro
Vente Restaurant Royan (17) 130 m²
à 9 km de Semussac
€380,000
Pro
Vente Hôtel Royan (17) 1110 m²
à 9 km de Semussac
€3,990,000
Pro
Vente Hôtel Royan (17) 2400 m²
à 9 km de Semussac
€550,000
Pro
Vente Hôtel Royan (17) 1 pièces 400 m²
à 9 km de Semussac
€520,320
Pro
Vente Restaurant Royan (17) 130 m²
à 9 km de Semussac
€674,500
Pro
Vente Hôtel Royan (17) 415 m²
à 9 km de Semussac
€530,000
Pro
Vente Restaurant Royan (17) 350 m²
à 9 km de Semussac
€238,220
Pro
Vente Hôtel Royan (17)
à 9 km de Semussac
€1,144,000
Pro
Vente Hôtel Royan (17)
à 9 km de Semussac
€115,020
Pro
Vente Bar Royan (17) 92 m²
à 9 km de Semussac
€228,840
Pro
Vente Restaurant Royan (17) 80 m²
à 9 km de Semussac
€533,560
Pro
Vente Restaurant Royan (17) 115 m²
à 9 km de Semussac
€90,000
Particulier
Vente Restaurant Saujon (17) 70 m²
à 9 km de Semussac
€100,000
Pro
Vente Restaurant Saujon (17) 1 pièces 200 m²
à 9 km de Semussac
€67,200
Pro
Vente Restaurant Meursac (17) 260 m²
à 10 km de Semussac
€1,091,000
Pro
Vente Gîte Meursac (17) 24 pièces 374 m²
à 10 km de Semussac
€1,028,000
Pro
Vente Gîte Meursac (17) 24 pièces 125 m²
à 10 km de Semussac
€52,200
Pro
Vente Bar Saint-Sulpice-de-Royan (17)
à 11 km de Semussac
€752,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Saint-Sulpice-de-Royan (17) 12 pièces 307 m²
à 11 km de Semussac
€326,400
Pro
Vente Hôtel Saint-Sulpice-de-Royan (17)
à 11 km de Semussac
€485,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Saint-Romain-de-Benet (17) 10 pièces 296 m²
à 12 km de Semussac
€698,000
Pro
Vente Gîte Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 12 pièces 355 m²
à 13 km de Semussac
€698,000
Pro
Vente Gîte Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 15 pièces 376 m²
à 13 km de Semussac
€59,000
Particulier
Vente Restaurant Le Verdon-sur-Mer (33) 190 m²
à 14 km de Semussac
€100,000
Particulier
Vente Restaurant Le Verdon-sur-Mer (33) 190 m²
à 14 km de Semussac
€465,000
Pro
Vente Restaurant Le Verdon-sur-Mer (33) 7 pièces 206 m²
à 14 km de Semussac
€49,000
Pro
Vente Restaurant Le Verdon-sur-Mer (33) 2 pièces
à 14 km de Semussac
€1,153,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Le Gua (17) 15 pièces 305 m²
à 15 km de Semussac
€649,900
Pro
Vente Chambre d’hôtes Breuillet (17) 8 pièces 280 m²
à 15 km de Semussac
€1,286,400
Pro
Vente Restaurant Saint-Palais-sur-Mer (17) 300 m²
à 16 km de Semussac
€159,500
Pro
Vente Restaurant Mortagne-sur-Gironde (17) 87 m²
à 16 km de Semussac
€799,000
Pro
Vente Gîte Mortagne-sur-Gironde (17) 17 pièces 475 m²
à 16 km de Semussac
€440,000
Pro
Vente Hôtel Boutenac-Touvent (17) 800 m²
à 16 km de Semussac
€168,000
Pro
Vente Hôtel Boutenac-Touvent (17) 800 m²
à 16 km de Semussac
€440,000
Pro
Vente Hôtel Boutenac-Touvent (17) 800 m²
à 16 km de Semussac
€696,600
Pro
Vente Gîte Saint-Augustin (17) 375 m²
à 17 km de Semussac
€735,000
Pro
Vente Gîte Saint-Augustin (17) 14 pièces 375 m²
à 17 km de Semussac
€728,000
Pro
Vente Gîte Saint-Augustin (17) 150 m²
à 17 km de Semussac
€207,160
Pro
Vente Restaurant Gémozac (17) 200 m²
à 18 km de Semussac
€676,000
Pro
Vente Gîte Gémozac (17) 12 pièces 397 m²
à 18 km de Semussac
€676,000
Pro
Vente Gîte Gémozac (17) 12 pièces 397 m²
à 18 km de Semussac
€799,000
Pro
Vente Gîte Gémozac (17) 22 pièces 550 m²
à 18 km de Semussac
€365,000
Pro
Vente Gîte Gémozac (17) 8 pièces 240 m²
à 18 km de Semussac
€950,000
Pro
Vente Gîte Gémozac (17) 16 pièces 566 m²
à 18 km de Semussac
€591,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Saint-Vivien-de-Médoc (33) 7 pièces 180 m²
à 19 km de Semussac
€591,000
Pro
Vente Gîte Saint-Vivien-de-Médoc (33) 10 pièces 178 m²
à 19 km de Semussac
€592,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Saint-Vivien-de-Médoc (33) 6 pièces 220 m²
à 19 km de Semussac
€495,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Nieulle-sur-Seudre (17) 11 pièces 380 m²
à 19 km de Semussac
€35,000
Particulier
Vente Restaurant Soulac-sur-Mer (33) 55 m²
à 19 km de Semussac
€335,000
Pro
Vente Bar Soulac-sur-Mer (33) 5 pièces 90 m²
à 19 km de Semussac
€335,000
Pro
Vente Bar Soulac-sur-Mer (33) 5 pièces 90 m²
à 19 km de Semussac
€697,000
Pro
Vente Ensemble immobilier Jau-Dignac-et-Loirac (33) 7 pièces 333 m²
à 20 km de Semussac
€88,000
Pro
Vente Hôtel Sainte-Gemme (17)
à 20 km de Semussac
€287,000
Pro
Vente Hôtel Sainte-Gemme (17) 600 m²
à 20 km de Semussac
€1,230,000
Pro
Vente Gîte Tesson (17) 19 pièces 719 m²
à 21 km de Semussac
€450,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Chermignac (17) 9 pièces 230 m²
à 21 km de Semussac
€499,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Saint-Fort-sur-Gironde (17) 12 pièces 270 m²
à 22 km de Semussac
€163,692
Pro
Vente Restaurant Les Mathes (17) 95 m²
à 23 km de Semussac
€1,350,000
Pro
Vente Résidence de tourisme Arvert (17) 36 pièces 830 m²
à 24 km de Semussac
€69,000
Pro
Vente Restaurant Lorignac (17)
à 24 km de Semussac
€69,000
Pro
Vente Restaurant Lorignac (17) 157 m²
à 24 km de Semussac
€217,300
Pro
Vente Restaurant Saint-Georges-des-Coteaux (17) 400 m²
à 26 km de Semussac
€2,700,000
Pro
Vente Gîte Champagne (17) 11 pièces 400 m²
à 26 km de Semussac
€1,090,000
Pro
Vente Gîte Bégadan (33) 800 m²
à 26 km de Semussac
€730,000
Pro
Vente Gîte Saint-Quantin-de-Rançanne (17) 17 pièces 410 m²
à 26 km de Semussac
€730,000
Pro
Vente Gîte Saint-Quantin-de-Rançanne (17) 7 pièces 410 m²
à 26 km de Semussac
€675,000
Pro
Vente Gîte Saint-Quantin-de-Rançanne (17) 15 pièces 421 m²
à 26 km de Semussac
€675,000
Pro
Vente Gîte Saint-Quantin-de-Rançanne (17) 15 pièces 421 m²
à 26 km de Semussac
€499,000
Pro
Vente Bar Saintes (17) 8 pièces 260 m²
à 27 km de Semussac
€77,200
Pro
Vente Restaurant Saintes (17) 270 m²
à 27 km de Semussac
€750,000
Pro
Vente Hôtel Saintes (17) 579 m²
à 27 km de Semussac
€163,800
Pro
Vente Restaurant Saintes (17) 657 m²
à 27 km de Semussac
€163,800
Pro
Vente Restaurant Saintes (17) 657 m²
à 27 km de Semussac
Vente Hôtellerie et restauration Meschers-sur-Gironde
3 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Le Chay
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Vente Hôtellerie et restauration Saint-Georges-de-Didonne
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Vente Hôtellerie et restauration Arces
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Vente Hôtellerie et restauration Corme-Écluse
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Vente Hôtellerie et restauration Grézac
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Vente Hôtellerie et restauration Talmont-sur-Gironde
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Vente Hôtellerie et restauration Barzan
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Vente Hôtellerie et restauration Royan
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Vente Hôtellerie et restauration Saujon
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Vente Hôtellerie et restauration Meursac
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Vente Hôtellerie et restauration Saint-Sulpice-de-Royan
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Vente Hôtellerie et restauration Saint-Romain-de-Benet
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Vente Hôtellerie et restauration Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
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Vente Hôtellerie et restauration Le Verdon-sur-Mer
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Vente Hôtellerie et restauration Le Gua
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Vente Hôtellerie et restauration Breuillet
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Vente Hôtellerie et restauration Saint-Palais-sur-Mer
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Vente Hôtellerie et restauration Mortagne-sur-Gironde
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Vente Hôtellerie et restauration Boutenac-Touvent
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Semussac
Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?
La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.
Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?
Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.
Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?
Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?
L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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